大阪の新築分譲マンション掲示板「ジオ福島野田 The Marks」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2020-02-12 20:24:47

売主:阪急不動産株式会社、阪神電気鉄道株式会社、住友商事株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社阪急ハウジングサポート ジオ福島野田 The Marks[全体概要]



物件公式サイト
http://www.geohankyu.com/fukushimanoda/



所在地
大阪府大阪市福島区海老江1丁目1番30の一部(地番)


交通
阪神電鉄本線「野田」駅 徒歩4分
大阪市営地下鉄千日前線「野田阪神」駅 徒歩3分
JR東西線「海老江」駅 徒歩4分

総戸数
566戸

構造・規模
鉄筋コンクリート造
一部鉄骨造 地上20階建

敷地面積
13,887.66m2
(開発敷地面積)
13,521.95㎡
(有効敷地面積)

建築面積
6,792.88m2


建築延床面積
52,198.82m2


用途地域
商業地域
準工業地域
準防火地域


都市計画
市街化区域
セットバック誘導型地区計画

地目
宅地

建ぺい率
50.24%(法定建ぺい率62.28%)※有効敷地面積に対する

容積率
311.41%(法定容積率311.42%)※有効敷地面積に対する

竣工時期
平成31年8月下旬(予定)

入居時期
平成31年9月下旬(予定)

分譲後の権利形態
土地:専有面積割合による所有権の共有
建物:区分所有権

売主
阪急不動産株式会社、阪神電気鉄道株式会社、住友商事株式会社

販売提携(代理)
阪急不動産株式会社、住商建物株式会社

管理会社
株式会社阪急ハウジングサポート

管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託

建築確認番号
BCJ16大建確095(平成29年3月24日付)

施工会社
株式会社長谷工コーポレーション

設計・監理
株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部

駐車場
292台(内来客用6台含む)
使用料:未定

自転車置場
1132台
使用料:未定

バイク置場
18台
使用料:未定

ミニバイク置場
57台
使用料:未定

[スレ作成日時]2017-03-29 14:08:53

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ジオ福島野田 The Marks口コミ掲示板・評判

  1. 5029 マンション検討中さん 2019/08/16 15:18:27

    どうぞ、ご自由に(^-^)

  2. 5030 通りがかりさん 2019/08/16 15:38:04

    どこの営業の方かバレちゃいましたね。

  3. 5031 マンション検討中さん 2019/08/16 17:05:00

    >>5028 マンション検討中さん
    わざわざ言わなくて結構

  4. 5032 検討板ユーザーさん 2019/08/16 18:19:54

    浸水とかネガレス入れてる他社営業は哀れな人生送ってるな…
    ここが浸水とかなら西区此花区
    どうする?大阪駅も。土地が平坦で駅近で買い物便利で良い物件ですよ。

  5. 5033 マンション検討中さん 2019/08/16 18:49:22

    なんや?ラシュレって?

  6. 5034 マンション検討中さん 2019/08/16 19:27:05

    不動産は財閥系か電鉄系で購入しないとダメだよ。リセールバリューや信用力有るから何かと安心。

  7. 5035 マンション検討中さん 2019/08/17 00:09:16

    そうなんですね。

    ここは不安な点が多すぎますので私はジオタワー南森町を第一候補にしてみます。

  8. 5036 マンション検討中さん 2019/08/17 00:44:31

    ラシュレって?二流物件の話しここでしなくてもいいのに。売れ残って困ってるのかなぁ

  9. 5037 マンション検討中さん 2019/08/17 00:52:23

    ラシュレの営業マンがジオ南森町巻き込んでるのかなぁ。ラシュレってレベル低いなぁ。

  10. 5038 マンション検討中さん 2019/08/17 00:58:05

    ラシュレ大阪同心調べて見たがチンケなマンションで確実に売れ残る!それとも価格下げてる?

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  12. 5039 匿名さん 2019/08/17 00:58:34

    どうぞ

  13. 5040 マンション検討中さん 2019/08/17 01:13:36

    意味のないレスを一人で連続投稿するのは控えてください。

  14. 5041 検討者 2019/08/17 04:20:41

    >>5032 検討板ユーザーさん

    全くその通りですね。
    他のマンションスレに張りついて悪口書いてる時間あったら
    資料請求した人に電話掛けたりDM送ったり、自分のマンションの
    いいところアピールしたほうがいいのにね。
    どの職種でもデキない人は同じやな。

  15. 5042 マンション検討中さん 2019/08/17 05:40:00

    じゃあとりあえずジオタワー南森町のモデルルームを見学しましょ!

  16. 5043 検討板ユーザーさん 2019/08/17 07:56:55

    >>5042 マンション検討中さん
    見学したら感想教えて笑

  17. 5048 マンション検討中さん 2019/08/19 10:59:21

    契約数が540突破したんだから、市場の反応はすべてを説明する

  18. 5049 匿名さん 2019/08/19 12:21:17

    [No.5044から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

  19. 5050 検討板ユーザーさん 2019/08/19 17:04:46

    購入者は勝ち組間違いないです。
    万博決定前に勇気出して決めた人達だけが潤うのですよ。現在全てのポジネタバレ状態からの
    有名どころの販売価格は異常ですよ。
    そしてここも他物件の残りのお部屋は全て不人気部屋です。なので最初に選び放題時の購入者が
    今回の勝ち組です。

  20. 5051 匿名さん 2019/08/20 21:53:19

    >>購入者は勝ち組間違いないです。
    そうなんですか!?

    万博は開催決定なんでしょうか。
    商業施設が隣で、しかもイオン。あとレクサスも入ると書いてありました。
    イオンの建物は芝生広場もあって、なんだか楽しそうです。

    万博決定しないというオチはないのかなと思うものの、スーパー隣、梅田駅まで近いこと、平面駐車場。条件いいですよね。販売開始直後だと、好きな間取りや階が選べるのでいいのかも。

    >>最初に選び放題時の購入者
    ですよね。値引きを待っていると完売してしまうマンションでは、一番はじめに購入した人が勝ち組と思います。

  21. 5052 匿名さん 2019/08/20 23:03:34

    >>5051 匿名さん
    万博は決定してますよ。
    未定なのはIR(カジノ)ですね。

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