ジオ福島野田 The Marks

>>4209
暇だね

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>>4209 マンション検討中さん
まあ確かに残念ですよね。
敷地フルならもっと大きな施設できるのに。
費用対効果だから、仕方ないですね。
それでも、あるだけ助かります。

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>>4203 匿名さん

どうも匿名さんが営業の方かなあ？
同じテイストの連投が見受けられます。

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>>4216
第３新梅田でも建ててやろっか？

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商業施設への批判めいた投稿、阪神の開発を批判した投稿が行われると、
必ず荒っぽい内容のレスが付きますね。
不思議ですが、どのような立場の人でしょうか？

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>>4219 eマンションさん

確かに。深い闇を感じます。

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>>4218 マンション検討中さん
意図を理解しかねます。
どなたにも、依頼はしてないのですが。
ただ、大きな商業施設を望んでいただけです。それでも、イオンリテールがはいるので、楽しみにしてます。
それ以上でも以下でもないです。

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>>4219 eマンションさん
暇だね

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真面目な質問ですが、
ここの標高は何mなんですか？

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>>4223 検討板ユーザーさん

妻が高所恐怖症なもので

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>>4224 検討板ユーザーさん

高所恐怖症なので低層階に住みたいけど、低層階が浸水するかどうか確認したいってことかな。

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>>4224 検討板ユーザーさん
地理院地図によると、海老江1丁目の物件周囲は標高マイナス0.5～0.9程度です。
http://saigai.gsi.go.jp/2012demwork/checkheight/index.html
誤差は地表面測定値の部分で±0.3m以内との事です。

各階の高さはモデルルームのシミュレーションでも確認できますよ。
ただ、モニターで見る景色と実際の高さは感じ方が全然違うので、
知人でマンション住みの方がいれば目的の階から参考に見せてもらうのが良いと思います。

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南海トラフでつなみが起こった場合、2階以下は浸水被害があるかもと前営業さんから聞いております。3階以上だとほぼ大丈夫だと思います。

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モデルルームを再開してからネガティブな投稿が増えましたね。内容はいつも同じですけど。

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>>4229 匿名さん

やはり検討する上で避けては通れない問題なんですかね。

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>>4230 匿名さん

誰しも津波被害があっても笑って許せる、なんて人はいないでしょうからね。

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逆に言うと3階以上なら浸水リスクも無いし、万が一評価額が下がったとしても手放して転居できるメリットもある、ということですね。この付近で戸建てを選択するほうが怖いわ。何より交通や生活利便性が良いので、デメリットがメリットを上回るように思います。

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浸水したら共用廊下とか共用部分も補修が必要になる。３階以上だから無関係というわけにはいかない。

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エントランスが浸水する時点でリスク有りですね。

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受電盤が水に浸かって停電なんてケースもある。

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そういう意味では、駐車場も上階の方がいいかもしれませんね。

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非常電源があるようですが浸水時には使えないものなんでしょうか？保管場所にもよりますか、発電機等、一般家庭では常備しずらい物があるのでその点助かりそうに思います。
補修は必要になるでしょうね、それはこのエリア他の住まいどこも同じ条件です。
有事の際は命が守られることが第一条件です。お金のことは後でなんとでもなります。
そういう意味で戸建てはリスクがありすぎて選択肢から外しました。戸建ての方が安いんですけどね。https://geo.8984.jp/fukushimanoda/quality/protection.html

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>４２３７

配線が水に濡れた状態で通電し続けたら漏電する。

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ジオの燃料発電機に頼ることになりそうですね。家で買っておくには邪魔すぎるｗ

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>>4239 マンション検討中さん

非常用発電機はエレベーター等の専用部のみですよ。

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>>4240 匿名さん
ポータブルの方ですよ、ほかに給水ホース、トイレ等があるとHPに書いてありました。まず個人の備蓄が大切ですけどね…

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北側の完成予想図です。

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レクサスショップかー
重ね重ね残念ですね。

イオンモール、カモーン！

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>>4242 住民板ユーザーさん

こんなに広い土地に車屋なんて、本当にもったいないですね

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イオンモールが必要な方はこの辺りではなく郊外などを検討された方がいいのでは？

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>>4246 マンション検討中さん

レクサスとイオンという並びは郊外そのものなんだが。

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4245のようなガラの悪い輩が張り付いていますね。
しかも商業施設を批判すると必ず湧いてくる。

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となると駅前のイオンはそのうちタワマンになるのかな

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>>4249 マンション検討中さん

タワマンできたら人気出そうだが、阪神がまたやらかしそう。

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ダメ出しばかりで、良い点を書く人の少ないこと。

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それだけ期待が大きいということでしょ

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>>4243
そんな都合のいいことあるか？四五千万のマンション検討するのにこんなこと言って図々しくないか？

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>>4252 検討版ユーザーさん

悪い意味でね

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>>4247 匿名さん
郊外そのものであろうがなかろうがお前には関係ない。この掲示板から失せてイオンモールのある本当の郊外を検討しなさい

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>>4254 マンション検討中さん
良いも悪いも商業施設も決まったのに、今更何を期待するの？

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住民統計で集計してみました。
・ほぼ公立進学する地域ですね
・リバー2期の時点で、10年後の八坂中が2倍の800人まで増える見込みです
・ジオとリバー3期で同じだけ増えると3倍の1200人？
海老江地区は野田中に回されそうですね。

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>>4255 住民板ユーザーさん1さん

がらが悪い地域がらならではの口の悪さ

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>>4258 マンション検討中さん
地域差別の発言をするあなたは素晴らしい

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ここは雰囲気が悪いですね。

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>>4257 周辺住民さん
大阪市に早く対応してもらわないといけませんよね。

そう言えば、大阪都構想が前進しそうですね。4区案でも福島区は北区なので楽しみです。

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>>4261 匿名さん
北区が一緒になったとしても、此花・大正なんかと一緒になるっていう
のが微妙・・

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>>4262 マンション住民さん
現行の4区案は北、都島、福島、東成、旭、城東、鶴見が一緒ですよ？

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＞＞4257
関係ない話をここでしないでください。

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