大阪の新築分譲マンション掲示板「ジオ福島野田 The Marks」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 大阪の新築分譲マンション掲示板
  4. 大阪府
  5. 大阪市
  6. 福島区
  7. 海老江
  8. 野田駅
  9. ジオ福島野田 The Marks
匿名さん [更新日時] 2020-02-12 20:24:47

売主:阪急不動産株式会社、阪神電気鉄道株式会社、住友商事株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社阪急ハウジングサポート ジオ福島野田 The Marks[全体概要]



物件公式サイト
http://www.geohankyu.com/fukushimanoda/



所在地
大阪府大阪市福島区海老江1丁目1番30の一部(地番)


交通
阪神電鉄本線「野田」駅 徒歩4分
大阪市営地下鉄千日前線「野田阪神」駅 徒歩3分
JR東西線「海老江」駅 徒歩4分

総戸数
566戸

構造・規模
鉄筋コンクリート造
一部鉄骨造 地上20階建

敷地面積
13,887.66m2
(開発敷地面積)
13,521.95㎡
(有効敷地面積)

建築面積
6,792.88m2


建築延床面積
52,198.82m2


用途地域
商業地域
準工業地域
準防火地域


都市計画
市街化区域
セットバック誘導型地区計画

地目
宅地

建ぺい率
50.24%(法定建ぺい率62.28%)※有効敷地面積に対する

容積率
311.41%(法定容積率311.42%)※有効敷地面積に対する

竣工時期
平成31年8月下旬(予定)

入居時期
平成31年9月下旬(予定)

分譲後の権利形態
土地:専有面積割合による所有権の共有
建物:区分所有権

売主
阪急不動産株式会社、阪神電気鉄道株式会社、住友商事株式会社

販売提携(代理)
阪急不動産株式会社、住商建物株式会社

管理会社
株式会社阪急ハウジングサポート

管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託

建築確認番号
BCJ16大建確095(平成29年3月24日付)

施工会社
株式会社長谷工コーポレーション

設計・監理
株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部

駐車場
292台(内来客用6台含む)
使用料:未定

自転車置場
1132台
使用料:未定

バイク置場
18台
使用料:未定

ミニバイク置場
57台
使用料:未定

[スレ作成日時]2017-03-29 14:08:53

[PR] 周辺の物件
グランアッシュ京橋ソフィス
シエリア四天王寺前夕陽ケ丘

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ジオ福島野田 The Marks口コミ掲示板・評判

  1. 161 検討者さん 2017/04/25 14:41:27

    売り出しは、どの棟からになるのでしょうか?

  2. 162 マンション検討中さん 2017/04/26 04:14:32

    担当のかたは一般のサラリーマンで買える価格だと言っていましたが、いくらぐらいなんだろう。。。

  3. 163 マンション検討中さん 2017/04/26 07:08:30

    "一般"がどこまでを指すのかは人それぞれだとは思いますが
    大阪市内のマンションでしかもこの好立地だと
    やはり坪200万はいくんでしょうね。ましてジオですし。
    私も一般のつもりですが、難しい。。

  4. 164 マンション検討中さん 2017/04/26 07:16:53

    東南海地震に備えてのマンションの耐震構造やセキュリティも気になります。ジオブランドに期待!

  5. 165 匿名さん 2017/04/26 07:37:44

    長谷工仕様

  6. 166 匿名さん 2017/04/26 08:16:38

    資料にはマンションの前が公園と書いてますが、公園はマンションの建つ位置とずれていて、前には別のマンションが近い距離に建っていませんか?
    天神橋の2物件も検討していますが、天神橋のジオでは後ろのブランズシティがジオの日陰になって南側に価値がないと聞きました。
    これが、ブランズシティと同じような感じになるということなら、西向きか東向きを検討する方がいいかとも思っています。南側には阪神電車?の大きなビルとウイステもあるのでけっこう悩みます。
    正直なところ値段次第なのですが、南向きが景色が悪くと日陰になるのなら、西や東が高くなることとかってあるものなのでしょうか?

  7. 167 匿名さん 2017/04/26 08:18:23

    続けてすみません。
    長谷工仕様とおっしゃってますが、建物はブランズシティ天神橋と似ている気がします。
    同じような作りとおもっておけばいいのでしょうか?

  8. 168 マンション検討中さん 2017/04/26 09:11:56

    新しい資料が来ましたね。
    設備的には、天六のブランズシティと変わらない気がします。
    天六のジオよりは下に見えます。
    価格に反映してくれたら良いですが。

  9. 169 マンション検討中さん 2017/04/27 05:10:34

    天六のジオは、タワーマンションでこっちはおそらく板状マンションなので
    タワーよりかは、さすがに安くなるんじゃないでしょうか。

  10. 170 マンション検討中さん 2017/04/27 05:27:27

    資料届きましたね。
    設備はリバーのオプションが標準装備なので、立地も含め同じ広さなら、
    当然ですが高くなりそうです。
    早く価格表でないかな。

  11. [PR] 周辺の物件
    ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリス
    カサーレ上新庄ブライトマークス
  12. 171 マンション検討中さん 2017/04/27 07:09:52

    リバーと違い自走式駐車場を完備しているのがうれしいですね。
    タワー式は今の住居でも何かと管理上の問題が出たので、それがネックでした。

  13. 172 マンション検討中さん 2017/04/27 11:20:17

    ここでいってる資料って何の資料のことですか?

  14. 173 住民板ユーザーさん5 2017/04/27 11:35:39

    資料請求していた資料が届いたんですよ。

    間取りと、多少の設備が載っていました。

    大した情報は載っていません。

    120平米の部屋がありますよ。

  15. 174 匿名さん 2017/04/27 11:45:06

    120平米の部屋は最上階?1億なるでしょう

  16. 175 住民板ユーザーさん5 2017/04/27 12:08:46

    120平米の部屋は多分プレミアでは無く2階からあると思います。

    板マンで一億の物件って大阪で今までありました?

  17. 176 匿名さん 2017/04/27 13:14:31

    120平米の部屋はいくらでしょう?

  18. 177 住民板ユーザーさん5 2017/04/27 20:55:40

    値段はわからないんですよ。

  19. 178 マンション検討中さん 2017/04/28 04:19:41

    120平米8000万でしょう9000だったらここ買わないな
    駐車場いくらかな
    ここの小学校はリバーより悪そう

  20. 179 マンション検討中さん 2017/04/28 07:26:47

    Haが一番多い間取りになるのかな。
    Aタイプが理想だけど5千万は超えるよね〜
    1ldkはお年寄り向け?

  21. 180 マンション比較中さん 2017/04/28 07:36:02

    >>179 マンション検討中さん
    高すぎないか?^ ^ ;

  22. 181 検討板ユーザーさん 2017/04/28 10:11:45

    >>178 マンション検討中さん
    8000万なら即完売。あり得ない…

  23. 182 マンション掲示板さん 2017/04/28 10:13:28

    発売前は都合が良いように考えがちですね

  24. 183 住民板ユーザーさん5 2017/04/28 11:39:33

    Aで5500万くらいかと思っていますがどうでしょうか?

    wは多分プレミアムフロアーですね。
    理由は部屋番号がwだから。

  25. 184 マンション検討中さん 2017/04/29 04:37:24

    >>183 住民板ユーザーさん5さん
    リバーの80m2で5000〜5500位でしたから、ジオの86m2は最低でも5500〜になりそうですね。

  26. 185 匿名さん 2017/04/29 05:56:56

    >>184さん

    下手したら5900万円台からとかかもしれませんね。間取りを見る限り角部屋っぽいですし。

  27. [PR] 周辺の物件
    ジェイグラン尼崎駅前
    ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリス
  28. 186 住民板ユーザーさん5 2017/04/29 07:30:50

    西向きですしどうなんでしょうね。

    リバーも広い目の部屋が売れ残っていますので、広い部屋はここも苦戦するのかも?
    と思っていますがどうでしょうか?

    でもリバーより安い事は無いでしょうね。

  29. 187 名無しさん 2017/04/29 15:21:09

    >>185 匿名さん
    そのくらいはしそうだなーって気がしますね。5000万円なら、坪200万円切りますから、それはないと思います。

  30. 188 住民板ユーザーさん5 2017/04/29 20:37:32

    北西角で坪200万以上だと南西角や南東角は幾らになるのでしょうか。

    大阪市内最高値の板マンかな?

  31. 189 匿名さん 2017/04/29 23:26:42

    ジオ天六 ツインタワーズと同じ金額でしょう

  32. 190 マンション検討中さん 2017/04/30 01:10:38

    そのジオ天六ツインタワーズはGW明けより値上げです
    私もここは同等かそれ以上と考えますが、今の水準から考えれば上という事になりますね

  33. 191 住民板ユーザーさん5 2017/04/30 23:40:17

    ジオ天六と同じ水準なら手が届きそう。

    阪急不動産も値上げするんですね。

    住友不動産だけだと思っていました。

  34. 192 マンション検討中さん 2017/05/01 00:47:27

    ここが買いたい旦那と、ジオ天六が買いたい私で討論中です

    年取ったら料理しなくなるから、
    殆ど雨に濡れずに沢山の飲食店や惣菜屋に行けるジオ天六がいいと私は思うんですが、皆さんの考えるジオ野田の魅力って何でしょうか?

  35. 193 匿名さん 2017/05/01 01:37:49

    >>192

    小学校が近い。

  36. 194 住民板ユーザーさん5 2017/05/01 02:08:59

    野田が良い理由

    天六より治安がよさそうな気がする。
    天六よりガチャガチャしていない。
    イオンがある。
    商業施設が出来る。
    実家が近い。

    天六の方が良さそうなところ。

    躯体が野田より良さそう。
    飲食店が沢山ありそう。


    駅力は一緒くらいかな?

    天六は大阪駅に直接行けないから。

  37. 195 マンション検討中さん 2017/05/01 03:15:53

    野田もJRまで遠いし、東梅田は大阪直結と同じじゃないの?

  38. [PR] 周辺の物件
    リビオ上町台 パークレジデンス
    R大阪1駅新築分譲マンションプロジェクト(リビオレゾン塚本ステーションプレミア)
  39. 196 名無しさん 2017/05/01 03:25:52

    >>192 マンション検討中さん

    子育て世帯なら野田のがいいと思う
    理由:治安、公園多い、小学校近い

    引退世帯なら天六のがいいかなぁ

  40. 197 匿名さん 2017/05/01 08:48:38

    発表会はいつなるでしょう?

  41. 198 匿名さん 2017/05/01 09:27:03

    >>192 マンション検討中さん
    どちらの近くにも住んだことがありますが、
    194さんの通り、近くの飲食店と街の落ち着きのトレードオフです。
    野田阪神には飲食店はほとんどないですが、福島まで行けば、天六〜天満より、上質なお店がたくさんあります。
    お二人がこれまで住まれてきた環境との近さで選べばいいのではないかと思います。でも、揉めたら奥さんの勝ちかな。

  42. 199 住民板ユーザーさん5 2017/05/01 09:39:10

    マンションの発表会ってどんなことをするんですか?

    モデルルームのお披露目の日でしょうか。

    今年の9月から売るらしいので遅くとも6月中にはモデルルームが出来るんでしょうね。

    どこに出来るのか。

    現地モデルルームは難しそうですよね?

  43. 200 匿名さん 2017/05/01 09:43:30

    イオンモールができてから、いっぱい食事店が入れる。

  44. 201 マンション検討中さん 2017/05/01 10:31:08

    イオンモールに入る食事店ってたいしたことない印象だけど、こういう繁華街のイオンモールはそんなことはないのかな?

  45. 202 検討板ユーザーさん 2017/05/01 10:35:07

    ジオ天六は墓場が近くにあるから辞めました。後は通勤の便かな。私は、野田の方が通勤の便が良いので天六より野田にします。ジオ天六よりも、リバーとジオで悩みます。

  46. 203 匿名さん 2017/05/01 10:42:09

    ジオ天六より高くても売れそうだけど同等なのかな

  47. 204 匿名さん 2017/05/01 11:32:16

    ジオ野田とリバーの価格差が気になります。
    ジオが発表しないとリバーもこう着状態が続くよ。

  48. 205 検討板ユーザーさん 2017/05/01 15:38:28

    商業施設はウイステが弱いブランドショップの入ったショッピングモールか、思いっきり尖らせたアミューズ系かな。早く発表してほしいな

  49. [PR] 周辺の物件
    ジェイグラン尼崎駅前
    リビオ上町台 パークレジデンス
  50. 206 名無しさん 2017/05/02 04:29:23

    マンションの完成と同時に商業施設が建つ可能性は低いのかな?

  51. 207 マンション検討中さん 2017/05/05 13:40:25

    道路の渋滞が考えられるから商業施設の話はないよ。

  52. 208 ご近所さん 2017/05/05 14:20:30

    >201 マンション検討中さん
    おっしゃるとおりここのイオンモールの食事店はたいしたものはないです。でも以前は寂れた商店街しかなく、それよりはだいぶんましになりました。ここは工業地帯ですから、あまり期待されても、おしゃれなレストランとかは無いです。最低限、食べれる程度のお店はいくつかあるので助かってます。

  53. 209 匿名さん 2017/05/06 11:08:03

    イオンモールがマンションより早くできる。

  54. 210 匿名さん 2017/05/07 20:40:30

    イオンって小さいお店でもあると便利。実家の近くも、朝早くから夜の23時だったか夜遅くまでやっている店舗があり、助かっていると言っていました。

    火曜特売では卵が安かったりして、特売日に買ったりしているようです。大型モールじゃなくマックスバリュや小さいイオンも使い方次第かと思ったりしていますよ。私もワオンを持っているので使っています。

    ホームページにあった藤棚、今がちょうど咲いているんでしょうね。駅前で見ることができるんですか?

  55. by 管理担当

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
ザ・ライオンズ西九条
デュオヴェール豊中曽根

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
プレイズ尼崎
ジオタワー大阪十三
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
リビオ上町台 パークレジデンス
スポンサードリンク
カサーレ上新庄ブライトマークス

[PR] 周辺の物件

R大阪1駅新築分譲マンションプロジェクト(リビオレゾン塚本ステーションプレミア)

大阪府大阪市淀川区塚本二丁目

2,700万円台予定・3,300万円台予定

1LDK

33.38m²

総戸数 48戸

ザ・ライオンズ西九条

大阪府大阪市此花区西九条6丁目

未定

2LDK~3LDK

54.06m2~71.95m2

総戸数 143戸

ジオタワー大阪十三

大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

5880万円~1億680万円

2LDK・3LDK

60.81m2~91.21m2

総戸数 712戸

シエリア梅田豊崎

大阪府大阪市北区豊崎5丁目

6299万円~8399万円

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

55.18m2~68.14m2

総戸数 126戸

シエリアタワー大阪堀江

大阪府大阪市西区南堀江三丁目

7,290万円~1億6,090万円

2LDK

57.05m²~88.67m²

総戸数 500戸

リビオ上町台 パークレジデンス

大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目

4,108万円~8,648万円

1LDK~3LDK

33.94m²~67.02m²

総戸数 56戸

グランアッシュ京橋ソフィス

大阪府大阪市都島区東野田町1丁目

未定

1LDK~2LDK(1LDK・1LDK+S(納戸)・2LDK)

31.99m2~41.75m2

総戸数 66戸

サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス

大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1

5010万円~7890万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

54.31m2~74.72m2

総戸数 97戸

ジェイグラン尼崎駅前

兵庫県尼崎市長洲西通1丁目

5888万円(商談室使用住戸価格5888万円、商談室使用期間:2024年7月1日~2025年2月28日まで使用予定)

1LDK+2S(納戸)

67.72m2

総戸数 38戸

シエリア四天王寺前夕陽ケ丘

大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目

8,098万円

2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

78.00m²

総戸数 40戸

プレイズ尼崎

兵庫県尼崎市潮江5丁目

4998万円~7188万円

2LDK~4LDK

57.78m2~78.1m2

総戸数 75戸

ブランズ都島

大阪府大阪市都島区内代町3丁目

4390万円~6370万円

2LDK~3LDK

61.87m2~76.15m2

総戸数 126戸

クレアホームズ フラン天王寺駅前

大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか

3920万円~6540万円

1LDK・2LDK

33.79m2~53.66m2

総戸数 64戸

サンクレイドル塚口レジデンス

兵庫県尼崎市上坂部1丁目

3990万円~5920万円

2LDK・3LDK

50.11m2~70.3m2

総戸数 85戸

デュオヴェール豊中曽根

大阪府豊中市曽根西町3-214

3100万円台~5000万円台(予定)

1LDK

32.27m2~40.48m2

総戸数 52戸

カサーレ上新庄ブライトマークス

大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目

3900万円台~6700万円台(予定)

3LDK

62.16m2~75.45m2

総戸数 72戸

ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリス

大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目

5070万円~5860万円

1LDK+S(納戸)・2LDK+S(納戸)

67.11m2~71.27m2

総戸数 44戸

ザ・ライオンズ南塚口

兵庫県尼崎市南塚口町7丁目

4850万円~7680万円

3LDK・4LDK

66.41m2~93m2

総戸数 70戸

クレアホームズ住ノ江

大阪府大阪市住之江区浜口東3丁目

3590万円~4990万円

2LDK・3LDK

60.6m2~75.01m2

総戸数 80戸

サンクレイドル鶴見緑地公園

大阪府守口市南寺方南通3丁目

3600万円台~5800万円台(予定)

2LDK~4LDK

54.55m2~82.81m2

総戸数 96戸

[PR] 大阪府の物件

ウエリス島本

大阪府三島郡島本町青葉3丁目

4000万円~7490万円

2LDK~4LDK

59.8m2~90.85m2

総戸数 296戸

Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL(御堂筋線直通・北急延伸 新駅タワープロジェクト)

大阪府箕面市船場東3丁目

3960万円~2億9000万円

1LDK~3LDK

31.84m2~147.33m2

総戸数 397戸

プレディア平野 ザ・レジデンス

大阪府大阪市平野区喜連西5丁目

3,658万円~4,898万円

3LDK

60.47m²~74.20m²

総戸数 145戸

サンリヤン堺

大阪府堺市堺区甲斐町東1丁1番1

未定

1LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.83m²~78.88m²

総戸数 125戸

ウエリス香里園

大阪府寝屋川市日新町231番5

4198万円~5298万円

2LDK・3LDK

58.3m2~75.58m2

総戸数 107戸

ジオ島本

大阪府三島郡島本町桜井2丁目

4390万円~6890万円

2LDK+S(納戸)~3LDK(2LDK+S~3LDK+N)

68.29m2~80.47m2

総戸数 362戸

ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

大阪府茨木市庄1丁目

4670万円~6850万円

1LDK+S(納戸)・3LDK

57.97m2~80.84m2

総戸数 279戸

グランドパレス長田

大阪府東大阪市長田西2丁目

4188万円・4668万円

3LDK

58.8m2・65.1m2

総戸数 99戸

シエリアシティ星田駅前

大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)(仮換地番号)

4058万円~5668万円

2LDK~4LDK

60.91m2~83.14m2

総戸数 382戸

ジェイグラン羽衣

大阪府高石市羽衣2丁目

3948万円~6578万円

3LDK~4LDK

64.79m2~90.95m2

総戸数 173戸