シティテラス横濱仲町台弐番館〈契約・入居者用〉

>>1100 住民板ユーザーさん2さん

同じ棟ですが、こちらは足音結構聞こえます。踵落としで走っては飛び跳ねている音、ハッキリ聞こえます。近所にどういう人がいるかで、こんなに差があるんですね…｡

同じ棟です。うちも、近隣に人が住んでいる気配がないほど静かです。（もちろん上下左右お住まいです）
以前住んでいた賃貸マンションが騒音ひどかったので、余計にそう感じるのでしょうか。近隣に小さなお子さんがいらっしゃる事を忘れます。階や住む人により、また個人の感じ方により、差があ流のかもしれませんね。

>>1097 住民板ユーザーさん5さん

同意

駐輪場におかしな止め方していた自転車、やっぱり契約しないで駐輪してたんだ。他にもいるのかね?自転車ぐらい契約しようよ…｡

>>1094 通りすがりさん

見送るというか買えなかったんじゃ、、

買えない人がわざわざのぞくかー？
そんな時間の無駄なことする人いるの？
どういう生き方したらそんなアホなことするの？
購入しようか悩んでるから見るんでしょ?

>>1106 住民板ユーザーさん1さん
今の世の中そんなやつばっかりだろ

来月こちらに越してくるものです。
皆さま、これから宜しくお願い致します。
マンションのネット環境についてですが、速度や使い心地はいかがでしょうか？
月額の金額は断然お安いのですが、上記の理由から他社のネットを利用されている方はいらっしゃいますか？
今契約しているネットを引越しを機に解約しようか迷っています。

>>1108 住民板ユーザーさん1さん
こちらこそ宜しくお願いします。

4K動画のネット配信を視聴する、などでなければ使い心地は心配いらないと思いますよ。

>>1109 住民板ユーザーさん3さん
ご返答ありがとうございます！
HuluやNetflix、YouTubeなどをよく視聴するのですが、その場合やはり動画が止まってしまう事は多いのでしょうか？

>>1110 住民板ユーザーさん1さん
止まることはありませんよ

>>1110 住民板ユーザーさん1さん
NetflixとYouTubeを利用していますが、快適に見れていますよ。

皆さま、お早いお返事をありがとうございます！
快適にネットが使えそうで、安心致しました。

昨日、共有する廊下を、サッカーボールでドリブルされてるお子様が、いらっしゃいました。
親の顔が、見たい！

>>1114 住民板ユーザーさん
そりゃ子どもなら一時的にドリブルして誰かを待つなんてことはあるのでは？三輪車で廊下を走ったり、縄跳びを始める子どももいるでしょう。はたまた歩きスマホをしてぶつかりそうになる大人だっているかも知れない。そこで寛容になれないのなら子どもを叱れば良いのでは？なぜ当事者を目の前にして何もしないのでしょう？

親がちゃんと躾しないからでしょ。共用廊下でそんな事したり、部屋で走り回ったり、キッズルームの物壊したり。
自転車だって契約しないで、どさくさに紛れて子供の自転車ちゃっかり置いてるし。
入居してみて、やりたい放題の住民多いなって思ったよ。

親はきちんと躾しないといけないとは思うけど、子どもの間違った行動を注意もせずに掲示板に書くだけってのはなんか違いますよね。（1114の方が注意したかどうかはわからないけど）
なんだかマンションを良くするためっていうより、ストレス解消のために書いてるのかな？って思っちゃいます。

たしかにルール違反かもしれませんが、お子さんがいるマンションでは、どんなに意識高い家族の集まりだったとしても必ずある事です。
自転車やボール、たしかにダメ。でも挨拶がしっかりできる良いお子さんが多い事にも感心しています。目くじら立てて掲示板なんかに書き込まず、その場で伝えたり、管理人に伝えたり
もう少し賢く行動しませんか。

わざわざ書き込まないし面倒だから注意しないけど躾のなってない糞ガキだなぁくらいには思うよね
騒がしい子供は見たことあるけどその子供と親には絶対に関わりたくないから無視
みんなわざわざ注意するの？偉いね?

>>1119 住民板ユーザーさん1さん

特に気にもならないことを相手にどう注意するのですか？

言い争いが見苦しすぎると思う一方、自分は気をつけようとも思いました。匿名とは言え、注意は丁寧に書いた方が好印象です。

宅配利用している方、教えてください。
おうちコープ、パルシステムなど、やはり、まだ在宅でないと受け取れないですか？
留め置きができないので引越しを機に諦めました。。。
パルシステム利用されている方いらしたら配送時間を教えてほしいです。

>>1123 住民板ユーザーさん1さん
パルシステムは火曜日の14時?16時ですよ(^^)

>>1123 住民板ユーザーさん1さん
文字化けしちゃいました！すみません。
14時から16時です。

A棟側の草木ってこのままのばしっぱなしなのでしょうか？エントランス側など外から見える方は綺麗に整備してるのに。
自然が多いのは良いですが、ただ放置されてるようです。日当たりも変わってくるでしょうし、定期的に整備してほしいです。

>>1126 住民板ユーザーさん6さん
敷地外の緑道は横浜市？の管理ですよ。
敷地内の話であれば、共用部のアンケートに回答されれば良いと思います。

仲町台で最近また撮影してますね！住んでる街が使われるのは嬉しい！！

仲町台での撮影多いですよね！？
最近では深キョンのドラマでまさに弐番館の前で撮影してたり（厳密にはファミールの前にバス停作って）
北部病院も戸田恵梨香とTOKIOの松岡のドラマで使われていたり
藤原竜也もよくきてますね～
住んでる街がドラマで使われると何かうれしいですよね？

21時ぐらいからネット速度が著しく遅くなるのはうちだけでしょうか。

NURO光も検討しましたが、電線が地中化されている影響で導入不可でした。。。

>>1130 住民板ユーザーさん1さん
遅くなりますよー。0時頃や土日の夜も遅いです。

みなさん、カーテンはどこで買いましたか？シェードカーテンをつけたいですが、結構高いですよね！！おすすめの
お店があれば教えてください

>>1132 住民板ユーザーさん1さん
大手メーカー品であれば、相見積を取って競合させる(要は、手間をかける)のが、一番安く買えます。

ゴールデンウィークで帰省してるのかな？
上階の子供の走り回る音がまったく聞こえない。
こんなに静かだったのか。

こんなとこ購入しなきゃよかった。。。関西人うざい

>>1135 入居前さん
私も関西人ですが、何かありました？

すまい給付金の申請をされた方いらっしゃいますか？
入居から1年未満ですが、すまい給付金においての新築住宅の条件が「工事完了から1年以内で居住実績のない住宅」なのですが、工事完了から1年以内ではないかと思うので、中古住宅扱いになってしまうのでしょうか？
もしご存知の方がいらっしゃいましたら教えてください。

>>1137 住民板ユーザーさん8さん
入居時期も関係するかと思いますので、事業所に問い合わせるのが良いと思います。

みなさん不動産取得税ってもう支払いされましたか？
時期的に考えたらもう支払っているはずなのですが、お恥ずかしながら記憶になく。。

>>1139 住民板ユーザーさん1さん

はらいましたよ4月には来てました

また走り回ってる…
いい加減にしてほしい…
ここまで音が響いていると建物の防音設備を疑ってしまう…

うちも毎日朝からひどいです。今も凄い勢いで走っているし。
廊下で騒ぐだけ騒いだら、次は部屋で徒競走ですか…。
夏休みになったら一日中走りまわるんですかね。昨年もですけど。まったく、躾のなってない親子多過ぎです。

>>1140 住民板ユーザーさん1さん
やはりそうでしたか。ありがとうございます！

うちも上からの音がありますがある程度はしょうがないと割り切っています。
よく躾で片付けようとしますが小さい子供を育てたことあるならお分かりの通り
躾で全てがうまくいく子供なんていませんからね。。いたら躾の仕方を教えてほしいくらいですよ！
と言っても放置する訳ではなくあくまでダメなものはダメと注意した結果での話ですのでお間違いなく。
我が家は念のため防音マットを敷き詰めようと検討しております。

>>1142 住民板ユーザーさん5さん
笑止、自分は躾が出来たとでもいいたいのか。
子育てしたことがあるなら、それが思い通りにならない事も解りましょに。
自分が人に迷惑をかけずに子育てが出来たと考えているならバカ親ですね。

子供が目の前で奇声上げて騒いでいても、注意せずにお喋り夢中でいる親もバカ親。
近所迷惑なの知ってて、部屋で走らせ続けているのもバカ親｡
躾って言われて、逆に開き直ってるのがいるんだ。マナーどころじゃないレベル｡

>>1146 住民板ユーザーさん2さん
いやいや。別に開きなおってはいるわけではないと思いますがね…
子育ては躾で全て片付けられるほど簡単な話ではないのである程度寛容な心を持ってないと集合住宅には住めないですよって話では？
勿論、子供を放置して迷惑かけているのは論外だとは思いますが、中にはヤキモキしている親もいますよって話だと思います。

当事者ではないので客観的に眺めてましたけど、「それなりの態度を示せ」も充分偉そうですよ。

あなたの発言は親の躾がなってないので、他人が子供の敵になるのは仕方のないことであり、凶行に走ることもあり得る、と読めました。

ミクロとマクロをごっちゃにせずに冷静になった方がいいと思いますよ。

話の流れを遮って申し訳ありませんが・・・（最近の投稿は見ていて不快ですがね）
フローリング 、簡単に傷つきませんか？？うちは小さい子もおらず、何か物を落としたとか覚えがないのですが、すでに何箇所か傷を発見しました。擦ったような傷ではなく、へっこんだりめくれるような傷です。
普通に生活してるのにすでに何箇所もあるのでショックです。ここのフローリングが傷つきやすいだけなのか？
皆さん何か対策してますか？

はい、確かに傷がついてますね。傷がつきにくいようにコーティングもしたのですが、あまり意味なかったかもしれません。そういった素材なのか、床暖があるので、この素材しか使えないのかわかりませんが、傷が目立ちますね。

4K放送を見るのに、4Kチューナー内蔵テレビで視聴できるのでしょうか？ＮＨＫと民放だけかな？全放送の4Kを見るには、アンテナが必要ですか？共聴なので、どこまで視聴出来るか、ご存知の方いませんか？

最近夜になるとwifiが本当に繋がりにくいですね。皆さまはいかがでしょう？

>>1153 住民板ユーザーさん1さん
WiFiがではなく、インターネットがの間違いではないですか？
有線での接続はお試しになられていますか？

>>1154 住民板ユーザーさん
有線が混んでてwifiもおそいのかと勘違いしてました。wifiのルーターの問題なのでしょうか？

Wifiもたまにおそくなる時ありますね。
それはいいんですが、足音どうにかなりませんか。チラシ入っても静かになるのその時だけ…
ピンポイントでお願いするしかないでしょうか

>>1156 住民板ユーザーさん1さん
この板を見始めた頃はこの物件の足音、笑いのネタ位に思っていたのですが、最近は他人事とはいえマジで心配になってきた。大きなお世話でしょうが、マジ大丈夫か？最近の大手(ブランドかどうかは別として)物件でこんだけの高額ふっかけて、こんだけ不評の物件は見たことない。せめて投稿者がえせ住人であることを祈ります。ひどすぎ！

>>1156さん
ちなみどこの棟ですか？
チラシっていつ頃入っていたのでしょうか。
掲示板の張り紙は見ましたが、あまり酷いならピンポイントでお願いするしかないですね、、

今メインエントランス側の廊下で、自転車に乗った小学生にぶつけられそうになりました。その子は自宅からずっと自転車に乗った状態で廊下を走っていたようですが、思いっきりペダルをこいでいて謝りもせず、凄い勢いで逃げていきました。エントランスから入ってエレベーター方向に右折しようとした途端に、右からスピード出した状態で突っ込んできました。非常に恐怖を感じました。怪我をしたら勿論警察に通報しますが、それよりもゾッとしたのは廊下を自転車に乗っても悪びれた様子も無く、多分何度もやっているのだろうということ｡

また、雨天の時に階段で傘の先端を上にして振り上げながら上ってくる子供達が多いです。先日も傘で通せんぼ状態・お喋り夢中でよそ見しながら傘の先端を振り上げられ、危うく子供の目に当たりそうになりました。中～高学年の子供達です。

危険行為・禁止行為は家庭できちんと話してやらないよう徹底して欲しいです。

>>1159 住民板ユーザーさん1さん

長々と無駄な時間を使わずに、
管理室に報告してください。

当人はこんなとこ見てません。

>>1160 住民板ユーザーさん3さん
1159さんはここに書き込むことで
ある程度キモチもおさまり、明日か
らまた頑張れるんです。ストレス解
消のための一方法。あんたにも言い
分あるだろうけど、ここは見て見ぬ
ふりしてやれや。いちいちキャンキ
ャン突っ込まず大人対応を！

うわべだけ繕うの、もうやめませんか？これだけ埃が出てくるんです、これ以上悪くならないようにしていこうと思いませんか?
入居して1年以上経ちますが、挨拶1つ出来ない人も結構遭遇して、こういうちょっとした事の積み重ねが評判悪くしていってるような気がします。

挨拶できない人が悪いとも思いませんが。
マンション固有の問題でもない細かい事をこんな所に書き込む様なお節介な正義漢が評判を悪くすのですよ。
うわべのつきあいで十分なのが現代人多数だと思いますので、上手く繕ってお付き合い出来ればと思いますね。

今度総会がありますね！！

足音いい加減にして欲しい。毎日朝から走り回って、どうして注意しないで放置してるの?今もドタドタ凄い音…。

>>1165 住民板ユーザーさん1さん
ここに書いてもしょうがないので、総会で問題にあげればどうですか？

そんなとこで言ったら、よけいギクシャクするでしょうね。悩んでる人多そうなので、騒音に関するアンケートみたいなのしたらいいかも。

上の階には小学校低学年と幼稚園のお子さんが住んでいますが、足音はたまにするかなー？程度で、ほとんど気になりません。子供なので多少家の中を走ったりはしていると思うのですが、ドタバタ聞こえてくることはほとんどないので、マンションの構造の問題ではなく、恐らく家庭での意識の問題かと思います。我が家も子供がおりますので、よく遊ぶ場所ではプレイマットをひいて対策しています。
こう言う掲示板なので、マンションの不満コメントのほうが多く集まってくるのは仕方ないと思いますが、総会など通じて防音やマナーに対する意識を改善していけたら良いですね。
我が家は以前は鉄骨の賃貸住まいでしたが、テレビやお風呂などの生活音、足音、すべてにおいて以前より全く聞こえないので、とても快適に過ごせています。住民の方たちも笑顔で挨拶してくれる方が多いので気持ちが良いです。今回は総会に行けませんでしたが、行かれた方いますか。サブエントランスが議題にあがっていましたが、確かに改善の余地があるかと思います。

騒音は、管理室側は注意喚起の掲示をしたりチラシの配布しかできないんでしょうね。
これだけ戸数が多いので不満や意見がある人も多いと思うのですが、住民がいつでも意見を出したり、意見を集約できるシステムがあれば良いなと思います。現在はなく、どういう問題があがっているのか理事会の議事録で確認するしかできないので。
理事会で様々な問題を解決するのは本当に大変だと思いますし、理事会だけに任せきりにもしたくはないです。

サブエントランスは大型自転車の話で問題になっていますが、ベビーカーも通れるようにきちんと対策を考えていきたいです。いまだに車道を通ってる方もいますが、サブエントランス側からでれず非常に不便です。

こちらに引っ越して間もないので教えて頂きたいのですが、意見箱的なものは設置されていないのでしょうか。
ベビーカーでサブエントランスから出にくい件は、引っ越してきて直ぐに不便を感じました。スロープの幅がもう少し広ければ問題ないのに！！

>>1170 住民板ユーザーさん
意見箱的なものを置いたら、言いやすくなる反面、たくさん意見が出て収集が大変になるかもね。
ただ、今はそういう物がないからここに書いたり、管理人に言うしかないのかもしれない。

サブエントランス側に住んでいる人は本当に不便な思いしてるよね。A棟に入る所もバリアフリーじゃないし。設計の時点でわからないものか。

また、ファミール前にバス停が出来てましたね。朝からエキストラが沢山いましたが今度は何のドラマの撮影だろう？？ちょっと前には深田恭子のドラマで使っていたけど。
せせらぎ公園のラウエアも『バズル家族』のメインロケ地でしたしね。

通りがけにバス停を見たところ、相鉄とJRが新横で繋がる件のプロモーション撮影と書いてありましたよ！それにしても、あそこは撮影が多いですね。

ほんとにバス停できると思って期待したのに、次見たら消えてた。。あそこにバス停あったら便利ですよねー

防音マット敷いてるからって、走っても平気だと思ったら大間違い。ドタバタ追いかけっこしたり、飛び跳ねる音はずっとしてる。むしろ安心しきって思いっきり走らせてるのがわかるよ。注意してやめさせてないんだろうな、夏休み入ったら尚更、早朝からずっとうるさい!
おまけにベランダプール｡ベランダで騒ぐだけ騒いで、排水の泥水と共にゴミまで流してきて、また部屋で追いかけっこ｡どんだけ近隣に迷惑かけてるんだよ！

>>1175 住民板ユーザーさん1さん

ずっとドタバタ音が続くのは辛いですね。
住んでる本人はあまり気づいてないのかも知れませんので、一度上の階の方にお話しされてみては？
排水の泥水とゴミを流すとのことですが、下の階に住んでてそこまで分かるものでしょうか？

>>1176 住民板ユーザーさん


上階だけじゃなく、隣戸からも同様な事されて、毎日絶えず騒音続きで本気で後悔｡騒音住戸に挟まれるとは思わなかった。

チラシも何回か配布してもらったけど、静かになったのはその日だけ。多分マット敷いたと感じるのは、チラシ配布前の足音は裸足で踵から思いっきり走る音がストレートに聞こえてたのが、少しこもったような音に変わったから。それでも力いっぱい走ったり飛び跳ねてるから相変わらず音は酷く、大人の足音も聞こえるし、椅子の引きずってる音も聞こえる。静かになるのは幼稚園行ってる間だけ。今朝も6時位からドタドタ始まってる…｡

プールの排水、ゴミは隣からで、上階からはプールだけじゃなくベランダ掃除してる時に泥水が避難ハッチから滝みたいに流れてくる。苦情伝えたけど、謝罪は全く無し｡留守中にやられた時は、洗濯物と布団が泥水で汚されていた。

子供が廊下で大きな奇声あげながら走り続けていても、注意せずにおしゃべり夢中の母親達。
ここは山でも園庭でもないんですけど｡
ましてや他人の部屋の前でお迎えの時いつもですが、こういう他人の迷惑考えない人達多いから、一向に騒音減らないんでしょうね｡
部屋に入ったら入ったで、ドタドタ始まるの筒抜けだっていうのもわかって放置してるんでしょうね。この時間になってもジャンプする音凄いですよ！

同じ人が何回もコメントしてるのかと思ってしまう。
実際、マナーを守って生活している家庭が大多数だとは思いますが、不満コメントばかりでマンションのイメージが悪くなるのは残念です。この板は不特定多数の人が見れる事をもう少し意識すべきかと思います。
マンションの資産価値を保つためにも、管理組合と協力してより住みよいマンションに改善していけたら良いですね。

満足してるのはいいことと思いますが、逆にいいことばかりだと胡散臭く感じますね。実際の声が聞ける方が、後々後悔しないで済みますし。
しかし騒音主って自覚ないのか、図太い神経の人なのか｡
そういう住民層もいるって事ですよね、残念ながら。
すみふのマンションの住民はマナー守って、生活環境がいいですよ、と言える日がくればいいですね。

騒音を立てる人や、それを不特定多数が閲覧できる掲示板を使って発散し、自らのマンションの資産価値を下げにいく人。
これらの層はどんなマンションにもいるでしょうね。
このマンションの場合は規模感ゆえに絶対数が多いだけで。

私からしたらどっちもどっちだと思います。
むしろ理解に苦しむのは後者かな。

別にマンションの資産価値云々ではなくただただ、ベランダの使用方法や上階の騒音、廊下の奇声などに真剣に悩んで投稿しているのではないかと思いますが。私は少しでも自分に心当たりがあるかなぁと思うと気をつけるようにしますけど。実際に住んでいる人がちゃんと考えれば資産価値って単語がすぐに出てくると思わないけどね。

最近、wifiのつながり悪くないですか？
家の中の同じ環境で先週と比べてです。

>>1184 住民板ユーザーさん1さん
うちも思ってました。数ヶ月前やっと良くなったかなーって思ってたら、また前の遅さに戻りましたね。安定しませんね。

>>1184　wifiでも有線でもネットの速度遅すぎますよね。個人でプロバイダ加入しようとしましたが、ほとんど断られました。
400世帯で１Mは少なすぎます。

ここ数日、回線速度が遅いのはうちだけじゃなかったんですね。

1186さん
断られたというのは、どういう理由ですか？

我が家もNUROかauひかりを検討してます。
電線が地中化されてると工事できない等あるのでしょうか。

駅までの道にある前回の台風で倒れた木の残骸、いつまであそこに置いておくつもりなんですかね。
週末に来る台風で枝やコーン吹き飛びますよね。
どうするつもりなんだろう。あれは都筑区が処理するんですかね。

>>1188 住民板ユーザーさん1さん
わかります！細かい枝もまとめて端に寄せてるだけですよね。
でもうちの緑道側の緑地も、前回の台風で枝や竹が折れてますがほったらかしですよね。夏に切った木や竹もまとめて置いてあるだけなので、怖いです。

台風接近時、24時間換気システムは、停止したほうがいいんですかね？
わかる方います？

機械式駐車場は冠水の恐れがある場合は外に出して下さいと、張り紙がありますが、どこに出すんですかね。そこら邪魔にならないところ？に
置くんですか。また冠水しそうな場合はアナウンスあるんですかね。管理業務停止みたいですけど。

>>1190 住民板ユーザーさん1さん
すぐに停止したほうがいいそうです。
何があっても自己責任でお願いします。

グループワーキング活動についての進捗ご存知の方いますか。ワーキンググループ立上げはあったのでしょうか。

お隣さんのマンションは、グッドデザイン賞だってさ

>>1194 住民板ユーザーさん1さん
ファミールですか？

>>1195 住民板ユーザーさん6さん
アールブランだよ

我が家も先週末からｗｉｆｉ接続状況悪いです、なんとかならないんですかね？
どこに相談すればいいの？管理人さん？

いつも綺麗に、通路など水洗い清掃されてますね。その際に室外機も拭いたり窓のルーバーも拭いてくれたりで、非常にありがたいのですが、先日、室外機のファンに水をかけてました。
これって、大丈夫ですか？故障の原因なったり内部の錆につながるのでは？

ファンの中に直接水をかけていたら故障の原因になりますが
上から軽く流す程度であれば問題ないようですよ。
バルコニー側の室外機の方がもっと過酷な環境かと思いますが故障してませんよね？
気になるようでしたら直接やめてくださいとはっきりというべきかと思います。

クリスマスシーズンですが、エントランスとかに、クリスマスツリーを飾ったりしないんですかね？
壱番館もそのお隣もエントランスに、飾ってますね。