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口コミ知りたいさん
[更新日時] 2020-06-30 20:57:29
ライオンズ広島グランテラスってどうですか。
中区最大級リバーフロントプロジェクトで、いろいろ気になってます。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：広島県広島市中区平野町7番4他（地番）
交通：広島電鉄皆実線 「南区役所前」駅 徒歩7分 、広島電鉄宇品線 「広電本社前」駅 徒歩7分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.69平米～87.87平米
売主：大京
施工会社：鴻池組
管理会社：大京アステージ
総戸数：170戸（住戸）
竣工日：平成31年2月15日（予定）
入居開始日：平成31年2月22日（予定）
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2017-04-03 18:23:28
| 物件概要 |
| 所在地 |
広島県広島市中区平野町7番4（地番）、広島県広島市中区平野町7番11-（室番号）号（住居表示） |
| 交通 |
広島電鉄宇品線 「広電本社前」駅 徒歩7分
広島電鉄皆実線 「南区役所前」駅 徒歩7分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
170戸（住戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年02月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社大京
[媒介]株式会社穴吹工務店 広島支店
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| 施工会社 |
株式会社鴻池組 広島支店 |
| 管理会社 |
株式会社大京アステージ |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ライオンズ広島グランテラス口コミ掲示板・評判
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1463
匿名さん
浴室・洗面・トイレに入り込む風が凄い！
暴風ですね！
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1464
匿名さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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1465
匿名さん
話題になっていたので、蓄電池の運転時間を営業に確認したら、一日數十分で3日間持ちます、だってさ。ガッカリしました。
hitotoの発電機は14時間連続だから、10倍くらいは長持ち。紛らわしい広告はやめてほしいです。
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1466
匿名さん
一見風通しの良い東南角部屋に見えるが、敷地を限界ギリギリまで使って販売戸数を稼いだため、南側は隣マンションの窓が間近すぎてカーテン締切。東側は川だから土手の人とこんにちはの低層階以外はカーテン不要だが、対岸が巨大ガスタンクと葬儀場という残念な景色。
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1467
匿名さん
この間取りでもバスルームトイレまで突風が吹き抜けるんだろｗｗｗｗ
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1468
名無しさん
>>1465 匿名さん
確かに3日間連続運転とはどこにも書いてない。その運転時間だと降りるだけで帰りは階段になりそうですね。
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1469
匿名さん
いかにも千田小に入れるかのような記載だけど、エリアの人口増加が激しいから竹屋小になるんだよね
一応この記載があるから詐欺ではないけど「※ 公立の通学指定校は2017年3月現在のもので、入居時には教育委員会の指示により変更になる場合があります。」
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1470
匿名さん
効果変更ってそんな簡単に出来ませんよ。
現在20学級ですが
24学級くらいまでは今の千田小で余裕で収容できます。
30学級までなら空き教室潰すか、最悪プレハブです。
もっとも小学校がそのサイズになってくれたら中学も分離でしょうね。
ただでさえ校区広くて難儀してるのに。
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1471
匿名さん
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1472
匿名さん
なんだ、伝聞なんですね。
まあ中学で一緒になる分この辺りはダメですね。
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1473
匿名さん
>>1472 匿名さん
駅より北は災害エリアで価値低いよ
そもそも広島市じゃないけどｗ
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1474
匿名さん
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1475
匿名さん
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1476
マンション検討中さん
>>1474 匿名さん
山陽線の外側は災害多発エリアだから後で行政にかみつくようなやつは住むなよ
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1477
匿名さん
ねえ、山陽線より南の学区を挙げただけなのになぜ答えられないの？
中広とか前は幟町と喧嘩したりとかしてたけど、最近は相手の言葉が通じなかったりとかで平和だよ？
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1478
マンション検討中さん
>>1477 匿名さん
山陽線より南の学区は災害で死んだりすることはないから安心でいい学区
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1479
匿名さん
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1480
マンション検討中さん
>>1479 匿名さん
山陽線外側の土砂災害警戒区域よりはそちらの方が良いと思います
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1481
匿名さん
そうですか。中広か翠町で探します。
どんなに安全でも中区の公立中生が住人にいると悪評で資産価値落ちますしね。
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1482
マンション検討中さん
>>1481 匿名さん
中区は資産価値落ちませんよ
中古市場を確認してください
山奥ほど資産価値が落ちます
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