ジオ福島野田 The Marks

>>3291 マンション検討中さん
福島区に住んでるが、感じたことないなー

近所なんでこの辺よく通るけど、
うちも感じたこと無いですね
匂いに敏感な方なのかなぁ？

>>3293 マンション検討中さん

実際に現地で臭いがしたとは書いていない。距離的に心配しているだけだと思う。

その通りです。工場によっても千差万別で、風向きや高さによっても違ってきます。でも臭うというのは、不快は感覚とともに化学物質や有害物質を体内に取り込んでいるのは間違いないです。4kmの距離というのは大変微妙な距離だと思います。

>>3296 マンション検討中さん

誰も臭うっていう意見言ってないんだけども。

>>3296 マンション検討中さん
そこまでくると気持ち悪いです。

子育て世帯なら気にならないのでしょうか

>3291
自動車が多く通り街中の排気ガス汚染と現在の製造メーカーの汚染を比較することがナンセンスかもしれないですね。異臭と汚染は必ずしも一致しないので。
体に悪いのなら確実に自動車に伴う排気ガス、微粒子。逆に薬品系の臭いは体への影響はほぼなし。

>>3300 住民板ユーザーさん7さん

薬品も排ガスもどちらも吸いたくない。

職場が梅田なので避けようがないな、、

といっても見えない敵と戦うつもりもなし。
梅田も難波も神戸にも行きやすい立地に惚れました。スーパーも銀行も飲食店も多い。病院も近い。便利ですね。

そんなん大阪市内に住んでたら、どこでも似たり寄ったりなんちゃうん？
ここを検討してる人は交通とか買い物の便利さに魅力感じてる人が多いと思うよ。
人によって価値はそれぞれ違うから、空気汚染とかでゴチャゴチャ言うなら郊外の物件に絞るべきやな。

鰹節の臭いも、店舗の前通ったらフワーっと臭う程度かと、、、ま、個人的には鰹節好きやからエエ匂いかと（笑）生臭いとかはないわ。
風向きによっては臭ってくるかもしれへんけど、酷い臭いとかやったらそれまでに近隣から苦情来てるやろ。

>>3302 住民板ユーザーさん7さん

飲食店多いかな？

>>3301 匿名さん
まあ、その通りですね。でも、それができないんで仕方ないんじゃないですかね。最も、
薬品って薬も含まれるんですけどね。
臭いがあるから薬も飲まない(吸いたくないですか？

他のかたも書かれてるように、何も吸わない環境なら郊外の山のなかしかないです。それも、車が通らないとこですね。

>>3307 匿名さん

薬品といえば、ここは製薬工場の跡地なんですね。
それと薬品の臭いは関係ないでしょ。

>>3306 匿名さん
昔と比べて廃れたとはいえ商店街が二本、表裏通りに大小居酒屋さん、ご飯屋さんが並んでいますよ。駅ナカやWISTE、自転車や徒歩で少しいけばJR野田、聖天通り、福島。
多い、という表現は紛らわしかったですね、すみません。飲食店が多い、というのは個人の印象です。

>>3308 匿名さん
環境が心配なら大阪市内ではなく、能勢にでも行って探す方がいいでしょうね。いい環境ですよ！

>>3305 通りがかりさん

臭いは慣れてマヒするからね。空港の臭いみたいなもん。

>>3308 匿名さん
その話じゃないですよ。工業地帯にある化学メーカーなら医薬も作ってるから言ってると言うことです。

>>3312 匿名さん
それ程気になるなら
何故このスレにおられるんですか？
他にマンションは幾らでもありますけど
イチャモン付けたいだけですかね？

>>3313
他の方と混同されてますか？
　臭気が問題だと言われて方への回答ですか。
どちらかと言うと、逆の立場です。

>>3310 マンション検討中さん
そこまで行かなくても。

誰と誰が争ってるのか良く分からなくなりましたが、今回の件で大気汚染について自身が勉強不足だと思ったので大阪市が公表しているデータを見てみました。
他の市町村を検討している方はその地域との比較材料になると思いますのでご参考までに。
http://www.city.osaka.lg.jp/kankyo/page/0000439547.html

・PM2.5や光化学スモッグの現状は大阪市全域で基準を達成していません。
・他の項目については概ね福島区を含むエリアでは達成しています。
・化学物質対策というページにも、有害大気汚染物質のモニタリング結果が掲載されており、特筆事項はありません。
私は大阪市内で育ちましたので、今日の現状であれば野田に住むことに抵抗はありません。
実際いま住んでいて、臭いとか化学薬品の影響を感じたことはありませんしね。

気になる人は、このスレに書き込む時間があれば
自分で調べてみたらいいんじゃないですかね？
騒いでいると、荒らしみたいに見えますよ

>>3320 マンション検討中さん

夕陽ヶ丘は環境いいで。

>>3321 匿名さん
天王寺区は確かに良いけど、ここは福島区。

そういえば、マンション裏の開発予定地ですが、北側西側に一部中途半端に残っている土地がありますけど、あそこは購入できなかったのか購入しなかったのかどちらなのでしょう？

>>3323 マンション掲示板さん
マンション裏の北側西とはピザハット、弁当屋整骨院の隣（北側）の微妙な植え込みがある部分ですか？
Googleマップで遡ってみると元々大日本住友製薬が所有していない土地の様でしたので、今回土地取得に至っていないものと思われます。
隣接しているＫＯビルの所有地かもしれませんね。

結局のところ、A～E棟の人気順ってどんな感じなんですかね？

A→B→C→E→Dの人気順じゃないですかね？

B → D → C の順で、AとEが同じくらいでは？
やはり南向きはいいかと。

>>3326
>>3327

なるほど
全体としては評価が定まってないんですねー
B→→D→A→E→Cだと思ってました

Cだけ何であんなに高さ低いんでしょう？
デザイン的に違和感あります
B、D、Cを同じ横幅と高さに揃えればCが一番人気だったのにって思いました

>>3328 マンション検討中さん
容積率と角部屋増やす為じゃないですか。

Aは価格面から完売が早かった
Cは数の少なさと部屋のサイズの需要（62?70m2）から完売が早かった
B棟は数の多さと小さい部屋の面で、第1期の中では多少苦労した。

>>3332 名無しさん

1LDK、2LDKは売れ残りそうだね。かなり苦戦しているみたいだし。

東向きのほうが方角的にも眺望的にも良いとは思いますが、メインのエントランス(郵便受け)やゴミ捨て場からだいぶ離れてるのが痛いですね。せめてゴミ捨て場が逆なら上手いバランスだと思いますが、、、。

エレベーターから玄関口もだいぶ離れてるのも痛いですね。駅近ですが、どの家もエレベーターが真ん中寄りなせいで玄関口まで時間がかかるのが勿体ない。実質1階に降りてから外に出るまで1分はかかりそうですね。

完璧な部屋って存在しないからね。

>>3330 マンコミュファンさん

配慮というか、日影規制をクリアするためだと思います。

>>3335 検討板ユーザーさん

E棟は1分では玄関口まで無理でしょう。200m以上あるからエレベーターの待ち時間なしでも3分はかかりますね。
郵便物の確認とかしないのであればサブエントランスからの出入りがメインになりそう。

>>3339 匿名さん
そうだね。一階が一番高く売れそうだね。

>>3340 マンション検討中さん

なんで？エレベーターが少ないから？