ジオ福島野田 The Marks

イオンモールに入る食事店ってたいしたことない印象だけど、こういう繁華街のイオンモールはそんなことはないのかな？

ジオ天六は墓場が近くにあるから辞めました。後は通勤の便かな。私は、野田の方が通勤の便が良いので天六より野田にします。ジオ天六よりも、リバーとジオで悩みます。

ジオ天六より高くても売れそうだけど同等なのかな

ジオ野田とリバーの価格差が気になります。
ジオが発表しないとリバーもこう着状態が続くよ。

商業施設はウイステが弱いブランドショップの入ったショッピングモールか、思いっきり尖らせたアミューズ系かな。早く発表してほしいな

マンションの完成と同時に商業施設が建つ可能性は低いのかな？

道路の渋滞が考えられるから商業施設の話はないよ。

>201 マンション検討中さん
おっしゃるとおりここのイオンモールの食事店はたいしたものはないです。でも以前は寂れた商店街しかなく、それよりはだいぶんましになりました。ここは工業地帯ですから、あまり期待されても、おしゃれなレストランとかは無いです。最低限、食べれる程度のお店はいくつかあるので助かってます。

イオンモールがマンションより早くできる。

イオンって小さいお店でもあると便利。実家の近くも、朝早くから夜の23時だったか夜遅くまでやっている店舗があり、助かっていると言っていました。

火曜特売では卵が安かったりして、特売日に買ったりしているようです。大型モールじゃなくマックスバリュや小さいイオンも使い方次第かと思ったりしていますよ。私もワオンを持っているので使っています。

ホームページにあった藤棚、今がちょうど咲いているんでしょうね。駅前で見ることができるんですか？

楽しみにしています。

プレサンスロジェ大阪福島は４月に第１期の販売を開始し即日完売だったそうです。
ジオよりも人気がありそうですね。間取りも素敵ですし。

プレサンスマンションの面積が小さい、小規模

皆知っている、そのプレサンスは去年から１年以上販売していた。
なぜ４月に第１期即日完売と言えるのか。１年かかっても即日なのか。

ジオマンションの発表会はいつでしょうか？

>>215 匿名さん
夏の終わりくらいですね。こんな所で聞かずに自分で問い合わせた方が早くて正確ですよ。
モデルルームがプレサンスの跡地に建てば近くて良いな、と思うも、毎週のように入ってくる広告見てるとまだまだ残りそうだなとも思う。

＞＞212
プレサンスロジェ、不人気で未だに苦戦してますけど。

>>217 匿名さん
大丈夫です。みんな知ってて相手にしてないだけです。

＞＞212
プレサンスロジェは１年近くかけてやっと第１期分の５戸が売れただけというのは有名ですよ。
残り６４戸の販売を頑張ってね。あと半年で１２月になり、マンションが完成しますよ。

ｼﾞｵとリバーがあるから、そっと厳しい状況です。

リバーとの対抗で完敗しているイメージですね、プレサンスは。
ジオも人気あるみたいですし、さらに苦戦するでしょう。

やっぱりリバーの方が良いですね。間取りも高級感がありますし、立地も住みやすそうです。駅前みたいにゴミゴミしていないですしね。駅前だと騒音や空気の悪さに悩まされそうです。

リバーの前面道路の音がきつい、外観については、リバー千里中央マンションとよく似ってる。あんまりすきじゃない。イスラム国のイメージみたい、よくわからい。

せっかくマンション買うから、やっぱりきちんとブランドジオのほうがいい。

高級感や、立地の良さでは、ジオの方が上なような気がしますが。
リバーもいいんですけど、全面道路の交通量が多いのが嫌ですね。

リバーの大通り側の方は高いし、それなら駅近のジオの方がだんぜん良いかな。
リバーの奥ならお買い得だし、静かに暮らせるからだんぜんリバー。
でももう残ってないみたい。

リバーの奥なら向きが悪い、西が東・・・

発表会は8月、遅い

ようやく価格が発表されましたね。思ったよりもリーズナブルでした。

価格がどこで発表されました？いくら？

どれ位高くなるかによるけどリバーより500万円高かったらリバーと悩むかも。良い家具買いたいし。

500万円高かったらリバーを買う

如何に僻む輩がいるかわかりますね。
他検討板も荒らしてる無職さん、出番ですよ笑

>>234 匿名さん
同意。早く公開して欲しい、決め兼ねてるので。

価格はまだ発表になってませんよね。先行予約は受け付けているらしいですが。

>>237 匿名さん
それは会員限定のやつですよね。

なんの会員ですか

プレサンスもそうですが、ジオも最近は一般広告で販売開始する前に会員向けに先行販売しているそうです。

プレサンスは会員にならなくても好きな部屋を買えそう（笑）

プレサンスは会員になったら営業マンが会社にまで電話をかけてきそう（笑）

リバーなんてもう買う価値無いでしょう。同じ広さでジオの価格がリバーより500万円くらい高かっでもジオでしょう。ジオの方が駅に近く便利でブランド価値も高いので、リバーの価値は大幅に落ちると思います。

特にオリンピック後は、駅から５分以上のマンションの資産価値は大きく落ちると言われています。それでも、リバーを買う勇気が私にはありません。

早く価格を発表してくれないかな。

何だかんだ財閥デベがいいよ。

なんか現実味ないんだよなぁ、発言に。なんでだろ。お金の価値観がずれてるというか、生活感がないというか、全く響かない。

243は他の掲示板でも嫌われて居場所が無い方なんでここの掲示板で養ってあげてください。

同意です。
リバーの価格が下がらないと絶対考えない。

同意です。
リバーの価格が下がらないと絶対考えない。

私もリバーは価値がないと思います。
ジオが建てば余計になくなるでしょうね。

リバーは住民の質も気になります。
収入の低い世帯が大勢集まるマンションになるので、どうしても質の低い団地のようなマンションになるでしょうね。

一生住み続ける人は、安いのでリバーで良いのではないでしょうか？
リセールを考えるなら絶対ジオですね。

同意です。

>>249 匿名さん
ジオも大した事ないよ。リバーよりマシなだけ。

ここ、たぶん高いんでしょうね。
土地購入の時にかなり競合したらしいですから。
リバーと同等の価格なんてのはたぶんあり得なくて、
坪単価で30～40万円差に収まるように、必死でコストダウン考えてるんでしょうね。

土地購入の時にかなり競合?
私は、阪神の土地だから安く仕入れることができたみたいな話を地元の人から
聞きましたよ。事実、阪神もこの件に絡んでるし。
まぁリバーより安くというのはないにしても、いつものジオみたいに
高いとも思えません。

よし

ジオ天六は安いですからね。
同じくらいになってくれると嬉しいのですが。

早く価格が知りたいです。

>>253 マンション検討中さん

>>253 マンション検討中さん
2014年12月に、阪神電鉄が製薬会社から取得したようです。ネット情報によると、「マンションデベロッパーと強豪の末、当時としては高価な額で」とのこと。

長谷工施工だし、なんとか安くしようという意志が感じられますね。

ジオ天六の交通が便利、食事店が多い

ジオの価格はそこまで高くないと言われています。あせってリバーを買ってしまった人達が騒いでいるだけです。私は、ブランド、利便性、価格、間取り、リセールバリューの全てにおいてジオが勝っていると思います。

>>249 匿名さん

私も同意見です。不動産の利便性はかなり重視されるポイントの一つとして挙げられ、一般的には最寄り駅から徒歩5分が判断基準になるようです。過去のデータから駅から徒歩5分まででしたら、物件の資産価値が下がりにくいと言えるでしょう。

また一方で大手分譲会社が分譲された物件は、ブランド力があるのときちんとした管理から、資産価値が落ちにくいと言われています。

どちらも満たしていないリバーよりは、ジオの方がはるかに良いかと考えております。

>>259 通りすがりさん

だからジオは高いんでしょうね。
お金がある人は、ジオを選ぶべきでしょうね。
でも、予算が決まっている場合は、例えば予算が4000万円の人ならば、3LDK70平米のリバーを買うか、2LDK60平米のジオを買うかという選択になるんでしょうね。

資産価値が落ちないに越したことはないんでしょうけどね。
疑問に思うのは、いったいどれだけの人がリセールするもんなんでしょうか。

ここがタワマンと同じ価格にならないですか？
板マンだから安くして欲しい

リセールしなくても、リセールバリューが落ちれば、それなりの方々が隣や上下に住み始めるので、重要だと思いますよ。

廊下にはゴミが散乱し、壁のところどころには、また新たな落書きがなされている。共用部の電気代の支払いが止まって、エレベーターは動かなくなり、屋上の貯水タンクへの水の供給が停止。ああ、恐ろしいそんなマンションが鷺洲にあるなんて。。。となりかねません。

>>262 評判気になるさん

なるほど。
そういうことも考えないといけないんですね。勉強になります。

でも、駅からの距離の違いががわずか3分ほどで、そんなに極端に変わるとは思えません。
プレサンスとかはヤバそうな気がしますが。

同じくらいの間取り・階数でリバーに比べて購入価格の差が200万円とかなら、例えば希望する階数を妥協して、15階(リバー)を2階(ジオ)にすれば、同じくらいの値段で買えるんでしょうけど、もっと大きな差がありそうで。。。

そうなると、少し狭い間取りにするか、車の購入を諦めるか、年に一度の海外旅行を諦めるか。。。

いまいち決断できません。

リセールリセール…住みたい家に住むだけ。自分の予算の範囲内で！何千万も給料もらってないんで、5000万で良い部屋が選べたら選ぶ。価格次第。

>>264 匿名さん
リセールは大事ですが第一優先ではないので 私は参考になりません。交通の便や住環境の具体的な話も聞きたいです！リセールばかり言う方は結局どこがオススメなんですか？

>>265 匿名さん
中之島タワー笑

千里、京都、新大阪へいく直電車がない、乗り換えが面倒

千里、京都、新大阪へいく直電車がないというなら
もはや野田には住めないですね。

新大阪の近辺に住みたいですが、これから新築マンションの予定がありますか？

＞＞269
何でもかんでも人に聞かず、それくらいは自分で調べましょう。

>>265 匿名!!
ちゃんと読んでから意見を言えっ！
お勧めはジオや！

>>263 マンション検討中さん
でも最寄りが異なりますからね。ジオの最寄りは野田駅で、リバーの最寄りは宗教法人金光教ですからね。

＞＞272
リバーの最寄、こわーい

この近辺で売り出し中のおしゃれなマンションを見つけました。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/602610/

最近ＭＲを訪問しましたが、水回りの設備の充実さをとても感じました。お掃除がしやすいことと、収納のしやすいことはマイホームを選ぶにあたり重要なポイントだと思います。皆様も一度訪問されてはいかがでしょうか。

価格さえ発表されてないのに何をお勧めするのやら。

>>271 匿名さん
中之島タワー！笑

毎週末のようにやってくる珍走族問題はどうなのかな。駅前はかなりうるさいよ。

リバーの最寄りは金光教ですか。その関係者の方々が喜んで購入されてそうですね。ご本尊様の側ということで。マンションでも何かイベントが執り行われそうです。

>>278 匿名さん

だからあそこは木漏れ日の丘という名前が付いているんですね。やっとわかりました。

えっと金光教はこのマンションの近くにも・・・

同意！プレサンスロジュ福島を見習え！

リセールで考えるとプレサンスロジュ1番ですね。価格も出てないジオよりオススメです！宗教も関係ないロジュ。ジオは環境若干悪いですが駅近！悩みますね

ジオの近くにも宗教関連が…住む人選びますね！

金光教はリバーの敷地中にあるみたいです。木漏れ日の丘という名前の由来は、金光教教典である天地は語るから引用されているそうです。

静かな環境ではない…と書かれている方もいらっしゃいますが、ここは駅にも近く、自然もあり、本当に丁度良い環境にあるマンションかなと思います。

>>284 匿名さん
情報元下さい！ジオも宗教関連と聞きました！宗教関連には住みたくありません！プレサンスロジュ福島が1番ですね

市内近郊が通勤や生活圏の方にとって、ここの立地は便利良いですね。
経験者の立場から言わせてもらうと、この立地や環境でブランド力もあるジオを購入できるなら、ある程度は妥協しないと、あれやこれやと希望を叶える物件なんてそうそうには出会えないですよ。
ここなら、住めば都になるように思いますよ。

購入予定です。 元々福島区の圧倒的な利便性と治安から、他の地区は考えられませんでした。
なんといってもここは管理費、駐車場等も安いのがいいですね。 駅近でお買い物にも便利そうですし。

>>288 匿名さん

私も最初は戸建てで検討してたのですが、駅までの距離など利便性を考えるとこのマンションの方がいいと思いました。

ここだとマンション価格が あまり下がらないと思うし、周りの環境が気に入り購入することにしました。他のマンションもたくさん見に行きましたが、ここしかないと思いました。

まだ見てもないのによく言うな
管理費とか駐車場が安いってどこの情報なのよ

ジオはどこも管理費とか安いから、そのこと言ってるんじゃないの。

でもここの魅力は利便性と安心の大手ブランドってとこかな。
私はリバーとここで悩んでいます。

ジオも宗教関連は本当にですか？この部件のみ？

駅が近く、買い物も便利な上に学校も近いので 住んでいくには便利過ぎる立地にあるなと思います。
早く価格が発表されないかな～

モデルルームが遅いなあ、えらいのんびりしている。

通学小学校が近いので子供を通わせる親目線としては安心です。
それに、小児科もすぐ近くにありますから、小さいお子さんがいらっしゃる方も
病院が近いという事は利点の一つになってくるのではないでしょうか。

小学校が近いだけではだめですが、スーパーやイオンもすぐ近くにあるので、
ファミリー世帯にとっては住み心地は十分よさそうだなという事は見込めますね。

早く価格が発表されないかな～

>>296 匿名さん

リバーの第三期待ちですかね。
リバーよりかなり高額になるのは当然として、リバーの好条件部屋が売れたくらいで発表？

発表は秋と決まっています。

ここはリバーを相手にしていませんよ。

いや、相手にはしているでしょ(笑)

まあ、隣同士ですが、仲良くしましょう

なんたって目の前ですからね。
お互い、意識は嫌でもするんじゃないですか。

皆様に朗報です。
ジオの坪単価はリバーよりも下げます。
約5万円は安くします。
よろしくお願いします。

＞＞ジオの営業さんなの？

まだ価格決まってませんが・・・

んなわけあるかい笑
立地、ブランドからしてリバーより安いとは考えられないです。

>>304 通りがかりさん
突飛な発言してると中之島の輩と思われますよ。その辺りでやめときましょう。

＞＞305

突飛ではないでしょう。
誰がどう考えてもリバーよりは高くなる。

>>306 匿名さん
ごめん、読み間違えた。その通り！

やっぱり80平米超えなると6000万近くは見たほうがいいですかね。

8平米　狭！！

価格は広さだけでなく部屋の向きと階数も併せてお願いしますね。東向きか南向き、低階層か高階層、全然値段違いますから。

86㎡の部屋のリビングのコーナーウインドウとは出窓ですか？

ウォークスルークローゼットというものでしたか、玄関廊下に
マルチクロゼットが設置されていて、洋室との両方面から
出入り可能なのはとても便利そうです。

バルコニーは見た目が狭いようですが面積は7.27㎡？
洗濯物や布団は干せるのでしょうか。

アルコ－ブ門扉がほしい

>>312 匿名さん
資料ちゃんとみましたか？
コーナーは解放制限付きの窓なので出窓では無いことは明らかです。
最近のマンションはベランダに洗濯物の高さ制限がある場合が多く、布団は不可、物干し台も低いものしか備えていないことがあります。この点は直接聞くのが確実だと思います。

団地みたいなマンションは別ですが、最近のマンションはベランダに布団を干すのは禁止の所がほとんどですね。

そうなんですよね。
飛んでしまったりすると危ないですから。上層階は風が巻いていたりしますし、布団ピンチが落ちてしまうなんてこともありますし。

バルコニーに奥行きがあるならば、
布団干し用の竿みたいなものを設置して、なんてことすれば干すことが出来ます。
コチラの場合ってどうなってくるのかなぁ。
布団干し用の竿は高さがあるから微妙なのか。

野田阪神ジオ北側の商業施設て、何が建つのかいつ発表されるんですかね？

映画館できるといいな！

映画館は無理じゃないですか？
敷地がそれほど広くないので。

野田阪神付近の柄はどうかな？駅近く通るとき、貧乏くさい感じがするですけど

貧乏くさいといえば貧乏くさいですね。
駅前のイオンもかなり古いですし。
便利なところではありますが。

貧乏臭くない駅というと大阪駅と天王寺駅、あとは、なんば駅位でしょうか？

JR尼崎もきれいですけどね。

商業施設について、続報はないでしょうか
何かご存じの方いましたら情報お待ちしております

マンションと商業施設合わせて2.8haの土地ですか。
映画館ができるほどの広さはなさそうですか？

リビングにコーナーウインドウのある間取りは
西向きですか？
午後から遅い時間まで太陽が差し込む事に
なるのでしょうか。

海老江を許容できるかどうかですね。

海老江に何か問題でも?

商業施設はスーパー玉出らしいですね。玉出のホームページに広告が掲載されていました。リーズナブルなお買い物ができて益々便利になりそうです。

>>325 検討板ユーザーさん

私もその広告見ました。お買い物が便利になりそうですね。

驚きました、本当でしたね。でも映画館でなくスーパーで良かったです。

某検討板の荒らしさんのようにBANされて戻ってこれなくなりますよ。気をつけましょう。

玉手のホームページのどこに？
探したけどないが

玉出のホームページ

本当なら玉出の該当ページのスクリーンショットを掲載してみて下さい。

他の検討板でも虚偽記載していませんか。事実ならスクショ載せましょう。

>>325 検討板ユーザーさん

虚偽なら悪質やで
本当ですか？

虚偽なら、玉出に対する名誉毀損、運営に対する業務妨害、それぞれから告訴があれば捜査入るかもな。
そこまでならないと思うけど。
ただ、いたずら半分で悪質な嘘をつくのはやめといたほうがいいよ。

ライフ、玉出、イズミヤなどの店がはいってほしい

震えながら裁判所からの通達を待つハメになりますね。ご愁傷さま。

＞＞334

庇うつもりはありませんが、特に名誉を傷つけたりしていませんので、名誉毀損は当てはまりませんね。
運営に対する業務妨害も意味不明です。一体どこの運営の業務をどのように妨害したのでしょうか？

あるとすれば、風説の流布や、万が一真に受けて購入した人がいれば詐欺罪に当たるくらいでしょうか。
もう少し勉強してからコメントしましょうね。

＞＞334 が名誉毀損に当てはまる気がする。

玉出はないですよ。
イオン系と聞きました。
できればホームセンターだといいんですけど。

ここの場所については、津波はどう？海と近い？

想定される津波発生時の被害は大阪府の中でもかなり上位に入る危険な地域のようです。

二階まで浸水リスクあります。よっぽどですが…

>>337
あなたこそしっかり勉強しましょう^ ^
詐欺はもちろん成立しませんしね^ - ^

玉出は、嫌だなぁ。
駅前にイオンあるのにイオン系？それも、阪急阪神グループ的にどうなの。

キューズモール的なのを期待してるけど、無理かな。

ライフがいい

イオンが引っ越ししてきて、今のイオンの場所にタワーマンションができたら面白い。

>>347 通りがかりさん
その可能性はあると思います。
今は情報が入ってくるのを待つしかないですね。

もし今のイオンの場所にタワーマンションができたら,ジオマンションに影になってしまう

公告で、駅商住商とうたっているので
今のところ駅前のイオンはそのままの予定なのでは？
まぁ、将来的には分かりませんが…

駅前のイオンは古いし汚いから、１０年以内に何かはあると思います。
大幅に手を入れるか建て替えるか。

駅直結のジオタワーが出来るかもしれませんね
それだと、今回がタワマンじゃなくて板状だったのにも納得(タワーが並ぶと羨望を殺し会うし、購入層もかぶる)

単なる憶測ですがw

羨望じゃなくて眺望です(^_^;)

可能性はあるでしょうね。
ただ横のイオンの売上は関西一らしいので完全撤退は無いかと予想しています。

この先イオンの老朽化が進めば閉店か建て替えとなるでしょうが、
売上が良いのであれば建て替えという可能性もあるんですね。
周辺住人に愛されている店ならば存続の要望も多いでしょう。
みなさんの予想通りタワーマンションが建ったとしても、
1階テナントがイオンになったりして(笑)

まぁ駅前イオンをどうにかするにしても
今回のジオ北の商業施設が完全に出来上がってからでしょうね
商業施設の完成がいつになるかって、どこかに出てましたっけ？

リバーはもう平均価格が7000万円を超えると聞きました。ここはいくらぐらいになるのでしょうか？もう少し価格が下がればと思っております。

>>357 マンション検討中さん
おい、散々注意受けてただろ。
次デマをばらまいたら通報する。

ジオの価格はそこまで高くないと言われています。あせってリバーを買ってしまった人達が騒いでいるだけです。私は、ブランド、利便性、価格、間取り、リセールバリューの全てにおいてジオが勝っていると思います。

>>359さん

価格はジオタワー天六と同等くらいかなと思ってるんですが、土地の取得費用を考えるとどうなんでしょうね。

値段が発表されていないのにリセールバリューとはこれいかに。
とは言ってもジオがリバーに負けている所は何もないんですけどね。

リバーも自走式駐車場だったらいいのに。
駐輪場も敷地が広い割にはショボいし。

リバーの２割高でも売れると予想。

ようやく、価格発表になりますね。
リバーよりは駅近なんで当然高くはなると思いますが、階層、広さで比較したいと思います。
楽しみです！！

公式ホームページでは、まだ予告広告のままで価格未定ですが、
正式な発表はいつになるんですか？
資料請求した人を対象にイベントを開催し、その場で予定価格の
発表があったりするのでしょうか。

>>363 匿名さん
先週の金曜日くらいに営業の方からプロジェクト発表会をホテル阪神でやりますって電話ありましたよ。
その時におおよその価格は出るとの事でした。
一度電話で確認してみてはどうですか？

>>364 マンション掲示板さん

ありがとうございました。本日営業に電話で確認したら発表会について教えてくれました。あと大体の価格帯も教えてくれて参考になりました。

いくらくらいか教えてください。
よろしくお願いします。

プロジェクト発表会の日取りはいつになるか決まっているのでしょうか。

>367
プロジェクト発表会は8月26，27日、8月2，3日で聞いてます。

ローレルタワーとグランドメゾンとリバーと同じような時期の完成予定の為、競合することでこちらの値段が下がるということはありえますでしょうか。ど素人で申し訳ありません。。

>>369
それぞれが違う層をターゲットにしているような気がしますし、それはないのでは？私はリバーやジオ天六ツインより高くなると思います。

プロジェクト発表会の情報公開はお盆休み明けでしょうか。
そのプロジェクト発表会の詳細はともかく、電話で価格帯も教えていただけるのは、ちょっと意外でした。
大概の売主さんは、モデルルームに足を運んでもらう為、価格についての電話での問い合わせには応じていただけないと信じ込んでおりました(笑)

結局スーパー玉手で決定ですか？
それともガセネタですか？

あそこに玉出はないだろうと思いますよ。

>>371 匿名さん

価格が分かったのですか？

>>374 マンション掲示板さん

電話で確認すれば、大体の価格帯も教えていただけます。あわててリバーを購入しなくて本当に良かった。

公式サイトの周辺環境をチェックすると、買い物施設が徒歩圏内に何店かあるようです。
マンションから徒歩2分にあるイオンは24時間営業ですか？
KOHYOという店舗は何のお店でしょう。
医療施設も小児科から歯医者まで各科一通りあるようですね。

もう価格教えてくれるんですか？
70平米で、だいたいいくらぐらいからになりますか？

＞377さん
イオンは食品売り場が8時～0時まで。それ以外は9時～22時までです。
物件前の道を渡ってすぐのところにアプロという小さなスーパーがあります。
(お肉はイオンより安くて内容もいいです。)
KOHYOは以前は独立系のスーパーでしたが、現在はイオン系になり、品質は落ちました。
(昔は成城石井コーナーがあったり、輸入食品も豊富でしたが。)
少し遠いですが、新橋筋商店街の中にあるビックビーンズというスーパーは輸入食品も豊富です。

ここに住んで13年になりますが、めちゃくちゃ便利です！

＞379さん
マンション周辺のスーパーマーケット事情を教えて下さりありがとうございます。
さすがはご近所さんならではのきめ細やかな情報で、検討している方の
参考になったのではないでしょうか。
公式には出ていない小さなスーパーは商品品質も高いとの事で、
日常的に利用頻度が高くなりそうですね。

玉出のような品のない外装で惣菜が美味しくないスーパーが福島区に出来る時点で福島区民への侮辱。名誉毀損。

⇒375
リバーの方が良いですよ。
このマンションの施行は長谷工コーポレーションですよ。

>>382 マンション掲示板さん
価格も出ていないので1行目不要。過去に同様の自作自演で何度も荒らし助長を楽しむ方がいたので。私はリバーにしますがジオ野田は立地も良く検討するに値します。〆
ちなみにジオ野田のホームページ更新されてますよ。

リバーのナロースパンを買う人は素人。
買うんだったらジオくらいの間取りは欲しいでしょう。
価格次第ですがリバーとジオでは格が違う。
リバーの縦長部屋を喜んで買う人って勉強した方がいいよ。
ジオが高すぎなければ絶対にジオが良い。

>>384 住民板ユーザーさん5さん
格と言うか、そもそも立地、標準設備、付帯設備の内容が違うから、価格帯も違うでしょ。間取りの見えてるものは、リバーと対して変わらないかな。来週末の説明会でよく見てきますね。

384さんへ
阪急はワイでスパンとまでは行きませんけど普通スパン。
リバーは縦長のナロースパン。
入ると大分違うと思いますよ。

逆に設備はそれほど変わらないのでは？
リバーの設備は普通以上ですし。

>>386 住民板ユーザー５さん
標準設備は違ってるようです。
リバーの上層階では標準ですが、その他と比較すると、ジオはどの階でも標準になっているので。
まずは図面とう、比較して、また投稿します。

間取りについて素朴な疑問ですが、Aタイプのようにコーナーウインドウがついた
部屋だとリビングが明るく視界の抜けも良さそうですが、何かデメリットはありますか？
カーテンはどのような形になるのか想像がつきませんが、取り付けるならブラインドかシェードになります？

>>389 匿名さん
コーナーウインドウについては、外側の清掃方法は確認しておいた方が良いですね。
庇やバルコニーがない場合、南側だと、夏の真昼に強い日差しが入って部屋の温度が上がってしまうなどの問題もありますが、Aタイプのコーナーウインドウは北西向きなのでその点は気にしなくて良いですね。

>>390 匿名さん
Aタイプが北西向きならコーナーウインドウじゃない方が良さそうですね。コーナーウインドウだとどうしてもカーテンを開けて開放感が欲しくなるのですが、向かい合わせの位置にマンションが建っている為、リビングが見えてしまい結局カーテンを開けれないからです。
コーナーウインドウにするなら、窓がない洋室に窓が欲しかったです。
とにかく、プロジェクト発表会で間取りを全部教えてもらいたいですね。

３９００万ぐらい

価格帯はやはり手がでないとこでした。詳しくはまた。
貧乏世帯では、管理費とかまだだけど、恐らく厳しいかな

100m2超えの部屋って8000万くらいでしょうか。
80m2なら5000万くらいでしょうか。

８０㎡で５０００万円代前半～
７０㎡で４０００万円代前半～だったと思います。

>>393 匿名さん
安い安いって吠えてた人もいましたがやはり違いましたか。根拠もなく良く吠えられるもんだ笑

>>393 匿名さん

70m2で4000万前半が本当なら立地考えるとお買い得なのでは？

リソースは？

>>395 匿名さん

86.76㎡の部屋が5000万円前半からだったんですか？

>>397 マンション検討中さん
4000万円前半は、二階です。また、A棟の北側、Baタイプとなります。
階層、向きで比較すると数百万は違いますし、自走式の駐車場、管理費も高いとなると、厳しいです。
B棟Gタイプは、4000万円後半からなので、それこそ手が届かないですね。
低層階で向きも気にしなければ、帰ると思います。