ジオ福島野田 The Marks

うちはずっと野田育ちなので、一応永住目的での購入ですね?。ここより良いところが出てくれば移住も出来るのがマンションの特権であると考えています。戸建てだと、なかなか動けない。
我が家は三十代前半夫婦、子1人です。
懇親会で似た境遇の夫婦は多かったです（そういうグループ分けの仕方かもしれませんが。）

>>3501 3495さん

実際に購入された方のご意見が、通りがかりの方の一般的な意見よりも数段信用性があります！

そうですかー
やはりここは永住志向というよりも転売想定向きで考えるマンションなんですね。
であれば、仮に津波が来てもある程度、割り切れることは出来ますもんね。

あまりファミリー向けでもないというのは、メリットなんですかね？

他にも何かあれば教えてくださいませ。

>>3501 3495さん

購入したのは本当だとして、永住しない腰掛けが多数なのが事実だとすると残念だわ。やはり浸水とかの問題が多いので永住には不向きということなのかな。

>>3505 匿名さん
永住目的じゃない腰掛けが多数ということが事実とは言えないと思いますよ。
入居予定者交流会では１テーブル10人掛けでしたが、たまたま同席になった世帯がそうだった可能性もあるので。
誰かが全戸調査したわけでもないし、たとえ販売会社であっても把握できない性質のものだと思います。

ファミリー向けじゃないかどうかはわからないけど、このマンションは駅近に加えて大小色んな間取りあるし、色んな世帯が集まることになるだろうね。

で、現状のこの掲示板の様子を見ると、それぞれが自分の主張を言いあってる感じがするし、揉め事とか多くならないか心配ですね。立地は良いと思うんだけど。

大規模なんですから意見がまとまらない可能性が高い点は仕方ないです。

みんなでワイワイガヤガヤやりましょう！

1日中、子供のにぎやかさを感じるというのも、毎日がお祭りみたいで楽しそうですね。

今日モデルルーム行って来ました。DINKs、これからお子さんを望まれてるご夫婦、お年寄りのご夫婦、お子さん連れの家族、とやはりファミリーが多いみたいです。今日は土曜日だったのでご家族で訪問されてる方が多かったです。申し込みの締切日まで日が迫ってるので、話を聞いてる最中にも申し込み出来る部屋がどんどん少なくなってました。

>>3508 マンション検討中さん
１日中、子供がうるさいとか勘弁して下さい。
子供は迷惑行為の免罪符ではありません。

相反する極論が飛び交ってますね。
どちらも自分が正義だと思ってそう。

夜が静かならそれでいいかな。
具体的には20:00から8:00ぐらいまで。

>>3512 マンション検討中さん

同じ意見です！

うちは子供2人です。
まだ小さいので、皆様に迷惑かけないように気をつけますね。(汗)

部屋の中で飛んだり跳ねたり走り回らなかったら、声は大丈夫です。階下にに響きますから。

我が家の懇親会の席はウチに負けず劣らずの美男美女の夫婦でした。

ウカウカしていられません。

>>3519 匿名さん
意味がわからないのですが、何にウカウカですか？
外見でしか判断できないの？
あなたと同じ棟で無いことを祈ります。

>>3519 匿名さん

へー、それだけ美男美女って自分で言えるなんてすごいんでしょうね。普通は言いませんよ。
あなたと近くの部屋にならないことを祈りますわ！

>>3519 匿名さん

文面通りの意味なのか
冗談なのかよくわかりません。

ウカウカなんで、周りが美男美女と言う意味？

近所に家あったら
夜中にうるさいのは
一戸建てでもあかんでしょ。

旅行先のホテルちゃいますよ。
みんな住む家を買ってるんです。

上下左右にストレスを与え続けると
引っ越しおばさんみたいな事に発展する事もありますよ。

親もずっと注意してるなと分かれば
仕方ないかと思えても
子供やから当然やみたいなスタンスでいると
余計に相手に火をつけますよ。

本当の事を言うと妬んでるだけですよ。

ウチはそこらへんに転がってるような平凡夫婦です。

仲良くしてください。

美男美女のご夫婦がたくさんいるマンション、いいじゃないですか(^^)

>>3525 マンション検討中さん

妬んでいるだけって言ってはりますよ！
あんまり煽らんといたってください笑
大規模に美男美女はそんなにいないでしょ！

変わった人が多いね。ここ。

大規模なら当然確率あがります。

美男美女が多いと良いですね。

どのような事でもマンションの印象が良くなれば良いですね、期待してます。

皆さん仲良くしましょう！

同じマンションの住人同士じゃありませんか。

検討スレなのに、住人スレみたいになってますね
かくいう私も購入者ですが

この時期暇なので、面白がってるだけの
荒らしが沢山来ているようです
余り気にしないほうがいいと思いますよ

個人的には、ある程度距離を持った近所付き合いで行きたいです。
ある程度の常識と品格と収入がある人なら別に見た目は気にしません。
正直家に帰ってまで人間関係などで気を使いたくないので無関心気味なご近所さんの方が有り難いです。

義両親のためのマンション購入検討者でここ以外にも色々見ていますが、他の検討板と比較してここは変わっていますね。傍目で見ていると明らかに荒らしと見える人もいますが、やはり中途半端な方向性のマンションだと色んな意見が溢れるみたいです。一部荒らしがいるにしても、もう少しお互い配慮しあうコメントが欲しいところ。

ファミリー、dinks、転売や賃貸思考etc...今後どうなることやら。

荒らす要因になるようなことをわざわざおっしゃってご自分は正当だと思ってる…確かに変わった方がたくさんですね。
小生も含めてですが。

>>3533 検討板ユーザーさん
では何故コチラにいらっしゃるのでしょうか？
気に入らないなら他物件に行かれては？

あなた自身が荒らしたいようにみえますよ

気がついたら掲示板の星が5になってますね。
販売されても話題にならないマンションがあるなか、これだけの注目度は流石です。
良い意見も悪い意見もあるでしょう、荒らしや自作自演あると思いますが、最後は見極めて購入した人のみが住めるマンションなので、入居まで楽しみに待ちたいと思います。

>>3532 住民板ユーザーさん8さん

「ある程度の常識と品格と収入がある人なら別に見た目は気にしません」

あけすけに収入を気にすらところが品があっていいと思います。

マンションサロンに行ってきました。
残り80戸くらいでした。
3LDKの部屋は残り数少なく、1月末でマンションサロンが閉鎖され一旦販売停止になるそうなので駆け込みも多いそうです。

>>3535 匿名さん
義両親にと検討していますが、後々のことも考えて駅近で賃貸や転売にも出しやすいことも考慮して検討しています。義両親のあとは子供に渡るでしょうからね。

特に急いでいないので、大阪梅田の発展や隣接の商業施設次第かなと長い目で見ています。隣接の商業施設に関しては当初の立派な計画から方向修正したことは残念ですがね。ただ、正式発表ではないので様子見です。

私達が近くに住むこと、タワーについては義両親が敬遠しているので、こちらを検討していますがなかなか攻撃的な人が多いのかな。

>>3540 検討板ユーザーさん

やっぱ荒らしやん。
攻撃的な人なんておらんよ。
子供に渡るでしょうからって他人行儀やな。
自分やろ？相続するの。
じゃなかったら実際に相続予定の配偶者の兄弟姉妹に選んでもらったらいい。

長い目で見るのは自由やけど、この物件は今月末で販売中断、棟内モデルルーム出来次第販売再開やで。
その頃には選べる部屋少なくなってるやん。
あと商業施設は一期からレクサスイオンで変わってへんから。

別の物件探した方がええで。

>>3541 マンション検討中さん

この人こわい。

>>3541 マンション検討中さん
まさに攻撃的じゃないですか。
完璧なマンションがあるなら買っています。悪いところがあるかもしれませんが、良い部分もあるから検討しているのです。

商業施設については過去の記事を見たらいいんじゃないでしょうか。

>>3541 マンション検討中さん

いや、義理の親の財産は相続できないやろ。知らんのか？

遺産の話はもうたくさんです！
と言うかこのマンションもう特にネタがないんですよ。
特に欠点もなく優良なマンションなんでほっといても完売しますし、中古でも売りやすい。

検討中の方はお早めに。

>>3543 検討板ユーザーさん

大人気なかったね、ごめんね。
商業施設についてもマウンティングしてこなくていいよ、知ってるから。
ずっと検討中にしてて下さいね。

>>3544 匿名さん

いちいち揚げ足取らなくていいよ。
法定相続人や割合、ちゃんと知ってるから。

遺産相続の話はみんなお腹いっぱいみたいなんでこれで。

無知な奴ほど後出しで知ってるからを多用するよね。

今月20日までに購入できる戸数は20をきってました。次期分譲を予定している部屋も交渉で契約出来るのなら80くらいはありました。

個人的には、費用対効果の良いマンションと思います。それでもいい値段。ここより良いマンションを検討されてる方は、どんな職業なのか気になる。

2階を検討しているのですが、他に2階検討している方いますか？

ここは他人の職業とか収入とかを気にされる人多いですね。

入居しだしたら、気になる人が増えると思う。まぁ、どこのマンションでもよく聞く話ですね。タワマンだったら特にかな。

>>3552 匿名さん

年収が違いすぎると、お互い嫌な思いすることあるから、ある程度生活レベル似たようなご近所さんだとありがたいということでしょう。

オプションは無償も有償も期間が過ぎ、もう選択出来ないということであまり質問もしなかったのですが、
エコカラットや玄関の鏡、ダウンライトがやはり良いなと考え出してます。新築マンションでも入居前にリフォームする方もいらっしゃるのでしょうか？

マンションは共通資産だから
周りの資産を気にするのは当たり前でしょう
管理修繕費を滞納する人が増えたら
大変な事になりますからね

ちなみに、都心タワマンで中国人が購入後
転売に失敗して
管理修繕費を踏み倒すケースが出てきてます
あちらでは、修繕費を積み立てる文化が無いのと
そうそう簡単に差し押さえは出来ないのとで
今後かなり問題になってきますよ

>>3556 マンション検討中さん

収入、職業の次は国籍ですか。いろいろ大変ですね。

これからマンションサロンへ行かれる予定でペルソナカードをお持ちの方は、阪急阪神すまいのコンシェルに先に行かれると成約後に商品券がもらえるみたいですよ＾＾

>>3555 マンション検討中さん
購入者です。
①エコカラットと玄関ミラー、②ダウンライトは、もともと有償オプションだったはずです。①については発注締め切りはまだだと思います。もしかしたらこれから契約される方だと間に合わないという意味かもしれません。

新築マンションの場合、プチリフォームは入居前にする方が多いのではないでしょうか。

>>3559 匿名さん
ご丁寧に教えていただきありがとうございます。
エコカラットと玄関ミラーについて、一度問い合わせてみます！
リフォームは入居前にされる方も多いのですね！
それも加味して再考してみます(^^)

>>3558 マンション検討中さん
こちらの物件は、売り主が阪急阪神だけでは無いので
対象外と梅田駅構内の住まいのコンシェルジュに言われましたが
頂けた方がいらっしゃるのでしょうか？

私は一期購入者なので
当時と状況が変わったのかな？

>>3561 匿名さん

そうだったんですか！
わたしは先日その特典を知って、電話でジオ福島野田を検討中と問い合わせたのですが、マンションサロンへ出向く前なら特典対象でしたが、一度でも足を運んだ後では適用出来ませんと言われました。
商品券がもらえるのは入居時期になるとのことでしたが。
もし聞き違い等あれば申し訳ありません。。。

そうなんですね。
私もマンションサロンに出向く前に尋ねましたが
阪急阪神のみが売主である物件のみと住まいコンシェルジュに言われてしまいました。
その時と状況が変わったのか、対応してくださったコンシェルジュの方が勘違いしていたのかよく分かりません。
んー、担当者の勘違いだったなら悔しいなぁ。

>>3562 マンション検討中さん

いくらの商品券が特典としてもらえるのでしょうか？？

>>3564 マンション検討中さん

5万円分と書いてありました^^

ペルソナカード＝5万円

情報ありがとうございます！

ジオ野田阪神は中国籍でも大丈夫でしょか？

問題はないでしょう。エリア的にもそれなりにお見かけしますしね。

>>3568 匿名さん
韓国籍でも契約できましたよ。

今の時代、あまり国籍は関係ないですね。
梅田や難波周辺は多そう。

>>3555 マンション検討中さん
玄関の鏡とダウンライトはオプションの期限が過ぎていると思います。
エコカラットは２月末までに申し込めば割引率が高いと聞いていますが、その後も申し込みはできると思います。
私は鍵引き渡し後にプチリフォーを考えています！

商業施設決まってる分だけでもわかる方ご教授ください。

>>3571 マンション購入者さん

玄関の鏡についてですが、2種類あります。
靴箱に貼り付けるタイプはグレードアップオプションの為、受付が終了しています。
玄関廊下に貼り付けるタイプはインテリアオプションの為、受付可能です。
ただ、2月末で受付を一度締切り、その後もインテリアオプションは受付してますが、価格が10%程度上がります。
プランによって靴箱ではなくSICの場合、グレードアップオプション選択ができないため壁に貼り付けるタイプのみしか選択できません。

玄関の鏡なんですが、壁に貼り付けるタイプはいくら位かかりますでしょうか。

営業さんによると、外国籍で成約したカップルは十何組もあるよ。

E棟まだ販売してますか？この連休にMR見学計画予定ですが。

昨年何件かモデルルーム見学しましたが、こちらの営業マンが1番顧客の立場で話しをしてましたね。
ここに決めようかな？

>>3571 マンション購入者さん

ご教授ありがとうございます(^^)
エコカラットだけでも出来るかもと少し期待してマンションサロンで再度問い合わせしてみます！
鍵引渡し後のリフォームされる方たくさんいらっしゃるということで安心しました！

>>3576 マンション検討中さん
年明けに行った時は、低層階は次期分譲になってて、購入可能なのは5戸ありました。低層階は鰹節で意見が割れますが、E棟いいですよね。

南向きのD棟はまだ購入可能でしょうか？高層階が空いていれば眺望も確保できていいかな、、、と思っております。

>>3443 マンション検討中さん

このマンションが団地だと言われることに、違和感を感じていました。

私の中の団地のイメージは、5階建以下でエレベーター無し、複数棟、外壁吹き付けタイル。

今現在の団地のイメージを知らないので、どなたか教えて頂けませんか。

>>3581 マンション検討中さん

5階以下の団地もあるしエレベーターのある高層建の団地もあります。

ここは良くも悪くも野田阪神なので仕様は普通です。ぱっと見は団地とそんなにかわらないかもしれません。

個人的には違和感はそんなにないかなあ？

>>3581 マンション検討中さん
私も、団地と言われても違和感を感じます
受付の方もいらっしゃるし
ラウンジやオーナーズガーデン等
とても団地とは思えません
これで団地と言うならば
世の中の大半の板状マンションが団地と言われるでしょう

どうせ買えない方が文句言ってんだろなぁ
なんて思って見てますよ

そもそも買う気がない、買いたくないなら
このスレに書き込むどころか
読む事すらしないはず

ここでどれ程文句を書かれようが
売れてる結果が全てですよ

マンションって、団地ですよ

まあ団地を馬鹿にしてる訳だし他人のこと言えた義理でもないでしょう。
団地買えないから文句言ってるんだろうって的外れなこと言われたとしてどう思うかでしょうね。

>>3581 マンション検討中さん
一般的には団地はセキュリティーラインが無く誰でも住居前まで行けますが、確りしたマンションはセキュリティが確保されています。その他サービスや仕様も大分違うと思うます。複層断熱ガラスの入った団地は無いと思いますよ

>>3587 匿名さん

中韓でひとくくりにできる話ではない。
個別に聞かないと知りようもないけど、
まあここでは転売目的の人が自分は転売目的ですと
わざわざ教えてくれるとは考えにくい。

それと、政治の話と個人レベルでの話は区別した方が良いと思う。
中国人も韓国人も何人も友人、知人、同僚がいるけど、
日本を嫌ってる人を見たことがない。
すくなくとも、日本に来て日本を知ってる人は、
日本のよさを知ってくれているし、
日本を好きでいてくれている。
そういう彼らを、国籍だけで穿った見方をするのは
日本人として恥ずべきことだと思う。

個人的な意見ですが、、宇多田ヒカルが日本デビューの頃、日本のマンションのことを団地が建ち並んでるなどと言ってるのを何度か聞きました。端から見たらそんなもんかと思うようになり、マンション=集合団地と思えるようになりました。

マンションは全て団地だと思うよ。タワーマンションは特に。ただ一般的に団地感覚は賃貸物件です。ですから荒れますね。ここは分譲物件ですから大丈夫でしょう。

>>3586 マンコミュファンさん

機能や設備ではなく、パッとみの外観が団地っぽいという意見かと。
外観もよく見れば団地とは違うんですけどね。

>>3591 匿名さん

おっしゃられる通り、大規模の板状マンションがぱっと見が団地っぽいというのは、セキュリティとか複層ガラスとかは関係ないですね。

よく見たら団地とは違う、つまり、ぱっと見は団地っぽいということですね。
同じ意見です。

タワーマンション＝団地
これは笑いを取りに行ってますか？笑笑

複数棟の板状マンションが団地っぽくなるのは仕方がないと思う。エントランス等で差別化をはかっても、黒色タイルとかにしない限り団地っぽくなるわ。

購入を迷っているものです。B棟前のコミュニティーセンターと老人ホームの間にseabankという魚を扱う会社があるようです。ご近所の方、またはこの道を通る方、魚の匂いを感じた方、おられましたらお教えください。E棟前のかつおぶしの匂いは実際に通って確認してきました。

>>3595 マンション比較中さん
魚を扱う会社の目の前を通れば魚の匂いがします。ただし、裏側の住居に届くかどうかは分かりません。コミュニティセンターや公園、老人ホームの前にいるだけでは匂いませんので鰹節より拡散は無いように思います。月?土までは会社が空いていますので実際に確かめて如何でしょうか？

>>3588 通りがかりさん
友人の前でそういう態度してたら終わりでしょう。
無関係な韓国 中国人がひどいのは昨今のニュースでよくわかっているはず。約束がいつ翻るか分からない民族であるという事です。
町で見かける中国 韓国人と思われり人達の酷さを見ると一緒の場所では住みたくないと思うのは普通の感情でしょうね。

板状マンションが団地に見えるうんぬんは
こちらのスレで語る内容じゃないですよね。
このスレはジオ福島野田特有のメリット・デメリットについて語る場なんだから
スレ違いもいいところ。
語りたい方は別スレ建ててやってください。

私も今購入も迷っててこのスレを見ていますが
関係ない書き込みが多くて困ります。
このマンションについてのみ該当する
メリット・デメリットについて書いて欲しいです。
スレ内容に合致しないものは、どんどん削除依頼でもだそうかな…

>>3598 評判気になるさん

大規模の板状マンション、つまり複数の棟があるマンションの佇まいは、団地の雰囲気が出てしまう、というのはスレ違いとは思えないのですが？
なぜなら、ジオ福島野田は、まさに大規模板状マンションですよね？
そういう見た目になってしまうのはあきらかにデメリットですよね？
3598さんは結局、メリットだけを書きたいんですよね？
でもここのスレはメリットとデメリットの双方を話し合う場ですので、削除依頼をするというのもおかしい気はいたしますが。

個人的には大規模板状が、ではなく、
ジオ福島野田が団地っぽいと思えるのがデメリットだと思います。

>>3595 マンション比較中さん
オープンに作業をしているので前を通ると多少生臭いですが、B棟の敷地からけっこう離れているので私なら気にならないです。マンションサロンでも鰹節屋さんは細かく説明を受けましたが、こちらは特になかったです。B棟はもう次期も含めて少ないので急がれたほうがいいですよ^^