ジオ福島野田 The Marks

スレざっと見てたけど、このマンション、やはり40台以降からの人が多そうだね。
若い夫婦には親の援助がないと手が出しにくい価格だし
子育てする人はリバーに行ってそう。
落ち着いて暮らせそうなので、うちも検討することにします。

>>3711 評判気になるさん

価格帯、間取り、共用施設から、がっつりと子育てマンションかと。

若い夫婦に手が出しにくいの価格なのは南森町

>>3713 匿名さん

タワーと板マン比べたらあかん。

>>3712 匿名さん
子供向けのしっかりした共用施設ないやん
スタディルーム位は欲しかった

ここも決して安くはないと思います。6000万円を超えれば家族4人の家庭だと年収700万以上が望ましいかと。借りられる金額ではなく無理なく返す事が優先ではないかなぁ。35年ローンを組めるでしょうが完済時の年齢を考える方が宜しいかと。タワマンと比較する必要もないとは思いますが。

奈良の50代の男です。ここは三線三駅使え徒歩圏内。近くに駅直結のイオンもありますし。
西日本最大の梅田に近いこと。近くには美味しいお店もたくさん。妻は西宮北口もガーデンズは魅力的だけど徒歩5分でいけなければ意味はないと申しております。本山も西宮北口も素敵な街には違いありませんし、子供は好きです。しかし今後のことを考え車不要で利便性を考えてみると余生をエンジョイするには福島はベストだと。概ね判断は妻もしてくれてます。
そんな事で未だ結論には至ってませんが。
もう一度、しっかりジオのパンフレットを見て前向きに検討したいと存じます。

>>3717 マンション検討中さん

余計なおせっかいですが、大阪市の水害ハザードマップは確認しましたか？
http://www.city.osaka.lg.jp/kikikanrishitsu/page/0000300816.html

南海トラフが起きたら福島や梅田周辺は大変になるでしょうね。

天災のリスクを考えたら上町台地が良いとは思っていましたが、自分達に合った物件がありません。確かに天王寺区北部は魅力的ですが。

>>3718 匿名さん

確認しました。大きなお世話です。

昨日、マンションサロンに行った時に頂いたパンフレット類を見ながら夫婦で相談しました。
もし？購入するなら？
第一に立地。ここに対抗出来る新築マンションは現在ないのでは？
第二に娘達に残せる不動産であること。
立地が良ければ多少、古くなってもリセールや賃貸も可能。
この二点からここはベストと判断しました。

福島区は市内では人気エリアであったこと。
西日本最大のターミナル梅田に近いこと。
三線三駅使えること。
直ぐ近くにイオンがあること。
車不要で生活可能な場所であること。
などなど。
妻は3ＬＤKで80m2弱のお部屋が気に入ったようです。
あとは決断だけ。
我が家は奥さん主導なのです(^^)
その妻が西宮北口は候補から外しました。
理由はガーデンズ徒歩5分の新築物件がないということでした。
そして、せっかく奈良を脱出するのだから十分に利便性がないといけないということで。

>>3726 マンション検討中さん
野田阪神、本当に便利です。今、駅の南側に住んでますが、ほとんど車使わないです。交通、買い物、病院全てがそろってます。

>>3726 マンション検討中さん

3LDK80,2残っているといいのですが。
私は購入者で営業さんに聞くと3LDKはほとんどなく、2LDKや1LDKが残ってると言ってました。
で今は売りをストップかけてますしね。
値段も最初の設定価格からだいぶ上がっていましたよ。
あることを祈っています。
一緒にジオに住めたらいいですね。

>>3726 マンション検討中さん

奈良を脱出って、奈良がかわいそうになってきたわ。

じゃ貴方が住んでみる？

僅かながら3LDK(または2LDK+F)残っているはず！
どの間取りがいいかな～。

ゴルフに車は必須です

奈良でも大阪でも神戸でも、それぞれ価値観は違いますからね。お子さんの資産になるなら一番良い選択だと思います。
私と年齢もさほど変わらないのに、本当に良いご両親だと尊敬します。私も子供に迷惑の掛からない生き方をしたいので、とても理解できます。

うちはゴルフ場へのアクセスと、神戸の街が好きなので、間の西北で検討してます。本山は手が出ませんでした。是非ご一緒になりたいなと思う方だったので、本当に残念です。
場所が違えど、幸せなマンション生活を送りたいですね。

>>3734 マンション検討中さん

あってますよ。でも検討ばんから内容がずれてるよ。

スーモで年収1000万円超の契約者が多いと紹介されてましたね！
他もジオばかりで、関西でのブランド力を感じました。

スーモはこのマンションは年収1000万円の人が多いですとか書いてるの?

このご時世、スーモは終わってるなあー

>>3737 マンション検討中さん

スーモにかいてました。1000万円ってね～？

あまりそういうのは公表してほしくないよね。

>>3736 住民板ユーザーさん2さん

え？どこに書いてあるの？

「アンケート調査の回答者をもとに集計したものであり、各物件における実際の世帯数
とは異なる」と書いてあるので、スーモがアンケートを実施してないマンションが多いのかな。
結果がジオとプラウドに偏ってますしね。
ここも含め、選ばれている所は注目物件というのは間違いないのでしょうけど。

このマンションの中心価格帯（3LDK）は
5000万からで、ローンは年収の5倍が無理のない範囲。

となると、年収1000万円超の契約者が多いのは当然でしょうね
但し、共働きで世帯年収が1000万以上の方も
多いと思いますが

3ＬＤＫで80m2超えのお部屋はまだあるそうです。前にもありましたが一旦、申込み中断中だそうですが、あらためてダイレクトメールなどでお知らせが来るそうです。

>>3742 匿名さん

共働きはきついですねー

販売休止時点で残り80戸強。
第1期200戸販売が終わってからコンスタントに実需中心で月25戸販売が進んでる。
無償オプション選択期間終了や階層が限られてもずっと売れ続けてますね、素直に凄い。

私は購入者ですが、30代共働きで世帯年収1300弱、妻の産休等も考慮して単身ローンにしてますよ。参考まで。

専業主婦より外と接点ある方がいいと妻は言ってますし、身だしなみにも気をつけると思うので、共働きは私も賛成してます。色々な価値観があるという事で。

いまどき専業主婦は少ないと思いますよ。
生活のためとかじゃなくても、女性も社会に進出するのは当たり前。共働きはきついっていうのは、ちょっと違うんじゃないかな?。

我が家は40代の購入者で、中学生の子供が一人
共働きで、世帯年収は1600万です
夫婦のどちらも上場企業勤務ですが
どちらの職場も福利厚生がしっかりしていて
子育てや介護もしつつ
しっかり働けるようになっています

今や専業主婦よりも
共働きの方がスタンダードですよ

お互いの年収自慢はやめましょうよ。
ここは検討する場所です。
共働きだろうがいろいろ理由がありますよね。
次からやめてください。

確かにどっちがスタンダードだなんて議論は検討板ではよしてもらいたい。

そうです。何がスタンダードなんですか？
働き方人それぞれ。共働きできない理由もあるし。
検討する場です。
年収の自慢はやめない？

みんなそんなにお金持ちなら野田なんてやめてもっと都心にしたらいいのに。

年収の話を本気で捉えてどうするの？話半分ですよ。程度でいいのよ。

>>3751 匿名さん

住宅費用以外にもお金使いたいやろ。

もう次期の価格教えてもらえるのですか？？

本当に値上げしたのかとても気になりますね

年収の話もうやめてくれません？
次期価格が知りたいです。