ジオ福島野田 The Marks

>>3908 マンション検討中さん
うーん。
引っ越すかな
>>3908さんはここに住まずにどこか山の上の方に住まわれてはいかがですか？

>>3909 匿名さん

上町に住んでますのでご心配なく。

>>3910 匿名さん
何故に上町の人がここに?

>>3908 マンション検討中さん
決壊直後の急性期は自宅に避難し備蓄でしのぎます。罹災後数日からはダメージによりますが復旧ボランティア等に積極的に参加し、近隣の力になれるよう動きたいと思っています。
長期的に生活困難な場合は家族を実家か親族に託してケースバイケースで行動すると思います。平凡な答えですがこれで回答になっていますか？
田舎に暮らせば土砂災害も心配で、盆地に暮らしても冠水します。繰り返しますが絶対安全な場所はありませんので自衛する力、生活力を付けることですよ。

>>3914 マンション検討中さん

上町だけに高みの見物をしにきているのでは？

上町さん。何かしら投稿しなよ。

第5期では、価格が上がっています。その価格出すのだったら大阪駅の近くで買える金額です。
資材費が上がってるのでと営業マンは言ってますが、1戸あたりの金額上げ幅が大きく損した感がする。不信感と嫌悪感しかない。

損？嫌悪感？不信感？？なぜ？？？

もっと早く買えばよかったなっていう感じは受けるかもしれませんが、
別に損はしてないだろうし、嫌悪感・不信感ってなにに対して？
大阪駅の近くで買ってください。

>>3917 匿名さん
どの位上がってたんですか？

ちゃんと調べてたら、
うめきた2期に合わせて上がりそうなのは
最初から分かると思うんですけどねぇ

>>3917 匿名さん
水害がーとか色々書き込んで
売れ残ったのを安く買い叩こうとか考えてたんでしょうね

おあいにくさま
どうぞ、大阪駅近くで買って下さいね

＞＞3917さん

3917さんの言うように値段が上がって
「大阪駅の近くで買える金額」
かもしれませんが、
その場所にその価値がある、買いたい！と思った人が買えばいいと思います。
また、ジオ福島野田を選んだ人と、大阪駅を選ぶ人のニーズや状況は必ずしも一緒ではないと思いますよ。同じ値段でも、さまざまな理由でジオ福島野田を選ぶ人と大阪駅を選ぶ人に分かれるはずです。

職業柄、建築業界についての知る機会がありますが
実際、人材不足からくる人件費の高騰や、資材の上昇などそういった理由もゼロではないと思います。

最後に、不信感があるのであれば、買わないほうがいいと私は思います。
毎日暮らす場所、毎月支払う大切な家になるので、納得できるマンションや家を
購入できるのが一番です。

3917さんの意見への反響がすごいですね。それだけ核心をついてるということですかね、

5％位は上がってますよ。
不動産って連動しているから、おそらく大阪駅の近くも上がってると思いますよ。
同じ値段で買えると思うの？

もともと「買う気」も「買うお金」もない荒らしさんなのでスルーでよろしいかと。
ここの近くのマンションの掲示板にも現れているようなので。

淀川の氾濫について。塀みたいなの？が壊れたらおしまいですが、単純に水量が増えてあふれ出る場合は北側にあふれるように川岸の高さを調節していると聞いて育ちました。

ただの都市伝説で調べたこともない無責任な話ですが…

>>3930 通りがかりさん

枚方下流で切れると聞いたこともありますよ。
実績もあったかとおもいますが。気のせいかもしれませんが。

天満や扇町は標高が高いので安心です。

>>3932 マンション検討中さん

上町断層VS淀川のバトル？

グラメ新梅田が最強ですね

フリマはラシュ

引越し業者もそうですが、土日に重なると辛そうだなと思います。全体で566世帯がいて、ある程度はバラつくと思うものの、休日に引っ越す人が多くなると土日中心に込み合うのかな？だとしたら紹介してもらった、さかいの方がいいのかな？と考えます。（さかい同士で連携を取ってトラックの停車もスムーズにいきそう）

梅田に3分で行けるマンションってなかなかないと思いました。全体の完成図も歩道があって、思ったよりも植栽部分が広く、共有のエントランスも緑でうまく隠されて雰囲気よさそうです。

どなたか5期分譲の情報を下さい。
価格は先着順を含め全て値上げしているのでしょうか？

いまいち盛り上がらないですねー

徐々に囲いも外されてますね。
5月にE棟のモデルルームが出来て、それから5期の分譲ですよね。
残りの部屋数も僅かで抽選になりそうなので欲しくても買えないのではないかといった不安がありますね。

東側は戸建て住民のゴミ捨て場になっていますね。
鰹節よりそっちが心配です。

こんなに商業施設が発表されないってことはレクサスのとなりにイオンができて、ウィステが撤退してタワーマンションでもできるんですかね。

>>3947 マンション検討中さん
何年後になるかわかりませんが、タワーマンションが建つでしょうね。そうなると益々野田阪神の価値が上がりますね。西日本最大のターミナル駅に3分ですから。今が買い時かもね。

のだふじ綺麗でした。

こことグラメの新梅田で迷っています。
ここもいいんですけどちょっと下町感が気になります。どちらがいいんでしょうね？

入居日や金利、維持費、売却のしやすさを考えたら、こちらですね

そもそも価格帯、購入層がまるで違うから、
比較する意味がない。ここの広い部屋買う値段で
あっちの1ldkくらいしか買えないってくらい違う。

>>3953 マンション検討中さん

それは言い過ぎだと思う。
この掲示板の価格はリバーと競合していた頃の価格で、今はもっと高いよ。
広い部屋は7000万近いし、2LDKでも階層によっては5000万超えてます。
私はグラメグレースフロアも比較対象としてます。

>>3954 マンション掲示板さん

いや、それでもここは南森町よりかなり安い。

>>3955 匿名さん

不動産の価格は土地の格と比例してるけどな

グランメは購入対象に入らず。価格ではなく立地です。マンションにしては全ての駅に遠過ぎます。

まあ、お金のある層からすればここは圏外でしょうからね。