ロイヤルシーズン青葉台ってどうですか？

>>60 匿名さん
ありがとうございます。
青葉台で億ションはないな、と私も感じていたので安心しました。

マンションの駐車場台数は敷地の広さで決定しているのかと思いましたが、
周辺地域の車の所有率を調査の上決定しているのですか～。
きっとマンション住人の家族構成や住人の層も考慮して台数を割り出しているのでしょうね。
駐車場が不足するのも困りますが、マンションとしては余るのが圧倒的にマイナスとなるのでしょうね。

青葉台在住ですが残念ですが青葉台の再開発白紙になりましたね。グランディスタ青葉台と言う青葉台中の目の前に住んでますが（親が）13年前駅9分で90平米ルーフバルコニー付きで6000万でした、それ考えたらちょっと高いですねこの物件

スペシャルプランって天然木を使用しているということが書かれていました。
天然木は素敵だと思いますけれど、
例えばフローリングだったら、冬場は縮んでしまって間があいてしまったりとか反り返って締まったりということはないのでしょうか。
無垢材などではなく、ある程度加工してあるならば大丈夫なものなんでしょうか。

13年前駅9分で90平米ルーフバルコニー付きで6000万

物価の流れから考えるとどうなのでしょう。
仕方がないというか、なんというか。
たしかに狭いかもしれませんけど。

天然木、いいんじゃないですか。
多少の反りとか傷とかは天然材ならではの味になるようですよ。
肌触りとか見た目とか、やはり天然ならではの良さってあるんじゃないでしょうか。

天然木のフローリングいいですね。最近のマンションは、ほとんどがプリントされたシートフローリングですから。水に弱くて、艶がなくスリッパはかないと足の汚れが目立ちます。せめて突板がいいです。

ロイヤルシーズン青葉台のホームページで驚いたこと。
マウスポインタが、バナーの上では緑の色のはっぱになることです。

他は白の普通の矢印の設定なんですが、いきなり変化して驚きました。

リゾートのペントハウスといった雰囲気。家のようでもあります。マンションっぽくないです。門構えが白い大きい柱があります。これは人気が出そうです。あとはお値段かな。

13年前に6000万円だったとすると、今はもっと高くなっていそうですね。今はいくらなんでしょうか。

>>63 ご近所さん
駅前再開発だめになったんですか！
理由はなぜなんですか

駅上？裏の団地撤去をしなければ開発は難しいのではないでしょうか。でも今は新規での入居はしていないとの噂はあります。

公式ホームページのスペシャルプランはプレミアムルームで戸数が限定されているのですね。
仕様の紹介でフローリングは厳選の天然素材を使った挽板フローリングと書いてありますが、木材は何が使われているのでしょうか。
プレミアムではない一般的なプランの床は天然木ではないシートフローリングなのですか？

周辺の環境については、特に何も大きなデメリットはないのかなと感じました。
小学校は近く、駅もそこそこ近く、駅の方に行けば買い物ができる、周辺に緑が多く、子どもたちが遊ぶことできる公園があります。
そういう好条件がそろうとお値段の方がとても気になって来てしまいますね^^;

オリジナル家具オーダーの案内がきました。

末長組の物件はデザインが特徴的で面白いのですが、施工品質がイマイチです。
アフターサービスもイマイチです。
竣工直後からヒビがたくさん発生しているのですが、悪びれもせず「たいしたことない」「気にする必要ない」など他人事のような回答。数千万円払って購入している人に対しての回答とは思えません。
不具合が現状どうなっているのか、放っておくと今後どんなリスクがあるのか、といったことを明確に説明してもらえれば「心配すべき事象」なのか「たいしたことない事象」なのかがわかるのですが。
また、その上でどのような補修を行うのかを説明してもらえれば安心できるのですが。
施工者として当たり前の対応をしてもらえれば文句を言うつもりはないのに、それができないのでしょうか。

末長グループについてというコンテンツにこれまでの施工実績も
紹介されておりますが、H2システムという工法で住戸をひな壇状に
配置するスタイルが特徴的でした。
中でもバースシティ鷺沼東というマンションは要塞のような外観が
かなりのインパクトですが、実際の住み心地はどうなのか
マンション住人に聞いてみたい気がします。

間取りのところに価格も掲載されているのですね。
行く前から価格がわかるのは正直良いことだと思います。
行ってからお門違いだったーみたいなのって、お互いによろしくないですもの。

ここは広さのバリエーションが本当に豊富なのがいいところだと思います。
コンパクトなところはとことんコンパクトですが、
広い部屋はゆったりしていていいですね。

駐車場料金、結構、高いですね。
マンションの販売価格も高いですが。
室内設備のデザインがオシャレで、高級感がある。
トイレに手洗いカウンターがあるのがいいです。最近はないマンションも多いので。
衛生面を考えても設置されていたほうがいい。
洗面台も広い感じですね。

デザインが素敵だと、ルーフバルコニーが気に入り
以前、崖に作ったマンション購入で酷い目にあいました。
住んでから、一年くらいしエントランスからカビの匂いがし、住んでいた方々の中に微熱がずっと続いて神頼みしてる方まで出てました。
エントランスは大理石貼りでしたが、大理石も湿気でだんだんと白い線が出てカビなのか？常に濡れているカビっぽくなっていました。
1階2階のお部屋は、浸水したようにコンクリートから水が入り込み水浸しになりました。
その後の処理はどうなったのか知らされませんでした。
最初は住民の方々も大騒ぎしてましたが、何故か？全く騒がなくなりました。
不安になり、怖くて、直ぐにマンションは安くし売却しました。

雁行設計により採光がすぐれたお部屋になっているのではと想像していますが、逆にお隣から室内が見えるのではないかという気もしています。プライバシーについては、問題ありませんか。

専有面積にものすごくバリエーションがあるのですね。そこがびっくりです。様々なタイプの世帯を受け入れることがができる、ということなのだと思いました。
予算とか、あとは家族の人数で選べるので
細かい選択肢があるのだなと感じました。自分たちに合う所があればベストという感じなのかな。