匿名さん
[更新日時] 2020-02-12 20:24:47
売主：阪急不動産株式会社、阪神電気鉄道株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
ジオ福島野田 The Marks［全体概要］
物件公式サイト
http://www.geohankyu.com/fukushimanoda/
所在地
大阪府大阪市福島区海老江1丁目1番30の一部（地番）
交通
阪神電鉄本線「野田」駅 徒歩4分
大阪市営地下鉄千日前線「野田阪神」駅 徒歩3分
ＪＲ東西線「海老江」駅 徒歩4分
総戸数
566戸
構造・規模
鉄筋コンクリート造
一部鉄骨造 地上20階建
敷地面積
13,887.66m2
（開発敷地面積）
13,521.95㎡
(有効敷地面積)
建築面積
6,792.88m2
建築延床面積
52,198.82m2
用途地域
商業地域
準工業地域
準防火地域
都市計画
市街化区域
セットバック誘導型地区計画
地目
宅地
建ぺい率
50.24%(法定建ぺい率62.28%)※有効敷地面積に対する
容積率
311.41%(法定容積率311.42%)※有効敷地面積に対する
竣工時期
平成31年8月下旬(予定)
入居時期
平成31年9月下旬(予定)
分譲後の権利形態
土地：専有面積割合による所有権の共有
建物：区分所有権
売主
阪急不動産株式会社、阪神電気鉄道株式会社、住友商事株式会社
販売提携（代理）
阪急不動産株式会社、住商建物株式会社
管理会社
株式会社阪急ハウジングサポート
管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
建築確認番号
BCJ16大建確095（平成29年3月24日付）
施工会社
株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理
株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
駐車場
292台(内来客用6台含む)
使用料：未定
自転車置場
1132台
使用料：未定
バイク置場
18台
使用料：未定
ミニバイク置場
57台
使用料：未定
[スレ作成日時]2017-03-29 14:08:53
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市福島区海老江1丁目1番30（地番） |
| 交通 |
阪神本線 「野田」駅 徒歩4分
OsakaMetro千日前線 「野田阪神」駅 徒歩3分
東西線 「海老江」駅 徒歩4分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
566戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上20階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年07月竣工済み
入居可能時期：2020年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主・販売代理]阪急阪神不動産株式会社
[売主・事業主]阪神電気鉄道株式会社
[売主・事業主]住友商事株式会社 関西支社
[販売代理]住商建物株式会社 大阪支社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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|
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジオ福島野田 The Marks口コミ掲示板・評判
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3961
マンション掲示板さん
>>3958 マンション掲示板さん
お金ある層＝投資家って言いたいの？
お金あってもこのマンション購入してる人はたくさんいるでしょう。
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3962
マンション掲示板さん
>>3955 匿名さん
いやいや、大淀グランドメゾンとの比較でなんで南森町出してくるの。大丈夫？
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3963
マンション検討中さん
ここは平均的?中流の所得層がメインだとジオが言ってました
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3964
匿名さん
>>3962 マンション掲示板さん
実際、南森町より安いよね。
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3965
マンション検討中さん
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3966
マンション検討中さん
お買い得と言うことかなぁ。
三駅に近くて、その他開発余地もあるし。
益々価値が上がるかなぁって思う。
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3967
マンション検討中さん
>>3966 マンション検討中さん
浸水したら価値下がりますよ
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3968
マンション検討中さん
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3969
マンション検討中さん
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3970
マンション検討中さん
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3971
マンション検討中さん
2階が空いていて割安なら2階を買ってみようか。立地いいし。
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3972
マンション掲示板さん
>>3971 マンション検討中さん
低層安いとはいえ買ってみようかみたいなノリで買える価格ではないよ。
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3973
匿名さん
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3974
マンション検討中さん
この物件、立地が良いのに、他のマンションより割安ですね。希望の部屋を買えた人ラッキーかな。
IR、万博、梅北プロジェクト楽しみですね。
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3975
マンション検討中さん
>>3973 匿名さん
浸水が気になるなら、もうラシュレ大阪同心でいいじゃん！
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3976
マンション掲示板さん
買ってみようか、なんて軽い気持ちで買えるマンションじゃないし。
浸水浸水って、ずっと前からしつこいなぁ。
ここ浸水したら野田辺りはほとんど浸水しますわ！
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3977
マンション検討中さん
>>3976 マンション掲示板さん
確かにそうですね。
その前に難波の方が大変そう。
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3978
マンション検討中さん
>>3977 マンション検討中さん
難波もここみたいに標高はマイナスですか？
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3979
匿名さん
>>3978 マンション検討中さん
標高は分かりませんが、難波は全域浸水ではなく、西側のみ浸水ですね。東側は浸水しないようです。
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3980
マンション検討中さん
浸水、浸水って岡山県か広島県で被災された方？大阪市内は大丈夫ですよ。
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