契約済みさん
[更新日時] 2024-03-04 19:40:30
シティテラス横濱仲町台弐番館の住民スレです。
契約・入居者用専用です。情報交換しませんか。
検討:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/559217/
敷地の地名地番:神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南一丁目1番、2番
交通:横浜市営地下鉄ブルーライン「仲町台」駅から徒歩11分
横浜市営地下鉄ブルーライン「センター南」駅から徒歩15分
名称:シティテラス横濱仲町台弐番館[旧:(仮称)仲町台計画]
着工予定:平成27年11月末
竣工予定:平成29年12月中旬
売主:住友不動産
施工:長谷工コーポレーション
敷地面積:18,430m2
戸数:405戸
階数:地上7階 地下1階
駐車台数:291台
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
[スレ作成日時]2017-03-30 12:40:40
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市都筑区茅ヶ崎南一丁目1番(地番) |
交通 |
横浜市営地下鉄ブルーライン 「仲町台」駅 徒歩11分 横浜市営地下鉄ブルーライン 「センター南」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
405戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年10月竣工済み 入居可能時期:2020年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
|
施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティテラス横濱仲町台弐番館口コミ掲示板・評判
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717
買わなかった人
>>715 買っちゃった人 さん
人気のあるエリアですから、オリンピックまではリセールに耐えると思いますよ!1~2年以内なら寧ろ高く売れる可能性もありますよ!本当に後悔されているなら、売却査定だけでも試されてみてはいかがですか?もしかすると住友ブランドが微妙に役立つかもしれませんね!
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718
買っちゃった人
>>716
オリンピックまで大丈夫というのは、2020年7月の開会式まで大丈夫ってことですか?
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719
住民板ユーザーさん1
私も買ってよかったですよ!環境は最高だし、挨拶を交わしても、皆さん感じの良い方ばかりです。買わなきゃよかったーとこの掲示板に書いて周りを不愉快な気持ちにさせようとするなんて住人の方がすることだとは思えないので、私は信じません。
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720
買わなかった人
>>718 買っちゃった人さん
私個人の予想ですので。もし私が売却するなら即行です。あなたの購入された物件にもよりますが、少なくとも赤はでないと予測しています。あくまで私個人の考えです。
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721
住民板ユーザーさん1
A棟はベランダ側が緑道に面していて、あまり目につかないからか、ベランダの柵に布団を干している方がいます。きちんと規約、掲示板を見て、わかっていてやっているのでしょうか?緑道からは見えています。
管理事務所も掲示するだけでなく、注意が必要な気がします。壱番館の緑道沿いの方々の洗濯物の干し方はみなさんきちんと守っていて綺麗ですよ。
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722
住民板ユーザーさん8
買って良かったと思います。
まあ、良い悪いはあるけどこれから先を考えると。
売却相談査定を仲介業者で面白半分でしてみたけど、大規模は査定アップ、駅距離と完成在庫沢山あるは査定ダウンと言われました。完成しちゃえばどうやら人気路線、駅距離、環境の順番で価値が決まる模様です。
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723
住民板ユーザーさん1
そりゃ壱番館と弐番館の比較をしちゃダメですよ。コンセプトが違うんだからさ。
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724
住民板ユーザーさん3
この掲示板には住民でなくても誰でも投稿できてしまうのが難点ですね。
本当の住民の方が偽物に惑わされて翻弄されないよう願うばかりです。
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725
匿名さん
なるほど
ネガなご意見もありますよね。
かなりの高額な買い物なので期待がおおきくなるのもわかります。
私もそうですし。
すでに後悔されてしまった方は残念でなりません...涙
すべてが要望にかなう部屋というのは
405戸あるといえどなかなかないものだと思います。
もちろん上下左右ご近隣のデメもありますよね。
購入決定事前にどこまでリスクヘッジしたのかだと思いますが、
生活音が気になるのであれば角部屋最上階ですし、
それが高額というのであればこの物件はさけるべきですし。
私は購入前に営業さんにヒアリングできるだけしましたよ:)
ご近所付き合いでよくなることもありますしこれからたのしみです。
布団をベランダの柵にかける人は問題外なのはさておき
柵を掃除してからかけるものなのですか?
ばっちくないですか....。
突っ張り棒も避難ハッチをまたいでいるの見ました。
ひどいですね。
よくないところが目立つ時期だとおもいますが、
正せる範囲なので、これから良くしていければいいなぁと:)
期待はしすぎず、心地よい生活をめざしたいです;)
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726
住人
>>724さん
本当にその通りです。
717と718は同一人物の自作自演のように
住人以外が面白がっているのだと思うので気にすることはないですね。
ここまで色々書かれるということは裏を返せばそれだけ注目度が高いということですね!?
何かしら興味がなければわざわざ書き込みにこないですのね、普通は。
でなければよっぽどの暇人のちょっとイタイ方々なのかw
とにかく今都筑区で話題のマンションってことで良いのではないでしょうか!?
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727
匿名希望
みなさん司法書士登記費用は戻ってきましたか?なんか高いな〜と思って、戻ってくることを期待しているのですが…σ(^_^;)
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728
住民板ユーザーさん
>>727 さん
まだだいぶ先だと思いますが、必ず払い戻しありますよ。
多めに見積もって決めているので。ただ人によって金額は変わると思います。
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729
住民板ユーザーさん1
引渡し後の補修について、対応進んでいますか?
入居前に見つけた不具合があったのですが、補修の日程連絡待ちの状態で1ヶ月経ちました。
生活に支障はないので気長に待っていたのですが、そろそろフォロー必要かな…
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730
匿名希望
>>728 住民板ユーザーさん
教えていただきありがとうございます。多少なりとも戻ってくることを願います。
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731
住民板ユーザーさん7
>>729 住民板ユーザーさん
我が家も、キズや接着剤汚れ、隆起、ここにきて床のきしみなど、付箋で貼ってはいますが、いつ対応していただけるか、と思っていました。
貼ったままではいつまでもみっともないので
そろそろお願いしたいですね。
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732
住民板ユーザーさん1
>>729 住民板ユーザーさん1さん
うちは、入居が早かったからなのが、一週間もしないうちに連絡がきて、確認から補修作業まで済ませていただきました。
内容にもよるのかとは思いますが、対応が早くて助かりました。
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733
住民板ユーザーさん1
みなさん、上階からの足音って聞こえますか?
とくに子どもの走り回る音に限らずですが。
結構聞こえるので、どれくらいの歩き方で響くのか自分でも気になります、、
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734
住民板ユーザー
>>733 住民板ユーザーさん1さん
上階だけでなく、お隣からの足音も半端ないですよ。上下階未入居でお隣のみ入居済みの時、子どもさんたちが走り回る音がずっとしていましたから。朝晩毎日うるさくてたまりません。玄関前にゴチャゴチャ置いてる様子から、足音注意してる親御さんではないんでしょうが。
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735
住民板ユーザーさん2
本当ですか?
こちらは両隣にお子さんいらっしゃいますが、全く、本当にまっったく音がしません。
なんて静かなんだろうと話していたところです。
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736
住民板ユーザーさん8
玄関側の廊下を話しながら通る方の声や足音は聞こえますが、リビングなどにいて物音聞こえます?
我が家もほぼ聞こえないので意外です。
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