ジオ福島野田 The Marks

4LDKのEタイプは、今も販売しているところもあるようですが、あいているところは下層階ですかね。
4LDKは最上階以外、Eタイプしかないですもんね。。

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Laタイプの一番上が競争率高かったような…

一番数の多いHタイプだったらまだ空いてるところあるのかな

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>>1359
今日だったのですね。
ここは価格も高めなのもあり、30～40代が多いのでしょうね。

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HA、HB、HC、Laタイプは残ってる部屋ありましたか？中層〜低層階3階くらいで。D棟だと中〜低層階だと日当たり厳しいですか？

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スーモを見るとHaタイプは残ってそうですよね
価格帯も低層階だと思いますが

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>>1354 匿名さん
今日はこの話も出ていて、駐車場全体の85パーセントが収益予想と言っていました。それより満たない場合は駐車場契約の有無に関わらず負担増となる可能性があるというお話です。

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住民566戸に駐車場292台(85%なら248台)。
駅近で44%〜52%の住民が駐車場使いますかね？
修繕積立金が少ないので負担増もマシとは思いますが。

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間取り見ました。

AタイプとEタイプです。どちらも80㎡台。人気間取りと現在の売り上げ状況が気になります。どのくらい残っているでしょう。

駅から近くても駐車場は多いと助かると思います。高齢者世帯じゃないと、習い事のお迎えなど車があると便利ですよ。週末のおでかけも車があると遠方まで行けます。

そこまで管理費負担が大きくなければいいかと思っています。

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>>1360
Aタイプはわからないのですが、Eタイプは残り2戸じゃないですかね？

ここはファミリー世帯が多いでしょうし、車を使う人たち結構多いんじゃないかなぁと私も思います。

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1369です。
すみません。>>1368さんへの返信でした。

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契約会でオプションカタログを貰いました。
バルコニーの床パネルやカーテンなど無かったんですが、まだこれから選択できるオプションは増えるのでしょうか？

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>>1371 匿名さん

確かにそれ思いました！

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インテリアオプションについては、引き渡し後に取り付け工事を行うみたいで、詳細は後日ご案内しますと、グレードアップオプションの冊子に書いてあります。

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先日、カタログもらいました。
思っていたより高くないですか？
お家もそこそこなのに、もしグレーアップにしたら普通に100万超えですよね。
今から貯金しようかな。こんなもんなんですかね。
購入された方…。どう思われますか？
単なる私が貧乏なのかもしれませんが(笑)

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>>1374 匿名さん
これでマンション買うのは三回目ですが
何処もオプションはこんなもんです

自分で手配したらもっと安く出来ますが、
安心出来る業者を探すのが大変ですので
我が家はおまかせします

予算に応じて決められたら良いと思いますよ

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>>1375 匿名さん
ありがとうございます。そうですよね。なかなか業者さん探すの難しいですね。参考になりました！

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いろんな家具やさんに見に行きましたが、サイズとか難しいですね。
大阪にあるルクア？Bなんとか？って店。いいのありますよ！
家購入に入っている業者さんはサイズも合うしいいけど、やっぱり高いです。
わたしもここのマンション購入しましたが、やっぱりギリギリで購入したから家具にそんなに出せません。わたしも貧乏ですかねー。(笑)

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契約者スレが無かったので建てました。
関連付けもしておきました。明日以降に反映されると思います。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628715/

オプションの話、建築状況、その他もろもろ。
宜しくお願い致します。

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オプションを利用する利点は、①入居までに施工・設置が完了すること　②施工技術が一定以上の業者のみで当たり外れがないこと　③契約もアフターメンテナンスも、施工不良等のクレームも、窓口がひとつで、直接やりとりしなくても済むこと　でしょうか。
欠点は、①高いこと(でも、ものによっては配送や設置等の別途費用を合算すると、むしろ安いものがある)　②支払いが現金一括のみであること　ですかね。
おそらくオプションは二段階に分けて案内されます。一回目は建築段階で天井や壁に埋め込む必要のあるものや、標準備品のグレードアップ系。工事を伴わないカーテンや家具、バルコニータイルはもっと後、二回目のオプションフェアで案内されるはずです。

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どうしてもキッチンが気に入らない場合はオプションで変更できるのでしょうか？

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