匿名さん
[更新日時] 2020-02-12 20:24:47
売主：阪急不動産株式会社、阪神電気鉄道株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
ジオ福島野田 The Marks［全体概要］
物件公式サイト
http://www.geohankyu.com/fukushimanoda/
所在地
大阪府大阪市福島区海老江1丁目1番30の一部（地番）
交通
阪神電鉄本線「野田」駅 徒歩4分
大阪市営地下鉄千日前線「野田阪神」駅 徒歩3分
ＪＲ東西線「海老江」駅 徒歩4分
総戸数
566戸
構造・規模
鉄筋コンクリート造
一部鉄骨造 地上20階建
敷地面積
13,887.66m2
（開発敷地面積）
13,521.95㎡
(有効敷地面積)
建築面積
6,792.88m2
建築延床面積
52,198.82m2
用途地域
商業地域
準工業地域
準防火地域
都市計画
市街化区域
セットバック誘導型地区計画
地目
宅地
建ぺい率
50.24%(法定建ぺい率62.28%)※有効敷地面積に対する
容積率
311.41%(法定容積率311.42%)※有効敷地面積に対する
竣工時期
平成31年8月下旬(予定)
入居時期
平成31年9月下旬(予定)
分譲後の権利形態
土地：専有面積割合による所有権の共有
建物：区分所有権
売主
阪急不動産株式会社、阪神電気鉄道株式会社、住友商事株式会社
販売提携（代理）
阪急不動産株式会社、住商建物株式会社
管理会社
株式会社阪急ハウジングサポート
管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
建築確認番号
BCJ16大建確095（平成29年3月24日付）
施工会社
株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理
株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
駐車場
292台(内来客用6台含む)
使用料：未定
自転車置場
1132台
使用料：未定
バイク置場
18台
使用料：未定
ミニバイク置場
57台
使用料：未定
[スレ作成日時]2017-03-29 14:08:53
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市福島区海老江1丁目1番30（地番） |
| 交通 |
阪神本線 「野田」駅 徒歩4分
OsakaMetro千日前線 「野田阪神」駅 徒歩3分
東西線 「海老江」駅 徒歩4分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
566戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上20階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年07月竣工済み
入居可能時期：2020年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主・販売代理]阪急阪神不動産株式会社
[売主・事業主]阪神電気鉄道株式会社
[売主・事業主]住友商事株式会社 関西支社
[販売代理]住商建物株式会社 大阪支社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジオ福島野田 The Marks口コミ掲示板・評判
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1321
マンション検討中さん
リバーの販売も終盤で、いい部屋は残っていないみたいです。
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1322
購入済み
まだ来春発売のD棟もあることですし
外れた方も気を落とさず
再チャレンジして下さいね
皆様とお会い出来る日を楽しみにしています
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1323
マンション検討中さん
>>1314
自作自演ではありませんよ。
抽選のこと、商業施設のこと、建物のこと、周囲環境のこと等、ジオ福島野田に関係することであれば規約に反しない限り書き込みは自由だと考えています。
私物の掲示板であるかのように他人の書き込みを否定することは良くないと考え、一言書き込ませていただきました。
いろいろな方の様々な意見を読むことができ参考にさせていただいています。
書き込みの自由を奪うようなことが起こらなければ幸いです。
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1324
検討中
>>1323 マンション検討中さん
過去に同質問を繰り返し、誰も興味が無い話を連呼している事、ズレた発言に、皆さん呆れてるだけでは。必死になる前に、スレの空気を読みましょう。そして、まず過去レスを全て読みましょう。お願いしますね。
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1325
匿名さん
>>1324 検討中さん
あなたが批判的意見への耐性がないだけでは？
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1326
マンション検討中さん
阪神を執拗に批判してる方いますが、個人や企業への誹謗中傷で訴えられてもおかしくないですよ。やめておきましょう。
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1327
住民板ユーザーさん3
ジオからリバー行く人はもう最上階付近残ってないですよ。
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1328
名無しさん
もう登録も抽選も済んだのだから、ネガキャンでライバル減らす活動は終わりにすればいいのにね。
一回でもMR行けば人気はわかっただろうに。
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1329
マンション検討中さん
>>1328 名無しさん
ここに限らずどこの板にも出没しているみたいですよ。半分趣味のようなものなのでは？
住民が体制をつくるべきです。
もちろん、反応している（振りをして）自作自演で書き込んでいるパターンもあるかと思いますので注意が必要です。
荒れる場合は以前貼った荒らしに対する注意喚起のリンクをもう一度貼る等如何でしょうか？
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1330
匿名さん
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1331
匿名さん
都合悪い意見がでてくれば、自作自演と決めつけるのはどうですかね。
管理規定に即して、自由な意見交換の場にすべきです。
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1332
マンション掲示板さん
参考になるクリックいいですね。支持されてる意見がよくわかり惑わされずスッキリします！抽選終えた皆さんお疲れ様でした。
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1333
購入しました
みなさん頭金はどれ位にされましたか？
私は一割ですが、みなさんはそれ以上で、私が少ないのかと思いまして
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1334
マンション検討中さん
購入される方はいよいよ、此の週末はホテル阪神で契約ですね。嬉しいです。何故か緊張感もあり。
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1335
匿名さん
あれ？うちは低層階で、申し込みもギリギリにしたから、週末は、ホテル阪神じゃなくてマンションのモデルルームで契約します。
緊張感ないですね。
ホテル阪神入れなかったのかなぁ。
ちょっとショックですわぁ。
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1336
マンション検討中さん
一期で残った部屋でしょうか？先着順の申し込みが開始されたようです。
A〜C棟全体で295戸ありましたが、残り60戸あると考えると、最初の抽選で8割弱は決まったのかな…。それともまだ残している部屋があるのかな。
先着順 / 販売概要
販売戸数 60戸
価格 3,270万円～8,890万円
最多価格帯4,700万円台（7戸）・4,800万円台（7戸）
間取り 1LDK～3LDK+F
専有面積 50.06m2～108m2
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1337
マンション検討中さん
>>1335
ホテル阪神は早めに申込した人で埋まったみたいですね。
モデルルームで契約会する人も結構いらっしゃると思いますよ。
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1338
マンション検討中さん
契約会は低層階とか関係なく申込順で日程決まっていくはずですよ。
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1339
マンション検討中さん
ホテルでの契約会に比べて
モデルルームでの契約は
時間が掛らないとのことだったので
我が家はあえてモデルルーム契約にしてもらいました
周りの方の雰囲気等知りたいと思われるかもしれませんが
オプション会などで見れますので
ホテルに行けなかったからといって
気を落とさないで下さいね
又の機会を楽しみにしましょう
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1340
マンション検討中さん
>>1339
うちは申し込みした時点でホテル阪神が埋まっている状態だったので、モデルルームでの契約になったのですが、そちらのほうが時間がかからないんですね。
まぁ人数がホテル阪神のときに比べて少ないでしょうしね。
皆さんにお会いできるの楽しみにしています。
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