シティテラス横濱仲町台弐番館〈契約・入居者用〉

はじめて投稿いたします。
入居を決定いたしました。過去の投稿拝見しましたが色々な意見があって参考になりました。
今までこんないい環境の住まいに住んだことないのでこれから楽しみにしてます。

私も契約しました。来年入居までまだ期間がありますが、こちらの掲示板、大変参考になります。

>>2 住民板ユーザーさん2さん
ご契約おめでとうございます。これから同じマンションに住む住人同士よろしくお願いしますね。
昨日、チラッと見に行きましたがだいぶ工事が進んでおり、一部の棟は見ることができました。
モデルルームの模型そのままでした（笑）

かなり外観が見えてきましたね！
楽しみですね〜！

http://tsuzukilife.blogspot.jp/2017/05/sumihu-may.html

オプション会参加にしてきました。何かとお金がかかりますね。必要なものとそうでないものとの判断が難しいですね。オーダーカーテン、ハウスコーティング、ガラスフィルム、オーダーミラーなど。
参加した方、いっらしゃいますか？

>>5 契約済みさん
私も行ってきましたよ。うちは「エコカラット」「ガラスフィルム」が特に気になりましたけど、値段の高さにビビりました（笑）
予算があるならエコカラットしたいですね。
カーテンは普通にインテリアショップとかで買ったほうが断然オシャレですし安いって結論になりました。
あとは「風呂場のコーティング」はしてもいいかなって思いました。

うちも行って来ました。エコカラット、エアコン、照明、カーテン、棚など。費用はかなり…ですが、引越までに取り付けてあるのは魅力です。

>>7 住民板ユーザーさん2さん

高すぎますよね。うちはカーテン、照明、エアコン、だけですが、同じ商品をネットや量販店で相見積とったら半額くらいになったので、自分で手配することにしました。高割引率だと押してきますが、確実に高いです。
エコカラットは自分で貼ろうと思ってます。

>>8 住民板ユーザーさん3さん
やはり高いですよね〜（ ; ; ）エコカラットも自分で貼れるのですね！
高いとわかっていましたが、エアコンの取り付けで業者により失敗が多い我が家。
安心を買う意味でこちらに依頼しました。

オプション会、行ってきました。
うちはリビングのエアコン、照明、玄関ミラーをお願いしました。他に水周りコーティングなども気になりましたが、今回は保留。入居時に完了しているのは本当に魅力ですが、やっぱり価格は高めですよね。
あと、オプションの説明は、こちらが気になるものを重点的に聞けば良かったなと思います。いろいろ聞いたらかなりの長時間になり、少し疲れました。

オプション会行ってきました。
高いですね～と言うか、リフォーム会社や量販店に比べて倍近くの価格ですね。
カーテンも高いし、エコカラットもエアコンも全てにおいて高いですね。それを出来れば即答頂きたいなんて、可笑しくないですか？
そんな簡単に決めれないですよね。即答出来ないのあれば3日後にと・・・・
やはり高額なマンションに住む方にとっては、気にならないのかな？
いろいろ他と比較すると、ホント倍近く高いですよ！！購入された方、比較されてますか？
オプションは、確かにいいのですが、あの金額であれば躊躇しますね。
ホント高割引ではないですね！！

いろいろ見たり聞いたりしましたが、表札とレンジフードのフィルターのみにしました。高いし施工会社の長谷工とあまり連携が取れてなさそうだったので、

やっぱりオプションは高いんですね。うちは自分がケチで納得してからじゃないとダメだったんだ契約は１つもしませんでした。
でも、高い買い物だけあって新居のことであれこれ考えるのは大変ですけど楽しいですね。
あとは駐車場が当たるか不安ですね（笑）

本当オプション高いですね。
フロアマニキュア・ナノも気になりましたが、いかがなものでしょうか？
いろいろＨＰで検索してみましたが、何とも言えないですね。
我が家も駐車場が当たるかどうか？不安です。
若い世代が車に乗る方が少ないとは言え、こちらに住む方はいかがですか？
レスされてる方、駐車場は、ご希望ですか？

>>14 契約済みさん
うちは20代後半ですけど駐車場は希望してます。スミフの営業さんは希望者は契約の６割くらいって言ってましたね(今年の４月頃です)。
フロアマニュキュア・ナノではないですけどフローリングのコーティングはやるつもりです。
それも今、業者と種類を模索してるとこです。

洗濯機上の吊り戸棚やピクチャーレールなど気になりますが、皆さんどうしてますか？

>>17 契約済みさん
うちはどっちもつけない方向です。
ピクチャーレールなんかは自分でも付れますしね。

よかったら簡単な参考までに！
https://m.youtube.com/watch?v=g-1-OTrGDJM

あくまで自分の高い買い物ですので自己責任でお願いしますね（笑）

うちも駐車場希望です。ここはファミリー層中心で駅至近じゃないので、車必須な気がしますが、案外申し込まない方もいらっしゃるのですね。
フロアコーティングは、やはり必要でしょうか。
水回りはするつもりでしたが、悩んでいます。

>>20 住民板ユーザーさん2さん

人それぞれですけど、我が家はフロアコーティングはするつもりです。実家のフローリングをワックスかけたりしてましたけど、家具を移動させたり大変でした。フロアコーティングは10〜20年ぐらいは保てるのでそこだけはケチらず優先順位をつけてやるつもりです。

レスされてる皆さん駐車場のご意見ありがとうございました。
確かに6割位とは、言ってましたがどうなるのやら？我が家も駐車場が当たるかどうか不安ですね。
ピクチャーレールも高くて自分で付けることにしました。
ホントオプション全体が高すぎますよ。全体の10％も引くと話ありましたが、それでも高いです。
フローリングのコーティングもした方が良いのでしょうが、フロアマニュキアナノでいいのか迷ってます。

フロアコーティングは別業者に頼んだとすると、入居前に施工してもらうことは日程的に可能なのですかね？エコカラットやフロアコーティングや水回りコーティングなと別業者に頼んだ方が安いのでそうしたいんですが引越し前にやってもらえるんでしょうか。

6割ですか、何とも言えないですね。

バルコニータイルも凄く高くないですか？検討してましたが見送りします。
他の業者の方が安いかも・・・
皆さんオプションの返答はまだですか？オプション会当日即答求められましたよ。
それは何でも出来ず、3日後まで返事してくださいと。。。

バルコニータイルは共有の場所なので、多少高くとも頼もうとしています。
サンプルの郵送や質問への回答をインテックさんにお願いしているので、
それが届き＆連絡あり次第、最終的な判断をすることになっています。
サンプルは来たのですが、質問回答はまだですね。
注文は９月末あたりにする予定です。
はじめから当日即答は前提としてナシで話を進めたので、
そうなったのですが、明日こちらから催促の電話してみて
しっかり会話しようとおもっています。

>>24 契約済みさん
レンジフィルターって市販の物と何か違うんですか？？

>>27 契約済みさん

フィルター枠とフィルターです

>>27 さん

28さんからも回答いただきましたが、
フードにピッタシサイズの枠とフィルター（ガラス繊維みたいなやつ）ですね。
フィルターは市販でもいいですが、枠のほうはピッタシサイズになっていたほうが◎とのことです（家内曰く）。
市販のをマグネットなどでつけるやつだと確かに隙間ができるので、
メンテナンスは楽そうですね。

>>20 住民板ユーザーさん2さん
フロアコーティング、悩みますよね。
我が家も何社も見積をとり、検討しましたが、見積をとった業者さんにフローリング素材(我が家の場合：ダイハードアートE デビュー YJS145-1133EA)がコーティング施工前処理作業時（ワックスの剥離作業や、床の洗浄作業）に使用する水分で、床材表面が波打ってしまう現象の発生を避けられない為施工を断られてしまいました。中にはうちはできる！と仰ってくださった業者さんもいらっしゃったのですが、コーティングをする際は実際の床材をもらって、コーティングテストを何度もする必要があるのか・・・と勉強になりました。フロアコーティングをすればメンテナンスもとても楽になるのですが、難しいところですね。

>>30 契約済みさん
複数の業者さんに見積もりをとっての検討は、やはり必要なのですね。その上で、なかなか難しそうな印象、ますますどうしようか迷うところです。
水回りのコーティングは必要だと思われますか？日々のケアがラク多少ラクになるレベルならば、不要かなと思い始めています。

オプション会行きました。バルコニータイルは自分でと思ってましたが、隅々まできちんと合わせてもらえるとの事でオーダーしました。エアコンのドレンホースも見えないようにしてくれるみたいです。
ただ、大型修繕時には自分で外さなければならないみたいです。まあ、数年先ですけどね。

3LDKを契約された皆さんは、LDと洋室を1つのお部屋としてレイアウト検討中でしょうか？
その場合は、TVとソファーはLDと洋室別々にお考えですか？我が家は、別々に考えてますが
55インチでも結構距離があって、小さく感じます、たぶん65インチでも端と端であれば、小さく
感じるかな？

レイアウトは、皆さんお決まりですか？希望のソファーも位置的に置けず断念してます。
なかなか難しいですよね。。。。ｗｅｂにはレイアウトシュミレーションとかありますけど
実際に見ないとね。
早く内覧会も希望ですが、最近のお話で内覧会は年明けになるとか。。。。

>>33 さん

LDと洋室は１つにして検討してます。
TVが洋室でソファがLDとして長い距離とっているのですが、
大きなテレビ必要そうですよね。。
60はほしいところですが、買い替えはBS8K/4K放送チューナー内蔵テレビが発売時期を待ってからにします。

レイアウトはwebのレイアウトシュミレーションは使いにくかったので
パワポをつかって だいたい1/10サイズの図面にあれこれ配置してパズルしてます:)

>>33 契約済みさん
内覧会はそんなに後になるんですね。完成は秋のはずなのに。

>>34さん
我が家でもTVが洋室でソファがLDで検討して55購入予定でしたが
小さく感じるかな？なんて再検討中です。
モデルルームではダイニングテーブル幅150でしたが、実際あれこれと
選んでると160なんですよね。。。まぁそれ以上もありますが、なかなか
150は、種類が豊富でもないですね。

レイアウト悩みますね。

>>35さん
そうですね、最初は10月位と聞いてましたが、再確認したら
年明けではないかと・・・・・・
まぁこれもどうなるのか、わかりませんが・・・・・

我が家もＬＤと洋室をひとつにして、として考えていましたが、子供が部屋として使いたいと。
そのため間仕切りは、ほぼ締め切りの状態になりそうです。広々使えるだけにもったいない気もします。

>>36 契約済みさん
モデルルームのダイニングテーブルの幅、測ったんですか？皆さんの投稿見ていて、とても計画的だなぁとびっくりしました。

LDと洋室を分けて使用する場合、テレビはどこに置くのが使いやすいんですかねー。

>>39 さん

LDと洋室は分けずに考えていますが、
将来分けるとして考えはしました。
やはり壁側のベランダ寄りにおくのがいいかなと
（ベランダからの採光と眺望は維持したいので）。
斜めにおけばキッチン・ダイニングからもみれそうです。
その場合、55〜65inchだと多すぎに感じそうですね。

D－80Cタイプ　4ＬＤＫ（80．37㎡）　予定販売価格5,998万円と現在販売されてますが、75㎡でも同額で販売されてるお部屋もありますね。
㎡数や棟、日当たりによって異なると思いますが、同じ販売価格で3LDKと4LDKがあれば普通は、4LDKを選ぶのでは？　日当たりが悪いと言えば、それまでですが・・・・・

まだ、どれくらいの空きがあるのかわかりませんが、同じ75㎡で最初に契約された方と後から契約された方との価格差はあるのでしょうか？　後から契約された方の方がお安く購入されたとか・・・・
まぁ、後から購入された方は、棟や階数などなど選択肢が少なくなるとは思いますが、1000万位違うとやはり、気になりますね。
既に契約された方々は、その辺りは、あまり気にされませんか？

4LDKですとリビングが気持ちせまくなるので3LDKのほうが使い勝手がよいと思っています。
反面、前の方にあったように駐車場が確約されるのはメリットですね。抽選まで気が落ち着きません。
同じ平米でも１つ上の階になるごとにプラス100万、棟（方角）によってプラス100万、のような気がします。
最下階やエントランス脇などの気にされる方がいらっしゃいそうなところはだいぶ安いようですね。
売れ残りで値引くのはすみふさんだとあまりないとした話が多そうです（裏ではありえる？）。

A-75E'6が6098万円ですが、これが4Fなので
D-80Cの5998万円がは2Fあたりなのではないでしょうか。
ベランダはA棟は緑地にD棟は敷地内に向いているのでここでも差がありますし、
メインエントランスへの距離はA-75E'6のほうが断然近いですね。

1000万違ったとしても条件での違いもあるので、
契約した時期での差がといった話はあまり詮索しないほうが良いように思えます。

>>41 契約済みさん

そもそも契約もされてない方がここで契約うんぬんを語るのはやめましょう。
ここのコミュニティ自体が契約者、住民用なので（笑）
検討のところで勝手にやってください。

>>43 住民板ユーザーさん7さん

42です。41さんは文面みたところ契約しているか定かでないので、
あくまで契約済みだろうと思って返信しました。

頭ごなしに 検討の人だろうと決めつけて「勝手にやってください」というのもどうかと。

少なくとも同じマンションに住まわれる可能性がある方だろうので。

私も契約済みながら、41さんのような不安はあります。

でも、確かにこのサイトは荒れやすいですよね。
なるべくトゲのないよう心がけています。

>>43 住民板ユーザーさん7さん
既に契約済ですが、なにか？

>>45 契約済みさん

契約済みでしたか。内容があまりにも契約した方とは思えなかったので勘違いしてしましました。私の早とちりで大変失礼しました。
安く契約してるのかとか住民になる方の発言とは思えかなったので。普通に「契約」とういことがわかっている方でしたら、あんな内容の質問はしないと思うと思って。
あまりみなさんの気分を害したくないので私はここで失礼します。
また入居後はよろしくお願いしますね。

穏便に:)

>>47 42さん

ご迷惑おかけしました。

オプション会に参加された方に質問です。
カーテンの寸法や床材の色など具体的に教えてくれるのでしょうか？（見積もりだけしてもらって、他の業者やお店で買う場合の参考にしたいのですが）

検討スレの594番さんのように、皆さんモデルルームに何回も足を運んでいるのでしょうか？私が契約したお部屋はモデルルームとは床材など色が違うとのことなので、家具の色などどうしようかと、いまいちピンときていません。

検討スレの594です。
カーテンの寸法はおおまかな寸法で見積りしてくれました（見積書に記載あります）。
床材はオプション会会場に現物があるので、それを見ながらあれこれ検討。
メーカー品番も問い合わせたら教えてくれました（すみふ営業さん通してでしたが）。
MRも現地も気軽にいけるところに住んでいるので、ふと思ったら足運んでいます。

連投すみません。検討スレの594です。
C棟の内装はかなり進んでいるようなので、ベランダ側からちょいちょい覗けますよ。
あとは他のすみふさんのMRで内装色が同じものがあれば、参考までにみてみるのもいいと思います。
わたしも半分以上冷やかしになってしまったのですが参考までに他のすみふ物件もみてみました。

>>50　契約済みさん
何度もＭＲ見学出来るのでしょうか？予約は？
こちらも気になることが沢山あり、ＭＲに行きたいのですが
実際に契約した部屋とＭＲとは、異なる部分が多々あり
オプションの相談時もＭＲの様には、ならないとか。。。。
少々ガッカリしてます。

>>52 さん

50です。
MRは都度連絡を入れてから伺ってますよー。
書類や相談で伺う際もついでにＭＲは必ず覗いてます。
都合４回くらいは行っている気がします。
現地は周りを散歩する程度ですが１０回はいってます。
わたしもＭＲとは異なる部分が多いのですが、
ひとつひとつ質問するようにしています。
オプション会についてはもとよりあまり期待していなかったのでガッカリはしてません。
なるべく自己責任でしらべて納得してと心がけています。
MRで一番ガッカリというよりウッカリしたのはリビング掃き出しのカーテンです。
おなじものにしようと思ったのですが、ＭＲに見栄えのために幅長さがえらく足りない（短い）んですよね。
オプション会でも自己手配でも良い担当者さんが見つかるといいですね。
いろいろ検討することがたくさんあって時たま疲労困憊になったりですが、
納得いくよう互いにがんばっていきましょう:)

>>50さん
リビング掃き出しのカーテン？ＭＲに見栄えのために幅長さがえらく足りない（短い）んですよね。
え？どういう事でしょう？
我が家もＭＲの様に、シェードタイプを検討してます。

50さんではありませんが、回答します。

MRのカーテンは閉めても、掃き出し窓の縦半分しかカバーできてないんです。
きっとタッセルでまとめている時の見た目を重視したのでしょう。
なので、実際はカーテンを全開にした時に、タッセル部分のボリュームがMRよりもボリューミーになるので、留意しておく必要があります。

シェードはMRのものも全閉できていたので、あのままのイメージで大丈夫かと。

住宅ローンは決まりましたか？そろそろ動かないと、と思いながら、どこから話を伺ったらよいか…

ふとした疑問なのですが、
みなさんローンの事前審査はされずに
契約申し込んでますでしょうか？
私は事前審査が通ったので申し込めたのですが、
前後するパターンってあるのでしょうか？
もしくは複数で事前審査を通していてどちらにしようかとか
固定か変動かミックスかといった検討でしょうか？

事前審査は通っているでしょうから、あとは何処で、という話ではないでしょうか？

ですよね！
ありがとうございました。
素人ですみません。

>>55 さん

50です。ご名答です！！ありがとうございます:)
そんなで、薄手でなるべくかさばらないカーテンをあれこれ探しまくってます。。汗

カーテンの件ですが、皆さんシェードにされますか？ダブルシェードですか？
やはりＭＲを見てしまうと、シェードが気になりますね。よろしければ参考まで教えて下さい。

別件ですが、コンセント増設って出来ないのでしょうか？
少なすぎませんか？あとウォークインクローゼットにもコンセントが欲しいですが、ありませんよね？
納戸には、あるみたいですが・・・・・・壁紙を貼って完成してしまうと後から増設って難しいですよね。
でしたら、オプションでも良いから対応して欲しいものですね。

コンセントの増設は難しいでしょうね。
各部屋に2つずつありますので、特別不足している印象は受けませんでしたが。

コンセントの増設は、オプションでありましたよ！高かった気がしますが…

>>63さん
そうなんですか？お話がなかったような気がしました。
契約するのが遅かったから？初期段階で、フローリングの床とか扉など
選択出来たみたいですが、私が契約したときは、既に決まってて変更は出来ないと
お話ありました。
その時に、コンセント増設も出来たのかな？

>>64 契約済みさん

>>64 契約済みさん
確かに、昨年秋でしたのでそうかもしれません。参考にならずすみません。

>>61 契約済みさん
カーテンは普通のレースと遮光にしました。
シェードも素敵ですよね。検討しましたが、洗濯などで取り外しが面倒と聞いたので…
ズボラな自分には無理そうでした。

>>65さん
いいえ、ありがとうございます。
確認したところ１２月までは、増設出来たそうですが、今年に入ってからの契約なので
無理でした・・・・
納戸には、コンセントありますがウォークインクローゼットには、コンセントはないですね。

>>66さん
ありがとうございます。
確かに洗濯時シェードは面倒ですね。MRのシェードが素敵なので、我が家もレースはシェードに
します。

>>67 契約済みさん

12月までは増設できたんですね。ウチも今年に入ってからの契約なので、説明はありませんでした。増設したい箇所があるので残念です。

カーテンはシェードも考えましたが、やはり面倒に感じたのでやめました。

初めまして。
来月オプション説明会に参加するので、ぜひ参考に教えて下さい！
納戸の棚もオプションでしたよね？
皆さん購入はどうされましたか？？
確認不足ですが、後から自分で取り付けは可能な物でしょうか？

>>69さん
納戸の棚もオプションですね、私も依頼しょうかと思いましたが、オプションの棚は
ＭＲとは違うそうです。
同じでいいのに、少しがっかりです。。。。

>>70 契約済みさん

違うんですね…棚は初めから付けておいて欲しかったので少し残念です。
少々お高い気もしますが、私も購入の方向で検討してみます。

>>71 契約者です。さん

納戸の棚は初めから付けておいて欲しかったですよね。
早めの契約であれば、MRと同じ棚にできたと聞いた気がします。
オプションは高いので、とりあえず今使ってるラックを入れて対応するつもりです。

オプションは、ほとんどが後で自分で(あるいは他の業者に依頼して)付けられるし、その方が安いです。
オプション会の前に気になるものは下調べしてから行けば良かったと後で思いました。

>>72 契約済みさん
我が家も必要最低限のオプションのみの契約にしようと考えています。
棚も入居後に考えようかな！
ご意見ありがとうございます!

オプションで棚、高い割に普通だったので、自分で見つけて取り付ける事にしました。

初めまして。契約無事済み、これからみなさまよろしくお願いします。
もしわかる方であれば教えて欲しいのですが、「suisui」は利用しない場合、ネット回線は確かフレッツ光が入っていたのでしたっけ⁇
担当者が微妙な方で回答が不明だったのでもしも知っている方いたらご教示よろしくお願いします。

>>75さん
どなたも回答がないようなので。。。
答えれる範囲内ですが、ＨＰ上には、さらに高速回線利用されたい方は、NTT東日本のインターネットサービスを
利用できます。と記載ありますね。
すいすいライトプラスは、管理費込みの値段なので、割安だと思いますけど。。。。

契約時の担当者と、契約後に連絡とか取られてますか？
我が家の契約した時の担当者は、人事異動で他に転勤されたみたいですが、引継ぎとか
されてないんですかね？
問い合わせなど毎回担当者名聞かれますし、対応が、雑な感じするのは、私だけでしょうか？
この掲示板は、スミフの方々も見られてるのかな？

そんな事はないと思いますが、担当者が曖昧なので駐車場の抽選も外れそうな感じですねぇ。。。。
出来れば入居するまで、人事異動させないとか、引継ぎはきちんと行うとか考えて頂かないと不安です。
契約しましたが、取り消そうかなとも検討してます。
すでにオプションも予定しましたが。。。。。少し対応についてガッカリしてます。

納戸の棚は購入を考えましたが、意外と高く諦めて、自分で取り付ける事にしました。

オプション説明会での話の中で自分でも出来ると言っていたのでそうしました。

>>77 さん

契約後の解約、手付け戻ってこないですよね？
余計な心配だとおもいますよ。
高い買い物ではありますが、その分根気強く連絡とっていけばいいのかと。

話変わりますが、棚はオプションってありましたよね。
みなさん結構MRの確認でうっかりありますね。。
私もうかうかできないな。。
ガッカリしていても仕方ないですし。

>>76 契約済みさん
回答ありがとうございます。友人宅がsuisuiだったのですが、信じられないくらい不安定な回線で不安になったので質問させていただきました。ありがとうございます。

>>77 契約済みさん
うちの担当者も同じ方か知りませんけど、異動してしまい、先日電話連絡したら後任の担当者はいないって言われて正直「はぁっ⁈」てなりました。抽選はさすがに公平にしてもらえるとは思いますけど、対応はもう少し普通にしてほしいですね。自分だけ思っているのかと不安だったので同じような方がいて安心しました(笑)

MRの営業マンは、よく異動があるようです。
こちらから連絡とる事があまりないですが、後任がいない、となると不安になりますよね。
でも、 担当営業マンは今後あまり関係ない気もしますが
いつ連絡してもわかる形にはしておいてもらいたいですね。

私の場合、異動されてますが、引き続き担当してくださるとのことで、
連絡とりあってますよ。

>>79さん
はい、手付けは、戻りませんね。
問い合わせする度に担当者は？と聞かれます。。。人事異動になった方ですと
毎回説明。。。。。いろいろ不安ですね。
契約者にとっては高い買い物でも営業マンにとっては、どんな思いなのかと。。。。

我が家も棚のオプションを希望してましたが、ＭＲとは異なるようでガッカリし他で
考えるようにしました。

>>80さん
そうなんですか？光回線との事だったので、不安定は困りますね。
はい、同じ担当者だったのかな？いろいろ問い合わせしても雑に扱われてる気がしますね。
入居まで長いので、いろいろ考えますね・・・・
ホント不安ですよね。

>>81さん
はい、毎回毎回担当者が移動なったことから説明しないと話が進みません。
確かに入居してしまえば関係ないのですが、それまでは責任持って欲しいです。

>>82さん
それはいい事ですね。移動なった営業マンは、それっきりです。
長津田も検討し仲町台に決めたのに、ガッカリです。
契約済ですが、他のエリアも考えたりしてます。

本音、ガッカリと書き込み見るとガッカリするです。。
せっかくの機会なので、みなさんもっと楽しみましょうよ〜
とはいえ期待のしすぎは禁物かもですね。
困っていることはしっかりと回答もらったほうがよさそうですね。
私も根気強く連絡してますよー。

>>84 契約済みさん
確かにその通りですね。何か契約とったらもう終わりなのかなって寂しい気持ちがモヤモヤしてまして
これから住む大切な我が家ですし、同じ住民ですので楽しみにしたいですね。
みなさん管理組合でバシバシ話し合っていいマンションにしていきましょう。

84です。
たしかに営業さんは契約獲得がメインな印象ありますよね。
私の捉え方なのですが、すみふさんは営業一人の方が対応するのではなく、
個よりフォーメーションを重視し、すみふとして対応するイメージをもっています。
これから先で多くの方が関わってこられるでしょう（と願いたいです）。

管理組合については、実は少し心配しています。
不満をもつ少数のために規約が変わるようにはならないでほしいなと。
駐車場駐輪場、ペット、共用部分。なんだかんだ騒がれる方いそうですよね。
抽選結果を受け止められない方、規約外のペットを飼われてしまう方、玄関前の通路にモノをずっと置いてしまう方やベランダの避難路を塞ぐ方。

自分が神経質過ぎるかもしれませんが、そういった方は必ずや出てしまうんだろうなぁと覚悟はしています。

常識ある管理組合になることを願うばかりです。

>>86 契約済みさん

>>86 契約済みさん
ほんとにおっしゃっているとと同じことを私も心配してました。約400超える世帯がありますから色々な人がいますからね（笑）
あなたのような方とああだこうだ言いながら常識的で住みやすい住まい作りを目指したいものです。

このページ、関係者様も見ていると信じて一つ要望です。マンションのホームページのブログで、仲町台やセンター南のお店やイベントを載せるのも良いんですが、工事の進捗状況や現在の状態など写真を載せていただけると有難いなぁと。
現地を見に行こうと思えば見て行けるのですが、ただ外から見るだけになってしまうし、しょっちゅう行けないので。

>>89 さん
植栽とエントランス以外はほぼほぼできあがってましたよー。
↓の記事より少しすすんでいます。
http://tsuzukilife.blogspot.jp/2017/08/sumihu-aug.html
まだすみふも中には入れないみたいですね。
隣の公開空地からはB棟の内装状況も見えていて、
半分は概ね仕上がっていたかんじです。フローリングもされています。
今は緑道側も青々としていますが、秋以降は葉が落ちてまた雰囲気かわるかなと。
今のうちに葉の生い茂る風合いを直にチェックしておいたほうがいいかもしれません。
内覧の時期は緑道スッカスカの可能性もあるので。
写真共有できればいいんですが、なかなかですね。できたとしても写真だので。
ちなみにblogはハナから期待しないようしています。

>>90 契約済みさん
センター南のショールームがある業者って言うのはどこですか？教えていただけると助かります。

>>91 住民板ユーザーさん7さん
週末に村内家具でブースを出してる会社ですか？

>>92 住民板ユーザーさん7さん
村内家具でブースを出しているんですか？
会社名わかりますか？

カーテンについて質問です。
リビング・ダイニングと、その隣の5畳の部屋のカーテンをドレープカーテンにしようと色々お店をみていました。初めはカーテンレールは2部屋繋がってるのかと思ってましたが、モデルルームの画像を見るとレールは分かれてますよね？5畳の部屋の窓が非常に幅が狭く、どんなカーテンをつけるんだろうと疑問に感じました。
オプション会でカーテンを検討した方、ご自分で探している方など皆さんのご意見を聞きたいです。

>>95さん
オーダーになると思いますよ。
我が家は、シェードで、ドレープで検討中です。
オプションで検討しましたが、凄く高いですね。お店でオーダーの方が安いので、オプションは
やめました。

オプションは中間マージンが大きいからカーテンなんかは他で買った方がいいですよね。
他で同じ物を見積もってもらったら２割は安くなりましたね。
家具屋さんの方が安いです。

オプション会でバルコニータイルの金額にびっくりしました。
敷いた人に大規模修繕の時には自己負担で撤去と再設置すると何万もかかると聞きました。
剥がしたらゴミや虫の死骸があったので、再設置は辞めたそうです。
素敵ですけどやめました。

>>99 住民板ユーザーさん1さん
私もそちらの業者に話を聞きに行きたいなと思ってました。ここは、ホームページを見ると、フロアコーティング以外にも水回りコーティングやエコカラットもやっているようですが、そちらの話は聞かれましたか？？

オプション相談会にて、シートフローリングなのでコーティングは必要無いとの説明。それにしても高い。

>>102 住民板ユーザーさん1さん

うちもシスコンでフローリングのコーティングは必要ないと言われましたが、どうなんでしょうか？
それとキッチンのガスコンロ側の壁の汚れ防止の加工のようなものをしたいのですが、何かご存知の方いらっしゃいますか？
業者さんに聞く前にこちらで聞いて見たいと思いまして。

同じく、フローリングのコーデイングは、ペットを飼っているのでなければ、やらなくても大丈夫とききました。
ただ、今月までの契約で水回りコーティングがサービスとなると、ちょっと考えてしまいます。水回りコーティングは実施する予定でしたので。

>>104 契約済みさん

103です。
そうですね、シスコンでのキッチン、洗面室、浴室のコーティングの見積もりは10万弱でしたので、その部分がサービスとなると大きいですね。
今月中となるとうちは検討も間に合いませんが、、

私も昨日ショールームに行きましたがお客さんで一杯で受付の女性の方にご案内まで少しお時間が掛かりますと言われたので、今週末の日曜日に予約を入れました。

>>103 契約済みさん
確かに最近のフローリング(シートフローリング)は、コーティングの必要がないと言われるみたいです。
ただ、やらないよりやる方が長持ちはするのかと思いますよ。
愛車にワックスやカーコーティングをするように木材でなくても、その物を大事に長く使用したいならフロアコーティングはフローリング種類を問わず有効な手段だと思っています。の考えですね。
キッチンの壁汚れについては、壁そのものを替えるがアイセルコでは、あったと思うのですが、オプション会ではなかったです。
あとは、壁紙に汚れ防止のコーティングをするとかですね‼

>>107 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます。
予算も限られる中、何をとるか迷ってしまいます。
全部できればいいんですけどね。

床暖のフローリングは耐熱性のコーティングじゃないと、悲惨になる？入居間近にいろんな業者が営業かけてくるが、絶対に契約しないほうがいいですよ！って忠告された。特にフローリングのコーティングだけは押し売りされなかった。

>>109 住民板ユーザーさん1さん

そうなんですね！
耐熱性のコーティングの存在も知りませんでした。
ありがとうございました。

>>103 さん

オプションはシスコンさんですか？

>>111 契約済みさん

シスコンでまだ見積もりのみの段階です。
エアコンとエコカラット、水回りの防汚加工や、玄関の鏡、洗面所の収納などを検討に入れています。
カーテンはシスコンではなく他で探そうかと思っていますが、エアコンはシスコンで購入した方が取り付け方が安心かもと迷っています。他のものはシスコンか、またはどこかの業者で一括で頼めないかと、、検討中です。

オプション相談会でエアコン契約した方とかいるんですかね？高いのはわかるんだけどメリットがあまり見いだせなかった。

我が家はリビングのエアコンをオプション会で申し込みしました。大型量販店に頼んで失敗した知人がいたのと、その他不安材料があり、安心を買う意味で。同じタイプをチラシで見ましたが
あのメーカーであれば驚くほど高いわけではありませんでした。

>>112 さん
住友不動産シスコンさんの方もいらっしゃるのですね？

>>109 住民板ユーザーさん1さん
床暖のことは気になりますね！！
最近は、床暖があるのが当たり前って感じなので、耐熱性がないコーティングってあるんですかね？

シスコンの方もいるんですか？
みんな長谷工インテックかと思ってました。

>>120 匿名さん
素でまちがえたか、業者さんの巧妙な売り込みなのか。シスコンさんの方もいるのか。なぞですね...。

ちなみにグットライフにはすでに伺って、相談見積りしましたが、
エコカラットなど含めての見積りは雑でした。
コーティング自体は悪くはなさそうです。

114です。うちは長谷工インテックです。シスコンて、壱番館の施工会社かな？

>>114 さん
シスコンさんっておっしゃられてる方は、グッドライフの方だったのでしょうかね。
すみふの方に「この物件は住友不動産シスコンではなく長谷工インテックです。」と説明を受けまして、
みなとみらいに2回ほど足をはこびました。

現在住んでいる場所(センター北)から、エアコンの移設をしたいのですが、安心してお願いできるところを知っている方いらっしゃいますか？

シスコンって何だろうと思いました。住民じゃない方の書き込みだったのでしょうか…。だとしたら残念です。

最初にシスコンと仰っていた方がフロアコーティング不要との書き込みだったので別の業者さんな印象を受けました。住民の方でしたら申し訳ないですが…。
何回か、マイナスに取れる情報も出ているところを見ると売り込みではなく別業者のマイナスアピールにも見えてしまいます。きっとコーティング業界では有名な業者さんなんでしょうね。
そんな我が家は興味本位でサンプルの請求をしてみました(笑)


>>126 住民板ユーザーさん2さん
うちも買い換えたばかりのエアコンが1台あるので良いところをご存知の方がいらっしゃったら是非教えて頂きたいです。

少し前にコンセント増設が話題になりましたが、改めて部屋の配置を考えてみたら増設したい箇所があったので調べてみました。

ネットで調べれば増設してくれるところはいくらでもありますが、できれば安心できるところに頼みたいので、施工会社の長谷工関係で問合せてみたところ、長谷工リフォームさんでコンセント増設は対応してくれるそうです。増設する場合は、内覧会で現場を確認し、引き渡し後に工事してくれるそうです。

あと、管理会社の住友不動産建物サービスさんでは、駆けつけサポートというサービスがあるようです。コンセントの移設・増設も対応してくれるようで、ネットでは8000円となっていました。

>>129さん
増設といっても分配になるみたいですよ。
分電盤から増設となると壁紙、石膏ボードなど全部剥がさないと
困難みたいです。。。

>>130 契約済みさん

説明不足ですみません。
仰る通り分配で、分電盤からの増設は難しいですね。
我が家の場合はそれで支障がなかったので、見積り次第でお願いしようかと思ってます。

>>126 住民板ユーザーさん2さん
使用エアコンの移設は前住居のカビ菌も新築に引っ越ししてしまうので、クリーニングが必要かなぁ。移設工事費用含めたら買換えだほうが
お得な気がしてます。

オプション相談会のエアコン説明は酷かった。
エアカッターはバルコニー側だけサービスです。
サービスバルコニー側は取り付けてもメンテ出来ないので。(キリッ)
じゃポコポコ音は我慢するしかないの？
メンテできないとゴミが詰まって故障の原因になるので(キリッ)
配線は2mm経で太い配線を使用します。(キリッ)
メーカーの性能保証は2mmなの？標準仕様じゃ能力保証できないの？先行配管で室内機と室外機の距離があって電気抵抗が増える部屋だけ2mmならわかるんだけど？
いや(キリッ)
それに配線代1台2万追加？標準距離の部屋も？
はい(キリッ)
バルコニータイル貼るんだけど室外機からのドレン排水菅は？
配管が通る所はタイルを切断します(キリッ)
切っちゃうの？タイルの下に通るんじゃないの？
はい(キリッ)
真空ポンプは手引き？電動？
わかりません(キリッ)
見積もりは100万になります。(キリッ)
買った人いるのかなぁ？

エアコン説明ひどかったですよね。
・何を言ってるのかわからない。
・言っていることがコロコロ変わる。
・質問に対する回答が支離滅裂。
不信感しかありませんでした。

>>134 匿名さん
エアコン専門担当を連れて来ると言われたが
知識がまるで無い。おそらく工事を立ち会ったことも無い。あれで納得して買う人は凄い。
しかも市場価格の1.5倍以上出して。
総価契約で工事業者に発注し、マージンをインテックが？アフターケアはしっかりしていると言ったが量販店の有料延長保証のほうが安くて期間が長い。あれじゃ故障してもエアコンメーカーと施工業者の責任のなすりつけになりかねない。終いにはお客さんの使い方が悪いので
ハイ基盤交換5万円なんて言われかねない(^｡^)
エアコンは取り付けの際、立ち会ったほうが絶対にいい。会話してお茶のひとつでも出してご苦労様！これだけで雑な工事にはならない。
置いてコンセントをさす家電と違い工事が
キモです、エアコンは。

とうとう内覧会のお知らせが来て、いよいよって感じですね。
今日はマンションギャラリーが休みで確認出来なかったのですが、フロアコーティングやカーテンの業者さんは一緒に参加することは可能なのでしょうか⁇
知っている方いたら教えてください。

>>138 住民板ユーザーさん8さん

内覧会の案内きてましたね。
思ったより早かったです。

カーテン等は、オプションで購入するのでなければ、内覧会の時に業者に来てもらうようにと以前言われました。

>>139 住民板ユーザーさん11さん
そうですか。ありがとうございます。

我が家も内覧会の案内が来てました。
採寸して頂くのに、業者に来ていただく様言われてましたね。
ただ、二時間余りしか時間ないのに、可能かな？カーテン、大型冷蔵庫の搬入可否、カップボードの採寸など
オプションで決めなかったので、いろいろあるんですが。。。。。。

あと内覧会時には、駐車場決まるのでしょうか？

ご存知の方がいれば教えて下さい。

内覧会が終わっても入居日まで入ることは、出来ないんですよね？やはりこの日しかないかな。。。。

>>141 契約済みさん

確かに2時間で全てこなせるのか、ちょっと心配ですよね。

駐車場についてですが、先日すみふの担当の方に聞いた時には年明けになるとのことでしたので、多分内覧会では決まらないと思います。

内覧会のあと、部屋に入ることができるのは引き渡し以降です。これもすみふの担当の方に聞きましたが、引き渡しは4月に入ってから、引っ越しは4月末から順次ということになりそうとのことです。(確定情報ではありませんよ。)
引っ越しの日程も調整が入るので、引き渡しから入居までに少し余裕があります。急ぎでなければ、引き渡し後に準備することも可能なので、採寸等に気を取られ過ぎないように、補修の確認をしっかり行った方が良いように思います。補修箇所の指摘は内覧会でしかできませんから。

内覧会について。。。。。
皆さんは、マンション内覧会同行サービスというものを利用されますか？建築士の方になどに
依頼し内覧会に同行して確認して頂くサービスです。
床の傾きなど、項目がたくさんあります。
普通は、そこまでしないかな？あとあとトラブルを避けたいので迷ってます。
皆さんのご意見聞かせて下さい。

>>143 契約済みさん
個人的にはやりたいですけど、お金があればですね笑

うちにも内覧会のお知らせ届きました。
以外にも早くてびっくりしました。皆さん仕事休んで来るのでしょうか？もう少し日程の選択肢があればありがたいのに、なるべくこの日で！となっていて困っています。

リビングの1面にエコカラットを検討中です。
みなさんオプションで長谷工に依頼されますか？
LIXILに直接依頼されますか？
最近契約したものなので９月のインテリア説明会にも参加できず、情報不足です。。。

LIXILのHPにもありますが、12,900円/㎡ 前後じゃないですか？
エコカラットの種類にもよりますが。。。。あくまで、目安で。。。

駐車場について
平置きと立体がありますが、立体の場合は車高によって選べる場所が決まってくるんですかね？
この辺りに住んでいる方は、車高が高い車が多いような気がします。そうすると平置きは激戦となりそうですね‼

高さ制限、2.1mなら大概のミニバンは入庫できますね。
アルファード、ヴェルファイアなどは、入庫出来ますね。

立体は最上階以外は、高さ制限1.5mのはずです。

営業さんは、たいていのミニバンは平置きしか置けないような事を話していたと思います。
そうなると、競争率も激しそうですね。

>>151 契約済みさん
1.5mですと、車種が限定されますね‼

入居者説明会がありますが、駐車場抽選や引越日の抽選なども行われるのでしょうか。

>>154 契約済みさん
その日は抽選自体はしないでしょう。と営業さん言ってました。
抽選方法や申込の案内はあるかもとも。
資料見て、どこがよいかの検討は前もってしておいたほうがいいかもしれませんね。

>>155 住民板ユーザーさん8さん

ありがとうございます。

本日、説明会に行って来ました。
駐車場の抽選会は、12月だそうです。

サポート10という住宅設備に対しての保険があるそうですが、皆さんは
入りますか？
火災保険にも家財についての保険があるそうですが、どちらがいいのか？
新聞もオートロックの為玄関先までは難しいようですし。。。。
決めごとが沢山ありますね。

サポート10、我が家も悩んでいます。もちろんトラブルがあった時には安心ですが、2年保証は付いているわけで。2年間何もなく、その後も普通に使用していれば10年で壊れるようなことはないと思うのですが、、どうなんでしょうか。これから何かと出費があるので、迷います。

>住民板ユーザーさん8さん
そうなんですよね、火災保険で家財も契約すると給湯器や床暖とかいろいろ
対象みたいですよ。重複してるところが多々あるので、悩みますね。
サポート10は、8年間の料金ですよね？年間に考えるとあってもいいのかな？
なんて・・・・ホント悩みますね。

サポート10、なかなかずるい商品ですね〜笑
たいていのものは10年ほどするとガタがきます。サポート終了してから故障することもあるわけです。しかも10年じゃなく実質8年。そこに回数制限ときました。
ディスポーザーが壊れた（物を詰まらせた）知人は修理に4万弱、給湯器交換でも10万はしない、と聞きました。10年で1回あるかどうかだそうです。このための保険？に30万以上かけるのは我が家は無しかな。

駐車場抽選はまだ先なのですね！設備の保険も気になりますが、やはり高いのでしょうか。引越も抽選になるようですし、これから決める事がたてこんできますね。
新聞も玄関まで届けてもらえないなら、契約しないかも。

皆さん説明会は、終りましたか？
大型マンションの為まだまだ時間かかるのかな？
引っ越し無料サービスですが、数日の中から希望日を
連絡することになりましたが、仏滅が多くて決めれません。
皆さんは大安とか気にされますか？
引っ越しサービスなので、なかなか希望日は難しいかと思いますが
選択日に仏滅が2日も入ってたので、どうなのかな？と思いました。

>>162 契約済みさん

私は気になりません、
仏滅がとりやすいならそこ狙います。

駐車場の案内が来ました。機械式は、地上4段地下2段で
地上1段目と4段目が高さ2100mm他は、1550mmですね。
ただ幅が、1850mmなんですよ。
家は平置きしか無理ですね・・・・・・
あぁ～駐車場探さなきゃ・・・・・

うちも案内きましたよー。
抽選会行こうかなって思っているのですが、いかれる方っているのでしょうか？笑

4時間位かかるそうですよ。＾＾
参加してもしなくても同様ならね。。。。
当たるといいですよね。＾＾　希望される方って
何％かな？近隣も確認してますが、いずれも難しいですね。

駐輪場ですが、棟内の場合、入口はどこ？
スポーツサイクルなのですが、ＥＶで部屋に運ぶってのは
禁止なのかな？

抽選会は出席しても、当選などの発表は年明けになるから意味ない気がします。
駐輪場までの入り口は駐車場入り口と一緒なのかな、違ったらすみません。

え？じゃ11日の抽選会は何なんですかね？とりあえず駐車場当たりましたとかは
ないんですかね？どこの場所か決まらないまでも・・・・

やはり駐輪場入口は、そちらですかね？棟内の駐輪場だと遠くなりますね。

>>168 契約済みさん

棟内の駐輪場は、メインエントランスの左側にあるスロープから入れます。

スポーツサイクルなどはEVで部屋に運ぶ方が良さそうですね。子供用の自転車は棟内に持ち込むことになるようで、バルコニーに置くしかないようです。

>>169さん
え？子供用は駐輪場止めれないんですか？
はいＥＶで運べるならそれでいいのですが、最初にそれも駄目かもと聞いたような。。。

棟内駐輪場はメインエントランス横からと聞いてましたが、駐輪場の案内には記載なかったので
わかる方がいらしたらと。。。

棟内の駐輪場の入口は、現地で担当者に確認したので、メインエントランス横で間違いないと思います。

子供用というか、幼児用の自転車のことですね。幼児用はバルコニーに置くことになるようなことを言われた記憶があります。

>>166 契約済みさん
昨日、MRで担当者に聞いたのですが現状では70％ちょいの利用者が見込まれているそうですよ。購入者に対しての事前調査で。。。
あとは、車の大きさによってでしょうね！！

立体駐車場をご希望の方は、どの位置を選ばれるのかな？
直ぐに出し入れ出来る地上1階？それとも金額ですか？
地上4階を選ぶ方地下を選ぶ方様々だと思いますが、
皆さんは、何を重視されるのかな？

>>173 契約済みさん
私は車のサイズが入るところが決まってるので限られてしまうのであまり選択肢がありません。
セダンなら問題なかったんですけとね。

>>174 住民板ユーザーさん25さん
我が家も選択肢が少ないのですが、車は必要なので、乗換え(新規購入)予定での申請も検討中です。サイズも考慮して、割当たるようになっていれば良いですけどね

チャイルドシート付きの自転車は、棟内の自転車置場ではないといけないのですか？（月400円の）
今はチャイルドシートは不要だけど、数年後には付けるかもという場合はどうすれば良いのでしょう。のちに空きがあれば場所の変更してくれるのでしょうか？

>>173 契約済みさん
うちは軽自動車なのに、地下だと高さ制限に引っ掛かるので、地上4か、1ねらいです。
週末しか乗りませんし出来る限りの安くしたいです。

>>176 契約済みさん

棟内の月額400円区画なら問題なし、その他の区画はサイズを確認というような記載がありましたね。

うちはチャイルドシート付いているので棟内を希望しようと思いますが、数年で使わなくなるので、そうなったら安い区画に移動したいと思っています。

みなさん状況は変わるでしょうから、区画の変更にも対応してくれるんじゃないでしょうか。おそらく管理組合で決めていくことになるんだと思います。

>>178 住民板ユーザーさん11さん
確かに今チャイルドシートついてる方も数年したら必要なくなったり、逆に今なくてもいつかは必要になる人もいる。
いつか付けるかもと思って、初めから400円の方を払い続けるのもなと疑問に感じていました。
場所の変更等の説明を聞いた覚えがなかったので、ありがとうございます。

駐輪場のブロックＡ　棟内　ラック式と　ブロックＢ　棟内　ラック式の違いって
何ですかね？
ブロックÇ　棟内は２段式とのことですが。。。。。

駐輪場の見取り図は、初めにもらった共用図面集を見た方が見やすかったです。
この前送られてきた添付資料の駐輪場の図面は、文字も読み取れず、よくこれで送ってきたな・・・というひどい感じでしたね。

駐輪場の訂正、書類届きましたね。
ブロックＡとブロックＢの違いがわかりませんけど。。。。。


オプション追加案内の連絡も来ました。
キッチンカウンターの端にミラー付けられた方（モデルルームのように）
いませんか？
お幾らくらいかな？
オプションは、割引対応されてるとの事ですが、いろいろ高いですね。

内覧会行ってきました。
隅々まで、チェックすると気になるところ沢山ありました。
汚れ、傷、壁紙の剥がれなど。

>>182 契約済みさん

8万円いかないくらいでしたよー

>>183 住民板ユーザーさん1さん
情報助かります。うちはこれからなのでおおいに参考にさせてもらいます。

内覧会、行くと結構ありますね。クロス浮きや汚れ、床の傷、亀裂。接着剤汚れ。時間かかったのでへとへとでした。

うちも今週内覧会ですが、
キズや汚れ以外には何か
見たほうが良い所はあるのでしょうか？

配管や通電の確認ができるかわかりませんが、
間違いがあったら当然保証してもらえるとしても、
入居後に手直しに来られるのは面倒ですよね？

>>187 住民板ユーザーさん3さん
私の経験からですが、
床・壁・扉などのキズ、主に内装屋さんが作業した時に工具を落としたりぶつけてしまったりでできた凹みなど細かいですがよく見た方が気持ちよく入居できるかと思います。
また、部屋の隅などの壁紙の隙間やズレ、貼り直し等で凸凹していたりするところは指摘して良いかと思います。ただこれはアフターでもやって貰えるのと、時間が経ってからの方が伸び縮みが出るのでわかりやすいかもしれません。
食洗機や換気扇の電源が繋がっていなかったりなんかもあるようです。
それから扉の建付をしっかり見た方が良いかと思います。観音開きで左右の高さや扉の隙間が真っ直ぐでなかったりなどがあります。
今回は施工会社の長谷工の立会いがあると思いますが、「そんな所まで…。」と言うくらい細かく言って良いと思いますよ。
気持ちよく新居に入りたいですからね。

内覧会で初めて見た部屋、とても狭く感じてしまいました。そんなものでしょうか…

>>189 入居予定さん
確かにそう感じました。モデルルームは、もっと広かったように思いました。
でも、照明とかで色々と変わるんだろうとも思っています。

>>186さん
内覧会でですか？モデルルームならいろいろありましたが、それは酷いですね。

我が家は来週内覧会ですが、内覧会時には、電気、水道は使えましたか？
内覧会に専門業者を入れて内覧会に同行して頂いた方いますか？
隅々まで確認出来るかな。。。。

>>189さん
そんなものでしょうね、まして家具を入れるともっと感じますね。
モデルルームでは、小さめのダイニングにソファーでしたね。

>>191 契約済みさん
186です。内覧会では、仮の電球が各部屋に
吊るされていました。水道も出ましたが軽く水を出してみた程度で、シャワーや排水などを確認することまではできませんでした。
専門の人に来てもらうのでなければ、複数人で行かれる事をオススメします。1人ではとても見きれません。ベランダ見るのもお忘れなく…サッシや手すりなどキズ多数です。

家具が何もない状態の部屋は、案外狭く感じるものだそうです。確かにモデルルームは家具が小さめだったり鏡があったり、壁のデザインなど、最大限に広く見えましたね。モデルルームを想像して行くとがっかりします（笑）

>>192さん　
サッシや手すりなどキズ多数　　そんなにですか？
夫婦二人で行きますが、隅々まで確認出来るかな？

専門業者と内覧会行かれた方いますか？いかがでしたでしょうか？

>>194 契約済みさん

サッシは、結構傷がありました。手すりまでは確認していません出したがクローゼットのハンガーかけは、傷が汚れがありました。
うちは、夫婦二人で0才の子供を抱っこして行きました。
3～4時間かけてチェックしましたよ。ただ、今回、床のコーティング会社の方が同行してくれてその方が傷や汚れのチェックもしてくれたので助かりました。

来週内覧会予定の者です。
やはり、夫婦二人だけでは隅々まで確認は難しいかな？
専門知識もないですし。。。。。
同行サービスお願いしょうかな

>>196 契約済みさん

私も内覧業者はデべの営業の方への遠慮など迷いましたが、結果依頼して正解でした。内覧会当日、施工業者に言いにくいこともすんなりと伝えてもらえたりと本来の狙いに十二分に応えて下さったこともありますが、何よりも心強かったのはむしろ入居後でした。案外入居後に気づくこともあり、その対応策について相談に乗って頂いたり。予算が許すのであれば私はお薦めします。ただ、貴方の部屋です。貴方自身が内覧時のポイントなど予めしっかり把握していなければ誰を連れて行っても失敗します。

駐車場ですが、外れた場合、近くに駐車場借りますか？結構遠くなりますか？

>>198 なみなみさん
うちも、はずれたら他で探します。近くても4〜5分はかかるようです。C棟前の道路を渡ったあたりでしょうかね。

本日内覧会に行きました。
やはり、ドアとサッシには、傷がありましたね。
採寸など業者を依頼してて、バタバタしておりお部屋の案内の方に
いろいろお聞きしたかったのですが、流されあっという間に終了でした。

どなたか表札の位置や寸法わかる方いませんか？
オプションも既に完了済かと思いましたが、まだまだなようです。

内覧会から出てきたら、長谷工以外の業者さんに声掛けされました。
うちでフローリングコートなどしませんか？と。。。。他にもオプションキャンセルして
うちで行うことになった方もいると。。。。