匿名さん
[更新日時] 2020-02-12 20:24:47
売主:阪急不動産株式会社、阪神電気鉄道株式会社、住友商事株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社阪急ハウジングサポート
ジオ福島野田 The Marks[全体概要]
物件公式サイト
http://www.geohankyu.com/fukushimanoda/
所在地
大阪府大阪市福島区海老江1丁目1番30の一部(地番)
交通
阪神電鉄本線「野田」駅 徒歩4分
大阪市営地下鉄千日前線「野田阪神」駅 徒歩3分
JR東西線「海老江」駅 徒歩4分
総戸数
566戸
構造・規模
鉄筋コンクリート造
一部鉄骨造 地上20階建
敷地面積
13,887.66m2
(開発敷地面積)
13,521.95㎡
(有効敷地面積)
建築面積
6,792.88m2
建築延床面積
52,198.82m2
用途地域
商業地域
準工業地域
準防火地域
都市計画
市街化区域
セットバック誘導型地区計画
地目
宅地
建ぺい率
50.24%(法定建ぺい率62.28%)※有効敷地面積に対する
容積率
311.41%(法定容積率311.42%)※有効敷地面積に対する
竣工時期
平成31年8月下旬(予定)
入居時期
平成31年9月下旬(予定)
分譲後の権利形態
土地:専有面積割合による所有権の共有
建物:区分所有権
売主
阪急不動産株式会社、阪神電気鉄道株式会社、住友商事株式会社
販売提携(代理)
阪急不動産株式会社、住商建物株式会社
管理会社
株式会社阪急ハウジングサポート
管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
建築確認番号
BCJ16大建確095(平成29年3月24日付)
施工会社
株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理
株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
駐車場
292台(内来客用6台含む)
使用料:未定
自転車置場
1132台
使用料:未定
バイク置場
18台
使用料:未定
ミニバイク置場
57台
使用料:未定
[スレ作成日時]2017-03-29 14:08:53
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市福島区海老江1丁目1番30(地番) |
交通 |
阪神本線 「野田」駅 徒歩4分 OsakaMetro千日前線 「野田阪神」駅 徒歩3分 東西線 「海老江」駅 徒歩4分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
566戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上20階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年07月竣工済み 入居可能時期:2020年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主・販売代理]阪急阪神不動産株式会社 [売主・事業主]阪神電気鉄道株式会社 [売主・事業主]住友商事株式会社 関西支社 [販売代理]住商建物株式会社 大阪支社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジオ福島野田 The Marks口コミ掲示板・評判
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3582
マンション検討中さん
>>3581 マンション検討中さん
5階以下の団地もあるしエレベーターのある高層建の団地もあります。
ここは良くも悪くも野田阪神なので仕様は普通です。ぱっと見は団地とそんなにかわらないかもしれません。
個人的には違和感はそんなにないかなあ?
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3583
購入者です
>>3581 マンション検討中さん
私も、団地と言われても違和感を感じます
受付の方もいらっしゃるし
ラウンジやオーナーズガーデン等
とても団地とは思えません
これで団地と言うならば
世の中の大半の板状マンションが団地と言われるでしょう
どうせ買えない方が文句言ってんだろなぁ
なんて思って見てますよ
そもそも買う気がない、買いたくないなら
このスレに書き込むどころか
読む事すらしないはず
ここでどれ程文句を書かれようが
売れてる結果が全てですよ
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3584
匿名さん
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3585
匿名さん
まあ団地を馬鹿にしてる訳だし他人のこと言えた義理でもないでしょう。
団地買えないから文句言ってるんだろうって的外れなこと言われたとしてどう思うかでしょうね。
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3586
マンコミュファンさん
>>3581 マンション検討中さん
一般的には団地はセキュリティーラインが無く誰でも住居前まで行けますが、確りしたマンションはセキュリティが確保されています。その他サービスや仕様も大分違うと思うます。複層断熱ガラスの入った団地は無いと思いますよ
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3587
匿名さん
中韓の方は転売目的ではなくご本人が住むつもりなのですか?
最近の日本との関係見ると、嫌いな日本に賃貸ではなく分譲で購入する人に不信感を抱いてしまいました。
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3588
通りがかりさん
>>3587 匿名さん
中韓でひとくくりにできる話ではない。
個別に聞かないと知りようもないけど、
まあここでは転売目的の人が自分は転売目的ですと
わざわざ教えてくれるとは考えにくい。
それと、政治の話と個人レベルでの話は区別した方が良いと思う。
中国人も韓国人も何人も友人、知人、同僚がいるけど、
日本を嫌ってる人を見たことがない。
すくなくとも、日本に来て日本を知ってる人は、
日本のよさを知ってくれているし、
日本を好きでいてくれている。
そういう彼らを、国籍だけで穿った見方をするのは
日本人として恥ずべきことだと思う。
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3589
匿名さん
個人的な意見ですが、、宇多田ヒカルが日本デビューの頃、日本のマンションのことを団地が建ち並んでるなどと言ってるのを何度か聞きました。端から見たらそんなもんかと思うようになり、マンション=集合団地と思えるようになりました。
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3590
マンション検討中さん
マンションは全て団地だと思うよ。タワーマンションは特に。ただ一般的に団地感覚は賃貸物件です。ですから荒れますね。ここは分譲物件ですから大丈夫でしょう。
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3591
匿名さん
>>3586 マンコミュファンさん
機能や設備ではなく、パッとみの外観が団地っぽいという意見かと。
外観もよく見れば団地とは違うんですけどね。
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3592
マンション検討中さん
>>3591 匿名さん
おっしゃられる通り、大規模の板状マンションがぱっと見が団地っぽいというのは、セキュリティとか複層ガラスとかは関係ないですね。
よく見たら団地とは違う、つまり、ぱっと見は団地っぽいということですね。
同じ意見です。
タワーマンション=団地
これは笑いを取りに行ってますか?笑笑
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3593
匿名さん
複数棟の板状マンションが団地っぽくなるのは仕方がないと思う。エントランス等で差別化をはかっても、黒色タイルとかにしない限り団地っぽくなるわ。
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3594
匿名さん
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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3595
マンション比較中さん
購入を迷っているものです。B棟前のコミュニティーセンターと老人ホームの間にseabankという魚を扱う会社があるようです。ご近所の方、またはこの道を通る方、魚の匂いを感じた方、おられましたらお教えください。E棟前のかつおぶしの匂いは実際に通って確認してきました。
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3596
住民板ユーザーさん7
>>3595 マンション比較中さん
魚を扱う会社の目の前を通れば魚の匂いがします。ただし、裏側の住居に届くかどうかは分かりません。コミュニティセンターや公園、老人ホームの前にいるだけでは匂いませんので鰹節より拡散は無いように思います。月?土までは会社が空いていますので実際に確かめて如何でしょうか?
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3597
住民板ユーザーさん8
>>3588 通りがかりさん
友人の前でそういう態度してたら終わりでしょう。
無関係な韓国 中国人がひどいのは昨今のニュースでよくわかっているはず。約束がいつ翻るか分からない民族であるという事です。
町で見かける中国 韓国人と思われり人達の酷さを見ると一緒の場所では住みたくないと思うのは普通の感情でしょうね。
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3598
評判気になるさん
板状マンションが団地に見えるうんぬんは
こちらのスレで語る内容じゃないですよね。
このスレはジオ福島野田特有のメリット・デメリットについて語る場なんだから
スレ違いもいいところ。
語りたい方は別スレ建ててやってください。
私も今購入も迷っててこのスレを見ていますが
関係ない書き込みが多くて困ります。
このマンションについてのみ該当する
メリット・デメリットについて書いて欲しいです。
スレ内容に合致しないものは、どんどん削除依頼でもだそうかな…
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3599
マンション検討中さん
>>3598 評判気になるさん
大規模の板状マンション、つまり複数の棟があるマンションの佇まいは、団地の雰囲気が出てしまう、というのはスレ違いとは思えないのですが?
なぜなら、ジオ福島野田は、まさに大規模板状マンションですよね?
そういう見た目になってしまうのはあきらかにデメリットですよね?
3598さんは結局、メリットだけを書きたいんですよね?
でもここのスレはメリットとデメリットの双方を話し合う場ですので、削除依頼をするというのもおかしい気はいたしますが。
個人的には大規模板状が、ではなく、
ジオ福島野田が団地っぽいと思えるのがデメリットだと思います。
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3600
マンション検討中さん
>>3595 マンション比較中さん
オープンに作業をしているので前を通ると多少生臭いですが、B棟の敷地からけっこう離れているので私なら気にならないです。マンションサロンでも鰹節屋さんは細かく説明を受けましたが、こちらは特になかったです。B棟はもう次期も含めて少ないので急がれたほうがいいですよ^^
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3601
マンション掲示板さん
[スレッドの趣旨に反する投稿の為、削除しました。管理担当]
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