匿名さん
[更新日時] 2020-02-12 20:24:47
売主:阪急不動産株式会社、阪神電気鉄道株式会社、住友商事株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社阪急ハウジングサポート
ジオ福島野田 The Marks[全体概要]
物件公式サイト
http://www.geohankyu.com/fukushimanoda/
所在地
大阪府大阪市福島区海老江1丁目1番30の一部(地番)
交通
阪神電鉄本線「野田」駅 徒歩4分
大阪市営地下鉄千日前線「野田阪神」駅 徒歩3分
JR東西線「海老江」駅 徒歩4分
総戸数
566戸
構造・規模
鉄筋コンクリート造
一部鉄骨造 地上20階建
敷地面積
13,887.66m2
(開発敷地面積)
13,521.95㎡
(有効敷地面積)
建築面積
6,792.88m2
建築延床面積
52,198.82m2
用途地域
商業地域
準工業地域
準防火地域
都市計画
市街化区域
セットバック誘導型地区計画
地目
宅地
建ぺい率
50.24%(法定建ぺい率62.28%)※有効敷地面積に対する
容積率
311.41%(法定容積率311.42%)※有効敷地面積に対する
竣工時期
平成31年8月下旬(予定)
入居時期
平成31年9月下旬(予定)
分譲後の権利形態
土地:専有面積割合による所有権の共有
建物:区分所有権
売主
阪急不動産株式会社、阪神電気鉄道株式会社、住友商事株式会社
販売提携(代理)
阪急不動産株式会社、住商建物株式会社
管理会社
株式会社阪急ハウジングサポート
管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
建築確認番号
BCJ16大建確095(平成29年3月24日付)
施工会社
株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理
株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
駐車場
292台(内来客用6台含む)
使用料:未定
自転車置場
1132台
使用料:未定
バイク置場
18台
使用料:未定
ミニバイク置場
57台
使用料:未定
[スレ作成日時]2017-03-29 14:08:53
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市福島区海老江1丁目1番30(地番) |
交通 |
阪神本線 「野田」駅 徒歩4分 OsakaMetro千日前線 「野田阪神」駅 徒歩3分 東西線 「海老江」駅 徒歩4分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
566戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上20階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年07月竣工済み 入居可能時期:2020年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主・販売代理]阪急阪神不動産株式会社 [売主・事業主]阪神電気鉄道株式会社 [売主・事業主]住友商事株式会社 関西支社 [販売代理]住商建物株式会社 大阪支社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジオ福島野田 The Marks口コミ掲示板・評判
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2221
マンション検討中さん
>>2217 マンション検討中さん
プロバイダはケーブル会社ですが、光の上り下り1Gbpsですね。ただ、どこのマンションも一緒ですが、あくまでも最大速度であり、込み合う時間帯はもっと遅くなると思いますよ。といっても通常の使用に問題は無いと思います。1300円なら単独で契約するよりも安いですね。他の会社を使いたい人は高くなるけど契約して工事すれば引き込めるのでは?共用部への影響があるから無理なのかな?
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2222
マンション検討中さん
>>2213 マンション検討中さん
千里中央(上新田)のジオを昨年友達が購入しましたがインターネットはジェイコムとイオから選べてましたよ。
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2223
通りがかりさん
ジオとは関係ない大手のマンションに住んでますが
私のマンションでもネットは二種類しか選べませんよ
しかも、そのうち一つは使用いかんに関わらず
代金を毎月支払うことになっています
また、新しいネット会社を取り込む際には
住民による決議もありました
好きな回線が使えないなんて!
と言う方は、単に無知なだけでしょうね
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2224
マンション検討中さん
ここの場合、最初から決まっているので嫌なら買わなければ良いだけですね…うちはプロバイダはどこでも良いです。3LDKあると電波怪しい部屋もでてくると思うので、強度見てルーターだけ強めのものに変えようかと考えています。
商業施設の高さってどれくらいになるんでしょうね。商業施設とツーツーでも困りますが壁がそびえ立ってもどうかなと思っております。はやく情報出てこないかな
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2225
口コミ知りたいさん
>>2222 マンション検討中さん
千里中央あたりはベイコムのエリア外だからかな。
エリア内のジオは阪急阪神グループのベイコム使わされるでしょうね。
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2226
匿名さん
>>2225 口コミ知りたいさん
使わされるっていう表現が悪意がありますね、ネット回線が選べないというデメリットを大きな問題だと考えるのであれば、検討を辞めたらいかがですか。
私はこのマンション検討してますが、立地やデベの信用性、設備仕様などを考えて第一候補にしております。その中でネット回線を選べないということがそこまで大きな問題とは考えておりません。
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2227
マンション検討中さん
>>2226 匿名さん
私はジオ気に言ってますが、検討板なのに気になる部分の発言したららダメなんでしょうか?
2225さんのよりもあなたの発言の方がキツく感じました。
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2228
匿名さん
これは気になる、これは気にならないって個人差があるので難しいですね。
いろんな利点・難点の意見を交換しあえる掲示板になればいいのですが。
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2229
マンション検討中さん
>>2226 匿名さん
いち検討者であれば、上から目線はご遠慮いただきたいですね。
大規模マンションですから、入居後にもしかすると他の回線も使えるようになるかもしれないですね。
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2230
マンション検討中さん
回線に何故こだわるの?繋がって安ければいいのでは。回線の無い電波の届き難い田舎に住むのではないでしょう!田舎に住んでいる人は気になるのかなぁ〜
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2231
匿名さん
>>2230 マンション検討中さん
人それぞれ。
バカにするような表現は控えましょう。
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2232
匿名さん
>>2229 マンション検討中さん
内のマンションは、入居者からの希望が有ったようで数年後には、数ヶ所回線が使えるようになりました。
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2233
マンション検討中さん
>>2231 匿名さん
バカにしてないですよ。
ここの回線は決まってますよ。
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2234
マンション検討中さん
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2235
匿名さん
>>2230 マンション検討中さん
(^ω^) 速度にこだわらない、IOTも知らない人にはどこでもいいんじゃないですかね。恩恵を被ることができるんですよね、高いぶんわ。
ともあれ、光は事前相談はいるけど、後からでもひけるはずですけど
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2236
マンション検討中さん
>>2235 匿名さん
ベイコム速度ではIOTが出来ないって言ってるわけ、じゃあ〜何処ならできるの?中途半端な知識で知ったかぶりしないでね。
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2237
匿名さん
同時セッション数が問題なければいいんだけど、以前それで痛い目を見たことがあるので
共有のネット接続には不安があるのです。
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2238
住民板ユーザー7
>>2236
IOTができないでなく、恩恵を被れない(被れる)って書いてるけど、日本語読めない?
回線速度が遅いと不都合があるなんで常識でしょ。メールや簡単な動画みるくらいならいいだろうけど。今後も情報量増えるのも見えてるのに、知ったかぶりしないでね^^
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2239
住民板ユーザー7
>>2237
数名以上の参画が決まれば、光ひけるように書いてます(NTTで)けど、
後からでもできるんじゃないですかね。共有でも元がGBならそれなりの速度ではないでしょうか。一戸建てではないので、独占は無理ですけど。
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2240
マンション検討中さん
皆さんシビアに検討されてるんですね。
私は出張多いし、WiMAXかなー。
新幹線も使えるし、重宝してます。
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