クレストプライムレジデンス　弐番街・参番街ってどうですか？

本マンションの購入を検討してる方にお伺いします。
南加瀬(特に中学校)は治安が悪いとよく聞きます。そのため、戸建でも周辺地域と比べて若干価格が安く設定されてましたが、このマンションを購入希望の方は治安に関してはどのようにお考えでしょうか。
近年では川崎の地価高騰により南加瀬も所得層が高くなってきているため、これから治安が良くなることを期待しているのでしょうか。
前向きに購入を検討しており、ご意見頂けますと幸いです。

>>575 マンション検討中さん
私はずっと南加瀬在住、南加瀬中学校出身44歳です。
小倉や南加瀬という地区は代々何世代にも亘り、この地域に住んでいる地主が多い地区でした。
街を散策して大きな家を見ていただければ分かりますが、三橋、新堀、菱沼、齋木、森などの苗字があちこちにたくさんあるとおもいます。

地主の人たちは近所付き合いや町内会などの繋がりが強固であり、その子供たちがやんちゃをすればすぐに有名になってしまうので、そんなに悪いことをする奴らはいません。たとえ、やんちゃをしても近所のじじいやばばあがきちんと注意して見守る雰囲気のある町でした。

この古き良き町の雰囲気を壊すのはむしろ開発により建てられたら大規模マンションに引っ越してきたよそ者の新住民たちだと思います。

南加瀬はならず者とゴロツキの街だから
そりゃまっとうな人が来たら住みにくくなりますね。

まあ逆に言えば治安が不安な人はこの辺に住んだらダメですよ。
ちょっといけば横浜市なんだし、近隣でも横浜市側に入ればだいぶ違います。

登録を本日行ってまいりました。
初めてのエリアでしたが規模感、金額共に大満足です。
早く住みたいです。

>>515 匿名さん
残念ながら、南武線の立体交差は、ほぼ実現性ゼロですよ。
それはですね、川崎市と横浜市に微妙に跨がっていることがネックなんです。

この物件は矢向駅の西側なので開かずの踏切を通らずに駅に行けるのが良いです
しかし貨物線の線路付近は夜は暗いし歩道も狭いのはデメリット

南武線の混雑は確かにすごいけど、武蔵小杉から溝の口間に比べればだいぶマシです
東京方面に出る時に、大混雑の横須賀線を使わずに川崎から東海道線、京浜東北線、京急と選択肢が多いのも矢向のメリット

平間と鹿島田と尻手には新規マンションができる気配がないですから、このマンション悪くないと思いますよ
リセールの事は考えずに永住する方向けだと思います

この会社は決算がいまいちなんですが、ちゃんと2500戸できるんですかね?

>>585 マンション検討中さん

小学校延期ってやばくないですか

>>575 マンション検討中さん

>>575 マンション検討中さん
私はこの地域に二年ほど住んでたよそ者です。たしかに家賃は安かったです。
地元民のつながりの強さはたしかに感じました。町内会の祭りの盛り上がり、三世代同居や近居の多さ、などなど…　昭和の雰囲気が残っています。
やんちゃな子が多ければ、その親も元やんちゃな感じ。夜中公園でたむろしてるとか、バイクの爆音はたまに見ました。

私はこの雰囲気が肌に合わず、子を地元の学校に通わせるのは抵抗があり、引っ越しました。

>>587 マンション検討中さん
へぇ～

>>575 マンション検討中さん

自作自演が激しいみたいですしマイナス意見しか聞けないと思いますよー。

>>589 マンション検討中さん
なるほど
ここは、そういうところなのね？

まだ計画の半分くらいしか建設されていませんが、すでに頭打ちの状態ですね。

いつでもMRは予約可能ですね。

>>592 マンション検討中さん
へぇ～

まだ完売してなかったの？

>>594 名無しさん
へぇ～

矢向のマンション需要はゴクレが自ら刈り取るだけ刈り取ってしまったせいで、最早このエリアは頭打ちなのではないでしょうか
最近電車の中吊り広告だけでなくチラシも投函頻度が増えており、苦戦が伺えます

昨日、チラシがポストインされてました。家は溝の口の大規模マンションですが、買換え需要期待ですか⁈ 新たに新築は良いですが、2500世帯は大きすぎでは！！！組合まとまるのかな？

必死さが伝わる書き込み。笑
いつもいつも同じ人しかいないの？

ゴクレの今期の決算やばいですね。

>>598 匿名さん
この書込みは要らないと思いませんか？
参考にもならない。検討している方の意見が欲しいです。

>>584 匿名さん

自作自演で一括削除されるぐらいだから・・・
前向きな情報交換を阻害されたり・・・
ゴクレ！ゴクレが！と、同じ事ばかり書き込まれるぐらいですし・・・

>>601 ななしさん
巡視おつかれさまです。

早すぎる反応にびっくり！まさか通知サービス使って監視してるの？

>>603 ななしさん

あんたもね(^.^)/~~~

>>604 マンション検討中さん
巡視おつかれさまです。

ここの会社は線路沿いの物件ばっかりだな

鉄オタの逆恨みもありそう～～～～

夜中に貨物がラッシュですから、寝ないで鉄オタできますよっ。

新入社員らしき者がMR周辺を掃除していたがそんなに暇なのか？

GWにMR見学に行きましたが、ガラガラ空いてました。
営業さんは『共用部は友達に自慢できるマンションですから！』とゴリ押し。
いやいや、友達に自慢するために買うんじゃないですから(笑)
営業が必死すぎて…　一気に気持ち冷めたわ

巡視おつかれさまです。

HPにモデルルーム見学の予約の混み具合など示す掲示板ないのね。
よっぽど、お客さん入ってないのか(^^;

>>610 匿名さん

我が家が訪問した時は、全ての商談スペースは満席でした。小さい子供連れが多く、ファミリー向けマンションなんだな！と思いました。若い営業マンが多く見受けれられましたが、年配女性の方の方が親身になって説明、相談に乗ってくれました。共有施設は同じ事を言ってましたね！帰り際にボードに赤い花が付いていたのも見ましたが、機械式駐車場は渋滞するのでは？と心配で、平置きのラフォルム新鶴見の方が気になりました。

>>610 匿名さん

我が家は以前土曜日昼前に行きましたが空いていました
…というか我が家だけ
ちと不安になりました(笑)

親身にというより、必死すぎて…(笑)

5月半ばの日曜午後に行きましたが、商談スペースはほぼ満席、モデルルーム見学も4組くらいと同時(説明は専属の人で部屋とかはタイミングが被らないようにしてくれれますが)、待っている間も入れ替わりで新しい人が来る感じで盛況でした。
共用施設は売りにしているだけ凄いという印象と共用棟隣の円形芝生はとても綺麗です。
検討中ですが、決めれない点として下記があります。
・希望の間取りがない
参番街ですがもう空いていないと。。
まだ販売して間もないと思うので既に埋まっているのは疑問ですが。。
・駅までの距離
新川崎を通勤で使いたいと思いますが、駅徒歩19分の毎日は耐えれるのか不安です。
・立地
川崎という土地柄の治安と教育はどうなんでしょう。
・ペット
犬を飼っていますが、折角公園のような自然なので散歩をさせてあげたい。。マンションなので普通に歩かせるのは無理でしょうが、せめてドッグランみたいなのがあれば。。

参番館人気なんですかね？
うちも、希望の階と間取りをいくつかあげましたが、悩んでる間にもうないって言われました。
今希望の部屋も、抽選だそうです。
アクアブリーズ の方が安い分資産価値はあるかと思いますが、色々比べてこちらの方が子どもがのびのび遊べるスペースがあったり、環境は良いかなと思いました。
資産価値を極端に優先しない、のびのび安全に遊べるスペース、日当たり重視、高級感がほしい、矢向駅が使いやすい方なんかにはおすすめだと思います。

そのわりには今期の決算かなりやばいよね。本当に売れているのか疑問ですね。

>>617 マンション検討中さん
そうですねー川崎が職場とかの方はいいと思います。
確かに広々としたキッズスペースや敷地内は子供の遊び場としては凄くいいですよね。
リセールはこれから新しい棟がどんどんできる予定なので難しいと思いますが永住なら後悔はしないような気がします。
抽選当たるといいですね！

決算の数字とかってどこでみれますか？
もう参番館を契約した者なのですが、ここでそんなに悪くかかれると不安になります。
担当の方に聞いたら、マンションが売れなくても住民に負担はかけず、会社の方でカバーするって言ってました。契約書類の中にも書いてありましたが、本当に大丈夫なのでしょうか。
ただうちは永住目的なので、会社がなくなったとしても、マンション自体が倒れない限りは、資産価値下がっても住み続けたいと思っています。
決め手は都内ではなかなかない日当たりの良さと、大きな芝生広場です。担当の方もとても良い方でしたし、うちは通勤や実家に行くのに矢向駅が使いやすいので、後悔はしていません。

>>620 検討者さん

マンション検討中さんという名で、ここにゴクレの決算だの、何だのと書き込んでいるバカは、個人的感情によりゴールドクレストに恨みつらみを持つ輩ですので、相手にするとバカを見ます。

ゴールドクレストが嫌いなくせに、同社のマンションにしぶとく住み続けて周囲に迷惑をかける老害です。

>>621 匿名さん
自分の住むマンションの掲示板では完全に無視されはじめたようですからね～

本当に参番街が抽選になるぐらい人気なのだったら
もっとどんどん部屋を売って欲しい
あの決算見通しにはほとんどの株主は納得していないよ
せっかくいいマンションなのにこの辺の人達に
一部屋でも多く売ろうという気持ちが足りない

販売してからそんなに経ってます？