大阪の新築分譲マンション掲示板「ジオ福島野田 The Marks」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2020-02-12 20:24:47

売主:阪急不動産株式会社、阪神電気鉄道株式会社、住友商事株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社阪急ハウジングサポート ジオ福島野田 The Marks[全体概要]



物件公式サイト
http://www.geohankyu.com/fukushimanoda/



所在地
大阪府大阪市福島区海老江1丁目1番30の一部(地番)


交通
阪神電鉄本線「野田」駅 徒歩4分
大阪市営地下鉄千日前線「野田阪神」駅 徒歩3分
JR東西線「海老江」駅 徒歩4分

総戸数
566戸

構造・規模
鉄筋コンクリート造
一部鉄骨造 地上20階建

敷地面積
13,887.66m2
(開発敷地面積)
13,521.95㎡
(有効敷地面積)

建築面積
6,792.88m2


建築延床面積
52,198.82m2


用途地域
商業地域
準工業地域
準防火地域


都市計画
市街化区域
セットバック誘導型地区計画

地目
宅地

建ぺい率
50.24%(法定建ぺい率62.28%)※有効敷地面積に対する

容積率
311.41%(法定容積率311.42%)※有効敷地面積に対する

竣工時期
平成31年8月下旬(予定)

入居時期
平成31年9月下旬(予定)

分譲後の権利形態
土地:専有面積割合による所有権の共有
建物:区分所有権

売主
阪急不動産株式会社、阪神電気鉄道株式会社、住友商事株式会社

販売提携(代理)
阪急不動産株式会社、住商建物株式会社

管理会社
株式会社阪急ハウジングサポート

管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託

建築確認番号
BCJ16大建確095(平成29年3月24日付)

施工会社
株式会社長谷工コーポレーション

設計・監理
株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部

駐車場
292台(内来客用6台含む)
使用料:未定

自転車置場
1132台
使用料:未定

バイク置場
18台
使用料:未定

ミニバイク置場
57台
使用料:未定

[スレ作成日時]2017-03-29 14:08:53

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ジオ福島野田 The Marks口コミ掲示板・評判

  1. 4500 匿名さん

    >>4496 通りがかりさん
    西宮北口信者も妬むからみに来てるのでしょう。
    気になって仕方がないのでしょう。
    そっとしてあけましょう。
    比べられるレヴェルではないのですから。笑笑笑笑っ

  2. 4501 匿名さん

    [有益な情報を含まない内容のため、削除しました。管理担当]

  3. 4502 マンション検討中さん

    千里とか西北はそもそも大阪市じゃないや。都心と都心の外れを比較しているようなもんだ

  4. 4503 マンション掲示板さん

    真面目に検討してるんですが、4500の様な方が購入者にいらっしゃるんでしょうか、、

  5. 4504 匿名さん

    >>4502 マンション検討中さん

    たしかに。
    https://suumo.jp/edit/sumi_machi/2019/kansai/smp/

  6. 4505 匿名さん

    購入者だけど、西北にも千里にもいいとこはありますし
    他所を貶めるような発言は止めませんか?
    私は自分の状況に一番ピッタリだったので
    たまたまここを買いましたが
    西北や千里も良い所なんだろうな
    試しに住んでみたいなとか思ったりもしますよ

    みんなちがって、みんないい(金子みすゞ)

    みたいに考えられないものでしょうか?

    購入を迷ってらっしゃる方、
    この先ご一緒出来たら嬉しく思います
    協力しあってよいマンションにしていきましょう!

  7. 4506 匿名さん

    >>4505 匿名さん

    だってーーー(*_*)
    西宮北口の人がさぁ!
    こんなとこ駄目!魅力ない!誰も知らない!ブランド駅ちゃう!住環境悪い!マイナーだ!住民の層が悪い!
    とか根も葉も無い事で絡んでくるんだよ!
    こんなところに来なけりゃ良いのにな。

  8. 4507 マンション検討中さん

    >>4504 匿名さん
    またこのランキングを出しやがる。全国ランキング出してやろうか?

  9. 4508 匿名さん

    >>4506 匿名さん

    根も葉もあるがな。

  10. 4509 匿名さん

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

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  12. 4510 匿名さん

    >>4506 匿名さん

    ほんまほんま。西宮北口が人気だなんて聞いたことないよな。
    https://suumo.jp/edit/sumi_machi/2019/kansai/smp/

  13. 4511 匿名さん

    >>4510 匿名さん

    お金でランキングを順位を買ったんだ!
    て言ってたよ!

  14. 4512 マンション検討中さん
  15. 4513 マンション検討中さん

    荒らしに対する基本行動は、
    ①反応せずに放置する
    ②削除依頼をする
    です。

    また、検討者になりすまして、近隣住民になりすまして、不自然なコメントしますが、荒らしと思われる場合は上記の①②の対応を。

    購入するための前向きな検討や情報交換の場合はこの限りではありません。

  16. 4514 マンション検討中さん

    確かに購入者や検討者を装って他者を貶して、結果的にこの物件の価値を落とそうとするような人がずっといますね、、やはり荒らしだったんですね、安心しました!

  17. 4515 匿名さん

    この素晴らしい町
    この素晴らしいマンション
    これから広がるこの町、マンションとの明るい未来を語り合いましょう!

  18. 4516 マンション検討中さん

    >>4496 通りがかりさん

    イヤイヤ、検討板だから西北よりや千里も出て当然。ここが一番だと思ってた人が何かの意見で検討物件は変わるんだから。
    それこそ、ここの物件だけのことにしたいなら「住民板」で思う存分話せば良いのではないでしょうか?

  19. 4517 匿名さん

    [削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  20. 4518 通りがかりさん

    実際に関東地方で野田駅の事とか聞いて欲しいよ!
    ポジティブな発言してる人の意見を鵜呑みにしてるなら、その結果に愕然とするハズだから。
    嘘だと思ってもいい。勤務先や取引先の関東関係者に機会があれば是非確認してみてほしい!

  21. 4519 匿名さん

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  22. 4520 マンション検討中さん

    関東圏の人と住んでる場所の話なら
    梅田の一個横の駅に住んでる
    近畿圏の人と住んでる場所の話なら
    福島区に住んでる
    大阪の人と住んでる場所の話なら
    野田に住んでる

    これで解決しない?だめ?

  23. 4521 通りがかりさん

    一週間ぶりにここ覗きに来たらすごい盛り上がってますね。野田はあらゆるエリアから支持され人気なんですね!ネガティブなコメントされてる方は嫉妬だと思うので野田の皆さんお許しください。

  24. 4522 匿名さん?

    >>4521 通りがかりさん

    わかりますぅー!
    羨ましくて仕方がないのでしょうね。

    操作されたランキングとか出してきて、自己肯定行為なさってるのでしょうね。

    しかし凄い盛り上がりようですね!

  25. 4523 匿名さん

    >>4522 匿名さん?さん

    ランキングの西宮北口の1位は操作によるもの、梅田の2位はガチンコ。こういうことですよね?

  26. 4524 マンション検討中さん

    >>4518 通りがかりさん
    大阪なのに何で関東に認めてもらおうとしてんの?子供じゃあるまいしマンションの価値を自分で判断してな

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  28. 4525 匿名さん

    >>4523 匿名さん

    馬鹿じゃないの?
    ランキング、ほとんど阪急沿線だろ?
    自称セレブ達の・・・・・・

  29. 4526 マンション検討中さん

    西北がイメージ先行してるのは事実。西北ってだけで住みたい人いるのも事実。西北に絶対住む!って奥さんも知ってるがお金支払う旦那さん気の毒になぁって思ってる。私は大阪出るのも時間かかるし街も物価の割にたいしたことないし選ばない。人それぞれ。

  30. 4527 匿名さん

    4526さんに同感するなー。
    そういう他エリアの良さを冷静に認めつつ、でも私はこう思うって発言が大事なんじゃないかな?
    やみくもにここの物件が一番とか、買えない人の妬みとか適当なこと言うとそりゃ、普通は印象悪くてなんか一言言ってやろってなると思う。

  31. 4529 販売関係者さん

    ・住みたい沿線ランキング
    https://suumo.jp/edit/sumi_machi/2018/kansai/ensen/

    ランキングに意図的なものが含まれていることを考慮したとしても、検討者には何らかの参考にはなります。「意図的、意図的」と連呼してもどこか納得できる内容になっていないかよく考えてみて下さい。
    ちなみに”野田”駅はなんとか9位の大阪環状線に入ります。
    私見を述べると荒れますので敢えては言いませんが、客観的数値を提示してあとはどのように理解するのかは個々の検討者が考えれば良いのではないかと思います。

  32. 4534 通りがかりさん

    [No.4530から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

  33. 4535 通りがかりさん

    >>4534 通りがかりさん

    どちらにお住まいの方ですか?

  34. 4536 通りがかりさん

    >>4535 通りがかりさん
    私は昨年リバーに越してきました。
    まだ一年ほどしか住んでいませんが、野田阪神の住環境、利便性には満足しています。

  35. 4537 通りがかりさん

    >>4536 通りがかりさん

    なるほどです!
    では、ジオは更に利便性が良いですもんね。
    羨ましいですね。
    リバー、駅まで少し距離ありますもんね。

  36. 4538 匿名さん

    >>4526 マンション検討中さん

    阪神も阪急に見習って、あした計画でイメージ上げてくれると思ってました。

  37. 4539 通りがかりさん

    凄く荒れちゃってますね
    何をどう書かれようが、この物件は確実に売れていってますよ

    いずれ完売に伴いこのスレも閉鎖されますし
    今必死になってこき下ろしたところで
    購入者にとってすぐに忘れ去られるだけです

    購入者にとっては、
    むしろ必死になって荒らして貰ったほうが
    注目が集まっていいかもしれませんね
    それだけ関心を引くって事ですから。
    悪口でもなんでも、どんどんカキコ、頑張って下さいね(笑)

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  39. 4540 通りがかりさん

    >>4539 通りがかりさん

    そうですよね。

    注目度NO1

    と違いますか?

  40. 4541 マンション検討中さん

    >>4539 通りがかりさん
    何度も名を変え、自作自演をし、今度は荒らし支援…ここまでくると誰が何を言っても伝わらないんでしょうね。

  41. 4542 匿名さん?

    >>4541 マンション検討中さん

    取り敢えず、素晴らしいと環境、利便性、ということだけは猛烈に伝わってますよ!

    悪口言われ、妬まれ嫉まれ僻まれてこそ初めて一流ですもんね!

  42. 4543 マンション検討中さん

    いいマンションなのは間違いないが、誰も一流とは書いてないですね。自分で一流とか言わん方がいいんじゃないですか。

  43. 4544 匿名さん

    まぁ所詮ここの全員「検討者」ですから。そしてもう完売目前。買えない連中ばっかりなんだろうなぁ。可哀想に…

  44. 4545 匿名さん

    皆、見事に挑発にのせられるねーーー!笑

  45. 4546 匿名さん

    梅田に近い割に高くないのが取り柄。他は特になし。
    ただし梅田に近いを最優先にする人にとってはかなり魅力的。そういう人は多いと思う。思ってます。

  46. 4547 匿名さん

    >>4529 販売関係者さん

    いやそっちの野田駅はここからだいぶ遠いで。ここは阪神野田駅。環状線野田駅とは別なんやで。

  47. 4548 匿名さん

    >>4546 匿名さん
    梅田、本町、難波は災害でも徒歩で帰れますもんね。

  48. 4549 匿名さん

    >>4547 匿名さん
    違いますやん。なんとか遠い方の駅でも「9位」の沿線程度に辛うじて引っ掛かってることは言うとかな、どうせまた複数路線使用可能を理由に野田熱烈ファンがココは「環状線の野田駅も使えますから!」なんて屁理屈しはりますやん。それ面倒臭いですもん。
    ああー。私見を言うてしまいました。野田ファンの人、すんまへんなー!

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