匿名さん
[更新日時] 2020-02-12 20:24:47
売主：阪急不動産株式会社、阪神電気鉄道株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
ジオ福島野田 The Marks［全体概要］
物件公式サイト
http://www.geohankyu.com/fukushimanoda/
所在地
大阪府大阪市福島区海老江1丁目1番30の一部（地番）
交通
阪神電鉄本線「野田」駅 徒歩4分
大阪市営地下鉄千日前線「野田阪神」駅 徒歩3分
ＪＲ東西線「海老江」駅 徒歩4分
総戸数
566戸
構造・規模
鉄筋コンクリート造
一部鉄骨造 地上20階建
敷地面積
13,887.66m2
（開発敷地面積）
13,521.95㎡
(有効敷地面積)
建築面積
6,792.88m2
建築延床面積
52,198.82m2
用途地域
商業地域
準工業地域
準防火地域
都市計画
市街化区域
セットバック誘導型地区計画
地目
宅地
建ぺい率
50.24%(法定建ぺい率62.28%)※有効敷地面積に対する
容積率
311.41%(法定容積率311.42%)※有効敷地面積に対する
竣工時期
平成31年8月下旬(予定)
入居時期
平成31年9月下旬(予定)
分譲後の権利形態
土地：専有面積割合による所有権の共有
建物：区分所有権
売主
阪急不動産株式会社、阪神電気鉄道株式会社、住友商事株式会社
販売提携（代理）
阪急不動産株式会社、住商建物株式会社
管理会社
株式会社阪急ハウジングサポート
管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
建築確認番号
BCJ16大建確095（平成29年3月24日付）
施工会社
株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理
株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
駐車場
292台(内来客用6台含む)
使用料：未定
自転車置場
1132台
使用料：未定
バイク置場
18台
使用料：未定
ミニバイク置場
57台
使用料：未定
[スレ作成日時]2017-03-29 14:08:53
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市福島区海老江1丁目1番30（地番） |
| 交通 |
阪神本線 「野田」駅 徒歩4分
OsakaMetro千日前線 「野田阪神」駅 徒歩3分
東西線 「海老江」駅 徒歩4分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
566戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上20階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年07月竣工済み
入居可能時期：2020年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主・販売代理]阪急阪神不動産株式会社
[売主・事業主]阪神電気鉄道株式会社
[売主・事業主]住友商事株式会社 関西支社
[販売代理]住商建物株式会社 大阪支社
|
| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジオ福島野田 The Marks口コミ掲示板・評判
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581
マンション検討中さん
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582
マンション検討中さん
近くに大型スーパー欲しいですよね
沢山の店舗の入ったフードコートや、買ったものをすぐ食べれるイートインスペースなど充実して欲しい
ニトリとかコーナンとか、滅多に使わない施設は勘弁して欲しいけど、どうなるかなぁ
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583
匿名さん
>>578 匿名さん
失礼しました。
土壌汚染のない場所としてかかせてもらいました。
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584
マンション検討中さん
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585
通りすがり
商業施設と公表されている以上、普通は大型スーパーは入ると思います。
敷地は15,000㎡ありますしね。
ただ、イオン系はないです。
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586
マンション検討中さん
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587
匿名さん
家電販売もヤマダ電気が近くにあるから、入らないでしょう。
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588
住民板ユーザーさん1
ニトリ、コーナン、東京インテリアなど普段ないもんがええですね。郊外まで買いにいくの面倒だし。
恐らく、専門店街だろうとは想像してますが。
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589
マンション検討中さん
毎日利用する大型スーパーは、しっかりしたところが入ってほしい。
近隣の状況からは、阪急オアシス、イズミヤかな？
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590
匿名さん
阪急オアシスって福島駅周辺に出来る予定ですね。ちょっと近いから可能性は低そうですね。
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591
匿名さん
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592
通りすがりさん
>>591 匿名さん
魅力的な街づくりを目指している地主の阪神電鉄が契約をするわけがない。
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593
マンション検討中さん
万代、KOHYO、ライフ、イトーヨーカドーなどなど一体何が来るのか…
ジオとリバーで一気に人が増えるのだから、
とにかく大きなスーパー入れてくれないと困ります
ダイコク等の大きいドラッグストアも欲しい
ショッピングや映画は梅田まで出るから、下手な専門店は作らないで、地域住民が必要とする施設にしてほしいですね
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594
匿名さん
>>593 マンション検討中さん
近所にないのはイトーヨーカドーですかね。
阿倍野にはありますが、キタにはないので、来てほしいです。
ドラッグストアもニーズは高いと思います。
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595
匿名さん
>>585 通りすがりさん
イオン系はなぜないの？
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596
マンション検討中さん
>>595 匿名さん
駅前のウィステにイオンのスーパーが入っているからじゃないですか。
ジオのHPでも残るとなっていますし。
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597
匿名さん
>>596 マンション検討中さん
ほなコーヨーはイオン系だから無いか。
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598
マンション検討中さん
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599
匿名さん
私はイオン系列の可能性もあると思ってます。
まず、スーパー目線では最高の立地です。
顧客を食い合ってしまうという考え方もありますが、近くにあると物流の面でメリットありますし、別のスーパーが入ると逆に顧客を取られてしまう可能性が出てきます。
全てイオン系だと値下げ競争も必要ないですしね。
住民からすると、競争してもらうために、別の系列が来て欲しいところですが。
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600
マンション検討中さん
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