ジオ福島野田 The Marks

>>2198 ジオ在住者？？さん

しょうもない事言ってますね。
瑕疵はなおしてもらえますよ。
貴方が信頼できる建築屋に行けば〜。

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>>2198 ジオ在住者？？さん

ジオに不満があることは分かりましたが、腹いせに匿名掲示板に写真を貼りまくるなんて、やってることはリベンジポルノと同じですよ。

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商業施設の情報はありませんか？

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ないですね〜、上手く交渉が進んでないのかな。。

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ここってリバーと違いインターネットがケーブルテレビのベイコムしか選択肢がないよね？
阪急グループだからしようがないけど。。

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20件近くいろいろな物件を廻りましたが、ほとんどのところは
ネットは会社を選べずに加入必須でしたよ。
だいたい月1000円〜1500円くらいでした。

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ネットを個人で選んでいたら高く付くでしょう。安くする為にネット企業とタイアップするんじゃないの。常識だよね。

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ここ売れてるんですね。
販売開始から半年くらいで300戸成約。

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私もリバーを最初に見たので選べるのが普通と勘違いしていました。
ケーブルテレビって遅いイメージがあるのですが、昔とは違うのかな。

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管理しすぎでひきますね…

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別にひきませんけど・・・
リバーの営業の方ですか？
リバーもそこそこ売れてると聞きますが、
営業成績の悪い営業マンもいるでしょうからね。
周辺マンションの評判を貶めるような書き込みしてる時間があるなら、
DM出すなり、電話セールスなり頑張ろうよ。
努力は人を裏切らないですよ。

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ジオではなく運営の管理だと思いますよ。

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>>2217 マンション検討中さん
プロバイダはケーブル会社ですが、光の上り下り1Gbpsですね。ただ、どこのマンションも一緒ですが、あくまでも最大速度であり、込み合う時間帯はもっと遅くなると思いますよ。といっても通常の使用に問題は無いと思います。1300円なら単独で契約するよりも安いですね。他の会社を使いたい人は高くなるけど契約して工事すれば引き込めるのでは？共用部への影響があるから無理なのかな？

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>>2213 マンション検討中さん
千里中央（上新田）のジオを昨年友達が購入しましたがインターネットはジェイコムとイオから選べてましたよ。

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ジオとは関係ない大手のマンションに住んでますが
私のマンションでもネットは二種類しか選べませんよ

しかも、そのうち一つは使用いかんに関わらず
代金を毎月支払うことになっています
また、新しいネット会社を取り込む際には
住民による決議もありました

好きな回線が使えないなんて！
と言う方は、単に無知なだけでしょうね

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ここの場合、最初から決まっているので嫌なら買わなければ良いだけですね…うちはプロバイダはどこでも良いです。3LDKあると電波怪しい部屋もでてくると思うので、強度見てルーターだけ強めのものに変えようかと考えています。

商業施設の高さってどれくらいになるんでしょうね。商業施設とツーツーでも困りますが壁がそびえ立ってもどうかなと思っております。はやく情報出てこないかな

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>>2222 マンション検討中さん
千里中央あたりはベイコムのエリア外だからかな。
エリア内のジオは阪急阪神グループのベイコム使わされるでしょうね。

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>>2225 口コミ知りたいさん
使わされるっていう表現が悪意がありますね、ネット回線が選べないというデメリットを大きな問題だと考えるのであれば、検討を辞めたらいかがですか。
私はこのマンション検討してますが、立地やデベの信用性、設備仕様などを考えて第一候補にしております。その中でネット回線を選べないということがそこまで大きな問題とは考えておりません。

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>>2226 匿名さん
私はジオ気に言ってますが、検討板なのに気になる部分の発言したららダメなんでしょうか？
2225さんのよりもあなたの発言の方がキツく感じました。

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これは気になる、これは気にならないって個人差があるので難しいですね。
いろんな利点・難点の意見を交換しあえる掲示板になればいいのですが。

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>>2226 匿名さん

いち検討者であれば、上から目線はご遠慮いただきたいですね。

大規模マンションですから、入居後にもしかすると他の回線も使えるようになるかもしれないですね。

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回線に何故こだわるの？繋がって安ければいいのでは。回線の無い電波の届き難い田舎に住むのではないでしょう！田舎に住んでいる人は気になるのかなぁ〜

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>>2230 マンション検討中さん

人それぞれ。
バカにするような表現は控えましょう。

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>>2229 マンション検討中さん

内のマンションは、入居者からの希望が有ったようで数年後には、数ヶ所回線が使えるようになりました。

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>>2231 匿名さん
バカにしてないですよ。
ここの回線は決まってますよ。

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商業施設の情報は出ないですか？
少し遅すぎますね

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>>2230 マンション検討中さん
(^ω^) 速度にこだわらない、IOTも知らない人にはどこでもいいんじゃないですかね。恩恵を被ることができるんですよね、高いぶんわ。
ともあれ、光は事前相談はいるけど、後からでもひけるはずですけど

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>>2235 匿名さん
ベイコム速度ではIOTが出来ないって言ってるわけ、じゃあ〜何処ならできるの？中途半端な知識で知ったかぶりしないでね。

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同時セッション数が問題なければいいんだけど、以前それで痛い目を見たことがあるので
共有のネット接続には不安があるのです。

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>>2236
　IOTができないでなく、恩恵を被れない（被れる）って書いてるけど、日本語読めない？
　回線速度が遅いと不都合があるなんで常識でしょ。メールや簡単な動画みるくらいならいいだろうけど。今後も情報量増えるのも見えてるのに、知ったかぶりしないでね＾＾

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>>2237
　数名以上の参画が決まれば、光ひけるように書いてます（NTTで）けど、
後からでもできるんじゃないですかね。共有でも元がGBならそれなりの速度ではないでしょうか。一戸建てではないので、独占は無理ですけど。

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皆さんシビアに検討されてるんですね。
私は出張多いし、WiMAXかなー。
新幹線も使えるし、重宝してます。

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あやふやな商業施設の中身が決定するまで売れ残りそう。。

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ここは確実に早期完売しますよ。
商業施設も充実したものになるでしょう。

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既に購入済みですが
商業施設はたいしたこと無いと思いますよ
現在イオンは大赤字なので
イオンモールを誘致出来なかったんでしょうし

立地（梅田へのアクセスの良さや駅近）
管理コスパ（非タワマン、自走式駐車場、大型マンション）
周辺スーパーの多さ

等から購入を決定しました

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ジオの購入を考えていますが、北側の商業施設は関係ないです。駅方面にイオンが有りますから。
電車で梅田まで3分ですし。

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>>2238 住民板ユーザー7さん
クルマでも動かす気？今の速度分かってらっしゃる。

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購入した皆様はずっと住まれる予定ですか？
知り合いからここは資産価値があるよと教えて貰いましたが、商業施設の内容によって大きく左右されると少し気になりました。

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>>2246 マンション検討中さん

住民版のレス134〜、そのようなお話しがいくつか投稿されてますね。

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資産価値の大きな要素は駅からの距離と建物の管理だと聞いた事がありますが、
商業施設も関わってきますか？
さすがにパチンコ店や葬儀に関係する施設であれば資産価値は落ちるでしょうけど、
よほどのものでない限りはリセールに影響はないのでは？

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商業施設の内容はプラス材料になるのでは？
立地がいいだけに資産価値が下がるようなことはまずないと思います。

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マンションの資産価値は
何をおいても立地で決まります
商業施設はせいぜいプラスアルファ程度でしょうね
リセールにはさして影響は出ないでしょう

それよりも、今後野田の駅前イオンがタワマンになったら
その方がリセールに影響が出ると思いますよ

とはいえ、もしタワマンが建つとしても
まだまだ先になりますので
（凄く早くて5〜8年後ですかね？）
この物件で仮住まいし
転売してタワマンに移るなんてことも有りでしょうね

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