（仮称）新さっぽろ駅周辺地区G・I街区開発プロジェクト

北海道地域暖房の煙突からでは！。

大きい施設ほど排出ガスの国や市からの基準が厳しい。あと、煙突から出てるのは煙じゃなくて水蒸気な。

タワマン、6千万くらいになるんじゃって話聞きました

坪単価とかで記載していただけると解りやすいです。
コロナ問題もありますが予定通り工事進むかな？

やっぱ新札幌から大通駅には遠いな！

リアルエコノミーの不動産マーケット情報の記事に22年11月着工になってるけど、竣工の間違いだよね。
いつから販売されるかな？

プレミスト苗穂より、安いなら検討できる。

>>45
遠すぎるわ、苗穂の方がまし
ただ中学から北嶺に行くお家には良いかも

立命館じゃないの？

>>47
どうちらでもお好きな方に。バスが出てるから

このタワマンも、ダイワばかりで見る気がしない、スミフかブランズがいいな？

日本グランデのタワマンなら　見てみたい。

>>50
有名な会社なの？

地元企業ですよ。

田中賢介が立命館と連携して私立小学校設立の記事がありますた。
場所が西岡なのが残念！

>>52
昨日賢介ニュースに出てたから、小学校設立の話かとみてたら、タクシーを使ったデリバリー
で海鮮チラシ寿司頼んでる話だったわ。小学校は予定地は札幌大学近くなの？

そのようですよ。
でも我が家は流石に小学校から私立は嫁に働いて貰わないと無理です。

コロナの影響なく、計画は進んでる退かな？

完成が2023年3月末を目指すようで少し延びましたね。

それだと、販売開始は来年の秋頃ですかね？

移住先として検討したい。4500万くらいでなんとかならないかな。２階とかでいいんだけどｗ

苗穂より人気ないのそれより安いかもしれないですね

苗穂はタワマン戸数多くてリセールする時に買い叩かれそう
それと地下鉄始発のこちらの方が便利そう

太陽グループは、今年に入ってから既に５店舗を閉店したが、10月11日（日）には「厚別中央店」（札幌市厚別区厚別中央３条４丁目６ー20）の営業を終了する。同店は、国道12号線沿いの厚別警察署の向かい側に２００３年10月にオープンしたが、17年目で閉店する。

これは気になる記事だ。ここにマンションが建設されたら候補になる。

札幌市の基準地価、
札幌市内の住宅地で一番上昇したのは、
地下鉄「新さっぽろ駅」の北側にある札幌市厚別区厚別中央3条6丁目ですって。
このマンションの分譲価格が高くなってしまうのが心配です。

12号線の北側の土地だから、相当安かったのかなと、勝手に思ってます。

2階だと電車の高架より低いんじゃない？
Uターンで帰りたいわ
10階くらいから山並みを眺めながら暮らしたい

コロナの前は苗穂のプレミストより高くなると言う話しをマンション関係者より聞きましたが、昨今の情勢を踏まえてもその予想は変わらないのかが気になるところです。

この土地は2017年に売却が決まっていて、約13.5万円/㎡で売却されたことが札幌市から発表されています。
向かいのホテル付近の公示地価が26.5万円/㎡なので割安と言えるのではないでしょうか。

東京なんかでは、オリンピック選手村跡地の土地が安く売却されて問題になりましたが、
跡地に建つ予定のマンションの分譲価格はそれほど安くはなかったですよ。

晴海フラッグは相場より安くなかったですかね?

ここはいつ頃モデルルームオープンするかな？

晴海フラッグは検討しましたが
板マンなのでタワマンよりも安いのが普通です。
なのに晴海フラッグよりも「駅への徒歩分数が少ない周辺タワマンの分譲価格」
を「相場」としてマスコミは引用していたので
相場より安く見えてしまうだけだと思います。

立地や今の相場を見ても安くない物件だとは思いますが、北海道では今までに見たことのない規模感の街開発のようなので前向きに検討したいです。

詳細はまだですか?

令和5年7月下旬入居で販売は令和3年6月中旬の予定だそうです。
令和5年3月には入居したかった。

名称はプレミストタワー新さっぽろ
苗穂より安いことを期待するがどうだろうか。

安いような気がする。だってここ全部揃うようで揃わないもの。
夜でも街中からタクシーで三千五百円以上でしょ？

低層階ならリーズナブルな値段で買えそう
日当たりとかは諦めないとダメそうだけど‥

駅直結ながら
徒歩４分は苗穂に比べて微妙ですね。

快速エアポートが停まりますし、地下鉄駅もあります。
苗穂駅とは比較になりませんよ。

苗穂駅はその内に、市内の路面電車を延伸して
繁華街と結ぶって話もありますよ。

苗穂の方が便利だけれど、新札幌、空気はいいけれど札幌市内別気温出たら凄く寒いのよね。内陸になるからかしら？
北風が冷たいけれど駅直結なら関係ないか

苗穂ではありません　新札幌です・販売開始予定 : 2021年6月中旬・・・

道外に住んでるのですが、79さんの文は
新札幌の方が中央区よりも寒いって意味ですか？

寒いでしょう。

今日も中央区-２℃より新札幌-４℃雪！ さむ～**い

ブル ブル・・・

札幌の中心部まで行くのに時間かかり過ぎ
やっぱり、終電過ぎてもタクシーで遠くない圏内が魅力かな
その分安くならない？
低層階2.980万円?とか
新札幌駅周辺は結構マンション空きが多いんだよね
新札幌駅近くの高層の市営は1DK
月3万円とかで入居してる世帯も多い
それでいくら取るのかな？
苗穂は地下鉄ないとか言ってもタクシーで中心部までスグ
訳が違います
厚別警察署のむかえの太陽取り壊し
あそこには何が建つのかな？

大和の営業さんから直接聞きましたが、苗穂より高くなるそうです。

プレミストタワー新さっぽろのスレに書き込み統一しませんか

新さっぽろにタワマンｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ