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契約済みさん
[更新日時] 2024-09-24 08:58:07
プレミスト千早中央公園の契約者専用スレッドです。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/591971/
所在地:福岡県福岡市東区千早4丁目3010-2(地番)
交通:鹿児島本線千早駅から徒歩5分
西日本鉄道貝塚線西鉄千早駅から徒歩5分
総戸数:218戸
売主:大和ハウス工業株式会社
施工会社:株式会社鴻池組九州支店
管理会社:大和ライフネクスト株式会社
[スレ作成日時]2017-03-31 23:13:32
物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市東区千早4丁目3010-2(地番) |
交通 |
鹿児島本線 「千早」駅 徒歩5分 (えきマチ1丁目千早入口) 西鉄貝塚線 「西鉄千早」駅 徒歩5分 (えきマチ1丁目千早入口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
218戸(別途、管理事務室、オーナーズラウンジ、コミュニティルーム等5戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年07月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社 九州販売センター
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施工会社 |
株式会社鴻池組九州支店 |
管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミスト千早中央公園口コミ掲示板・評判
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314
住民さん1
>>313 マンコミュファンさん
変更対象の区域の方々は、納得いかないでしょうね。
距離も遠くなり、子供達に負担が多すぎます。
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315
マンコミュファンさん
資料を見ても千早西はクラス替え出来る状態になるけど(負担はほぼ無いよね?)
千早小の変更対象の子供ら、家庭の負担が酷い
転校による環境変化で視野が広がるって、体の良い言い訳に聞こえる
我慢しろってこと?
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316
匿名
子供や家庭への影響が大きいです。
数年後、今度は中学校の校区の見直しとならないか不安です。
大規模マンションの建設はもっと前からわかっていたのに、
この1~2月で話が出て、4月には報告。
急すぎて、ただただ困惑です。
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317
住民さん7
>>316 匿名さん
本当ですよね。急な話で皆さん本当に困惑していると思います。納得いきませんよね。
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318
住民さん
通学時間も長くなり、大通りも横断、
負担が多い事が分かっているのに、
この変更案。
本当に子供達の事を考えて話し合いが
行われているのでしょうか?
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319
マンコミュファンさん
子供たちの事を考えているとは到底思えないですね
そもそも千早小は元々パンク寸前だった?
校舎増設していたし、分譲前に、うちのマンションが建設され始めた時点で千早西に校区割しておいて欲しかった。今更ひどい。
ロイヤルホスト横のマンション建設が決まった時点での話し合いもなく急すぎる。
もっと余裕持たせる事は出来たはず。
有無を言わせない雰囲気あります。強行突破的な。
千早西、千早小、香陵が香椎第一中学校の今の校区割も無理が来る気がします…。
中学進学時にまた同じ問題が出るのでは?
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320
住民さん6
>>319 マンコミュファンさん
何故、大規模マンション計画時に分かっていたことを
今になっていうのか、理解が出来ません。
更に、西小が少ないから移動とは、安易な考えに
驚いています。
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321
匿名
香陵小も含めて見直ししてほしいです。
説明会は参加されますか?
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322
住民さん7
>>321 匿名さん
確かに3校含めて考えてほしいですよね。
参加はするつもりです。
私たち、保護者の意見を聞く場はあるのでしょうか。
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323
マンコミュファンさん
説明会、時間取れたら行く予定です
香陵校区も新しいマンションが建って児童数増えてるのかな?
安易にマンション建て過ぎでは?
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324
マンコミュファンさん
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325
住民さん6
>>323 マンコミュファンさん
マンション購入前は、引越し前に言われたのなら、分かるのですが、購入後、又は引越し後に、この話は酷いです。
千早小を選んで住んでいる方もいると思います。
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326
住民さん6
>>323 マンコミュファンさん
私も時間を作って参加したいと思います。
ガッコムで調べる限り、千早西と同規模だと思います。
イオンの前にマンションが建ちましたが、
それだけでパンクはないのかなと思います。
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327
マンコミュファンさん
せめて、在籍児童は卒業させてあげて欲しい
区切るにしても新年度からなど。
いきなり再来年から千早西だよ、決定!
問答無用!なんてことはやめて欲しい
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328
マンコミュファンさん
新しいモールなんて作らずに、学校を建てたほうが良かったのでは…
入居前の新しいマンションを香陵へ…等の案は無いのかな
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329
住民さん4
>>328 マンコミュファンさん
確かに、香陵なら近いし、在校生に負担になるようなことは、やめてほしい。
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330
マンコミュファンさん
千早小学校がたまたま過大規模校だった。
たまたま千早西が極端に少ない。
もし千早小学校の児童が適正だったら、千早西に転校させる様な案は出なかったよね
1クラスしか無い学校、他にもあるでしょ…
たまたま、転校してもぎり通える範囲に小学校があった。
無かったら過大規模校はプレハブ建てるしか無いよね?
なんか貧乏くじ引いてる…。
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331
住民板ユーザーさん2
何故エレベーターに掲示されているんでしょうか?
まだ決定ではないのに、あれを見た子供達が不安にならないでしょうか。
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332
マンコミュファンさん
>>331
管理組合のあるマンションには通知が来るようです
賃貸とか組合のない所は逆に情報伝達が遅れてしまうかも知れませんね
子供が就学していないと知らないままになるかも
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333
マンコミュファンさん
博多区では15年間、隣接する学校に通える指定学校変更許可区域の所もあるね
検索したらでてきた
東区、特に千早香椎はもっと早くに同じようにするべきだったのでは?
転校が原因で子供に何かあったら、一生許せないな、きっと。
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334
住民さん5
>>333 マンコミュファンさん
子供達の気持ちを最優先で考えてほしい。
最悪、学区変更になっても、在校生の転校は有り得ませんよね。
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335
マンコミュファンさん
>>334
そこが一番ですね
在校生は卒業させてあげて!
新入生から千早西へ…。
本当はこんなのも納得行かないけどね。
そもそもなぜ、安易に(そう見える)この変更区域のみの決定なのよ…。
たまたま西小に近い所からって。
ほんと、強引にお前ら我慢しろって言われている気分です。
もっと前から(両方の校区全ての範囲)博多区みたいに選べたら、千早西の少ない環境を選ぶ家庭もあって、バランス取れていたかも知れないのに。
とにかく、何も言わないのは思うつぼかと。
メールなり話し合い参加して訴えないとだめですね!
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336
住民さん2
>>335 マンコミュファンさん
本当に安易に見えました。
変更対象の他のマンションや戸建ての方は、更に通学時間が長くなり、負担になりそうです。
西小に近い、大通りも横断しない区域もあるのに、何故この辺りなのか、疑問です。
案1になったとしても、他の区で行っている様に選べないとおかしい。
多数声が上がれば安易に変更出来ないと思いますので、
頑張りましょう。
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337
入居済みさん
令和8年度には、中学校の横の運輸支局がアイランドシティに移転する計画があります。
そこの跡地に香椎一中か千早小を移転させて、空いた土地を使って小中学校の校舎等の再編をすれば、校区変更などしなくても済みそうですが、今回の検討に、この運輸支局の移転のことは含まれているのでしょうか?
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338
マンコミュファンさん
>>337
それは問い合わせしてみないとわからないですね(シグフィの資料内容に問い合わせ先の記載があります)
次回の協議会(4月中旬予定)にて、意見集約と地域説明会の結果で議論を進め、取り組み手法を決めると記載があるから、言いたいことや疑問をどんどん伝えないと、行政の思う通りに進んでいくと思います
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339
住民さん8
確かにその計画があるなら、最適な土地がありますよね。だいぶ前から、やれることはあったと思います。
更に前年度より児童は減っていたはずです。
分譲マンションも多いし、子供も大きくなり小学生も減っています。
千早の増加より、西の減少をどうにかしたいという方が大きいのでは?と思いました。
クラスが少ない学校など多数ありますよね。
未だかつて、こんなことが行われた例はあるのでしょうか?
変更区域の子供が不憫です。
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340
マンコミュファンさん
>>339
私もどちらかと言うと、千早西の為の校区変更?と、見てしまいます…
やはり一部ではなくすべての校区から選択制にして欲しい
昨日は参観日でしたね。
他の保護者の方と通学区域のこと、話す機会はみなさんありましたか?
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341
住民さん2
>>340 マンコミュファンさん
対象になった家庭は、やはり嫌だということを聞きました。しかし、転校無しの家庭は、人が減って嬉しいと思っている人もいる様です。ひどい話だと思います。
当事者にならないと分からないでしょうね…
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342
住民さん9
>>337 入居済みさん
校舎の移転や再編をするにしても多額のお金がかかりますからね。
もし千早西も児童数が増加している状況だったならその方向で進んだでしょうが、逆に児童数減が課題となっているのでね・・・
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343
マンコミュファンさん
ですよね…
マンモス校で困ってる側の人は児童数が減るのは助かるだろうと思います、正直な所。
千早西が極端に少ないから…
新しいマンションが出来たから…
それでここのマンション含めた校区が対象になってしまった
もし運輸局跡地にマンションが建ったら過密もいいところだね
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344
住民さん
掲示を見た子供に質問されました。
なぜ私達だけ追い出されるの?と。
あの掲示を見て、子供なりに解釈したようです。
心が痛みました、、、
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345
マンコミュファンさん
例えば私の把握してる範囲ですが、クラスにうちのマンションの子が6人はいます
このマンションを対象にすれば学校全体で一気に減らせるからかな…と思いました
ロイヤルホスト横のマンション、入居はいつからですかね?
入居前に香陵校区にしてもらえないのかな…
これも案としてメールしてみます
駄目で元々です。
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346
匿名さん
>>345 マンコミュファンさん
令和7年度からではないでしょうか?ちょうどこの案の時期です。
このマンション小学生多いですよね。千早小校区だと言われ、
このマンションを購入したご家庭も多いのではないでしょうか?
それが今になってこの話、ありえません。
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347
入居済みさん
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348
マンコミュファンさん
>>347
同じように在籍児童は卒業をさせて欲しいね
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349
住民さん5
説明会、皆様やはり同じ思いでしたね。
当然だと思います。説明会を受けてのメールも
送ります。
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350
匿名
メールでご意見受けてます、と言っていたので
私もメールしようと思います。
でも、経過措置も設けるならプレハブは必須。
それならこの何年かのピークをやり過ごせば良いので、
結果変更しなくても良いのではと思います。
休み時間自由に遊ばせられなくて不自由だと思う方は
そもそもこのような地域選ばず、
のびのび子育てできる地域を選択されるのではないかなぁ。
千早西のクラス替えできないのために
この地域が不利益被らなければならないのか。
クラス替えのために、学校変更させられる方が
大きいことだと思いますが。
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351
住民さん5
>>350 匿名さん
未来の子供の為と、言ってましたが、今の子に犠牲になれと聞こえました。
説明会の参加者もほとんど対象地区の方ばかりでしたね。これだけたくさんの意見を受けて、結局協議会で決めるのでしょうか。更にクラス替えできない地区は他にもあるでしょう。無理やりな気がします。
3号線横断に危険性はないと言ってましたが、ではなぜ千早小では現在横断を禁止しているのか。
説明会がこれ一回で終わらせようとしているのか、
その辺もメールします。
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352
匿名
>>351 住民さん5さん
それだけ少なくなるなら、逆に千早小に受け入れては?
と思います。
これから急増するのは、千早5-6丁目や香椎の方だと思うので、
そちらの方に小学校使った方がいいんじゃないかなぁと思います。
3号線横断は、秋ごろ、歩道橋の掛け替えで横断しましたが、
みんな団子状態で、信号変わると同時に警備員さんが
急いでと声かけてなんとか渡っていた状態。
赤信号になっても渡りきれてない子もいましたしね。
あれが6年間と思うとぞっとします。
3号線渡らせてないから事故が起きてないだけで、
危険は増すと思います。
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353
マンコミュファンさん
やはり皆さん同じ思いの方が多かったですね
千早西小の為の区域変更したい感が強い気はしましたね…
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354
匿名
3号線横断は保護者のご協力で...とかになるのかなぁ。
4丁目の保護者だけでやるとなると負担も増大。
秋は一時的だったので、見守りできましたが、
毎日朝夕...不安しかないです。
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355
住民さん5
3号線は普通に危ないですよね。朝の交通量の多い中300人の児童が渡りだす。危険ない訳がない。
回答も同じことばかりで、納得のいく説明会ではありませんでした。
1案が合意取れなければ、プレハブと言ってましたが、最初から1案のつもりなんですね。
第一中はプレハブになります。と言ってましたが、ではなぜ、千早小は学区変更なのか。西小の為なのか。矛盾をかんじました。
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356
住民
行きたくないと言っている児童が何人もいると聞きました。
子供の為と何回か回答してましたが、これが子供の為でしょうか
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357
マンコミュファンさん
とりあえず、メールや電話で意見を伝えるしか無いかな。
まだ協議中で結局は明確な解答は得られないし。
やっぱり散々放置して、今頃になって問題が噴き出した事に対しての解答は無かったですよね。
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358
マンション住民さん
>>357 マンコミュファンさん
ほんとに明確な回答はありませんでしたね。
皆様の意見をうけて、説明会がもう一度開催されることもメールしておきます。
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359
マンコミュファンさん
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360
マンコミュファンさん
通学区域、在校児はなんとか卒業まで居られそうな流れかな?
今日は千早小遠足、途中から雨になりましたね…
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361
マンコミュファンさん
校区協議会のお知らせがシグフィで届きましたね
在校生は卒業まで在籍できる方向で良かったですが、うちのマンション含めてやはり千早西校区になりましたね
兄弟がいる場合は、来年度からは上と下の子は別々になるしかないのかな…
記載なかったですよね?
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362
住民さん1
>>361 マンコミュファンさん
もう決定なんでしょうね。
千早に通学の場合は、届け出さないといけないんですね。
今回の内容に兄弟児については記載無かったですね。
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363
マンコミュファンさん
千早小、千早西小、区域変更の意向調査の手紙が届きましたね
いよいよ、変更に向けて動いて行きますね
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