大阪の新築分譲マンション掲示板「ジオ福島野田 The Marks」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2020-02-12 20:24:47

売主:阪急不動産株式会社、阪神電気鉄道株式会社、住友商事株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社阪急ハウジングサポート ジオ福島野田 The Marks[全体概要]



物件公式サイト
http://www.geohankyu.com/fukushimanoda/



所在地
大阪府大阪市福島区海老江1丁目1番30の一部(地番)


交通
阪神電鉄本線「野田」駅 徒歩4分
大阪市営地下鉄千日前線「野田阪神」駅 徒歩3分
JR東西線「海老江」駅 徒歩4分

総戸数
566戸

構造・規模
鉄筋コンクリート造
一部鉄骨造 地上20階建

敷地面積
13,887.66m2
(開発敷地面積)
13,521.95㎡
(有効敷地面積)

建築面積
6,792.88m2


建築延床面積
52,198.82m2


用途地域
商業地域
準工業地域
準防火地域


都市計画
市街化区域
セットバック誘導型地区計画

地目
宅地

建ぺい率
50.24%(法定建ぺい率62.28%)※有効敷地面積に対する

容積率
311.41%(法定容積率311.42%)※有効敷地面積に対する

竣工時期
平成31年8月下旬(予定)

入居時期
平成31年9月下旬(予定)

分譲後の権利形態
土地:専有面積割合による所有権の共有
建物:区分所有権

売主
阪急不動産株式会社、阪神電気鉄道株式会社、住友商事株式会社

販売提携(代理)
阪急不動産株式会社、住商建物株式会社

管理会社
株式会社阪急ハウジングサポート

管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託

建築確認番号
BCJ16大建確095(平成29年3月24日付)

施工会社
株式会社長谷工コーポレーション

設計・監理
株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部

駐車場
292台(内来客用6台含む)
使用料:未定

自転車置場
1132台
使用料:未定

バイク置場
18台
使用料:未定

ミニバイク置場
57台
使用料:未定

[スレ作成日時]2017-03-29 14:08:53

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ジオ福島野田 The Marks口コミ掲示板・評判

  1. 1925 マンション検討中さん

    >>1924 通りがかりさん
    最寄駅が野田ですから、福島とは言わない
    と思いますよ。まぁどちらにも住んでないものからしたら、大差ないですけどね。

  2. 1926 住民板ユーザーさん

    このくだり何回やるんだ。他に煽りネタありませんか?

  3. 1927 通りがかりさん

    またですね、煽り!
    そんなにケチつけて楽しいんでしょうか?買えない人のひがみですね。

  4. 1928 マンション検討中さん

    >>1924 通りがかりさん
    福島区だから、別に良いんじゃない?

  5. 1929 匿名さん

    現在は「御成約戸数250戸超」なのだそうです。梅田までは3分って便利そうです。

    煽りコメント、福島なのか野田なのかはあんまり気にしていないです。兵庫だと芦屋や宝塚のようなブランド地名もあると思いますが、大阪の地名で福島と野田の差ってそんなにあるんですか?

    福島区にあるなら福島も正解だろうし、野田も最寄駅なら正解だろうし、何の名前ならいいのかわかりません。叩く人は叩くのかなあと。

    自分たちが納得していたらわかりやすい福島野田っていいネーミングと思うんですけど。

  6. 1930 マンション検討中さん

    海老名コミュニティーセンターがな~あれで買うか買わないか引っかかるんだよな~

  7. 1931 匿名さん

    >>1930 マンション検討中さん

    またお前か! どうせ買えないだろ。

  8. 1932 マンション検討中さん

    いやいや、海老江コミュニティセンターは気になるわ。
    毎日通る道沿いにあるからね。

  9. 1933 匿名さん

    まぁ、気になるのが許容範囲なら検討すればいいし、
    そうじゃなければ買わなきゃいい。
    ここに限らず100%満足する物件なんて無いんだし。

  10. 1934 通りがかりさん

    嫌なら検討しなければいいと思います。
    何かしらいろいろありますよ。
    買う人が満足して買えばそれでいいんじゃないの?

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  12. 1935 マンション検討中さん

    海老江コミニュティセンター、どのあたりが気になりますか?

  13. 1936 匿名

    >>1929 匿名さん

    同じくです。福島も野田も海老江も福島区で囲って考えてます。西宮以西の方々は、勤務地が大阪市でない限り、その違いをご存知ない方が圧倒多数です。神戸市でも様々魅力が違うのと同じかなと。

  14. 1937 匿名さん

    >>1936 匿名さん

    西宮以西の方だけじゃなく福島区福島の人以外は違いが分からないと思う。

  15. 1938 マンション検討中さん

    >>1932 マンション検討中さん

    欲しくても買えない人ご苦労様。毎日歩いて眺めてね。

  16. 1939 検討板ユーザーさん

    だから、ここは野田じゃないって
    野田は中央市場の辺りの地名だし
    野田阪神と野田は大違いなので間違えないように

  17. 1940 匿名さん

    >>1939 検討板ユーザーさん

    誰も間違ってないと思います。

  18. 1941 通りがかりさん

    >>1939 検討板ユーザーさん

    他人には野田も野田阪神も一緒に思うんじゃない?

  19. 1942 マンション検討中さん

    どうしても気になる点があるなら買わない方が良いと思いますよ。

    過去の投稿に遡ったら、頻繁に同じ話ししてますね。投稿の前に自分で調べてみては。

  20. 1943 通りがかりさん

    なんかレベルの低いことばかりですね。
    全然参考にならない…。
    自分で納得して収入と相談して購入したらいいのに。

  21. 1944 通りすがり

    >>1943 通りがかりさん

    他人はレベルが低くて参考ならない、などの所感は聞いてないです。
    疑問に思うなら意見か情報提供して下さい。

  22. 1945 通りがかりさん

    >>1944 通りすがりさん

    あなたに言われる権利ありません!
    じゃ、あなたも提供すればいいじゃないですか!

  23. 1946 匿名さん

    >>1944 通りすがりさん

    いやいや私も、レベルというか民度が低すぎる話題に辟易してました。
    ここに住む人は福島に住んでると言うなとか、おそらくジオ天六の掲示板を
    荒らしてる人と同一人物かと思いますが。
    どういう風に育ったらそんな人格になるか理解できません。
    こういうふうに、自分が発信したことに対して反応があるのが
    嬉しいのでしょうけど。



  24. 1947 マンション検討中さん

    色々な意見ありますが、ブランドや立地、価格にいたるまで優れてると思いますよ。
    周辺にリバーガーデンやユニハイム福島野田もできますし、これから活気がでる地域だと思います。

    梅田に近いけど自然もあるし、資産価値的に幅広い年齢層が注目している物件と推測します。

  25. 1948 匿名さん

    細かい事に反応せずに、購入者はドーンと構えていればいいのです。
    住民板は、楽しそうです。

  26. 1949 検討板ユーザーさん

    >>1939 検討板ユーザーさん

    確かにここを野田だって思っている人が多いね
    多分、このあたりのことをよく知らない人なんだろうけど、勘違いして野田に住んでるって言わない方がいいよ

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  28. 1950 周辺住民さん

    ここは確かに野田ですよ。
    阪神の駅名も「野田駅」で、福島駅は別にありますから。
    嘘はいけません。

  29. 1951 住民板ユーザーさん

    >>1949 検討板ユーザーさん
    前にも言ったかもしれないけど、野田駅(阪神)もあるから、海老江大開吉野界隈も含んで野田という地域名で呼ぶことに違和感はありませんけどね。
    ここでいう野田は、野田1丁目から6丁目くらいまでの狭い範囲の話ではないでしょうし。

  30. 1952 検討板ユーザーさん

    地域名で言うなら尚更ここは野田じゃないって。 
    野田阪神界隈ってなら分かるけど。
    昔らかこんな感じだよ
    福島>>>>>>>鷺洲>>海老江>>玉川>吉野>>>>>>野田>>大開
    ここを野田と一緒にしてほしくないんですが!!
    野田に住んでる人には悪いけどマンションのイメージも資産価値も下がるわ

  31. 1953 検討板ユーザーさん

    >>1951 検討板ユーザーさん

    ここって海老江でしょ?
    あえて野田だよって全面に出してくるとか、マンションの価値を下げたい業者の人なのかな?

  32. 1954 マンション検討中さん

    ここは野田ではなく、海老江です。
    どうでもいいですが。

    福島駅周辺の業者の煽りですね。

  33. 1956 通りがかりさん

    >>1948 匿名さん

    その通り。買える人は買っちゃってください。
    住民板みたら楽しそうです。
    いちいちケチつけて反応が楽しいんでしょうね。
    それに答えなければいいのに。

  34. 1957 住民板ユーザーさん

    >>1952 検討板ユーザーさん
    野田駅には阪神本社があって最寄り駅だから、建物名にあえて野田がついてるんじゃないの。野田阪神はメトロの名称。
    因みにこの辺りは〜梅田、〜西梅田という名のマンションが沢山建ってますぜ。うちはすでに買いましたが、背伸びした名前じゃなくて良かったと思っています。

  35. 1958 検討板ユーザーさん

    海老江の中でも一等地に建つのに野田でひとくくりにされるとか住民が可哀想すぎますね

  36. 1959 マンション検討中さん

    野田がそんなにダメなのですか?

  37. 1960 住民板ユーザーさん

    >>1959 マンション検討中さん
    他に煽る要素がないので名前で弄ってきているだけです。名前に海老江が入っていても福島だけだったとしても文句言いたいだけですね。

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  39. 1961 検討板ユーザーさん

    >>1957 住民板ユーザーさん

    マンション名って大事ですよね
    福島で上げてるのに野田で下げてくるとかネーミングセンス無さすぎですわ

  40. 1962 マンション検討中さん

    気にしなくて良いんやない?
    梅田にかすってもないけど、梅田の名前が入ってるマンション多いし。

    ここのジオは福島区にあるし福島入れても問題ないと思うよ。

  41. 1963 マンション検討中さん

    >>1958 検討板ユーザーさん
    何故野田が可哀想なの⁇
    福島だったら良かったの⁇
    どんな感覚?でおっしゃてるの?

  42. 1964 マンション検討中さん

    >>1961 検討板ユーザーさん

    何故福島が上?何故野田が下?どんな感性なの?

  43. 1965 マンコミュファンさん

    上も下も無いのでは。すべては駅近の利便性でマンションの価値が決まります。福島でも駅近で無いと価格は低いし、野田も駅近で無いと価格は低いです。
    あくまで福島と野田の話しです。

  44. 1967 検討板ユーザーさん

    きれいごとばっかり言ったって仕方ないよ
    地域毎に差があるのが当たり前
    同じ価格で福島の徒歩10分と新今宮の徒歩1分どっちがいい?
    ってのと一緒で子供がいたら住環境に気を配るのが親の責務だよ

  45. 1968 検討板ユーザーさん

    >>1967 検討板ユーザーさん

    新今宮とここのマンションと何か関係あります?住環境は一番大切ですよね。

  46. 1969 匿名

    至極正論ですね、判断基準は人によって異なります。
    ココを野田と呼ぶ人もいれば福島と呼ぶ人もいる。
    呼び方がバラバラでもマンションは一つです。駅から直ぐの海老江一丁目。それは変わりようの無い事実です。
    名前が嫌なら買わない
    住所が嫌なら買わない
    買わない人は荒らさない
    買った人はドーンと構える?

    私は近くに住んでいるので、何か質問あれば受け付けますよ。

  47. 1970 匿名さん

    >>1969 匿名さん

    この辺りは飛行機の騒音などいかがでしょうか??

  48. 1971 匿名

    >>1970 匿名さん
    飛行機は毛馬公園の方を抜けるので飛行機の騒音は皆無ですね。極たまに取材なのか、パトロールなのか、ヘリがうるさい時が有りますが気になる頻度では無いと思います。

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  50. 1972 周辺住民さん

    地元では、住環境や学区などを総合的にみて、海老江より鷺洲の方が上です。

  51. 1973 マンション検討中さん

    50歩100歩。
    小さな世界のお話してますね。

  52. 1974 マンション検討中さん

    >>1973 マンション検討中さん
    どっちにしても二流ですね。

  53. by 管理担当

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