匿名さん
[更新日時] 2020-02-12 20:24:47
売主：阪急不動産株式会社、阪神電気鉄道株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
ジオ福島野田 The Marks［全体概要］
物件公式サイト
http://www.geohankyu.com/fukushimanoda/
所在地
大阪府大阪市福島区海老江1丁目1番30の一部（地番）
交通
阪神電鉄本線「野田」駅 徒歩4分
大阪市営地下鉄千日前線「野田阪神」駅 徒歩3分
ＪＲ東西線「海老江」駅 徒歩4分
総戸数
566戸
構造・規模
鉄筋コンクリート造
一部鉄骨造 地上20階建
敷地面積
13,887.66m2
（開発敷地面積）
13,521.95㎡
(有効敷地面積)
建築面積
6,792.88m2
建築延床面積
52,198.82m2
用途地域
商業地域
準工業地域
準防火地域
都市計画
市街化区域
セットバック誘導型地区計画
地目
宅地
建ぺい率
50.24%(法定建ぺい率62.28%)※有効敷地面積に対する
容積率
311.41%(法定容積率311.42%)※有効敷地面積に対する
竣工時期
平成31年8月下旬(予定)
入居時期
平成31年9月下旬(予定)
分譲後の権利形態
土地：専有面積割合による所有権の共有
建物：区分所有権
売主
阪急不動産株式会社、阪神電気鉄道株式会社、住友商事株式会社
販売提携（代理）
阪急不動産株式会社、住商建物株式会社
管理会社
株式会社阪急ハウジングサポート
管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
建築確認番号
BCJ16大建確095（平成29年3月24日付）
施工会社
株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理
株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
駐車場
292台(内来客用6台含む)
使用料：未定
自転車置場
1132台
使用料：未定
バイク置場
18台
使用料：未定
ミニバイク置場
57台
使用料：未定
[スレ作成日時]2017-03-29 14:08:53
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市福島区海老江1丁目1番30（地番） |
| 交通 |
阪神本線 「野田」駅 徒歩4分
OsakaMetro千日前線 「野田阪神」駅 徒歩3分
東西線 「海老江」駅 徒歩4分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
566戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上20階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年07月竣工済み
入居可能時期：2020年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主・販売代理]阪急阪神不動産株式会社
[売主・事業主]阪神電気鉄道株式会社
[売主・事業主]住友商事株式会社 関西支社
[販売代理]住商建物株式会社 大阪支社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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|
※ダウンロード手順は、
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジオ福島野田 The Marks口コミ掲示板・評判
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2441
マンション検討中さん
私は某部屋を買えました。一応抽選と言われましたが。
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2442
匿名さん
>>2438 名無しさん
普通は金額ではなく5000株とか株数で言うところを、わざわざお金で言うところが痛いですよね。
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2443
マンション検討中さん
>>2437 通りかかりさん
3000万じゃなくて株で答えません？
わざわざ言うってことはからんでほしいのかな？
また営業マン？
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2444
マンション検討中さん
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2445
マンション検討中さん
>>2444 マンション検討中さん
普通はジオに決まってますから。
文しっかり読んでみ！
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2446
マンション検討中さん
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2447
マンション検討中さん
色々指摘されていますが阪急の株3000万円分持ってる方はダンマリですか？阪急にも色々ありますが、どの株ですか？
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2448
マンション検討中さん
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2449
マンション検討中さん
こちらのマンションを購入したいと思っていますが、小さい子どもがいるため、学校区の評判がわかる方がいらっしゃれば教えてください。海老江西小、八阪中の評判はどうでしょうか。
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2450
マンション検討中さん
>>2268 通りがかりさん
阪神沿線の民度の低さは阪神間に住む者で知らない人は存在しないと言える程常識では？
知り合いは口を揃えてその話しますよ。
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2451
購入者
>>2450 マンション検討中さん
正直なところ、私も沿線に住むまではそう言っていました。（今はジオ予定地の近くに住んでいます）
よく揶揄される阪神沿線のガラの悪さ、特に海側の云々、と言うのは人づてに聞いてそうなんだと思い、阪神はガラ悪いって聞くからなぁといった感じで人と話した事は何度もあります。
ただ実際に野田に住んでみてその考えは無くなりました。野田は乗り換えのハブ駅になっている事もあり、とても活発な駅です。学生からリーマンOL、お年寄りまで老若男女が利用していると思います。実際に見ずもせず、沿線の悪い評判を喋っていた自分がいかに無知で愚かだっかと思い今は反省しています。
なので今回は罪滅ぼしに擁護側に回らせてください笑
あとは検討者が実際に見て調べて、納得できるなら買えばいいし、気に入らなければ買わなければ良いことだと思いますね。
野田は住みやすいですよ。
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2452
名無しさん
阪神沿線全てが柄が悪いわけではないでしょう？
偏見は、みっともないですよ。
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2453
マンション検討中さん
今日は第3期5次（12戸）の抽選ですね。
希望の部屋が被らずに無抽選なのかな？
抽選の方はドキドキですね。
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2454
通りがかりさん
阪神沿線の民度の低さは、あなたの中の常識なのですか？
東灘～西宮には阪神沿線に、品のある昔からの地元の方々が大勢いるのですが。。芦屋にお屋敷もあります。
資産家もおられるので、阪神沿いをひとくくりにした偏見はよくないと思いますが。
このマンションを買う買わないレベル以上の、資産家の有名な会社も沢山あります。
恥ずかしいですよ。
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2455
マンション検討中さん
>>2450 マンション検討中さん
民度と言っているこの方の人間性のレベルの低さに呆れます。阪神沿線に来ないで下さいね。お願い
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2456
マンション検討中さん
なんか買いたくても買えない人が荒らしてる感じですね。
なかなかない、コスパの良いとこと思いますよ。予算上げたら、なんぼでも良いとこありますけど。
東京オリンピック後、梅北や万博、IRなど楽しみが多そう。
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2457
匿名さん
物件サイトのレポートページに現在までの販売状況が詳細にレポートされていて、
どの棟が完売してどの棟が残っているのか、現在どの部屋が残っているのか
価格表のような配置図も出ていて、とてもわかり易いと思います。
マンションの販売状況については売主が隠したがり不透明となっている所が
常識的なところがあるのでこちらは良心的ですね。
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2458
マンション検討中さん
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2459
マンション検討中さん
集客が見込めるお盆にマンションギャラリーを閉鎖できるということは
それだけ売れるという自信があるということでは無いでしょうか？
売れて無かったら、必死で売り込みしないといけないですからね。
購入検討者にとっては少し不便ではありますが
販売側は普段土日も営業して、家族と過ごせないことも多いのですから
お盆くらいは家族で過ごせるようにという
ジオの方針は好感が持てて良いと思いますよ。
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2460
通りがかりさん
商業地域の詳細待ちですが、阪神阪急は売れ行きを気にして出し惜しみ？あんなに煽ってたのに、ここにきてトーンダウンて買った人を馬鹿にしてるでしょ。
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