匿名さん
[更新日時] 2020-02-12 20:24:47
売主：阪急不動産株式会社、阪神電気鉄道株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
ジオ福島野田 The Marks［全体概要］
物件公式サイト
http://www.geohankyu.com/fukushimanoda/
所在地
大阪府大阪市福島区海老江1丁目1番30の一部（地番）
交通
阪神電鉄本線「野田」駅 徒歩4分
大阪市営地下鉄千日前線「野田阪神」駅 徒歩3分
ＪＲ東西線「海老江」駅 徒歩4分
総戸数
566戸
構造・規模
鉄筋コンクリート造
一部鉄骨造 地上20階建
敷地面積
13,887.66m2
（開発敷地面積）
13,521.95㎡
(有効敷地面積)
建築面積
6,792.88m2
建築延床面積
52,198.82m2
用途地域
商業地域
準工業地域
準防火地域
都市計画
市街化区域
セットバック誘導型地区計画
地目
宅地
建ぺい率
50.24%(法定建ぺい率62.28%)※有効敷地面積に対する
容積率
311.41%(法定容積率311.42%)※有効敷地面積に対する
竣工時期
平成31年8月下旬(予定)
入居時期
平成31年9月下旬(予定)
分譲後の権利形態
土地：専有面積割合による所有権の共有
建物：区分所有権
売主
阪急不動産株式会社、阪神電気鉄道株式会社、住友商事株式会社
販売提携（代理）
阪急不動産株式会社、住商建物株式会社
管理会社
株式会社阪急ハウジングサポート
管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
建築確認番号
BCJ16大建確095（平成29年3月24日付）
施工会社
株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理
株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
駐車場
292台(内来客用6台含む)
使用料：未定
自転車置場
1132台
使用料：未定
バイク置場
18台
使用料：未定
ミニバイク置場
57台
使用料：未定
[スレ作成日時]2017-03-29 14:08:53
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市福島区海老江1丁目1番30（地番） |
| 交通 |
阪神本線 「野田」駅 徒歩4分
OsakaMetro千日前線 「野田阪神」駅 徒歩3分
東西線 「海老江」駅 徒歩4分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
566戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上20階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年07月竣工済み
入居可能時期：2020年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主・販売代理]阪急阪神不動産株式会社
[売主・事業主]阪神電気鉄道株式会社
[売主・事業主]住友商事株式会社 関西支社
[販売代理]住商建物株式会社 大阪支社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジオ福島野田 The Marks口コミ掲示板・評判
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2594
通りがかりさん
>>2593 マンション検討中さん
サンディというスーパーもあります！
この間行ってみましたが色々みたことのないものを売っていたりして楽しかったです！場所はリバーの裏付近です！
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2595
マンション検討中さん
>>2594 通りがかりさん
そういえばサンディできてますね！業務スーパー的なセルフの変わったスーパーですね。
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2596
匿名さん
しかし商業施設の話はどうなったんでしょうね？
そんなに期待してなかったんですがさすがに情報出なさ過ぎて少し心配になってきました。
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2597
名無しさん
>>2596 匿名さん
良い情報がないからでしょうね。悪い情報を出してしまうとお客様が離れますからね。トヨタが決まったのも、第1期分譲が始まってからだったような。
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2598
匿名さん
一期購入者ですが、
半分イオン、半分トヨタは一期の申し込みをする前に決まっていました
申し込み日の１週間程前に決まり
それでも購入するかどうかキチンと説明されてましたよ
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2599
名無しさん
私も一期ですが申し込み前にきちんと説明を受けました。
どなたか問い合わせて結果を教えてください〜
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2600
マンション検討中さん
明日、マンションサロンに行く予定でしたが台風のためサロンは休業って営業さんから連絡ありました。楽しみにしてたのに。
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2601
通りがかりさん
過去ログ見たら、事前に知らされていたと確認できますよ。
去年の10月くらいからかな。
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2602
名無しさん
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2603
マンション検討中さん
>>2602 名無しさん
近くにすんでますが、大丈夫ですけど。
嘘つかないでくださいね！
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2604
匿名さん
また、荒らしかユニ◯イムの営業さんでしょうからスルーしましょう。
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2605
名無しさん
>>2603 マンション検討中さん
私も近くに住んでまして大丈夫でしたがテレビでは氾濫しそうってやっていてびっくりしました！
多分荒らしの方ではなくてテレビ見た方だと思います！
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2606
匿名さん
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2607
通りがかりさん
>>2603 マンション検討中さん
各ニュースで流れていましたよ。
堤防の崩壊がなくなによりです。
北区在住ですが、前方のマンションのバルコニーガラスが、破壊され駐車場 車に被害が出ました。また近くのタワーマンションの大きな植え込みの木が数本倒れていました。
自然災害の怖さを、知りました。
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2608
名無しさん
>>2606 匿名さん
ギリ欠壊は間逃れていますね、これが長時間だったらヤバかったかもしれません…。災害は避けるのではなく上手く付き合って行く方法を考えないといけませんね。
今回停電断水が多く見られたので、カセットコンロと水と食料の備えは必須です。高層階は頻繁に買い物に行けませんので特に注意ですね。
うちは福島区在住ですがゴミが散らかったのみです。建築の状況が気がかりですが情報を待つのみです。
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2609
匿名さん
>>2608 名無しさん
移動スピードが速い台風でよかったですよね。
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2610
マンション検討中さん
今回の台風で建築の足場大丈夫でしたか？
近くの方教えてください。
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2611
評判気になるさん
>>2603 マンション検討中さん
嘘ではないと思いますよ。
淀川が一時危険な状況だったのは事実のようです。
今回は通り過ぎるスピードが早かったのと、満潮に被らなかったのが幸いしたのでしょう。
同じく淀川近くのマンションを検討している者ですので、ハラハラしました。
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2612
名無しさん
>>2611 評判気になるさん
危険危険といっても、人によって程度に差があると言うことですね。
水位が上がってるから危険、防潮堤が降りた段階だからまだ大丈夫、などなど。曖昧な表現だとこうなっても仕方ないかと。
リバーの足場は倒れてましたが、ジオはどうでしょうね？帰りにでも見てこようかな。
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2613
匿名さん
2606さんの動画見ても危険じゃないと感じる人もいるんですね。
私は短期間であそこまで水位が上がったことに驚きました。
決壊まではまだ余裕があるなとは思いましたが。
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