シティテラス横濱仲町台弐番館〈契約・入居者用〉

本当に煙草の臭いどうにかして欲しい。
何でベランダで吸うの？
何で換気扇の下で吸うの？
何で窓開けて吸うの？
自分の家の中に臭い留めたくないから？こっちはその臭い全部嗅がされてるんだけど。吸うのは自由だけど臭い外に漏らすなって。

>>1051 住民板ユーザーさん1さん

何でここで言ってるの？

>>1052 住民板ユーザーさん
管理会社に相談したけど変わらないから。もし、これを見て思い当たる人がいて少しでも気が付いてくれればと思い。小さな期待。

>>1053 住民板ユーザーさん1さん
本当の話？
寒いのに窓開けて生活しているの？
さすがに無理があるんじゃ…

>>1049 通りすがりさん
根拠もなく管理組合の活動を批判するのはどつかと思いますよって話。
休日の貴重な時間を割いていただいているわけですから。
批判するなら根拠を示すのが筋。
こっちが確認するなんて意味不明ですね。

>>1055 住民板ユーザーさん1さん
管理組合の議事録に騒音問題が議事として記録されているかを確認してくださいって話です。本当に大問題になっているなら議事録に記載があるでしょうし、記載がないなら「これほどの大問題」でもなく、なんでしょうし。これだけの大規模物件ともなれば、居住者間で問題になっているか否かの判断基準は理事会での審議事項に上がるかどうかでしょう。出席しなかった居住者が審議事項について知る手段は議事録位しかないんじゃないかと思います。しかし、管理会社が本当に先のカキコミのようなら最悪ですね。

タバコも騒音も、じゃあマンション住まなきゃ良かったじゃん、というのは言い古されてるからダメ？
聖人君主ばっかりなわけないんだから、マナーの無いやつもいるでしょ。諦めるしか無いんじゃないのー。

>>1056 通りすがりさん

ここは住民坂ですが、失礼ですが住民の方ではないんですよね？
嘘でも何でも誰でもが書きこめるから色々面倒臭いところてすが。

無関係なのでしたら検討板でお願いします。
住民板も勘違いな話題(偽情報)が多々見られてしまいますが、それにいちいち呼応されても…。
ちゃんとした住民の方々は、基本こんなところで騒いでませんよ。

住民用のポータルは開店休業状態ですけどね…

>>1056 通りすがりさん
議事録に記載が無いのに、騒いでいるから根拠を聞いているんでしょ。
ピントずれてますよ。
部外者っぽいのでそろそろやめますが。

>>1057 住民板ユーザーさん4さん
それが現実ですね

来週末はセンター北の芝生広場ででドイツクリスマスマーケットがあるみたいですね！
ドイツビールやソーセージが売られ、盛り上がると友人から聞きました。

>>1062 住民板ユーザーさん1さん
都筑はドイツと親交深いのでドイツ学園のオクトーバーにしろいいですよね！？
ネガティブな投稿ばかりでウンザリしてましたがこういう話題が明るくて良いですね（笑）

あと、情報ついでにお子さんいらっしゃる方、モザイクモールでリアルサンタからプレゼント貰えるイベントやるので必見ですよ！貰えると言っても自分たちで用意したものを渡して貰うんですが、去年参加して子供は大喜びでした！
https://www.mosaicmall.jp/mosaicmall/event/list.html/

確かもうすぐ予約だったような。今年は予定が重なって我が家は行けないですが…

>>1062 住民板ユーザーさん1さん
昨年に続き、蝶野も来て講演があるみたいですよ！

みなさん情報ありがとうございます。
こういう楽しい話題が増える掲示板だといいですね。

みなさん、ご自身で光回線などの契約をされていますか？
我が家はSUISUIをそのまま使用しているのですが、家族が遅い遅いと言っています。
私はまったく速度が気になったことがないのですが、みなさんどうお感じですか？

SUISUIを使用していますよ。
21時から23時くらいは利用者がピークなのか、速度がガクッと落ちます。
それ以外の時間帯で遅いと感じたことはないですね。

寒くなり床暖の季節ですね、エアコンの性能にもよると思いますが、エアコンと床暖どちらが安いんですかね？
皆さんのお宅は、どちらを使用されてますか？

４K放送が始まりましたが、現状で４Kチューナーあれば視聴出来るのでしょうか？
既に視聴されてる方いますか？

>>1069 入居済みさん
エアコンが苦手なので、我が家は床暖使い始めました。ジョイントマット越しでも温かくなってなかなか良いです。
ガス代はドキドキですが…。

>>1067 住民板ユーザーさん8さん

うちは契約してます。

>>1039 住民板ユーザーさん

因みに何棟ですか？我が家の上も毎朝毎晩子供がアホみたいにドタバタ走り回ってるよ。

>>1073 住民板ユーザーさん8さん

E棟です。今も凄い勢いで走ってはジャンプしていますよ。そちらも同じ棟ですか?

>>1074 住民板ユーザーさん

ですね。でも自分はそれほどイラつかないです。しょうがないかなぁと。一度デベに相談しましたが変わらないし。

>>1075 住民板ユーザーさん8さん

うちも何回か相談しました。でも全く効果無し｡管理組合にあげてもらえるのかと思っていましたが、これも全然。改善する気が無いんだと思いました。

>>1076 住民板ユーザーさん
今日も神棚の上をドタバタ走り回ってます(^^)
災いとか無いんですかね。少々心配です。

先日キッズルーム近くでの会話
｢毎日寒いから～部屋の中で走らせてるよ～｣
｢え～?マジ?足音やばくね?｣
｢だって～ここ二重床だし～、みんなやってるって言ってたよ～｡友達の部屋でも走ってたし～｣
｢マジで？でもさ～、チラシあったし～。｣
｢そんなのシカト!旦那もシカトすりゃいいって言ってたもん!文句言われたら『ボケ!カス!』でいいんだって～キャハハ!｣
母親が会話中、2人の娘は奇声ずっとあげて走り回っていましたが、全然注意無し｡今思うと、もしかしたらE棟住民ですかね？

>>1078 住民板ユーザーさん1さん
もうちょい上手くやれって笑
悲しい人生だな

>>1079 住民板ユーザーさん5さん

意味不明w

うちも足音ひどいです。それも上下から｡チラシも効果無いです｡因みにA棟です。
足音なんてしないっておっしゃってる方もいますけど、そんな静かな棟、何処なんでしょう？
奇声上げ続けている子供達、何回か聞こえました。外でやってるから響きましたが。

>>1081 住民板ユーザーさん2さん

下から？下の部屋の歩く音が聞こえるんですか？

>>1078
下手か！笑

うちはラッキーなのか特に足音等はほぼ聞こえないけどもそこそこいいマンションの最上階に住む友人が下からの騒音がなかなかヤバイと愚痴漏らしてたな
ドアの開閉に走る足音子供の泣き声とか結構聞こえるらしいよ
>>1081は釣りではあるんだろうけど下からの音も結構聞こえるみたいだよ

>>1082 住民板ユーザーさん8さん

踵落としで歩いたり走ったりされると結構聞こえます。ソファーから飛び降りているのかわかりませんが、ドスンという音も反響して聞こえます。

釣りとか言う人、ご自分は騒音無くていいんでしょうが、騒音に悩んでいる住民もいるんですよ。

>>1085 住民板ユーザーさん2さん
ご自分は掲示板に発散していいんでしょうが、悪評や資産価値低下に悩んでる住民もいるんですよ。

資産価値下げたくないなら、集合住宅の生活マナー遵守する考え方したほうがいいんじゃない？
ここ見てると、面倒なこともみ消そうと必死な連中多いんだなって思うよ。寄ってたかって袋叩きって感じでさ｡見苦しいよ。

>>1087 匿名さん

その通り(^^)

それなりに高い物件と思いますので、
それなりに収入のある人、
それなりの社会生活を送ってる人、
それなりの常識を持った人たちが
暮らしてると思うのですが…

>>1087 匿名さん
もみ消すとかではなく、ここに書いても何も解決しないってのは何度も言い尽くされてるはず。
それでも敢えてここに書く理由を教えてください。
ここを見て意識が変わる人がいるかもしれないなんて考えてるなら甘すぎるかと。

どんなマンションでも騒音トラブルは一定の割合で存在するし、さらにその内の何割かの人はインターネットに書かないと気が済まない人がいる。

この物件に関しては総戸数が多いから、そういう人の絶対数が多いのでしょう。
後は子育て世代が多いのも絶対数に影響してるかもしれませんね。

とは言え組合の議事に取り上げられてもいないようなので、実態は同じ人が何度も文句を書き込んでるんだろうな、と思いますね。

どちらもタチの悪い問題です。

デペや管理人さんに相談している人がいるのに、組合に届いて無いってどういうこと?
議事録読んでると、そこからの報告があって議事に取り上げられてるってあるけど？
それこそ外部の人からすれば、もみ消しって印象持たれても仕方ないのでは？

そんなにもみ消しにこだわるなら一生ここで文句言ってたらいいと思いますよ。
あなたの人生にとって何のプラスにもならないと思いますが。

やっぱり袋叩きwww
ここの住民って怖いね。チラシまであるってのに、騒音の話題になった途端ワラワラと出てきてこれだもん。騒音って何処もあるだろうけど、吊し上げる言い方しかしない住民が多いってことがわかったよ。組合も当てにならないみたいだね。やっぱりここ見送って正解だったわ。

>>1094 通りすがりさん
部外者は面白おかしく荒らさないで下さい。
マンション内の事はマンション内で解決するので。
それに、断片的な情報で勝手な評価もやめて下さいね。
見送られて良かったですね。
あなたみたいな人がまた、同じように荒らす原因となるのでこちらも入居されなくて良かったですよ。

>>1093 住民板ユーザーさん2さん

こだわっていませんよ?議事録眺めて疑問に思ったから述べただけです｡
ポストの掲示板にも、1部住民だけですがチラシまで配布している事実あるのに、どうして1度も議題にしないのか?
騒音は1部住民の問題に過ぎないって言ってる割に、キッズルームこそごく1部の住民しか使わないのに議題に上げてる?おかしくないですか?
問題に上がっていること、全体に知ってもらう意味もあるなら、両方議論されて然るべきと思います。

それにあなたの喧嘩腰の言い方、どうかと思いますよ。こっちは議事録とこの掲示板を読んで、感想述べただけです。

理事会に不満を言ってる方は何故理事に立候補しなかったのでしょうか?現実は理事の殆どの方は抽選です。
当事者として解決できるかもしれない権利を自ら放棄しているわけですので、ここで不平を曝す理由が分かりません。そう考えると部外者の釣りと思われても仕方ないと思います。

理事会も立ち上がったばかりですし
全てをすぐに解決する便利屋さんでもないですからね。
キッズルームは苦情が多数寄せられて相談者も相応に動かれていたのではないでしょうか？
ただ苦情を言って終わり、後はお願い、のスタンスではダメと言う事です。社会を経験されている方ならわかるはずです。いわゆる丸投げでは残念ながら誰も動いてくれません。何故なら当事者でないと事の重大さは誰も分からないからです。ましてやここに書き込んでいても尚更解決はしないでしょう。
その後のアクションは何かされましたか？チラシ投函してその後の経過報告などしてなければ解決したと思われているのではないでしょうか。
何度も繰り返しますが、苦痛なのは当事者でなければ分かりません。ご自分の身は自ら動かないと守れないと思います。
お辛いとは思いますが…

揉めてるなあ。。。
もういや。

C棟ですが、騒音はもちろん足音皆無です。

>>1100 住民板ユーザーさん2さん

同じ棟ですが、こちらは足音結構聞こえます。踵落としで走っては飛び跳ねている音、ハッキリ聞こえます。近所にどういう人がいるかで、こんなに差があるんですね…｡

同じ棟です。うちも、近隣に人が住んでいる気配がないほど静かです。（もちろん上下左右お住まいです）
以前住んでいた賃貸マンションが騒音ひどかったので、余計にそう感じるのでしょうか。近隣に小さなお子さんがいらっしゃる事を忘れます。階や住む人により、また個人の感じ方により、差があ流のかもしれませんね。

>>1097 住民板ユーザーさん5さん

同意

駐輪場におかしな止め方していた自転車、やっぱり契約しないで駐輪してたんだ。他にもいるのかね?自転車ぐらい契約しようよ…｡

>>1094 通りすがりさん

見送るというか買えなかったんじゃ、、

買えない人がわざわざのぞくかー？
そんな時間の無駄なことする人いるの？
どういう生き方したらそんなアホなことするの？
購入しようか悩んでるから見るんでしょ?

>>1106 住民板ユーザーさん1さん
今の世の中そんなやつばっかりだろ

来月こちらに越してくるものです。
皆さま、これから宜しくお願い致します。
マンションのネット環境についてですが、速度や使い心地はいかがでしょうか？
月額の金額は断然お安いのですが、上記の理由から他社のネットを利用されている方はいらっしゃいますか？
今契約しているネットを引越しを機に解約しようか迷っています。

>>1108 住民板ユーザーさん1さん
こちらこそ宜しくお願いします。

4K動画のネット配信を視聴する、などでなければ使い心地は心配いらないと思いますよ。

>>1109 住民板ユーザーさん3さん
ご返答ありがとうございます！
HuluやNetflix、YouTubeなどをよく視聴するのですが、その場合やはり動画が止まってしまう事は多いのでしょうか？

>>1110 住民板ユーザーさん1さん
止まることはありませんよ

>>1110 住民板ユーザーさん1さん
NetflixとYouTubeを利用していますが、快適に見れていますよ。

皆さま、お早いお返事をありがとうございます！
快適にネットが使えそうで、安心致しました。

昨日、共有する廊下を、サッカーボールでドリブルされてるお子様が、いらっしゃいました。
親の顔が、見たい！

>>1114 住民板ユーザーさん
そりゃ子どもなら一時的にドリブルして誰かを待つなんてことはあるのでは？三輪車で廊下を走ったり、縄跳びを始める子どももいるでしょう。はたまた歩きスマホをしてぶつかりそうになる大人だっているかも知れない。そこで寛容になれないのなら子どもを叱れば良いのでは？なぜ当事者を目の前にして何もしないのでしょう？

親がちゃんと躾しないからでしょ。共用廊下でそんな事したり、部屋で走り回ったり、キッズルームの物壊したり。
自転車だって契約しないで、どさくさに紛れて子供の自転車ちゃっかり置いてるし。
入居してみて、やりたい放題の住民多いなって思ったよ。

親はきちんと躾しないといけないとは思うけど、子どもの間違った行動を注意もせずに掲示板に書くだけってのはなんか違いますよね。（1114の方が注意したかどうかはわからないけど）
なんだかマンションを良くするためっていうより、ストレス解消のために書いてるのかな？って思っちゃいます。

たしかにルール違反かもしれませんが、お子さんがいるマンションでは、どんなに意識高い家族の集まりだったとしても必ずある事です。
自転車やボール、たしかにダメ。でも挨拶がしっかりできる良いお子さんが多い事にも感心しています。目くじら立てて掲示板なんかに書き込まず、その場で伝えたり、管理人に伝えたり
もう少し賢く行動しませんか。

わざわざ書き込まないし面倒だから注意しないけど躾のなってない糞ガキだなぁくらいには思うよね
騒がしい子供は見たことあるけどその子供と親には絶対に関わりたくないから無視
みんなわざわざ注意するの？偉いね?

>>1119 住民板ユーザーさん1さん

特に気にもならないことを相手にどう注意するのですか？

言い争いが見苦しすぎると思う一方、自分は気をつけようとも思いました。匿名とは言え、注意は丁寧に書いた方が好印象です。

宅配利用している方、教えてください。
おうちコープ、パルシステムなど、やはり、まだ在宅でないと受け取れないですか？
留め置きができないので引越しを機に諦めました。。。
パルシステム利用されている方いらしたら配送時間を教えてほしいです。

>>1123 住民板ユーザーさん1さん
パルシステムは火曜日の14時?16時ですよ(^^)

>>1123 住民板ユーザーさん1さん
文字化けしちゃいました！すみません。
14時から16時です。

A棟側の草木ってこのままのばしっぱなしなのでしょうか？エントランス側など外から見える方は綺麗に整備してるのに。
自然が多いのは良いですが、ただ放置されてるようです。日当たりも変わってくるでしょうし、定期的に整備してほしいです。

>>1126 住民板ユーザーさん6さん
敷地外の緑道は横浜市？の管理ですよ。
敷地内の話であれば、共用部のアンケートに回答されれば良いと思います。

仲町台で最近また撮影してますね！住んでる街が使われるのは嬉しい！！

仲町台での撮影多いですよね！？
最近では深キョンのドラマでまさに弐番館の前で撮影してたり（厳密にはファミールの前にバス停作って）
北部病院も戸田恵梨香とTOKIOの松岡のドラマで使われていたり
藤原竜也もよくきてますね～
住んでる街がドラマで使われると何かうれしいですよね？

21時ぐらいからネット速度が著しく遅くなるのはうちだけでしょうか。

NURO光も検討しましたが、電線が地中化されている影響で導入不可でした。。。

>>1130 住民板ユーザーさん1さん
遅くなりますよー。0時頃や土日の夜も遅いです。

みなさん、カーテンはどこで買いましたか？シェードカーテンをつけたいですが、結構高いですよね！！おすすめの
お店があれば教えてください

>>1132 住民板ユーザーさん1さん
大手メーカー品であれば、相見積を取って競合させる(要は、手間をかける)のが、一番安く買えます。

ゴールデンウィークで帰省してるのかな？
上階の子供の走り回る音がまったく聞こえない。
こんなに静かだったのか。

こんなとこ購入しなきゃよかった。。。関西人うざい

>>1135 入居前さん
私も関西人ですが、何かありました？

すまい給付金の申請をされた方いらっしゃいますか？
入居から1年未満ですが、すまい給付金においての新築住宅の条件が「工事完了から1年以内で居住実績のない住宅」なのですが、工事完了から1年以内ではないかと思うので、中古住宅扱いになってしまうのでしょうか？
もしご存知の方がいらっしゃいましたら教えてください。

>>1137 住民板ユーザーさん8さん
入居時期も関係するかと思いますので、事業所に問い合わせるのが良いと思います。

みなさん不動産取得税ってもう支払いされましたか？
時期的に考えたらもう支払っているはずなのですが、お恥ずかしながら記憶になく。。

>>1139 住民板ユーザーさん1さん

はらいましたよ4月には来てました

また走り回ってる…
いい加減にしてほしい…
ここまで音が響いていると建物の防音設備を疑ってしまう…

うちも毎日朝からひどいです。今も凄い勢いで走っているし。
廊下で騒ぐだけ騒いだら、次は部屋で徒競走ですか…。
夏休みになったら一日中走りまわるんですかね。昨年もですけど。まったく、躾のなってない親子多過ぎです。

>>1140 住民板ユーザーさん1さん
やはりそうでしたか。ありがとうございます！

うちも上からの音がありますがある程度はしょうがないと割り切っています。
よく躾で片付けようとしますが小さい子供を育てたことあるならお分かりの通り
躾で全てがうまくいく子供なんていませんからね。。いたら躾の仕方を教えてほしいくらいですよ！
と言っても放置する訳ではなくあくまでダメなものはダメと注意した結果での話ですのでお間違いなく。
我が家は念のため防音マットを敷き詰めようと検討しております。

>>1142 住民板ユーザーさん5さん
笑止、自分は躾が出来たとでもいいたいのか。
子育てしたことがあるなら、それが思い通りにならない事も解りましょに。
自分が人に迷惑をかけずに子育てが出来たと考えているならバカ親ですね。

子供が目の前で奇声上げて騒いでいても、注意せずにお喋り夢中でいる親もバカ親。
近所迷惑なの知ってて、部屋で走らせ続けているのもバカ親｡
躾って言われて、逆に開き直ってるのがいるんだ。マナーどころじゃないレベル｡

>>1146 住民板ユーザーさん2さん
いやいや。別に開きなおってはいるわけではないと思いますがね…
子育ては躾で全て片付けられるほど簡単な話ではないのである程度寛容な心を持ってないと集合住宅には住めないですよって話では？
勿論、子供を放置して迷惑かけているのは論外だとは思いますが、中にはヤキモキしている親もいますよって話だと思います。

当事者ではないので客観的に眺めてましたけど、「それなりの態度を示せ」も充分偉そうですよ。

あなたの発言は親の躾がなってないので、他人が子供の敵になるのは仕方のないことであり、凶行に走ることもあり得る、と読めました。

ミクロとマクロをごっちゃにせずに冷静になった方がいいと思いますよ。

話の流れを遮って申し訳ありませんが・・・（最近の投稿は見ていて不快ですがね）
フローリング 、簡単に傷つきませんか？？うちは小さい子もおらず、何か物を落としたとか覚えがないのですが、すでに何箇所か傷を発見しました。擦ったような傷ではなく、へっこんだりめくれるような傷です。
普通に生活してるのにすでに何箇所もあるのでショックです。ここのフローリングが傷つきやすいだけなのか？
皆さん何か対策してますか？