シティテラス横濱仲町台弐番館〈契約・入居者用〉

>>914 住民板ユーザーさん1さん
アールブランの掲示板にも同じ事書かれていますが、こちらの契約予定者ではないのですか？

>>913 住民板ユーザーさん6さん
微々たる額ならですけどね。
何が楽しみなのかはよくわかりません。

>>916 入居済みさん
オプション会でオーダーされたのなら、何かしら対応してもらえるんじゃないですか？
ご自身で業者に発注した場合は、業者と交渉するしかないでしょうが、業者はオーダー通りに作っただけだと思うので無償対応は難しいでしょう。
少なくともこの場に書いても意味ないです。

トイレのエコカラット参考になりました！
入居時にはつけなかったのですが、落ち着いたら
考えようとしてたところです。ありがとうございました。

管理組合の案内来ましたね。
まだ詳しく中身見れてないですが投函期日が来週と時間があまりないですね…

既に予定があって参加できません…
遅くとも開催日の一ヶ月前にはアナウンスが欲しかった。

無線LANを使っているのですがPCをつけるとネットに繋がらなくなります。PCを消すと数分経つと繋がります。
皆さんはいかがでしょうか？
対処法があれば教えてください。

>>923 さん
それだけですと判断のしようがないかと思いますので、状況をもう少し詳しく書いていただいた方が良いかと。
無線LANを使用する他の機器があるか
PC使用時は無線LANは使用できているのか
PC使用時に他の機器を有線では通信できているのか
いろいろ検証してみてはいかがでしょうか？

環境がわからないから適当だけど、IPアドレスが重複してるのでは？
とりあえず納戸にあるルーターを再起動してみては。

組合の会合ではどんな話でしたか？
出られた方がいらっしゃいましたら
教えてください。
都合がつかず参加できませんでした。

>>926 住民板ユーザーさん1さん

こんな万人が見るところで教える住人なんていませんよ。
後日議事録が配られるのではないでしょうか。

入居して約半年になりますね。
レンジフードなども汚れが目立ってきましたが、ハウスクリーニングとか
された方いますか？
お勧めの業者さんあれば、教えて下さい。
住不でもあるのかな？

suisui久々にログインしたのですが全く更新されてないですね。
よくこれで居住者のサービスとして紹介できましたね。

>>929 住民板ユーザーさん1さん
本当ですね。全く更新されていないですね。
今はいろんなことに不信感しかないです。

>>930 住民板ユーザーさん5さん
いろんなことってどんなこと？

外観しか見てないのですが、学区の小学校古い&汚なすぎませんか？
中の設備は綺麗なのでしょうか？
中学から私立な方は多いと思いますが、小学校の古さに引いて躊躇っています。

>>932 匿名さん
あなた、慶幼や筑駒レベルが外見ボロボロだったら選択肢から外します？

>>934 住民板ユーザーさん1さん
月とスッポンぐらいの差があります。

夕方のキッズルームについて疑問に思うことがあります。
小学生が大人数でにぎわっています。
エントランスでうろうろしている小学生が私の後をついてきてそのままキッズルームにはいっていきました。
外部の小学生の溜まり場になりつつあるのでしょうか？
小さい子供がいるので少し滑り台やらせようかなと思ってもボールを全力で投げ飛ばす、中はぐちゃぐちゃ、保護者は見当たらない。使用時間が過ぎるとエントランスでDS大会。
親御さんがお仕事をされているのかもしれませんが、自分達の払っている管理費がこの子達に当てられているのかと思うと疑問に思います。

>>933 通りすがりさん

おっしゃってる意味がわかりません。
自分で選べる国立・私立と越境できない公立と比較する意味があるのでしょうか。

>>937 住民板ユーザーさん1さん
要するに学び舎を外観だけで判断してるのですか？って事ではないでしょうか。

>>936 住民板ユーザーさん1さん

子供だけでなく、ママさんもエントランスのソファ－占領してスマホ大会?の時ありますけど。Wi-Fiぐらい自宅に引けばいいのにね｡

午前中～昼間キッズルームで遊んだ後、今度は自宅でドタバタされる方も疑問に感じますよ。
今日みたいな雨の時や、貸切で使えない時なんか特に酷い。掲示板に注意書き貼られているのに無視してるんですかね｡

>>936 住民板ユーザーさん1さん
最近、管理組合の会議があったそうなのでそちらで色々と話し合いがなされているのではないでしょうか！！

子供が沢山いる地域の大型マンションなんだから、まあおおらかにいきましょうよ。学校が汚いだの、キッズルームが溜まり場になってるだの。
言い始めたらきりがないのではないでしょうか？色々問題があるかとは思いますが、買ってよかったと思うところも沢山ありますよ。

学校が汚いのは、我々がどうにかできることではないですが、マンション内で起きている事象については手を打っていかないと無法地帯の荒れ果てたマンションになりますよ。

買って良かったと思うことがあるのは良いことですし、私もそう思いますが。

扇風機やらの粗大ゴミ捨てた張本人、未だほったらかしで処理してなかったり、窓開けて楽器ひいてみたり、朝から晩まで子供を部屋の中ではしゃがせてみたり、既に無法地帯じゃないですかねｗ

入居が始まってしばらくして、なかの人間がどんなのか見れる状況になった今、こんな状況で買って一緒に住みたいと思うんですかねえ。目につくのは何割かの心ない人達なのかもですが、これだけいろんな事あれば、そりゃ売れ残るんじゃない？　しらんけど。

>>944 匿名さん
ゴミの分別が出来てなかったり、共用部の自転車、傘、台車、牛乳ケースなどを見ると、残念になりますね。
スミフ駐車場に、いつも停めている車もありますし…。

騒音は本当に酷いですよ。本人に直接言ってもスルーですもん、どんだけ無神経なんだろう？

管理組合も立ち上がったことだし、こういった迷惑行為・規約違反が無くなることに期待したいです。

騒音、本当にどのあたりのお話なのか
全く想像がつきません。
こちらは本当に生活音ゼロなもので。
棟によるのか、さらにピンポイントの場所によるのか…

仮に最上階とか周囲が未入居だったら、全く騒音とは無縁なのでは？
あとは住民層？二人暮らしで共働きとか。
マンション生活において常識ある住民が近所だったら、それは静かで快適でしょうね・・・。
部屋交換して欲しいくらいです。

朝もそうだけど、夜も遅くまで子供達大はしゃぎで走り回って母親は注意一つせず。これが毎日です。
おそらく亭主が帰宅すると、慌てて止めさせているんだろうけど。

窓開けて楽器演奏って他にもあったんですね！ウチも迷惑してます、ピアノ。
ボリューム下げる機能付いてるのなら下げて演奏して欲しいし、窓開けてなんか論外。
子供が滅茶苦茶に力任せに演奏してるの聞かされてる身になって欲しいです。

それからベランダ喫煙され、洗濯物に臭いつくし窓開けてもいられない。迷惑です。

共用部の私物放置とか、騒音、ゴミの事といい、確かに無法地帯化してますね。同感です。

>>948 住民さん
こちらは両隣、上階ともに小さなお子さん複数いらっしゃるお宅です。
全く騒音とは無縁なので、意外に感じた次第です。きっと一部ではあると思いますが、当事者としたらお辛いでしょうとお察しいたします。

こちらも騒音にまったく無縁なので正直ビックリです。
本当に場所によるのでしょうね。お気の毒です。

本当に住民？っていうレスばっかりだ。

これだけ大型になると棟によって違うマンションと言っても過言でないのでは？
騒音やゴミ出しマナーがひどい棟はどこか伺いたいですが、ここには書けないですよね…？

本当に住民の方々ならつらつらと不特定多数が見る掲示板に愚痴を書き続けて何がしたいのか疑問です。
その行為はあなた方が不快に思っている事と同レベルで普通に暮らしている住民にしては不愉快ですよ。愚痴って何か解決されましたか？
組合も始動したのでそんな暇あったら積極的にそちらに意見したら良いのでは？
ただ文句ばかり垂れてるだけなら誰でもできますしまじめに取り組んでいただけている代表の方々や管理人に失礼ですよ。
最近カキコミ酷いので…長文失礼しました。

>>946 住民さん
また同じ事書いてますが、本人に言って聞かないのでれば管理組合や管理会社、弁護士に区の苦情相談窓口にでも相談すれば良いのではないですか？もう相談されましたか？
ずっと同じ事を書かれていて相当お困りのようなので本当に体調を崩す前に早く相談された方が良いですよ。

>>954さん
全くもって同感です。
住民の質に文句を言っていますが、こんな誰でも閲覧可能な掲示板に愚痴を書いている時点で
同類だと本当に住民の方なら気付いて欲しいですね。それこそ質を下げていますよ！
もしくは外部が意図的にマイナスイメージつけようと書き込みしているのですかね？何かとアンチが多いので、、

最近のデタラメなネガ書き込みは、住民とは考えにくいと思います。
マンション内で、激しい騒音例は耳にしたこともありませんし、ゴミ置場や共用部も大変綺麗です。
外部からの書き込みにしてもタチが悪いですし、穏やかに生活している住民としては大変不愉快ですね。

ゴミ置き場と共用部、ちゃんと見てます?
違反している粗大ゴミ、ずっと放置しっぱなしだし、共用部だって子供用自転車・傘・宅配サービスのケース等々堂々と置いてる部屋ありますよ。
サブエントランスからもよく見えますがね。

じゃあ何故騒音に関するチラシ、掲示してあったり配布されたりしてるの?騒音問題無いならそんな事しないでしょ？

そもそも部屋の中で走ったり飛び跳ねたりした時点で、｢周りに響くから走っちゃダメ!｣とか注意してないから、騒音減らないのでしょう。ただ｢ダメ｣じゃなく、理由もちゃんと言わないと子供には伝わらないです。

やっぱり小さいうちから毎回根気よく言い続けないと、大人になっても騒音に無頓着な人間になりますからね。
それに幼児・子供のパタパタ走る音って結構響きます。思いっきり踵から着地してますからね。自分は｢これくらいじゃうるさくないでしょ｣って思っていても、周囲には確実に聞こえていますよ。

>>961 住民板ユーザーさん3さん
ではどうすれば改善されるかを考えましょうよ。こんな掲示板に大きな声あげて文句を言ったって何の解決にもならないですよ。
不特定多数が閲覧している掲示板です。常識のある方ならその意味を理解できるはずですが…モラルを語るのならその行為は同レベルだと思います。

端的に言うと、ここで文句を言い合うのはやめましょう。マンション内でコミニティーが出来たのだから有効活用しましょうよ。誰でも閲覧出来るネット上で話すべき事では無いと思うのは私だけでしょうか。
本当に改善したいのであれば然るべき場があるので思う存分議論すべきですよね。
歪みあってもしかまないのであより良い環境を皆で作りあげましょうよ！

誰かと勘違いしてませんか？
ゴミ置き場や共用部が綺麗だって書き込みに対しての返信でしたが。別に大きな声出して文句なんて言ってませんけども。

>>966 住民板ユーザーさん3さん
勘違いしてないですよ。
意図が伝わらなくてすみません。
マンション内の問題をわざわざココで晒さなくてもいいのではってことですよ！！返信云々ではなく。
穏やかに暮らしている人間からすると本当に不快ですから。

案の定、荒れちゃいましたね。
少し長いですが、この機会ですので、少し思うところをば。

共用部、煙草、騒音、何れも夏前からマンションの掲示板に通達として張り紙され続けていましたよね。
（やりかたはまずいにしても、）困っている住人をよってたかって住人でないかの如くいじめて隠蔽しようとしても、それが無駄な営みであることは世の中見渡せば明らかでしょうし、それこそ解決は遠のくはずです。
400世帯近く、既に同じ船にのってしまっています。
問題があれば、皆（住人の皆様ですが）の目に晒して解決を図るべきです。
それと、ここに書く書かないに関わらず、このご時世、早かれ遅かれ世間様には、ばれますよ。

迷惑を被っている方々は、きちんと管理組合に相談しましょう。
伝えなければ、管理組合は動けません。
あなたが主たる被害者でなくても、疎ましく思っているならきちんと管理組合に伝える事で、他の方々の苦情をサポートすることになるはずです。
きっと、他の周りの住戸7邸も少なからず迷惑しているでしょうから。
いずれもそれらは、記録に残されるはずです。

集合住宅でないかの如く勘違いしている方々も、400世帯を束ねる管理組合の力がどんなものか、迷惑かけている自分たちが改善しなければ住み続けられないことぐらい、一年も待たずに理解するでしょう。

入居者が多いが故に早い段階で色々な問題が目についたことは、今後私達が快適に住む近道だったのかもしれませんよ。
1年後、
「弐番館は、当初問題のある部屋があったみたいだけど、管理組合が主導権とって強力に動いたのと、住んでる人達の意識がまとまったお陰で、周りと比べて格段に住みやすい環境になったみたいよ。」
と、購入時より評価が遙かに上がるのを、一住人として強く望んでおります。

>>968 マンション住民さん
ありがとうございます。
言葉足らずで不快にさせて申し訳ございません。決して隠蔽しようなどは考えてはなく、仰る通り現実は真摯に受け止めてより良い環境を作りたいと思っていました。
その為には同じ住民同士でネット上で足の引っ張り合いはみっともないなと思ってしまい…
まだこれからのマンションなので住みやすい環境に出来るようにしていきたいですよね！

>>968 マンション住民さん
ごもっともです。言いたいことを全て語ってくれました。ありがとうござます。
ただ、住民になりすまして面白おかしくカキコミすり心無い人がいるのも事実です。
なので、マンション内の問題等はここで議論するのはナンセンスというのは否めないかなと思います。そう言う話題を餌に群がってくるので^^;

>>968 マンション住民さん

参考になる、が多いし共感する方が多いんでしょうね。ただここまで理事会への期待が高まるとこれから理事になる方、たいへんですね。

>>971 匿名さん
煽るねー

相手が本当に住人かわからないのに、ここで議論することの意味って何でしょう？
愚痴って共感してもらったとしても解決にはなりません。
建設的にいきましょうよ。

今朝のテレビで紹介されてましたが
ご近所トラブルの上位は

1位 46% 騒音
2位 26% あいさつ
3位 22% 車・駐車場
4位 20% たばこ

とのこと。
皆さん、お互い気を付けましょう。

使い捨てオムツ共用部のゴミ箱にしてるのやめましょう。

捨てるのです。

>>977 住民板ユーザーさん8さん
え…、共用部に捨てないでどこに捨てればいいの？

>>979 住民板ユーザーさん1さん
共用部のゴミ箱ではなく、自宅に持ち帰って捨てるのが当たり前でしょ？
それとも共用部のゴミ捨て場と勘違いしていますか？

共用部のゴミ箱⁇ そんなのあるんだー
家でゴミ袋に入れてから、ゴミ捨て場に出せってことですか。意味がよくわかりませんでした…

>>980 住民板ユーザーさん8さん
共用部にゴミ箱あるんですね！
ゴミ捨て場のオムツ用のゴミ箱のこと言ってるのかと思いました

>>980 住民板ユーザーさん8さん
共用部のゴミ捨て場にオムツ専用のバケツがあるのですが。
何を問題視されてるのかわからないので、伝わる日本語でお願いできますか？

今、ベランダでタバコ吸ってる人、すぐやめてください。

>>983 住民板ユーザーさん1さん

983さんに賛同！、980、確かに後半の文意がよく解りませんね。

>>983 住民板ユーザーさん1さん
キッズルーム横の共用トイレにオムツが捨てられているのを見た事があったので、977さんもその事を言っているのだと思い、家に持ち帰るのが当たり前。
とコメントしました。

チラシが入ったあとは少し静かになったのに…
ホント響いてるってわかんないのかね

>>987 住民板ユーザーさん8さん

本当、チラシ入った後だけでしたね。朝晩、相変わらず走り回っている音響いています。全く注意しない家庭なんでしょうか｡注意してもやめないなんて、常識疑います。

チラシ？
いつ頃ですか？

>>989 住民板ユーザーさん1さん

先々週ぐらいだったと思いますよ。
今も勢いよく走ってジャンプする音していますけど。一体どこの部屋なんだろう…｡

>>990 住民板ユーザーさん

チラシは一部にしか配られてないようですね。もしくは特定の棟のみですかね。E棟だけかな？
うちのことかもしれない…。と思って気にしてくれることを狙ってるんでしょうが、分からない人はいつまで経っても分からないんでしょうね。

>>991 住民板ユーザーさん

全く同感です。

そもそも部屋で走っている時点で注意しますよね？マンションなんだし、周りに響くんだってわかっていると思いたいんですがね。
と、書いている今も凄い音響いています。力強く足踏みもしてますね。子供達が学校行った後も音がするってことは、幼児?

このマンションの床は二重床？で
静音性があると思ってました。
それでも響くって、どんな生活してるのか
見てみたいと思うくらいです。

チラシ？うちは配られていません。
全棟に配ってほしいです。うちはE棟ではないですが、うちも上の階の物音気になっています。朝の5時半頃から23時まで結構足音や物音響いていますが我慢しています。

>>993 住民板ユーザーさん8さん

二重床、私も同じように思っていましたが、こんなに四六時中響くなんて、近所の事全く考えてない住民なんだと思います。
子供が目の前で走っていてどう思うのか?
｢元気いっぱい走っていいのよ～♪｣ってタイプなんですかね。
今日も走り回って、まるで運動会さながらの音が聞こえました。ピンポイントでチラシ配布されてもこれなのか、と思うとがっかりしました｡

>>994 さん

全戸数配布は流石に大変だからかもしれません。その代わりにポスト入口の掲示板に掲示しているんだと思います。

早朝から夜までとは、心中お察しします。他にも騒音で悩まれている方がいらっしゃったんですね。管理人さんに相談されてみてはどうでしょう？
管理組合も立ち上がった事ですし、騒音問題に対して何か対応を検討して欲しいところです。マンション生活のマナーを守って、快適な生活が送れるようになりたいですね。

チラシ？入ってなかったので、やはり特定の棟の一部でしたか。
チラシ入っても我が家ではないと思っているのかな？

チラシは、音源の可能性がある部屋にしか配りません。ですので、ご自宅にポスティングされてたら、アウトの可能性高いですよ。棟は関係ありません。音源周囲の住戸に対してです。

二重床は、踵落としで歩く音等の重量衝撃音に対して俗に太鼓効果と呼ばれる増幅現象が起こります。軽量衝撃音には強いので、デベロッパーはうたい文句に軽量の基準しか書いていないでしょう。なので、勘違いする住人がいるようです。

走る、スキップ、ソファージャンプの衝撃は言うまでもありませんが、幼稚園の子供が踵落としで歩いただけで、階下は勿論、斜め下、隣にも音が抜けます。

静かになるまでチラシ投入をお願いするしか
なさそうですね

やるべき事を具体的に挙げて頂けますか？吊し上げるのは流石にどうかと思いますが、音源住戸に対策を求めると状況悪化するんですかね。

みなさん管理組合や管理会社を通じて相談しててもこの有様。一体どうしたものでしょうね。原因は何でしょうね。マナー守りましょうというかけ声と、チラシで改善すると良いですけどね。

チラシ配布しても全く改善してないですよ。開き直っているのか、今朝も凄い足音｡今も踵落としで走るわ、足踏みしてるわ、最悪！

それは酷いですね…
チラシの内容がマイルドすぎるのでは？
中身見てないので分からないのですが。
根気よく投函は勿論ですが、チラシに具体的な部屋番号記すしかないですかね…
『〇〇号室付近で騒音が有ると苦情が多数寄せられております』のような？
この手は本人が当事者だと思ってないケースが多いと思います。

ちなみにC棟ですが、チラシは入っていなかったです。

E棟ですが、今もずっと足音響いています。何でこんなに派手に走らせてるんだろう?って位｡飛び跳ねる音も凄い。早朝から夜遅くまでずっと毎日です…｡何処の部屋かわからず、もう限界です。チラシ配布しても解決しない、一体どうしたらやめてくれるんでしょう。

管理会社の騒音対応を知っている者として参考に。
管理会社の初期対応としてはチラシ配布です。改善しないのであれば、再度管理会社に連絡してください。
連絡しなければ解決したと思われます。
管理会社から、その後騒音どうですか？なんて聞いてこないです。

入居者が増えてきて夜の時間帯はインターネット遅くなってきましたね。。。

うちはE棟ではないですが、足音気になります。
ただ皆様が訴えているような、子供が走り回ってる訳ではなく、普通に男性と思われる方が歩く音です。
朝6時前に起き、出勤の準備が始まり、7時前玄関で靴を履いて出て行く。夜は23時から0時過ぎの寝られるまで足音が聞こえます。このように生活の流れがわかる程です。シャワーやドアの開け閉めも聞こえます。
男性の踵から歩く音は気をつけてほしいです。ここまで音が響くという事は入居してから気づきました。とても残念です。

シャワーの音が聞こえるってところで住民じゃないのがばれちゃいましたねぇ。。。
さすがにそれはない笑

>> 1010

バスルームの床を、椅子かなんかで引きずる音でしょ。
うちもしてますよ。
滑り止めの凹凸を椅子の脚がひろって、響くんですよ。

踵落としは勿論ですが。

>>1011 住民板ユーザーさん4さん
足音はともかく、お風呂のその音も嫌なら、なんでマンションにしたの？っていうレベル。

ちなみにうちはお風呂の後も聞こえないですけどね。。。

>> 1012

> お風呂のその音も嫌なら

あなたのお部屋で「聞こえない」と仰ってるのに、「その音」がどの音だか何故わかるのですか？

あなたの上階（最上階かもしれませんが）が単に良い人だっただけで、騒音に悩む人達を貶めるのはどうかと思いますよ。

うちは騒音無いけどタバコの臭いが酷すぎる。吸うなら窓閉めて空気清浄機とか使って漏れないようにして欲しい。
換気扇の下で吸った臭いも全部外に漏れてるから。

>>1010 住民板ユーザーさん1さん

シャワーっていうか、湯船のお湯を洗面器ですくって体にかける時のザバーっていう音は聞こえますね。それくらい気をつけないと音が響くってことです。

住民じゃないですねって言い方、騒音で悩んでいる人に失礼。

それはないと、思う。
ホントだったら古いアパートみたいだね