ウエリス光明池の契約者専用スレッドです。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597307/
所在地：大阪府和泉市室堂町824-55（地番）
交通：泉北高速鉄道 「光明池」駅 徒歩6分
間取：2LDK～4LDK
面積：63.43平米～105.57平米
売主・事業主：エヌ・ティ・ティ都市開発 関西支店、大林新星和不動産 大阪支店、南海電気鉄道
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社
[スレ作成日時]2017-03-30 23:50:35
19日に引越してきました。
みなさんよろしくお願いします。
住み心地はいかがですか？
>>1 低層階住民さん
はじめまして。よろしくお願いします。
私も引っ越し2週間程度。まだまだ片付かない荷物があって落ち着かない状態です。
概ね快適に過ごしていますが、まだまだ入居者が少なく（6割程度とか）本来の住環境ではないと思っています。
来客があっても道案内し易く助かっています。
はじめましてよろしくお願いします。
低層階で既に両隣がお住いの状態ですが、
声は聞こえませんが扉ね開閉音はかなり聞こえます。新築マンションなので聞こえる事は殆どないと思っていましたが………
お住いの皆様はどうでしょうか？
後、早くもゴミ処理の決まりを守らないで捨てる方がいらっしゃるのが残念です。
新築マンションですし、決まりを守って綺麗に使うべきと思うのですが。
ゴミ廃棄場所内にカメラをつけて……。
ってなるのでしょうか？
決まりは守って欲しいと思いました。
>>3 住民板ユーザーさん1さん
はじめまして。よろしくお願いします。
我が家はお隣さんも上の階も未入居なので開閉音とかはまだ聞こえません。
地味に気になりますしストレスの原因でもありますので少し心配しています。
私も最初は不慣れで力加減がわからずに思い切りドアを閉めてびっくりすることもありましたが最近は慣れました。
5月に引越してきました。
よろしくお願いします。
両隣、上の階は入居されていましたが、あまり物音は気にした事がないです。
今のところ快適に生活しています。
みなさんは、ゴミはドアの前に出して回収してもらってますか？
ゴミ出しのタイミングがわからず、今のところ自分でゴミ置場に出しに行ってます。
そうなんですね。
まだ、マンションの中もわからないところがあるので、ゆっくり見て回りたいと思います。
ゲストルームも管理人さんにお願いしたら案内して下さるそうなので楽しみです。
結構、利用される方が多いと聞きました。
エレベーターのマットに白い線がついてるから、ダスキンのマットを入れるのを検討しているという議事録の一文を読んで唖然。
そんなことに全住民が納めている修繕積立金を使うのか？
エレベーターに乗る高層階住人たちだけでカンパしてマットを買われてはどうか。
アホらしい。。。
はじめまし、皆さまよろしくお願いします。
住人の皆様にお聞きしたいのですが、シャワーの水圧が低くないですか？
他は快適なのですが、シャワーがちょっと物足りないのです。
何か解決方法があれば、是非よろしくお願いします。
壁薄すぎるのか隣がガタガタしてるのか扉の開閉音が凄く聞こえるしリビングで居ても扉の音＋生活音がドンドン鳴っていたりと最悪です。夜も聞こえる時は寝れません。改善する様に書かれた用紙を無視してるところに両隣で挟まれたのか…引っ越してから静かな時が無くてイライラします。
ここがマンションならではの欠点。
やいやい主張する人の意見が通る場合もあるのでしっかりと住民同士意見を交わすことが重要。うちはマンション三軒目なのでこの手の問題は慣れてます。
同じ所だと遠慮などいりません。おかしいことには管理組合に言ったほうがいい。
皆、管理費と修繕費を払ってるのですから。
騒音を感じている人の部屋の分布で発生源が特定され、本人にお願いすることも可能となりますね。こういう統計は管理組合で取って欲しい。
未入居の中古が出てます
新築の売れ残りあるから厳しいかもね
https://www.athome.co.jp/smp/mansion/1052081337/
中古マンション ウエリス光明池 中古マンション 15階 ２ＳＬＤＫ
価格 3,250万円
管理費等 7,040円
修繕積立金 4,310円
維持費等 インターネット使用料：1,728円/月
間取り ２ＳＬＤＫ
専有面積 70.45m2（壁芯）
バルコニー 13.39m2
駐車場 有 3,000円/月
建物構造 ＲＣ
階建 / 階 15階建 / 15階
築年月 2018年1月(築1年5ヶ月)
おすすめコメント
■＜ペット可＞新築未入居物件！エアコン２台・カーテン付■最上階の１５階部分から望む開放的な眺望■ゲストルーム・キッズルーム・卓球ルーム等共用スペース充実
4階中古も売りに出てるけど新築の売れ残り買った方が安いんちゃうの？
https://www.athome.co.jp/mansion/6969053977/
中古マンション ウエリス光明池 4階 ３ＬＤＫ
価格 2,780万円
階建/階 15階建 / 4階
築年月 2018年1月(築1年10ヶ月) 専有面積 72.79m2 間取り ３ＬＤＫ
交通 泉北高速鉄道 / 光明池駅 徒歩6分 （電車ルート案内）
所在地 大阪府和泉市室堂町 （地図を見る）
平米単価 38.20万円
管理費等 7,270円 修繕積立金 4,450円
インターネット使用料：1,728円/月
備考
主要採光面：南東向き
用途地域：商業地域
おすすめコメント
室内は大変丁寧にお使いです。駅徒歩６分の立地。東南向きに付き、日当たり良好です。
大阪府高石市羽衣２丁目 |
|
3800万円台～6900万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～4LDK |
|
58.03m2～91.77m2 |
|
総戸数 173戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
|
3,698万円～4,998万円 |
|
1LDK～3LDK |
|
53.77m²～80.08m² |
|
総戸数 75戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
|
未定 |
|
1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
58.83m²～78.88m² |
|
総戸数 125戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田７丁目 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK～3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK) |
|
53.62m2～68.31m2 |
|
総戸数 53戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田七丁目 |
|
2,900万円台予定～5,100万円台予定 |
|
1LDK～3LDK |
|
33.63m²～60.18m² |
|
総戸数 48戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
|
3500万円台～4400万円台（予定） |
|
2LDK～3LDK |
|
60.6m2～64.54m2 |
|
総戸数 80戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
|
4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
|
3LDK |
|
67.62m2～79.17m2 |
|
総戸数 56戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
|
4130万円～5860万円 |
|
1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
|
56.18m2～71.27m2 |
|
総戸数 44戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
|
3980万円～6490万円 |
|
1LDK・2LDK |
|
33.79m2～53.66m2 |
|
総戸数 64戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
|
4980万円・5930万円 |
|
2LDK・2LDK+S（納戸） |
|
56.3m2・64.79m2 |
|
総戸数 62戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
|
3600万円台～5700万円台（予定） |
|
2LDK～4LDK |
|
54.55m2～82.81m2 |
|
総戸数 96戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
|
4390万円～6920万円 |
|
2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
|
60.53m2～76.15m2 |
|
総戸数 126戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
|
6790万円～1億2990万円 |
|
2LDK+S（納戸）～4LDK |
|
70.42m2～90.01m2 |
|
総戸数 97戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
|
未定 |
|
2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
|
54.06m2～71.95m2 |
|
総戸数 143戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
|
4670万円～6850万円 |
|
1LDK+S（納戸）・3LDK |
|
57.97m2～80.84m2 |
|
総戸数 279戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
|
3838万円～5498万円 |
|
2LDK～4LDK |
|
60.91m2～83.14m2 |
|
総戸数 382戸 |
