| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他（地番） |
| 交通 |
JR南武線 矢向 駅徒歩8分〜11分(アベニュー弐番街:徒歩8分、パーク五番街・プロムナード七番街:徒歩11分)
JR横須賀線・湘南新宿ライン 新川崎 駅徒歩15分〜19分(プロムナード七番街:徒歩15分、パーク五番街:徒歩18分、アベニュー弐番街:徒歩19分)
JR東海道本線 川崎 駅バス約18分、 小倉下町 バス停徒歩3分〜7分
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| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
63.05m²～75.02m² |
| 価格 |
5,698万円～7,098万円 |
| 管理費（月額） |
12,600円～15,000円 |
| 修繕積立金（月額） |
6,300円～7,500円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.1平米
●管理準備金 : 72,850円（一括）
●インターネット使用料 : 1,470円（月額）
●取引条件有効期限 : 2024年11月24日（日） |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
2517戸 |
| 販売戸数 |
4戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階 地下1階建（アベニュー壱番街）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年1月下旬予定
入居可能時期：2024年3月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社ゴールドクレスト
[販売代理]株式会社ゴールドクレスト住宅販売
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| 施工会社 |
五洋建設株式会社東京建築支店 |
| 管理会社 |
株式会社ゴールドクレストコミュニティ |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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クレストプライムレジデンス口コミ掲示板・評判
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741
検討板ユーザーさん
金利上昇傾向で購入検討始めた人も多いと思うけどここの成約もどんどん増えないかなぁ
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742
マンション掲示板さん
736が果たしてネガなのかは読む人の解釈によりますよね
未入居の部屋の管理費や修繕積立金ってゴクレが払ってくれてるんでしょ？違うの？
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743
マンション掲示板さん
>>739 匿名さん
ひとり１回しか押せないので、会社ぐるみで対応しているのかしら？
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744
口コミ知りたいさん
>>742 マンション掲示板さん
そこは販売側の問題なので、そうなると説明された記憶があります。
これはどこも同じだと思いますが。
将来予測を戸数で割った計算したわけではないけど、数戸は残っても帳尻合わせられる計算してる？
とか考えたけど、そしたら管理組合できてからバレるしないと思います
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745
匿名さん
壱番街は粘れば出てくるよ。希望と合うかは別として。
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746
匿名さん
我が家も販売期に関わらず、ここ！と指定して商談しました。必ず販売主に確認してましたが、上下階までも話しを持って来てました。無論価格有りきの話しです。
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747
口コミ知りたいさん
販売期が更新されて、2期6次のあとが先着順になりましたね。
小出しの抽選も終わり、いよいよ販売も残りを消化 という事でしょうか
先着順ですら全て公開しないかもですけど、それでもどれくらいあるのか気になるー
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748
匿名さん
こちらが物件の販売状況を公開できないのは株価への影響度が高いからなのでは？
年間の販売が500戸～600戸程度の中堅ディベロッパーですのでクレストプライムレジデンスの販売状況を不特定多数の来場者へ開示するとインサイダー情報を告知しているような状況となります。
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749
匿名さん
うちは希望の部屋がちょうど抽選に出ており、無事申し込みできました。自分にとって魅力的な条件は他の人にとっても魅力的になることが多いと思いますので、一度見に行って聞いてみるのがいいんじゃないですか。
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750
マンション検討中さん
最近だと六郷土手のマンションや鈴木町のマンションなどでも大規模マンションは完成後販売をしておりますので、大規模マンションだと他の地域もあるのでは。
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751
匿名さん
>>749 匿名さん
たしかに、マンションの現地が素敵なのでまずは見てみるのがおすすめです。参考になればとこの間見学に行った時の写真を載せてみます。
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752
通りがかりさん
保育園はここに入るみたいです。マンション内にあると安心できます。
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753
マンション検討中さん
やはり現地の写真は参考になりますね。
ありがとうございます。
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754
検討者
見学に行った際バーベキューしており、楽しそうでした。保育園の近くの方にもバーベキュースペースができるみたいですね。
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755
マンション検討中さん
駅側のエントランスもだいぶ完成が近いようでした！ガラス張りの大きなエントランスで、明るい印象です。
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756
居住者
2番、3番と完成してきましたね。賑やかになりそうで楽しみです。
中はあまり見れないと思いますので、もし宜しかったら見てください。
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757
居住者
違う角度からです。
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758
居住者
水面に反射して建物がうつり、ホテルみたいです。
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759
居住者
こちらも参考までにどうぞ。
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760
居住者
入り口です。
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所在地：神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他（地番）
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交通：JR南武線 矢向 駅徒歩8分〜11分(アベニュー弐番街:徒歩8分、パーク五番街・プロムナード七番街:徒歩11分)
- 価格：5,698万円～7,098万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：63.05m²～75.02m²
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販売戸数/総戸数：
4戸 / 2517戸
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