シティテラス横濱仲町台弐番館〈契約・入居者用〉

我が家も楽しみにしていました。バルコニー広いから水遊びしようと思ってました。残念！

水を自宅の排水に捨てれば問題ないんですかね？
声量も気をつけて。

規約についての勉強会でもひらいたほうがいいのかな

ピリピリしすぎててこわーい

下の階に水漏れするほどの激しいプール遊びや排水する人なんていないと思いますけどね。

乳幼児の水遊び程度なら、何の迷惑にもならないと思いますよ。

>>881 住民板ユーザーさん2さん
…と私も思ってました。
小さな子供がちゃぷちゃぷして遊ぶ程度のものです。多少キャーキャー言うかもですが、昼間ですし小さな子供が2人…
大人数でやるわけではありません。
ギスギスしてて怖いです。

ここに書き込みしている人が住民とは限りませんよ。
ただ住民感情をかき回して面白おかしく眺めながら参加している部外者もいるでしょう。
世帯数が多いので中には細かい人もいるでしょうが、総じて穏やかで大人な人が多いのではないでしょうか。
楽しく生活していきたいものですね。

これだけ子供が多いマンションなので、ある程度は許容しあっていくのが良いかなぁと思います。許容しきれないことがあった場合は、冷静にお伝えすれば良いわけで。この掲示板は時にギスギスしてますが、駐車場やゴミ捨て場などのマンション内でお会いする人たちは感じの良い人たちばかりです。

大量の散水は禁止と規約に記載ありますが、プール禁止とは書いてありません。ファミリー向けのマンションですし、バルコニーにシンクがあればプールをしようとするご家庭があることも安易に想像つきますが、あえて記載がないとゆうことは常識の範囲内(近隣に迷惑をかけない、大量の散水をしない等)での水遊びは許容しているのではないでしょうか？組合が立ち上がれば変わって行くかもしれませんが！

プールしてても、少しずつ流すとか常識の範囲内なら問題ないですよ。
工夫次第ではないでしょうか。他の方もおっしゃっていますが、お子さんの多いマンションですしね。
マンション内はお互い挨拶するような方ばっかりですし、いい環境を作りたいとみなさん思っている方は多いように感じますよ。

プールしてますよ。大量の水は使ってません。一度に散水もしていません。
大量の水の散水は規約違反ですが、プールは大丈夫では？

もちろん過度な騒音や、大量の散水など問題があれば別ですが、プールが干してある住居の方がどのように遊ばせているのかわからないのに、モラルがないなどわざわざ角の立つ言い方をしなくても良いのではないでしょうか。
これだけ子供の多いマンションですし、理解の上で購入されてる方が大半だと思います。

経験から書かせていただきます。

以前住んでいたマンションでは、ベランダプール結構トラブル多かったです。
隣の部屋でプールの水を排水する際に、勢いよく大量の水がずっと我が家のベランダの排水溝にまで流れてきていました｡おまけにずっと掃除されていないのか、ベランダにたまっていたであろう髪の毛やペットの毛玉、綿ゴミ落ち葉といったゴミまで流れてきて散々でした。
プールの最中も子供二人だけでなく親も大歓声。時々友達も参加することもあって、そうなるともう完全に周囲の迷惑なんてお構いなしです。

また別の部屋では、上階ベランダの壁の下の隙間から勢いよく水が流れてきて、洗濯物が汚されたりもありました。
こういったトラブルが多く、管理組合で協議した結果ベランダプール禁止になりました｡

みんなが同じとは思いませんが、プールやっていて大騒ぎするご家庭って、日常的にも迷惑行為多かったです。ベランダプールから部屋に戻った途端、今度は部屋でドタバタ始まったり、布団取り込む際に思いっきり叩いたり、窓開けてピアノだったり。

ギスギスしているって思う方もいらっしゃいますが、迷惑かけられる方の気持ちって少しでも考えた事ありますか?

迷惑をかけないように注意しながら遊んでいます。
迷惑が掛かるかもしれないから禁止となんでも禁止にしていったら住みづらくて仕方ないです。

マンションや街が違えば住民のタイプも変わってくるのではないでしょうか？
過去の嫌な経験から心配になることもあるでしょうが、ここで実害にあっていないのであればそれほど騒ぎ立てるようなことではないと思いますよ。
とは言うものの、個々人の許容範囲はそれぞれ違うので、超えることが起きたその時にはお互い穏便に解決して欲しいですね。

小さなお子さんがいらっしゃる方はベランダで
水遊びくらいしますよね。限られた期間だけですし良いと思いますよ。
ただ小さなお子さんがいる世帯だけでなく、いろんな世代の方々が住んでいることも自覚して、お互い暮らしていきたいですね

キッズルームに保育園児？を子供たちだけで遊ばせててびっくりしました。おもちゃを壊れるほど投げて遊んでいる子もいて、託児所じゃないんだから親も一緒に来て欲しいです。

ベランダプール、うちでは近隣住民の方の迷惑考えてお風呂場でさせています。
やっぱり外でキャーキャー騒がれるのはご迷惑だろうし、自分がされて嫌なことはよそ様にもしないように躾ようと考えてのことです。もう少ししたら茅ヶ崎プールでもいいだろうし。
「小さい子がいるんだから当たり前」って考えが根本にあると、トラブルの元になると思うんですけど。

>>893 マンション住民さん
私は子供の声が迷惑とは感じないですし、むしろ賑やかで明るくて良いなと、思っていました。
そのくらいは覚悟のある方々が買うマンションだと思っていたので以外でした。

子供がキャーキャー言ってるのを迷惑だと感じるって、なぜ都筑区の大規模マンション買ったんですか！？って感じますが、へんですか？

もちろん、極力ご迷惑かけないように生活したいです。うちは40台で子供いません。

うちは30代子供なしの家庭ですが、音に関しては友人やそこ子供が来た時も常識の範囲内に収まるように気をつけて生活しています。
このマンションはお子さんが多いのを承知の上で購入しましたので、通路で多少大声や走っていてもさほど気にはしていません。
昔、母親からマンションの共有部分や室内で走っていたり大声を出して怒られていたので、勝手に気をつけるようになったのかもしれません。
先日、通路で子供が走っていて私にぶつかりそうになり子供が倒れそうになり「大丈夫？」と声かけたら「ごめんなさい」と言えるいい子でしたのに、それを見ていた親御さんが素通りで行かれた時は親の方がダメだなと悲しくはなりましたが、住んでみた感想としてはほとんどの方は挨拶もするし、子供に注意している姿もみますしいいマンションだなと感じています。
しかし、少数ですが注意して生活してほしいと感じたこともあるのは事実ですので管理組合は必要なのかなと思います。
長文になって申し訳ございません。

やっぱりベランダプールは禁止だな。

>>892 匿名住人さん
放置子ですね！

きのうも放置されていました。幼稚園児なのかしら。私も夏休みで子供たちをキッズルームで遊ばせたいのにこれから毎日いるかと思うと気が重いです。

掲示板始めて見ました。見てない方がほとんどだと思うので、何棟に自転車が、騒音が、子どもが…などはここに書き込まずはっきり、管理人さんから言ってもらうなり張り紙なりして貰った方がみなさん円満だと思います

花火大会やってますね(^^)ちょっとだけ部屋から見えます！どこでやってるんだろう？

>>900 住民板ユーザーさん1さん

日産スタジアムのあたりですよ、
結構見えましたな

花火が見えた方たちは、何階にお住まいの方ですか？
うちからは、残念ながら見えませんでした。

食洗機臭くないですか？独特のにおいがする感じで、使ってたら消えるかなと思ってたけどいまだに消えず…。洗い上がりのお皿が臭くて困ってます。

駐車場を横切り、ゴミ置場横のスロープから建物内に入り、エレベーターに乗り、通路を通りＡ棟へ。この全てを自転車に乗ったままの小学生くらいのお子さんがいました。
自転車を押して歩くのが億劫なのはわかりますが、マンションの通路を自転車に乗って移動するのには大変驚きました。

管理人さんには知らせました。

>>904 住民板ユーザーさん
満足した？
そんだけずっとストーカーしてるなら、本人捕まえて注意した方が早いんでないの？

渡り廊下で、タバコのポイ捨てしてる方見かけました。同じ住民として恥ずかしいし、その方近所の部屋だったので余計ガッカリしました。子供だけでなく、大人も気を付けて欲しいです。

管理組合が立ち上がっていない状況を考えると、こんなもんな気がしますよ。
今は問題や課題の洗い出し期間と割り切るマインドでもいいかと。

入居説明会時に新聞の契約された方いますか？
当日契約するとお米などが頂けるとか。。。。。。
いまだに、お米プレゼントもなく、販売店に問い合わせると
そのような話は聞いてないとか？
別に、お米が頂けるので契約したわけではないですが、そういう
お約束だったので。。。。。
住不に聞いても回答なし

EVの中、エアコン入りました？
少し涼しくモーター音が聞こえますが、気のせいですか？
出来れば、もう少し温度が低いといいなぁ

乗ってる時間なんてマックスでも30秒くらいでは。。。
費用対効果を考えると換気くらいで十分じゃないですか。
世帯数から考えたら微々たる額かも知れませんが、エアコン代も管理費から出てるんですから。

微々たる額で快適になるなら、費用対効果抜群じゃないですか！！

楽しみですね。

銀行にもよると思いますが、早いところで1週間から2週間で返事があったかと思います。追加資料や確認が必要な場合もそれぐらいに連絡があったとおもいます。

今更ですが、トイレ壁一部にエコカラットされた方いますか？
ウォシュレットのリモコンが、エコカラットにあたり、リモコン取り外し
出来ないのですが。。。。いずれ電池交換が必要になると思いますが。。

>>914 住民板ユーザーさん1さん
アールブランの掲示板にも同じ事書かれていますが、こちらの契約予定者ではないのですか？

>>913 住民板ユーザーさん6さん
微々たる額ならですけどね。
何が楽しみなのかはよくわかりません。

>>916 入居済みさん
オプション会でオーダーされたのなら、何かしら対応してもらえるんじゃないですか？
ご自身で業者に発注した場合は、業者と交渉するしかないでしょうが、業者はオーダー通りに作っただけだと思うので無償対応は難しいでしょう。
少なくともこの場に書いても意味ないです。

トイレのエコカラット参考になりました！
入居時にはつけなかったのですが、落ち着いたら
考えようとしてたところです。ありがとうございました。

管理組合の案内来ましたね。
まだ詳しく中身見れてないですが投函期日が来週と時間があまりないですね…

既に予定があって参加できません…
遅くとも開催日の一ヶ月前にはアナウンスが欲しかった。

無線LANを使っているのですがPCをつけるとネットに繋がらなくなります。PCを消すと数分経つと繋がります。
皆さんはいかがでしょうか？
対処法があれば教えてください。

>>923 さん
それだけですと判断のしようがないかと思いますので、状況をもう少し詳しく書いていただいた方が良いかと。
無線LANを使用する他の機器があるか
PC使用時は無線LANは使用できているのか
PC使用時に他の機器を有線では通信できているのか
いろいろ検証してみてはいかがでしょうか？

環境がわからないから適当だけど、IPアドレスが重複してるのでは？
とりあえず納戸にあるルーターを再起動してみては。

組合の会合ではどんな話でしたか？
出られた方がいらっしゃいましたら
教えてください。
都合がつかず参加できませんでした。

>>926 住民板ユーザーさん1さん

こんな万人が見るところで教える住人なんていませんよ。
後日議事録が配られるのではないでしょうか。

入居して約半年になりますね。
レンジフードなども汚れが目立ってきましたが、ハウスクリーニングとか
された方いますか？
お勧めの業者さんあれば、教えて下さい。
住不でもあるのかな？

suisui久々にログインしたのですが全く更新されてないですね。
よくこれで居住者のサービスとして紹介できましたね。

>>929 住民板ユーザーさん1さん
本当ですね。全く更新されていないですね。
今はいろんなことに不信感しかないです。

>>930 住民板ユーザーさん5さん
いろんなことってどんなこと？

外観しか見てないのですが、学区の小学校古い&汚なすぎませんか？
中の設備は綺麗なのでしょうか？
中学から私立な方は多いと思いますが、小学校の古さに引いて躊躇っています。

>>932 匿名さん
あなた、慶幼や筑駒レベルが外見ボロボロだったら選択肢から外します？

>>934 住民板ユーザーさん1さん
月とスッポンぐらいの差があります。

夕方のキッズルームについて疑問に思うことがあります。
小学生が大人数でにぎわっています。
エントランスでうろうろしている小学生が私の後をついてきてそのままキッズルームにはいっていきました。
外部の小学生の溜まり場になりつつあるのでしょうか？
小さい子供がいるので少し滑り台やらせようかなと思ってもボールを全力で投げ飛ばす、中はぐちゃぐちゃ、保護者は見当たらない。使用時間が過ぎるとエントランスでDS大会。
親御さんがお仕事をされているのかもしれませんが、自分達の払っている管理費がこの子達に当てられているのかと思うと疑問に思います。

>>933 通りすがりさん

おっしゃってる意味がわかりません。
自分で選べる国立・私立と越境できない公立と比較する意味があるのでしょうか。

>>937 住民板ユーザーさん1さん
要するに学び舎を外観だけで判断してるのですか？って事ではないでしょうか。

>>936 住民板ユーザーさん1さん

子供だけでなく、ママさんもエントランスのソファ－占領してスマホ大会?の時ありますけど。Wi-Fiぐらい自宅に引けばいいのにね｡

午前中～昼間キッズルームで遊んだ後、今度は自宅でドタバタされる方も疑問に感じますよ。
今日みたいな雨の時や、貸切で使えない時なんか特に酷い。掲示板に注意書き貼られているのに無視してるんですかね｡

>>936 住民板ユーザーさん1さん
最近、管理組合の会議があったそうなのでそちらで色々と話し合いがなされているのではないでしょうか！！

子供が沢山いる地域の大型マンションなんだから、まあおおらかにいきましょうよ。学校が汚いだの、キッズルームが溜まり場になってるだの。
言い始めたらきりがないのではないでしょうか？色々問題があるかとは思いますが、買ってよかったと思うところも沢山ありますよ。

学校が汚いのは、我々がどうにかできることではないですが、マンション内で起きている事象については手を打っていかないと無法地帯の荒れ果てたマンションになりますよ。

買って良かったと思うことがあるのは良いことですし、私もそう思いますが。

扇風機やらの粗大ゴミ捨てた張本人、未だほったらかしで処理してなかったり、窓開けて楽器ひいてみたり、朝から晩まで子供を部屋の中ではしゃがせてみたり、既に無法地帯じゃないですかねｗ

入居が始まってしばらくして、なかの人間がどんなのか見れる状況になった今、こんな状況で買って一緒に住みたいと思うんですかねえ。目につくのは何割かの心ない人達なのかもですが、これだけいろんな事あれば、そりゃ売れ残るんじゃない？　しらんけど。

>>944 匿名さん
ゴミの分別が出来てなかったり、共用部の自転車、傘、台車、牛乳ケースなどを見ると、残念になりますね。
スミフ駐車場に、いつも停めている車もありますし…。

騒音は本当に酷いですよ。本人に直接言ってもスルーですもん、どんだけ無神経なんだろう？

管理組合も立ち上がったことだし、こういった迷惑行為・規約違反が無くなることに期待したいです。

騒音、本当にどのあたりのお話なのか
全く想像がつきません。
こちらは本当に生活音ゼロなもので。
棟によるのか、さらにピンポイントの場所によるのか…

仮に最上階とか周囲が未入居だったら、全く騒音とは無縁なのでは？
あとは住民層？二人暮らしで共働きとか。
マンション生活において常識ある住民が近所だったら、それは静かで快適でしょうね・・・。
部屋交換して欲しいくらいです。

朝もそうだけど、夜も遅くまで子供達大はしゃぎで走り回って母親は注意一つせず。これが毎日です。
おそらく亭主が帰宅すると、慌てて止めさせているんだろうけど。

窓開けて楽器演奏って他にもあったんですね！ウチも迷惑してます、ピアノ。
ボリューム下げる機能付いてるのなら下げて演奏して欲しいし、窓開けてなんか論外。
子供が滅茶苦茶に力任せに演奏してるの聞かされてる身になって欲しいです。

それからベランダ喫煙され、洗濯物に臭いつくし窓開けてもいられない。迷惑です。

共用部の私物放置とか、騒音、ゴミの事といい、確かに無法地帯化してますね。同感です。

>>948 住民さん
こちらは両隣、上階ともに小さなお子さん複数いらっしゃるお宅です。
全く騒音とは無縁なので、意外に感じた次第です。きっと一部ではあると思いますが、当事者としたらお辛いでしょうとお察しいたします。

こちらも騒音にまったく無縁なので正直ビックリです。
本当に場所によるのでしょうね。お気の毒です。

本当に住民？っていうレスばっかりだ。

これだけ大型になると棟によって違うマンションと言っても過言でないのでは？
騒音やゴミ出しマナーがひどい棟はどこか伺いたいですが、ここには書けないですよね…？

本当に住民の方々ならつらつらと不特定多数が見る掲示板に愚痴を書き続けて何がしたいのか疑問です。
その行為はあなた方が不快に思っている事と同レベルで普通に暮らしている住民にしては不愉快ですよ。愚痴って何か解決されましたか？
組合も始動したのでそんな暇あったら積極的にそちらに意見したら良いのでは？
ただ文句ばかり垂れてるだけなら誰でもできますしまじめに取り組んでいただけている代表の方々や管理人に失礼ですよ。
最近カキコミ酷いので…長文失礼しました。

>>946 住民さん
また同じ事書いてますが、本人に言って聞かないのでれば管理組合や管理会社、弁護士に区の苦情相談窓口にでも相談すれば良いのではないですか？もう相談されましたか？
ずっと同じ事を書かれていて相当お困りのようなので本当に体調を崩す前に早く相談された方が良いですよ。

>>954さん
全くもって同感です。
住民の質に文句を言っていますが、こんな誰でも閲覧可能な掲示板に愚痴を書いている時点で
同類だと本当に住民の方なら気付いて欲しいですね。それこそ質を下げていますよ！
もしくは外部が意図的にマイナスイメージつけようと書き込みしているのですかね？何かとアンチが多いので、、

最近のデタラメなネガ書き込みは、住民とは考えにくいと思います。
マンション内で、激しい騒音例は耳にしたこともありませんし、ゴミ置場や共用部も大変綺麗です。
外部からの書き込みにしてもタチが悪いですし、穏やかに生活している住民としては大変不愉快ですね。

ゴミ置き場と共用部、ちゃんと見てます?
違反している粗大ゴミ、ずっと放置しっぱなしだし、共用部だって子供用自転車・傘・宅配サービスのケース等々堂々と置いてる部屋ありますよ。
サブエントランスからもよく見えますがね。

じゃあ何故騒音に関するチラシ、掲示してあったり配布されたりしてるの?騒音問題無いならそんな事しないでしょ？

そもそも部屋の中で走ったり飛び跳ねたりした時点で、｢周りに響くから走っちゃダメ!｣とか注意してないから、騒音減らないのでしょう。ただ｢ダメ｣じゃなく、理由もちゃんと言わないと子供には伝わらないです。

やっぱり小さいうちから毎回根気よく言い続けないと、大人になっても騒音に無頓着な人間になりますからね。
それに幼児・子供のパタパタ走る音って結構響きます。思いっきり踵から着地してますからね。自分は｢これくらいじゃうるさくないでしょ｣って思っていても、周囲には確実に聞こえていますよ。

>>961 住民板ユーザーさん3さん
ではどうすれば改善されるかを考えましょうよ。こんな掲示板に大きな声あげて文句を言ったって何の解決にもならないですよ。
不特定多数が閲覧している掲示板です。常識のある方ならその意味を理解できるはずですが…モラルを語るのならその行為は同レベルだと思います。

端的に言うと、ここで文句を言い合うのはやめましょう。マンション内でコミニティーが出来たのだから有効活用しましょうよ。誰でも閲覧出来るネット上で話すべき事では無いと思うのは私だけでしょうか。
本当に改善したいのであれば然るべき場があるので思う存分議論すべきですよね。
歪みあってもしかまないのであより良い環境を皆で作りあげましょうよ！

誰かと勘違いしてませんか？
ゴミ置き場や共用部が綺麗だって書き込みに対しての返信でしたが。別に大きな声出して文句なんて言ってませんけども。

>>966 住民板ユーザーさん3さん
勘違いしてないですよ。
意図が伝わらなくてすみません。
マンション内の問題をわざわざココで晒さなくてもいいのではってことですよ！！返信云々ではなく。
穏やかに暮らしている人間からすると本当に不快ですから。

案の定、荒れちゃいましたね。
少し長いですが、この機会ですので、少し思うところをば。

共用部、煙草、騒音、何れも夏前からマンションの掲示板に通達として張り紙され続けていましたよね。
（やりかたはまずいにしても、）困っている住人をよってたかって住人でないかの如くいじめて隠蔽しようとしても、それが無駄な営みであることは世の中見渡せば明らかでしょうし、それこそ解決は遠のくはずです。
400世帯近く、既に同じ船にのってしまっています。
問題があれば、皆（住人の皆様ですが）の目に晒して解決を図るべきです。
それと、ここに書く書かないに関わらず、このご時世、早かれ遅かれ世間様には、ばれますよ。

迷惑を被っている方々は、きちんと管理組合に相談しましょう。
伝えなければ、管理組合は動けません。
あなたが主たる被害者でなくても、疎ましく思っているならきちんと管理組合に伝える事で、他の方々の苦情をサポートすることになるはずです。
きっと、他の周りの住戸7邸も少なからず迷惑しているでしょうから。
いずれもそれらは、記録に残されるはずです。

集合住宅でないかの如く勘違いしている方々も、400世帯を束ねる管理組合の力がどんなものか、迷惑かけている自分たちが改善しなければ住み続けられないことぐらい、一年も待たずに理解するでしょう。

入居者が多いが故に早い段階で色々な問題が目についたことは、今後私達が快適に住む近道だったのかもしれませんよ。
1年後、
「弐番館は、当初問題のある部屋があったみたいだけど、管理組合が主導権とって強力に動いたのと、住んでる人達の意識がまとまったお陰で、周りと比べて格段に住みやすい環境になったみたいよ。」
と、購入時より評価が遙かに上がるのを、一住人として強く望んでおります。

>>968 マンション住民さん
ありがとうございます。
言葉足らずで不快にさせて申し訳ございません。決して隠蔽しようなどは考えてはなく、仰る通り現実は真摯に受け止めてより良い環境を作りたいと思っていました。
その為には同じ住民同士でネット上で足の引っ張り合いはみっともないなと思ってしまい…
まだこれからのマンションなので住みやすい環境に出来るようにしていきたいですよね！

>>968 マンション住民さん
ごもっともです。言いたいことを全て語ってくれました。ありがとうござます。
ただ、住民になりすまして面白おかしくカキコミすり心無い人がいるのも事実です。
なので、マンション内の問題等はここで議論するのはナンセンスというのは否めないかなと思います。そう言う話題を餌に群がってくるので^^;

>>968 マンション住民さん

参考になる、が多いし共感する方が多いんでしょうね。ただここまで理事会への期待が高まるとこれから理事になる方、たいへんですね。

>>971 匿名さん
煽るねー

相手が本当に住人かわからないのに、ここで議論することの意味って何でしょう？
愚痴って共感してもらったとしても解決にはなりません。
建設的にいきましょうよ。

今朝のテレビで紹介されてましたが
ご近所トラブルの上位は

1位 46% 騒音
2位 26% あいさつ
3位 22% 車・駐車場
4位 20% たばこ

とのこと。
皆さん、お互い気を付けましょう。