匿名さん
[更新日時] 2020-02-12 20:24:47
売主：阪急不動産株式会社、阪神電気鉄道株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
ジオ福島野田 The Marks［全体概要］
物件公式サイト
http://www.geohankyu.com/fukushimanoda/
所在地
大阪府大阪市福島区海老江1丁目1番30の一部（地番）
交通
阪神電鉄本線「野田」駅 徒歩4分
大阪市営地下鉄千日前線「野田阪神」駅 徒歩3分
ＪＲ東西線「海老江」駅 徒歩4分
総戸数
566戸
構造・規模
鉄筋コンクリート造
一部鉄骨造 地上20階建
敷地面積
13,887.66m2
（開発敷地面積）
13,521.95㎡
(有効敷地面積)
建築面積
6,792.88m2
建築延床面積
52,198.82m2
用途地域
商業地域
準工業地域
準防火地域
都市計画
市街化区域
セットバック誘導型地区計画
地目
宅地
建ぺい率
50.24%(法定建ぺい率62.28%)※有効敷地面積に対する
容積率
311.41%(法定容積率311.42%)※有効敷地面積に対する
竣工時期
平成31年8月下旬(予定)
入居時期
平成31年9月下旬(予定)
分譲後の権利形態
土地：専有面積割合による所有権の共有
建物：区分所有権
売主
阪急不動産株式会社、阪神電気鉄道株式会社、住友商事株式会社
販売提携（代理）
阪急不動産株式会社、住商建物株式会社
管理会社
株式会社阪急ハウジングサポート
管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
建築確認番号
BCJ16大建確095（平成29年3月24日付）
施工会社
株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理
株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
駐車場
292台(内来客用6台含む)
使用料：未定
自転車置場
1132台
使用料：未定
バイク置場
18台
使用料：未定
ミニバイク置場
57台
使用料：未定
[スレ作成日時]2017-03-29 14:08:53
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市福島区海老江1丁目1番30（地番） |
| 交通 |
阪神本線 「野田」駅 徒歩4分
OsakaMetro千日前線 「野田阪神」駅 徒歩3分
東西線 「海老江」駅 徒歩4分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
566戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上20階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年07月竣工済み
入居可能時期：2020年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主・販売代理]阪急阪神不動産株式会社
[売主・事業主]阪神電気鉄道株式会社
[売主・事業主]住友商事株式会社 関西支社
[販売代理]住商建物株式会社 大阪支社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジオ福島野田 The Marks口コミ掲示板・評判
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961
匿名さん
>>960 マンション検討中さん
まあ、まだ誰も買ってないんだけどね。
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962
マンション比較中さん
>>960 マンション検討中さん
会長のインタビュー内容をみて、大阪のカーディーラーを想像する人はいないわな。
会長の一人夢語りがないと、皆んな正しい判断をするわ。
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963
匿名さん
>>960 マンション検討中さん
マンション販売の目玉として大々的にPRしてるのに、勝手にイメージしてるはないわな。
そのイメージを戦略に利用してるんだから、皆のイメージより悪けりゃ、失望するだけ。
誰も買ってないから、まだ良いようなものだけどね。
ともあれ、どのくらい影響するかは、蓋を開けるまでわからないね。関係なく売れる可能性が高いと見てるけど。
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964
検討板ユーザーさん
>>959 匿名さん
安心して。君より会長の方が社会貢献してる。ぐだぐた掲示板で同じ発言ばかり連投せずに、そんなに不満なら直談判してきて下さい！
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965
匿名さん
>>964 検討板ユーザーさん
皆んな重要な事項だから、繰り返し投稿してるんだよ。
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966
住民板ユーザーさん5
気持ちは分かりますが、ここで愚痴を書いても無駄ですよね。
嫌なら買わなければいい。
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967
マンション検討中さん
まだ購入希望書を出す前に分かって良かったですよね
大型商業施設が出来ないことはショックです
うちは購入を見送りにしましたが
それでもここが便利な事は違いないですし
納得されたら購入したらいいと思いますよ
皆さんそれぞれ状況が違いますから
納得いくまで考えて、自分にとって最適な住まいを探しましょう
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968
マンション検討中さん
>>967 マンション検討中さん
>>967 マンション検討中さん
そうですよね。
商業施設には期待していただけに、がっかりしました。
ただ、要望書の提出前で良かったです。
商業施設を込みで検討していましたので、購入を見送ります。
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969
買い替え検討中
我が家も購入見送りに同意です
仕様、間取りに対して価格が高いなと思ってましたが
大型商業施設がすぐ側に出来るからと考え
買うつもりでいました
期待していた施設が出来ないのであれば
他の点でも気に入ってませんし
購入は見送ります
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970
マンション検討中さん
ジオマークスの使用は低レベルですが、マンション価格は、商業施設とセットの値段と考えていました。しかし、今回の商業施設は残念な結果となりましたので、私どもも購入は、見送る方向で考えています。本当に残念です。
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971
マンション検討中さん
我が家は第1期で希望の部屋が取れたら購入します。
ここは駅近いのと、4路線の利便性考えての結果です。買い物はウイステもしくはイオン、アプロ、コーヨーか関スーありますし、飲食店は商店街か自転車で福島に出れば幾らでもあるので困らないです。
商業施設はあっても無くてもどちらでも良いですな。今トヨタ車なので不謹慎ながら近くにトヨタあるとちょっも便利かと思っています笑
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972
マンション検討中さん
要望書出してきたので、希望が通ればそのまま購入予定です！
今賃貸で野田に住んでてその住みやすさで分譲を探してたので、隣の商業施設は何でもいいです。
普段のスーパーはウイステのイオン、日常的に梅田もすぐだし、あえて隣に欲しいお店があまりないので。
広めのスーパーとか100円ショップとかドラッグストアができれば言うことないです。
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973
マンション検討中さん
買う方、買われない方、
色々な意見があって良いですね
商業施設への愚痴ばかりではなく
こうした意見が沢山聞きたいです
うちはまだ迷っているので
皆さんどんどん書き込みお願いします
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974
検討板ユーザーさん
はぁ〜自演もいらん
ネタも飽きた。おんなじ繰り返しばかり
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975
マンション検討中さん
商業施設なんてオマケですからね。
何が建っても永遠に変わらない訳じゃないし。
私はこのまま購入する予定です。
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976
マンション検討中さん
イオンに入る専門店を早く知りたいですね。
野田は飲食店が少ないので、フードコートを充実して欲しいです。
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977
通りがかりさん
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978
マンション検討中さん
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979
マンション検討中さん
既福島区民的にはマンションができた事すらイレギュラー
土地買いました。
何も出来ませんでしたが阪神への評価のようですよ。
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980
通りがかりさん
南海トラフの後に建てればいいのにね。綺麗さっぱり流されるまで待てなかったんかいな。
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