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来年の同時期に完成予定ですね。
2つのマンションを比較して語りませんか？
[スレ作成日時]2010-01-04 15:39:10
来年の同時期に完成予定ですね。
2つのマンションを比較して語りませんか？
[スレ作成日時]2010-01-04 15:39:10
東口と西口のどちらの立地が好きかという問題になるのかな？
私個人としては東口は怖い感じがする。夜間にコンビニに行くとかはパス。
西口のほうは夜間でも明るくて怖くないかな。
今日の広告にロイヤルガーデンが出てましたね。
肝心の値段がまだ決まっていないのかなあ？
お金が気になる人は、それなりの物件が他にありますよ。
それなりの物件って何ですか？駅近の格安物件があるんですか？
西口、東口の話がありましたけど、西口も改築工事してるから、賑やかになって治安はちょっと悪化するかもね。
中古物件のことでしょう。
それか、高柳はどうよ。
全戸、壱千万円代ですよ。
ロイヤルガーデン買う人は値段とかは見ないで買うのかもね。
千万円の位だけ確認して、電話で「何階が空いてる？そう、いいね。じゃそれにするわ。」
みたいな感じかなって想像する。
誰もそんなこと書いてませんが。妄想力豊かですねオタク。
完売伝説が崩れかかっているのでわ
ロイヤルガーデン、噂では割と値段は安めの設定らしい。
最近気づいたのですが 来客用駐車上に夜から朝にかけて医薬品の営業車両（白色 車番は確か８５７７）が
止まっています。
場合によっては数日とまったまんまかとおもうこともあります。だいぶ前からこのようなことを
くりかえしているのかなと思っています。
管理人さん相談してみようかな？
ロイヤルガーデンのモデルルーム見てきました。
駅近！ただ、ちょっと天井が低い気がしたかな。
駅前の企業で働く人や、駅利用が多い人は
便利でしょうね。
まだ情報が少なすぎますね。
せめて価格が発表されないと語れないかな。
両方ともペット共生マンションってのが気になる。
犬とかが住むマンションって、色々と問題が起きることが多いらしいよ。
鳴き声、エレベーター内でのマナーとか大変そうだ。
今時ペット不可のマンションないですよ。
そうか、そんなマンションばかりか。
残念だな。
中古ならペット不可マンション多いよ。
俺は、新築で、ペット不可のマンションがいいんだ。
このスレはロイヤルガーデン岡山駅前とリベール岡山駅ＷＥＳＴについてだろ。
中古の話は、他でやってくれ！
岡山の新築物件でペット不可はありません。荒らしですか？？？
オタクの物件そんなに売れてないのですか？
カッカすると逆効果ですよ。
駅近の物件が妬ましい業者の方、完売するとイイですね。
ここは、業者さんの書き込みも多いのですか？
まあ穏やかに話を進めましょうね。
両方のマンションも、もう少し具体的に金額とかわかればいいですね。
ただ、その時にはもう売れてるのかな？
いつマンションって売り出されるのか実際のところわかりにくい。
ロイヤルガーデンは、既にだいぶん手付けされてるとか？？
ＨＰでは、まだ売りませんって書いてあるけどね。
どうなんだろう？
いつまでもダラダラ販売し続けるより、1ヶ月で完売！というほうが話題性もあるしね。
両物件とも戸数が少ないから、あっという間に完売するだろうね。
売れてない営業マンが必死になるのもわかる。
がしかし、掲示板見る暇あったら１戸でも売ってこいよ。
WESTの工事は全然進みませんが、何かあったのですか？
コンクリート杭の硬化を待ってるんじゃないでしょうか。
スーモ見たらロイヤルガーデンの価格１７７０～３４７０万円。
最多価格帯２１００万円（５戸）２６００万円（５戸）だって。妥当な感じ。
最高価格で３４７０万円か。
今の時代に、妥当な値段ですね。
地理的にちょっと遅れをとってるリベールがいくらの値段で出してくるかな。
ロイヤルガーデンがこの価格じゃあ、ちょっと厳しくなってきた感じがするなあ。
早くはっきりした値段が知りたい。
やはり買う側としては物件内容プラス値段ですからね。
地理的に遅れ取ってるって人によって立地の価値なんて全く違うでしょ・・・
駅裏に会社がある人もあるだろうし
まあ一般論でしょう。ここの２つは、駅近ってことで売ってる物件だし。
駅に何分っていうのは不動産なら必ず書かれている条件じゃないですか？
すごく重要なことです。
２つを比べて駅により近いロイヤルガーデンは少し有利って言いたいだけです。
ロイヤルガーデンの２階は安いけど、たぶん機械式駐車場の作動音が五月蝿そう。
３階以上が欲しい。
なるほど、機械式っていうのは響くんですね。
気をつけなくちゃ。
リベールの値段も気になるな～。そろそろ発表かな。
もう発表されてますよ
ロイヤルガーデン駅前は完売！！
早くも弐番館売り出し開始！
リベールのほうも動き出したけど、売れ行きはどうなんだろう？
今日からWESTのモデルルームが
プレオープンになったみたいで
日曜日に見てきます！
ちなみに値段は資料によると
１９００万～
駅前完売？早かったですね。
リベール 受付しているのに構造など発表になっていない。
大丈夫か？
オタクより大丈夫ですよ。
大丈夫じゃ 無さそうだね！
頑張って売って鯉
本気出せば１カ月で売り切るよ。おたくと違って。
おっしゃる通り、すんません
このスレの題名にリビンコートスタイルを追加しないといけないですね。
おたくと違って、て誰のこと？
まだ残っているようだね。
伊福チャンがまたでたのか。
1位 ロイヤル
2位 リベール
3位 りビンコート
営業マンの質はどうでしょうか？ね（笑）
リベールの営業はイケメンですよ。
リビンコートの営業は美人さんです。
ロイヤルは真摯な紳士です。
甲乙つけがたいですな。
マンションは顔で売るものではありません（笑）
まあ、質もあの順位で間違いないでしょう・・・
ロイヤルの評価が高いみたいですけど、物件はどうでしょう？
立地、間取りは良かった。
でも窓は2重じゃないですよね？
細かいところまでは素人にはわかりませんね。
素人じゃないの？おたく。
マンションは立地と間取りで決まります。
買いたい人が多ければ、人気が上がり、
転売する時に有利になります。
市場原理です。
私は素人ですよ。
だから私にはわかりにくいって話。
ざっと気づいたことを挙げれば、リビンコーゴプライム問屋町は標準装備で食洗機やIHがついてるけど、
リベールはオプション。
そのあたりも素人にはわかりにくい。
他にどんな違いがあるんかな。
でも８２さんの言うように、立地からいけば問屋町は学齢期の子供を持つ家庭にとってはちょっとね。
岡山で分譲中の他の物件の学区より、ここは良いでと思うけど。
地域性を知って言ってるとしたら、悪質ですね。
地域性とは、駅周辺がダメということですか？
あの周辺は在日○○人が多いからやっぱり野蛮なのでしょうか？
私は岡山の地域性っていうのはよく知りません。
最近の中学の荒れ具合から言ったまでのことです。
もっと詳しく知りたいとも思うけど、まあ地域性は、あまり気にしてませんので。
本気でマンション購入を考えているので、できるだけ情報はほしいと思っています。
リベールは、近くにリビンコートスタイルが建設されて、ちょっとヤバそうですね。
売れ残ってると焦るのかい？
そりゃ、やばいでしょ。
下手すれば、倒産ですよ。
え？穴吹のこと？
話の流れからするとリベール
>>86 さん
本気でマンション購入を考えているのでしたら、こんなところで油を売らないで、
どんどんMRにお越しください。
一緒に情報を集めましょう。その方が、販売する側もプラスになります。
販売員も、地元の人間じゃないので地域性については知らないことだらけです。
この前リベールのチラシ入ってましたね。
第一期即日完売みたいですよ。
でもロイヤルの方が早く完売するんじゃないかな？
営業もかなり強気だったし…
リベールは抽選で販売すると言ってました。
以前、ロイヤルガーデンさんのモデルルームへ見学に行ったときにリベールさんもお勧めされました。
リベールさんのモデルルームに行ったときは、他で検討するならロイヤルガーデンが良いですって言ってました。
グループ会社とかなんですか？
それとも、専門家から見た本音なんですかね。
しばらく悩みます。
どちらもいいマンションですよね。
立地も建物も。ロイヤルは駅にすごく近いし、リベールはこれから発展する西口近く。しかも地下道を通ったら
東口にも近い。
ところで桑田町あたりにできる予定のグレースマンション、予定地に看板だけは立ってるけど、どうなってしまったんでしょうね。
でも何だかあのあたりがマンションラッシュみたいですね。
ロイヤル・・・壱番館と弐番館の間、狭すぎというかくっつきすぎ。
リベール・・・第1期分譲、第2期分譲、第3期分譲、第4期分譲・・・延々と続く。。？？
リビン・・・モデルルーム見に行ったけど、音沙汰なしであった・・
ロイヤル・・良いけど・・
リベール・・出っ張った梁が気になる・・
リビン・・質落ちすぎ
アルファステイツはどうなんだい？
アルファ・・知らんけど、Rのデベさんが・・いろいろ言ってたな～。
立地良くないとか。
立地よりもそろそろ画一的な建物はやめてほしいな
たくさん部屋数がとれるかもしれないけど面白くない
９０年前半はかっこいいの建ててたのに これからのマンションに期待してますよ
え？それは違うだろう。
立地は大切です。
立地も大切な上のことです
各社のものづくりの姿勢です
岡山じゃあまり期待できないか
ロイヤルガーデンが２棟共完売してしまいましたね。
このスレももう用なしかな。
