大阪の新築分譲マンション掲示板「ジオ福島野田 The Marks」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2020-02-12 20:24:47

売主:阪急不動産株式会社、阪神電気鉄道株式会社、住友商事株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社阪急ハウジングサポート ジオ福島野田 The Marks[全体概要]



物件公式サイト
http://www.geohankyu.com/fukushimanoda/



所在地
大阪府大阪市福島区海老江1丁目1番30の一部(地番)


交通
阪神電鉄本線「野田」駅 徒歩4分
大阪市営地下鉄千日前線「野田阪神」駅 徒歩3分
JR東西線「海老江」駅 徒歩4分

総戸数
566戸

構造・規模
鉄筋コンクリート造
一部鉄骨造 地上20階建

敷地面積
13,887.66m2
(開発敷地面積)
13,521.95㎡
(有効敷地面積)

建築面積
6,792.88m2


建築延床面積
52,198.82m2


用途地域
商業地域
準工業地域
準防火地域


都市計画
市街化区域
セットバック誘導型地区計画

地目
宅地

建ぺい率
50.24%(法定建ぺい率62.28%)※有効敷地面積に対する

容積率
311.41%(法定容積率311.42%)※有効敷地面積に対する

竣工時期
平成31年8月下旬(予定)

入居時期
平成31年9月下旬(予定)

分譲後の権利形態
土地:専有面積割合による所有権の共有
建物:区分所有権

売主
阪急不動産株式会社、阪神電気鉄道株式会社、住友商事株式会社

販売提携(代理)
阪急不動産株式会社、住商建物株式会社

管理会社
株式会社阪急ハウジングサポート

管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託

建築確認番号
BCJ16大建確095(平成29年3月24日付)

施工会社
株式会社長谷工コーポレーション

設計・監理
株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部

駐車場
292台(内来客用6台含む)
使用料:未定

自転車置場
1132台
使用料:未定

バイク置場
18台
使用料:未定

ミニバイク置場
57台
使用料:未定

[スレ作成日時]2017-03-29 14:08:53

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ジオ福島野田 The Marks口コミ掲示板・評判

  1. 4987 通りがかりさん 2019/08/13 11:30:51

    [No.4985から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

  2. 4988 匿名さん 2019/08/13 13:09:12

    >>4980 マンション検討中さん

    2階は浸水大丈夫ですか?

  3. 4989 住民板ユーザーさん 2019/08/13 13:48:15

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  4. 4990 マンション検討中さん 2019/08/14 06:25:58

    浸水が怖くて買えない方は他を探せば。
    色々有りますよ、自分に合った安い物件が。

  5. 4991 マンション検討中さん 2019/08/14 08:32:37

    >>4988 匿名さん
    ここで聞くより梅田すべての店舗施設地下鉄とかに聞いてくれ
    浸水が怖くて全員三階以上で商売せいと叫んで来てくれ

  6. 4992 名無しさん 2019/08/14 09:57:57

    私は安くて条件があったのでこの物件を買いました。
    いい買い物したと思います。

  7. 4993 匿名 2019/08/14 12:22:56

    >>4990 マンション検討中さん
    自分にあった安い物件とおっしゃってますが、その方にとって6000万が安い物件だったら確実にこの物件は安い物件ですよね。
    人によって違うのでそうゆう事言わないで欲しいです。

  8. 4994 匿名さん 2019/08/14 15:55:31

    >>4991 マンション検討中さん

    精神論は知らん。
    2階まで水没する危険性が高いかどうかの現実は?

  9. 4995 通りがかりさん 2019/08/14 16:36:54

    >>4994 匿名さん
    酷く浸水を気にされてますが
    1階を購入するか検討中って事でしょうか?
    購入する気が無いのであれば
    執拗に浸水がと書くのは荒らしになりますし
    (1階購入者に対して失礼です)
    そうでないなら自分で判断するしか無いのでは?
    天災に絶対はありませんよ

  10. 4996 マンション検討中さん 2019/08/14 17:50:05

    まあ以前からここの掲示板だけに浸水の書き込みを頻繁にしてる時点で、
    ジオに客取られた他社の営業か買えなくて価値下げたい客のいずれかでしょ。

    煽りにしても下手すぎですよ。

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  12. 4997 マンション検討中さん 2019/08/15 06:03:30

    塚本とかの浸水しそうなマンションは浸水についての書き込み皆無なのにね。

  13. 4998 名無しさん 2019/08/15 06:16:06

    決定的な欠点がないので、荒らしの方も毎回同じネタですね。

  14. 4999 匿名さん 2019/08/15 07:45:02

    20階建てという高層マンションなのに非免震の耐震構造ですが、地震のリスクは大丈夫なんでしょうか?

  15. 5000 マンション検討中さん 2019/08/15 08:10:34

    >>4999 匿名さん
    大丈夫です

  16. 5001 マンション検討中さん 2019/08/15 09:15:02

    >>5000 マンション検討中さん

    このスレで根拠のないコメントは控えてください
    非免震、非制震ではないのは事実です

  17. 5002 マンション検討中さん 2019/08/15 09:28:24

    でも耐震なんで建物は大丈夫じゃない?中は散らかるとは思うけど。
    免震でも長周期地震だとアウトやから、なってみないと分からないとしか言えないね。

  18. 5003 マンション検討中さん 2019/08/15 09:32:11

    >>5001 マンション検討中さん
    耐震構造なので大丈夫です。

  19. 5004 匿名さん 2019/08/15 09:43:58

    ほとんど空室残ってない状況で、そこ悩むんですね。

  20. 5005 匿名さん 2019/08/15 09:54:42

    >>5004 匿名さん

    残り室数と関係ある?

  21. 5006 検討者さん 2019/08/15 10:00:08

    >>5005 匿名さん

    ずっとこの板に張り付いているの?
    今日もお客さん来ないの?

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