評判気になるさん
[更新日時] 2019-09-16 17:36:55
ロイヤルシーズン青葉台はどうですか。
日差しをいっぱい浴びて、のびのびできる部屋だといいですね。
子育てに便利なプランだと嬉しいですが、どうでしょうか?
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:神奈川県横浜市青葉区松風台1-13、1-85(WEST)、1-84、1-12(EAST)(地番)
交通:東急田園都市線 「青葉台」駅 徒歩9分 (WEST)、8分(EAST)
間取:1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:50.40平米~110.36平米
売主:末長企画、末長組
販売代理:ライフコーディネーター
施工会社:末長組
管理会社:東洋グリーン建物
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板から横浜・神奈川のマンション住民掲示板へ移動しました。2020.4.9 管理担当]
[スレ作成日時]2017-04-03 17:56:18
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市青葉区松風台1-13、1-85(WEST)、1-84、1-12(EAST)(地番)、神奈川県横浜市青葉区松風台1-13(WEST)、1-12(EAST)(住居表示) |
交通 |
東急田園都市線 「青葉台」駅 徒歩9分 (WEST) 8分(EAST)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
23戸(他に管理員室1戸)(WEST)、46戸(他に管理事務室1戸)(EAST) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上3階 地下1階建(WEST) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年07月03日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社末長企画 [売主]株式会社末長組 [販売代理]株式会社ライフコーディネーター
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施工会社 |
株式会社末長組 |
管理会社 |
東洋グリーン建物株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ロイヤルシーズン青葉台ってどうですか?
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101
匿名さん
起承転結がはっきりしており
良く纏められています。
お手本のような感想です
物件は絞れましたか?
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102
マンション検討中さん
アナリストの年初の日経平均の予想高値は2万5000円~2万7000円でしたが、真逆で大外れの状態が続いてますが、何と思ってこんな予想をしたんですか?
いったいいつになったら予想通りの2万5000円~2万7000万円になるんですか?
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103
匿名さん
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104
匿名さん
斜め隣りの変わったデザインの建物もマンションですか?こちらの建物と相まって変わった景観を作り上げていますね。
上から見ると圧倒されるけれど、下から見た感じはけっこうお洒落な感じもします。
イーストの予想CGなんて道路から見ると一戸建てのようにも見えます。見る角度によって様々な顔を持っていそう。
50.40の2LDKは狭いけれど、上手にまとまっている間取りだなと思いました。
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105
匿名さん
>>104 匿名さん
好意の投稿されたら次のステージですね
急がないと先着順ですよ
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106
通りがかりさん
[ご本人様からの依頼の為、削除しました。管理担当]
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107
匿名さん
>あとは、末永組の物件掲示板で異常にタバコの話が多いのですが
どのくらい多いのですか?個人の感想いわれても何もわかりません。
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108
マンション検討中さん
ここ、よく見てたら近くの戸建てが欲しくなりました。
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109
匿名さん
実際にここのマンションを購入したものです。率直に言うと大満足です。上階は価格が高いので1階の3LDKを選んだのですが76㎡あり、パティオが25㎡あります。価格は5000万以下です。大手のマンションなども見ましたがどれもこれも似たような作りで物足りなさを感じ、ここに決めました。全ての部屋が違う間取りになっているところが最大の魅力です。そしてほとんどの部屋のルーフテラスやパティオが広くなっていると思います。私の部屋は一階なのに日当たり抜群な上にそもそもの作りがオシャレです。壁やタイルが普通の庭やバルコニーとは一線を画しております。
そもそも雛壇設計なのでどの部屋も日当たりは良いのでしょうね。
バスルームや洗面台やトイレが根本的にオシャレ。床はダークウッドで高級感があり、玄関は黒の大理石です。オプションではなくスタンダードでモデルルームのような内装なのがすごいと思いました。
もちろん好みはあると思いますが本当にセンスの良いマンションだと思います。人生で一番高い買い物で大当たりできたのは本当に良かったです。
ただこれは仕方ない事ですが駐車場が意外と小規模で立体駐車場は慣れないせいか未だに使いにくいです。
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110
匿名さん
>>109 匿名さん
それはおめでとうございます。
立駐が小規模である現在の写真をアップ頂けると参考になります。
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111
通りがかりさん
庶民派のマンションですね。
道路から至近距離過ぎますし、外観の高級感は無いと思いました。
植栽がパラパラとあるのが逆効果になってます。
下層階は価格的に魅力ですが、雛壇だと土に接する面が多く湿気など気になりますが陽当たり良いなら大丈夫かもしれませんね。
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112
匿名さん
夜景、かっこいいですね。キャンドルみたいな感じになるんだと思いました。
価格は、2LDKだと安く感じますが、ファミリーだと5490万円~、4LDKだと6990万円~でした。地価と比較して安いでしょうか?高いでしょうか?
庶民派のマンションと他の方が書いているので、比較的お得な価格帯なのかもしれません。
スペシャルプランを見てみたら、ルーフテラス、玄関は天然石、扉は天然木の化粧板、グローエの水栓とインテリアも素敵でした。特に玄関の天然石が素敵です。高級感がある家ってやっぱりちょっとずつ格の違いを感じさせるんだと思いました。スペシャルプランは有料なんですか?
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113
匿名さん
>>112 匿名さん
比較お得な価格帯なのでしょうか?
EASTの先着順物件では最多価格帯5,800万円台とあります。庶民が検討するには高いと思いますが...
今乗車している田園都市線の東武車両には埼玉の物件吊り広告がありそこには3千万台、4千万台がメインとのキャッチコピーが目に飛び込んできました。
ところ変われば価格も違う?
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114
マンション検討中さん
当たり前でしょ
南向きが少ないですね。
あと道路から近過ぎますね、、
大当たり、って???
竣工後も売り残りありで、値引きフェーズです。
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115
匿名さん
竣工は7月で残り19戸?
69戸しかないなら竣工前に完売しても良さそうなのにどうしてなんだろう?
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116
匿名さん
購入者です。
趣向の違う2箇所のエントランスと、黒い柵のテラスが気に入っています。
植物を飾られている方もいて海外風で素敵です。
EASTのエントランスと、
下から見る段々のお部屋の眺めは圧巻ですし、
なかなかない物件だと思い、そこが購入の決め手でした。
WESTからEASTへ移動する広い通路が殺風景で残念ですが、
消防法的に置いてはいけないんでしょうね。
レスが削除されていてなんと書いてあったか分かりませんが、
ベランダタバコ問題があるようです。
※喫煙BBQ花火は禁止です
駐車場向かいの公園で喫煙されている方を時々見ます。(周辺の方かもしれませんが)
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117
匿名さん
雛段設計で日当たりや通風も良さそう。夜景もきれいでお城見たいですね。皆さんの購入の決め手はこの外観にもあるようで個性的なマンションは強いですね。屋上庭園や屋上菜園は日々の管理や将来のメンテナンスなども気になりますが暑さの低減や癒しの効果、コミュニティーの拡大という意味ではメリットも大きそうです。
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118
マンション検討中さん
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119
検討板ユーザーさん
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120
匿名さん
雛壇設計だと上階からベランダが丸見えになるのでデメリットもあるんですよね
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