匿名さん
[更新日時] 2020-02-12 20:24:47
売主：阪急不動産株式会社、阪神電気鉄道株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
ジオ福島野田 The Marks［全体概要］
物件公式サイト
http://www.geohankyu.com/fukushimanoda/
所在地
大阪府大阪市福島区海老江1丁目1番30の一部（地番）
交通
阪神電鉄本線「野田」駅 徒歩4分
大阪市営地下鉄千日前線「野田阪神」駅 徒歩3分
ＪＲ東西線「海老江」駅 徒歩4分
総戸数
566戸
構造・規模
鉄筋コンクリート造
一部鉄骨造 地上20階建
敷地面積
13,887.66m2
（開発敷地面積）
13,521.95㎡
(有効敷地面積)
建築面積
6,792.88m2
建築延床面積
52,198.82m2
用途地域
商業地域
準工業地域
準防火地域
都市計画
市街化区域
セットバック誘導型地区計画
地目
宅地
建ぺい率
50.24%(法定建ぺい率62.28%)※有効敷地面積に対する
容積率
311.41%(法定容積率311.42%)※有効敷地面積に対する
竣工時期
平成31年8月下旬(予定)
入居時期
平成31年9月下旬(予定)
分譲後の権利形態
土地：専有面積割合による所有権の共有
建物：区分所有権
売主
阪急不動産株式会社、阪神電気鉄道株式会社、住友商事株式会社
販売提携（代理）
阪急不動産株式会社、住商建物株式会社
管理会社
株式会社阪急ハウジングサポート
管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
建築確認番号
BCJ16大建確095（平成29年3月24日付）
施工会社
株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理
株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
駐車場
292台(内来客用6台含む)
使用料：未定
自転車置場
1132台
使用料：未定
バイク置場
18台
使用料：未定
ミニバイク置場
57台
使用料：未定
[スレ作成日時]2017-03-29 14:08:53
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市福島区海老江1丁目1番30（地番） |
| 交通 |
阪神本線 「野田」駅 徒歩4分
OsakaMetro千日前線 「野田阪神」駅 徒歩3分
東西線 「海老江」駅 徒歩4分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
566戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上20階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年07月竣工済み
入居可能時期：2020年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主・販売代理]阪急阪神不動産株式会社
[売主・事業主]阪神電気鉄道株式会社
[売主・事業主]住友商事株式会社 関西支社
[販売代理]住商建物株式会社 大阪支社
|
| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジオ福島野田 The Marks口コミ掲示板・評判
-
1376
匿名さん
>>1375 匿名さん
ありがとうございます。そうですよね。なかなか業者さん探すの難しいですね。参考になりました！
-
1377
匿名さん
いろんな家具やさんに見に行きましたが、サイズとか難しいですね。
大阪にあるルクア？Bなんとか？って店。いいのありますよ！
家購入に入っている業者さんはサイズも合うしいいけど、やっぱり高いです。
わたしもここのマンション購入しましたが、やっぱりギリギリで購入したから家具にそんなに出せません。わたしも貧乏ですかねー。(笑)
-
1378
契約済みさん
-
1379
匿名さん
オプションを利用する利点は、①入居までに施工・設置が完了すること ②施工技術が一定以上の業者のみで当たり外れがないこと ③契約もアフターメンテナンスも、施工不良等のクレームも、窓口がひとつで、直接やりとりしなくても済むこと でしょうか。
欠点は、①高いこと(でも、ものによっては配送や設置等の別途費用を合算すると、むしろ安いものがある) ②支払いが現金一括のみであること ですかね。
おそらくオプションは二段階に分けて案内されます。一回目は建築段階で天井や壁に埋め込む必要のあるものや、標準備品のグレードアップ系。工事を伴わないカーテンや家具、バルコニータイルはもっと後、二回目のオプションフェアで案内されるはずです。
-
1380
マンション検討中さん
どうしてもキッチンが気に入らない場合はオプションで変更できるのでしょうか？
-
1381
匿名さん
ジオ福島以外２軒申し込んでいて4回も実は抽選で外れました。
今回も3倍の抽選で当たりました。
皆様に会えるのが楽しみなんです。よろしくお願いします。
いい人が来られたらいいですよね。
-
1388
マンション検討中さん
ジオとリバー大型なのに両方とも人気ありますね。完成までに共に完売しそうな勢いですね。
-
1389
匿名さん
リバーはもうラストスパートにさしかかってますし、ジオもこの勢いのまま二期を迎えたら完売しそうすよね
-
1391
検討板ユーザーさん
ここ数日でモデルルーム行かれた方居ます？
もう申し込みできる部屋って少ないのでしょうか？
-
1393
匿名さん
[NO.1382～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかのレスを削除しました。管理担当]
-
-
1394
匿名さん
２５日からモデルルーム休業に入っているので、今年最後は１期どこまで売れたのか気になりますよね。スーモでは、A,E,J,Ha,タイプなどが載っていますが、そこはまだ申し込みできるってことでしょうか。階層は限られていそうですけどね。
-
1395
匿名さん
-
1396
匿名さん
スーモ見たらF,J,G,Eになっていて、Eも残り2戸じゃなさそうですね
キャンセルになったのかな？
-
1397
匿名
スーモってそんなタイムリーに更新されるんですか…？
-
1398
マンション検討中さん
残り住戸が気になるなら現地販売に連絡すれば済みますよ。何でスーモなの？
-
1399
匿名さん
>>1390
スーモ26日に更新ってなってましたよ。
マンションサロンに聞くのが一番確実ですが、マンションサロンは25日からお休みだから、スーモで見てるんじゃないですか。
-
1400
匿名さん
1399です。
すみません。>>1398さんへの投稿でした。
失礼しました。
-
1401
匿名さん
物件概要に情報登録日、つまり更新が平成30年1月8日（月）となっていますが、
単純に間違いですよね？ちなみに次回更新日は1月15日（月）だそうです。
マンションサロンは冬季休業中ですが、担当者によってネットの情報だけは
更新されているのでしょうか？
-
1402
匿名
>>1401 匿名さん
次回更新予定日が平成30年1月8日と書かれているようですが、既に訂正されたのでしょうか。
-
1403
検討板ユーザーさん
色々と検討していますが、やっぱりここが一番ですね。梅田に近く、徒歩圏の交通は私鉄.地下鉄.JRの三線利用が出来て。価格がどうでしょうか？
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
