契約済みさん
[更新日時] 2024-03-04 19:40:30
シティテラス横濱仲町台弐番館の住民スレです。
契約・入居者用専用です。情報交換しませんか。
検討:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/559217/
敷地の地名地番:神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南一丁目1番、2番
交通:横浜市営地下鉄ブルーライン「仲町台」駅から徒歩11分
横浜市営地下鉄ブルーライン「センター南」駅から徒歩15分
名称:シティテラス横濱仲町台弐番館[旧:(仮称)仲町台計画]
着工予定:平成27年11月末
竣工予定:平成29年12月中旬
売主:住友不動産
施工:長谷工コーポレーション
敷地面積:18,430m2
戸数:405戸
階数:地上7階 地下1階
駐車台数:291台
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
[スレ作成日時]2017-03-30 12:40:40
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市都筑区茅ヶ崎南一丁目1番(地番) |
交通 |
横浜市営地下鉄ブルーライン 「仲町台」駅 徒歩11分 横浜市営地下鉄ブルーライン 「センター南」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
405戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年10月竣工済み 入居可能時期:2020年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
|
施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティテラス横濱仲町台弐番館口コミ掲示板・評判
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407
住民板ユーザーさん1
電気、ガス、水道は、前もって連絡をするのでしょうか?
説明会では、なんか当日でも大丈夫のようなお話だったと思いますが・・・・・
あと電気会社は、どちらを選択されますか?最近は、いろいろありすぎてわかりづらいですね。
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408
住民板ユーザーさん2
>>406 マンション検討中さん
たしかに説明では駐車場の件はサラリと説明されただけでしたね。事前に高さ等の用紙も何度も記入した意味がよくわかりません。。
はじめてのマンション購入なのでちゃんと確認しなかったこちらが悪いのでしょうが…なんだかなぁ。
けど立駐でも地上1.4階は高さ2010まで可能ですから大抵の車は大丈夫ではないかなという印象を受けたのですが3割って平置きだけしかって事ですか?
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409
契約済みさん
>>406
駐車場の件、残念でしたね。。。
ですけど、外れた途端に「説明が足りない」とか「読みが甘い」と文句ばかりを書くのはどうなんでしょう。
「向こうもビジネスだから、悪いことは言わないだろう。」という読みが、我々購入者には必要なんだと思います。
>>407
水道はメーターボックス内のコックを回せば良い、という説明を内覧会の際にされた記憶があります。
ガスは開通(開栓?)をしてもらう必要があったはず。
電気はどうだったか忘れました。笑
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410
住民板ユーザーさん3
>>409 契約済みさん
電気は自分で契約するはずです。
うちはとりあえず、ガス電気共に東京ガスにします。
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411
住民板ユーザーさん11
>>406 マンション検討中さん
お気持ちは察しますが、409さんの言う通りだと思います。
本当にプライオリティ高ければ契約時にこちらからもっと突っ込んで確認しなければ後の祭りです…
非情ですが契約とはそんなものだと思います…
それから駐車場に対しての文句の話題はここであれこれ言っても何もならないのでやめませんか…すみふに直接交渉するなりして進展あれば共有するのは良いですが…
外れた方は勿論、当選した人もあまりよく思わないしギクシャクするのは嫌でなので…
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412
契約済みさん
鍵の引き渡しから引越し日までの間に、フロアコーティング等の業者を入れる方いますか?もう引き渡しの時点から自由に家の中に入って良いんですよね?
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413
住民板ユーザーさん3
>>412 契約済みさん
出入りは自由です。自分で荷運びするなら住みはじめてもいいでしょう。
うちは、引き渡しから引っ越しの間に、
家具の搬入や設置入れてます。
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414
住民板ユーザーさん1
>>412さん
我が家も引き渡しから引っ越しまで、エアコンの取り付け、カーテン取付などなど予定してます。
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415
住民板ユーザーさん2
フローリングの床材のメーカーや品番など仕様一覧みたいなものって配布されましたっけ?
住友に確認しようとしたんですけど、休みでどなたかわかる方いたら教えてください。
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416
住民板ユーザーさん1
どなたかエアコンの移設を考えている方、いらっしゃいますか? 引っ越し業者に頼むべきか、家電量販店に頼むべきか迷っています。アドバイスよろしくお願いします。
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417
住民板ユーザーさん2
>>416 住民板ユーザーさん1さん
うちは引越し業者に任せましたよ。
実際施工する業者はアートではないですけど基本が15000円でやってもらえるって話でしたし。
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418
住民板ユーザーさん
私もエアコンの移設は引越し業者に頼むつもりです。
ただ、エアコンの配管カバーの指定があったかどうか記憶にないのですが、説明会等で話があったか記憶されている方いますか?
外観保護で付けなければならないとかであれば予算に入れなければと思い…
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419
住民板ユーザーさん1
>>418さん
エアコン設置要領書と言うものがあり、そこには内外部共に露出配管部分には化粧ダクトの使用をお勧めします。と記載ありますね。
したがって、内外部共化粧カバーを付けるようにとの事ですよ。
4台エアコンを付けられる方は、エアコン本体価格よりさらに予算が掛かりますね。
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420
住民板ユーザーさん
>>419さん
要領書なるものがあったことに全く気がついておりませんでした。
しかし「お勧めします」とは微妙な言い回しですね。
色の指定も無いのでは外観はバラバラになりそうですね。
このマンションの場合は白ベージュ系か黒茶系はどちらが良いですかね。
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421
住民板ユーザーさん3
>>420 住民板ユーザーさん
うちはホワイトにします、
ベージュではなくホワイト。
ちなみに、バルコニー側はつけません。
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422
住民板ユーザーさん11
皆さんはフロアコーティングはしますか?色々業者を調べていますが中々決めきれず…安かろう悪かろうも嫌ですし高すぎるのも…
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423
住民板ユーザーさん1
>>420 住民板ユーザーさん
基本的にはカバーするしないは自由ですよ。
色は壁の色に合わせるのが無難ですね。
取り付け業者は複数色を部材として持っていない可能性が高いので、色を決めていたら事前に言っておいた方が良いです。
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424
住民板ユーザーさん
>>422 住民板ユーザーさん11さん
うちは逆にコーティングを勧められなかったのでしません。この床材はコーティングに向かない?しない方が良い?と聞きました。
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425
契約者
>>424
我が家もコーティングはしなくても、、と言われましたが、よくよく聞くと水分にはあまり強くないようなことも言われました。迷った末コーティングはすることにしました。
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426
住民板ユーザーさん1
入居前ですが、どなたかわかりますか?
インターネットについてですが、無線LANを使用したいのですが、納戸などにHUBがあったと思いますが、そちらに無線ルーターを
接続するのではなく、各部屋に有線LAN端子がありますが、そちらから、無線ルーターを接続するのでしょうか?
HUBの入力を無線ルーターの入力を繋ぐとダメなのでしょうか?
説明会の時資料を頂いただけで、よくわからなくて・・・・入居して直ぐに使用したいので、わかる方いらっしゃったら教えて下さい。
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