【入居者専用】グランファーレ宮の沢ザ・パークフロント

エレベーターのセキュリティって、かかってます？
鍵がないと、他の階に行けないって聞いてたけど、どこにでも行けるんだが。

セキュリティかかってないと思います。
ある程度引っ越し終わったらかかるのかな？

屋上のスカイガーデンって使ってみた方いらっしゃいますか？
焼肉用の網って備え付けなんだろうか、自分で用意するんだろうかとか
終わった後の炭の処理ってどこまでするんだろうかとか疑問に思ってます

購入前に営業の方はコンシュルジュが片付けてくれるみたいなことも言ってましたが
全部お任せという訳にもいかないと思いますし、使った方、どのような感じでしたか？

別件ですが、EVのセキュリティおそらく今日からかかったのではないでしょうか
今日、乗ったら自分の階が点灯していました。

バーベキューコーナーのグリルは本格的な業務用です。網も付いています。ただし焼肉が終わったら壁のスロップシンク(水栓)で網は洗うそうですよ。もちろん炭の処理も自前ですよ。後から使う人の為にもマナーは守りたいと思います。使い方は塔屋の出入り口に表示されていました。

フィットネスは運動靴履いて使うの？

20さんの仰る通り

暖かい日が続くと生ゴミの悪臭がすごい。
せめて蓋が欲しいですね。

昨日帰宅したさいに見上げると、ベランダでタバコを吸っている方がいて、明らかに吸い殻をしたに落としていました。
こんなことが色々あり、新居のテンションはだださがりです。

>>27 住民板ユーザーさん1さん

どの辺の人ですか？
吸うだけでもどうかと思うのに吸殻落とすって(怒)

ベランダは喫煙禁止だったはずですし、さらにポイ捨てとはひどいですね。

同じくベランダの話になりますが、
先日バルコニーからモクモクと煙が出ていてびっくりしました。

ルールを知らなくても迷惑になることくらいわかりそうなのに。

>>29 匿名さん
バルコニーから煙がモクモクってなんの煙ですか？？

それは最悪ですね！管理組合に報告しましょう！

煙モクモクと喫煙、部屋がわかるのでしたら管理会社経由でそれとなく注意してもらったらどうでしょう？
集合住宅のマナーですし、それより万が一火事にでもなったら怖いです

29です

なんの煙なのかはわかりませんが、一緒にいた人は焼肉じゃない？と言っていました。
確かににおいがしてましたがはっきりは分からないです。
部屋もちらっと見ただけなのでうろ覚えです。
今度一緒に目撃した人にも聞いてみます。

焼肉ですか 〜^_^;
ベランダよりもっと広い屋上で できるのにね…
悪気はないと思うので優しく注意してもらったらいいかもしれないっすね

>>34 住民板ユーザーさん5さん

悪気なくルール守らないのが、いちばん悪気あるんだよ。

なぜいけないのかきちんと説明して(火災予防、上階洗濯物への影響)注意されたら気づいて、改めてくれると…思いたい。

注意された後も同じことをしたら、それは悪気があると言われても仕方ないです。

電気ガスについてですが
北海道電力 、札幌ガス以外の会社に変えられた方はいらっしやいますか？
とりあえず上記で申し込みしてますが、ネットでは札幌ガスが高いという書き込みも複数あって、再検討した方がいいのかな…と迷っています。

電気はともかくとしてガスは会社変えられないんじゃないでしょうか。
ガス高いですよね。冬が怖いです。

ガスの検針表は、先日入ってたのですが、ガスの基本料金とか単価とか(北ガスのときは書かれてました)を表になった物とか頂いてますか？ 引っ越しのバタバタの時の契約だったのでなくしたのか頂いてないのか？覚えてないのです。
よろしくお願いします。

>>38　匿名さん

今年4月からガス自由化ということでしたが、集合住宅は個人では変えられないんですね。
ありがとうございます。
私も今回請求が来て、冬が怖いな～と思ってます。

>>39　名無しさん

今回の請求では、使用量と金額だけで、基本料と単価がわからず、
契約時の書類を見たのですが、料金表が見つかりません。
（私もなくしたのか、あるいはもらってなかったようにも思います）
札幌ガスHPにも料金表がないので、直接聞いてみようかと思ってます。
以下にデータもいくつかアップされていますが、基本料/単価がまちまちなので
使用環境によって異なるのかもしれません。
http://www.propane-db.com/price_list/hokkaido/

>>40 住民板ユーザーさん5さん

プロパンガスは元から自由価格。
今回自由化になったのは都市ガス。

ありがとうございます。

基本料金や単価が不透明なのは、腑に落ちないですよね。
都市ガスと違って警報器もついているので
その料金も徴収されてるはずですよね？

札幌ガスに電話してみることにします。

>>41名無しさん
フォローありがとーです(^o^)

プロパンガスは都市ガスの1.7倍って言うデータもあるよね。
https://www.survive-m.com/kounetsuhi/120.html

都市ガスへの変更は無理だけど、札幌ガスから他のプロパン業者への変更は可能でしょう。
理事会に相談したら？

>>45 匿名さん

配管とかの設備は札幌ガスの持ち物だったはず。管理組合でそれらを買い取るだけの資産はないと思うけど…

なるほど、そう言うことか
賃貸と同じで変更できないのね

>北ガスに比べたら１０％は低いでしょう
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/615399/

と言う書き込みがありますが？

たしかに、都市ガスと比べても高くないかな

今のガス会社は全然高くないよ！都市ガスと比べれば高いかもしれないけど、夫が以前住んでいた賃貸マンションのプロパンガス料金明細が出てきて、比べたらなんと今より5倍も高かったよ！ガス料金診断のサイトもあるから、診断してみたら？ただ、当マンションは暖房もガスだから、使用量がハンパなかったね！

>>50 匿名さん

貴重な情報ありがとうございます
お風呂も暖房も ガスなので 節制して使わないと駄目ですね(^_^;)

ゴミ置き場 整理されて 使いやすくなり良かったです
以前東京で 24時間ゴミ出し ok の 分譲マンションに住んでいましたがゴミ マナー問題の解決には時間がかかりました

ここのマンションは ゴミ棚の配置換えなど 管理会社が 適切に動いてくれるので 良いと思います

駐車場が渋滞してるなか、歩いてイオン行ってきました。
歩いて行けるのって快適だね！

>>53 名無しさん

だね(^o^)

＞＞50
＞＞51

ガスの基本料はいくらで、㎥あたりいくらですか？

↑この人みたくいろんなとこでこの質問見かけるけど、購入検討者かな？デべに聞けば教えてくれるのに。

ちなみにうちは妻に任せっきりで単価も基本料も知りません。

基本料金2,200円です。先月は40㎥使用して10,530円でした。基本料金も入ってます。1㎥あたり264円(基本料金込み)とかなり安くて助かります。

うちも70m3くらい使って単価220円くらいでした。基本料も込みで。

こちらの掲示板に書き込んだ内容が 別の掲示板で話題になっていることが分かり すみませんが削除してもらいました 。
具体的な金額は書きませんが 使用量によって 単価が段階的に引き下げられるようです 。
(人によって単価が違う理由がわかりました )

たくさん使うと単価が下がるということで 、 それを考えると札幌ガスの料金は高くないと思います 。

春先に1万5000円とか1万円とはかなり高いですよ

>>61 マンション検討中さん

前のマンションは都市ガスで今より一部屋少ない間取りだったけど、去年の４月分は12000円でした。使い方や間取りにもよるだろうけどこんなもんでは？

もうガスの話よくね？
住んでんだから、分かってて買ってるんでしよ？

ガスはライフラインで重要だよ

検討段階でするべきで、もう住んでるなら内容把握してんじゃないの？

６３番の駐車場の方駐車場に棚や段ボールやら置かれてひどすぎる

>>66 匿名さん
本当ですね。自分の部屋みたくなってますね（笑）

63ってどこ？

駐車場見ましたがそんなに気にならなかったです。迷惑になる場所でもないですし。
すごいな…とは思いましたが。
そのうち全部捨てるのかな？とも思いましたが違うのかな。

話は変わりますが、皆さん音ってどのくらいなら我慢できますか？
ドリルのような音が聞こえるんです。
ずっと聞こえる訳ではないのですが、ちょこちょこ聞こえて時間を空けてまたちょこちょこ聞こえる…という状態で気になります。
聞こえるときはかなり響いてますし、我が家以外へも響いていると思います。

昼間だし一般的には許容範囲内なんでしょうか。

>>69 匿名さん

ドリルのような音ですか…流行りの？DIYとかかもしれないですね。
我が家にも楽器の音が…(苦笑)
聞きたくもない音を聞かされるって嫌ですね。
69さんのお気持ちわかります。

駐車場に車以外の物を置くのは、規約違反だよ。管理規約に載ってるから。

外にゴミの放置って。迷惑になる、ならないの以前に、外部の人がさらにゴミを捨てる、放火のタネ、、、犯罪の温床になるね。
そんな常識も知らない人が住んでるんだなー。怖いー。

>>70 名無しさん
共感ありがとうございます。
楽器の音も嫌ですね。
集合住宅なのでお互い様な部分はあるとは思いますが、気になり出すとつらいですよね。

>>71 名無しさん
規約違反なんですね、確認不足でした。
管理会社に連絡しなければならない話ですね。

家にも ドリルのような音が レンジフードから聞こえてきてなんだろうと思ったのですが
窓の外を見たら 公園で草刈りをしていて 何度か草刈機が止まったら ドリルの 音もそれにシンクロして止まりました。
草刈機の音自体はそんなに大きくないんですが換気口で音が増幅されるのかな？

今日は暑いね～
いつもより山の緑が濃く見えますね！

NTTのルーター使用しているんですが、キッチンの屋根裏？にあるからなのか、離れた部屋だとWi-Fiも届きにくいのか何だかちょっと遅い感じがします。スマホもWi-Fiの電波のマーク？が小さくてLETに切り替わってたりします。
間取りやなんかで変わって来たりもするかとは思いますが、皆さんのところはどうなんでしょうか？

内は問題なく快適ですよ。しばらく続くようでしたら相談してみてはいかがでしょうか。

>>77 匿名さん
うちも寝室はダメですね。リビングと風呂場、トイレ（笑）はオッケーです。

77です。
78さん、79さんありがとうございました。

ロスナイのフィルターのお掃除してみました！
排気フィルターすごいです。(;゜∇゜)
まだ3ヶ月経ってないのに……
フィルターボックスにも虫の……何で？
早めのお掃除オススメします。

みなさん生活騒音気になりますか？

うちは生活騒音は気になりませんよ
元々そんなに細かく気にする方ではありませんが
前の賃貸マンションと比べたらこちらの方が静かです
周囲の居住者にも寄るでしょうが、楽器やペットについても
煩いとは感じません

うちも全く気にならないですね。
逆に、うちは最上階なんで下の階に足音等が響いてないか心配です。

生活騒音って具体的にはどの様な物でしょうか？

入居前の説明会で(うろ覚えなんですが)跳び跳ねたりする音は、聞こえますよ…と畠山建設の方がおっしゃってましたよね。
マンションは、思っているより音は、響きやすいとおもいます。洗濯機、掃除機の機種とか家族数、生活スタイル(仕事の時間とか)歩き方、絨毯ある無し…音のレベルや時間帯など。
我が家も気をつけるようにしています。
今は、まだコンクリートも乾燥しきってないですが、2年も経ったら更に音が響きやすくなりそうですね。

子どもの走り回るドタドタドタという音や、泣き声など聞こえます。
上はお子さんいらっしゃらないはずなので斜め上から響いてくるのかな？
掃除機の音も聞こえますね。

全く気にならないお宅がうらやましいです。
我が家は無音で(テレビなどつけずに)生活していることが多いから気になるのかもしれません。

あと窓開けてるとご近所さんの声も聞こえます。(公園や一般道の音だけでなく)
ベランダって意外と響きますよね。
我が家も気をつけなくては！

私も音が全く気にならないお宅がうらやましいです。

通常普通の暮らしで発生する音や公園から聞こえてくる子供達の声も気にはなりません。
が、テレビの音と混じる位の音量で我が家に入り込んでくる楽器の音は、気にしています！
勿論、曲名もわかります。
エレベーターホールでも聞こえてます。 今はありませんが、エレベーターに注意書きが貼ってあったのにもかかわらず、子供に“それ”をさせるのは親としてマナーとか教えるという点ではどうなんだろうって思います。

ウチは窓を閉めると、ほとんど音がしません。
両隣には子どもさんがいますが、声もほとんど聞こえたことがないです。
片方の方から「昨晩は子どもたちがうるさくしてすみませんでした」と言われた日も、前夜、普通に静かでした。
気になったのは、公園の草刈機の音くらい。

通常の生活音への防音はある程度されているように思ってましたが、大きな音は困りますね。

バルコニーでのタバコ、どうにかならないですかね…禁止してほしい。
この時期は窓を開けることも多く、においが部屋に入ってきてとても不快です。

それにしても暑いですね！
気温もですが湿度が高くて参ります。

エアコン
除湿にするだけでとても快適です
エアコンないとやっていけない暑さですね
タバコの匂いうちもたまにします
空気の入れ替えに開けたら
あきらかにしたのほうからにおいが
マナー守ってほしいですよね
喫煙者さん

バルコニーで騒いでる輩（BBA）いるんだが。
昼寝してた子どもが泣いて起きるレベル…。
これから夏はずっとこうなの？

>>92 住民板ユーザーさん1さん

え？何も聞こえないけど？
どの辺？

バルコニーは響きやすいですよね。静かに過ごしたい時にうるさく聞こえてくるのは嫌なものです。
郵便受けの掲示板に吊るしてある ご意見ご要望の用紙に記入して提出してみてはいかがでしょうか？

ご意見書出しても、貼り紙が増えるだけじゃない?
マナーの問題だとおもうけどな。
ゴミ問題もまだひどいもんだよ。

そうですね。
でも、知らずにマナー違反しているのなら貼り紙して知って頂いた方がいいとも思います。
今時、新築マンションでバルコニーの外側に物を干していたり、バルコニーで煙草吸っている人が見えるのって恥ずかしいですよ。遊びに来た友人からも言われました。

マンション内、共用部分やベランダなど、虫多くないですか？飛んでいたり、這っていたり、潰れてたり(+_+）
上の方の階なんですが、ベランダにも見たことのない大きめの虫がいたり、小さな虫は、網戸越して入ってきます××
過去、戸建や賃貸に住んでいたときは、ここまでひどく無かったのですが。。。

確かに虫、多いですね。ウエストのほうが多いイメージです。公園近いからなのか、一階は、ダンゴムシが結構いますね。

虫多いですね！
でも、連休明けてだいぶ綺麗になっていたので、コンシェルジュさん、いつもお掃除していただいてるおかげかなと思ってました。
コンシェルジュさん、、虫の処理から、マナー違反のゴミ処理まで‥いくら管理費かかってるとはいえ、お気の毒です。

あんなに注意喚起してるのに、またバルコニーで喫煙してるやついる！！
管理会社に通報します。

盆踊りですね

水道の浄水器は引き渡し当初からカートリッジセットされていましたか？

付いては来ましたが取付はされていません。
袋に入っていた。

>>100 住民板ユーザーさん1

動かぬ証拠を押さえないことには、通報しても無駄かと思います。

>>104 入居予定さん
動かぬ証拠って何？カメラ構えて人んちの写真でも撮ればいいの？
騒音には、録音テープでも提出すればいい？

そして、入局予定って、ここ住民板なんだが。

自分の部屋ならまだしも、バルコニーの喫煙は、ダメだと思います。管理会社からの個人的な注意してもらっても構わないと思います。
証拠の前に、張り紙もしてあるのに、守らない。人としてどうしようもない人ですね。

換気扇の下で吸ってもアウトなんですよ、窓開けてたら入ってくる…
こればっかりはあってみないとこの不快感は伝わらないんですかね。
我が家も近隣からタバコ臭が未だに入ってくるのでかなり不快です。
張り紙の期間も短いですよね。
全家庭が目に出来ているのだろうか…。

>>103 匿名さん
返信ありがとうございます！
探してみたらありました。引っ越し時バタバタしていて見落としていたみたいで、カードリッジなしでしばらく生活してました(^^;;

有りの違いが解らないので、わたくしはカードリッジ無しでもいいかな、と思っています。

浄水にすると明らかに塩素臭がないですよ！
留守にして原水出すとパイプか何かの臭いでしょうか、ビニールっぽい臭いがします。(私だけかな？)
浄水欠かせません。

誰も盆踊りについてはコメント無いんですね

でもね「浄水」は冷蔵庫内でカビるんだよね！
カビ入り水飲んでいてはね！

>>111 住民板ユーザーさん8さん

お墓参りのハシゴ(？)で2日間とも居なかったので、盆踊り全く見られませんでした。
楽しかったですか？それとも騒がしかったですか？

>>113 住民板ユーザーさん5さん

うちは西棟ですがリビングからよく見えましたよ
楽しそうでした
窓を閉めたら太鼓の音は聞こえますが、それほどうるさくはなかったですよ

>>114 匿名さん

レスありがとうございます
夏の風物詩ですもんね

来年は盆踊りの時期、家にいるようにしよう(^o^)

6さんは楽しめましたか？
私は時間が合わなくて盆踊りまったく見られなかったんですが 、来年はぜひ見たい(参加したい？)です

盆踊り、楽しかったですよ。周りの子供たちがこんなにいるのかと思うくらいの人が来てました。
夏らしくてよかったです

>>117 住民板ユーザーさん1さん
(^o^)

子供の盆踊り、最後にお菓子ないんですね、、他の所はあったのにどうしてでしょう

お菓子" 次回の来年は予算を付けて配布を検討します。