| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他（地番） |
| 交通 |
JR南武線 矢向 駅徒歩8分〜11分(アベニュー弐番街:徒歩8分、パーク五番街・プロムナード七番街:徒歩11分)
JR横須賀線・湘南新宿ライン 新川崎 駅徒歩15分〜19分(プロムナード七番街:徒歩15分、パーク五番街:徒歩18分、アベニュー弐番街:徒歩19分)
JR東海道本線 川崎 駅バス約18分、 小倉下町 バス停徒歩3分〜7分
|
| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
63.59m²・70.34m² |
| 価格 |
6,598万円・7,098万円 |
| 管理費（月額） |
12,700円・14,100円 |
| 修繕積立金（月額） |
6,300円・7,100円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.1平米～12.6平米
●専用庭使用料 : 200円（月額）
●管理準備金 : 69,850円～82,350円（一括）
●インターネット使用料 : 1,470円（月額）
●取引条件有効期限 : 2025年2月24日（月・振休） |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
2517戸 |
| 販売戸数 |
2戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階 地下1階建（アベニュー壱番街）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年1月下旬予定
入居可能時期：2024年3月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社ゴールドクレスト
[販売代理]株式会社ゴールドクレスト住宅販売
|
| 施工会社 |
五洋建設株式会社東京建築支店 |
| 管理会社 |
株式会社ゴールドクレストコミュニティ |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
クレストプライムレジデンス口コミ掲示板・評判
-
512
匿名さん 2018/04/13 07:06:40
大規模マンション建つと駅混む。小さい矢向駅なのにキャパ大丈夫か？
-
513
周辺住民さん 2018/04/13 09:14:33
川崎市のHPに出ていますが、連続立体交差化整備とやらをやります。
すでに説明会が行われてます。
大型マンションが出来たときは少々不満がありましたが、土地の値段が上がったり商店街が活性化しているので買物は以前よりしやすくなりました。
あとは混雑緩和のため南武線の車両を増やして欲しいです。
-
514
匿名さん 2018/04/18 15:07:09
>川崎市のHPに出ていますが、連続立体交差化整備とやらをやります。
>すでに説明会が行われてます。
ははは。。。完成するのがいつの話やら。。。
南武線の車両は増えませんよ。増えたらホームに収まりきれない駅がたくさんあります。
-
515
匿名さん 2018/04/18 20:22:13
-
516
マンション検討中さん 2018/04/21 01:57:12
人気がないせいか、毎回数戸しか販売しませんね。こんな状態で本当に小学校できるんでしょうか？
-
517
通りがかりさん 2018/04/21 05:11:47
-
518
マンション検討中さん 2018/04/21 07:43:32
-
519
匿名さん 2018/04/21 08:36:49
-
520
ご近所さん 2018/04/27 07:57:02
つつじが満開でした。散歩するのが気持ち良い季節になりましたね。
開発が進んでいったらこの辺りももっと賑やかになりそうですね。
-
-
521
マンション検討中さん 2018/04/30 02:42:57
ゴクレ住販で壱番街の中古が3戸販売されていますが、あんな高値でうれるんでしょうか？
-
-
522
匿名さん 2018/04/30 06:25:14
SUUMOだと5軒出ているように見えます
去年から売りに出ている物件もあります
新築が同じような値段で供給されていますから、なかなか売れないのではないかと思われます
-
523
匿名 2018/04/30 13:04:08
朝の小倉下町から新川崎へのバスの本数、道路の混雑状況、遅延状況を教えていただけませんでしょうか？
また、自転車で通れる道でしょうか？
-
524
マンション検討中さん 2018/05/02 13:36:47
南加瀬(特に中学校)は治安が悪いとよく聞きます。そのため、戸建でも周辺地域と比べて若干価格が安く設定されてましたが、このマンションを購入希望の方は治安に関してはどのようにお考えでしょうか。
近年では川崎の地価高騰により南加瀬も所得層が高くなってきているため、これから治安が良くなることを期待しているのでしょうか。
-
525
マンション検討中さん 2018/05/02 23:16:49
人気がないせいか、GW期間中はいつでも予約できますね。予約状況もなくなっちゃいましたね。
-
526
匿名 2018/05/04 08:43:58
ゴクレ、ゴクレと
江ヶ崎町あたりの某ゴクレ物件にお住まいの理事会役員と思われる方がゴールドクレストを敵視するような書き込みが目立ちますが、営業妨害でもしているつもりなんですかね？
そんなことでは揺るぎませんよ。
金もない小市民が資本（莫大な金やノウハウ）を持っている企業を相手に、こんな掲示板で悪口言っても、なんの効果も無いですよ。
ゴールドクレストさんだって馬鹿じゃないですよ、勝算のない開発なんかしませんよ！
何年も掛けて周辺の地域性や動向を調査した上で開発を手掛けるんです。だからこそ、安く買い叩いた土地を購入してから何年も掛けているんです。
デベロッパーというものはそういうものです。
貴方のようなトーシロとは違うんです。
企業を陥れたいのなら、企業と同じくらいのカネを投じなければ勝てませんよ～
所詮世の中は資本を持ってる者が勝ちです。
江ヶ崎町の某マンションの理事会は近く訴訟を起こされそうな噂を聞きましたよ。
-
527
マンション検討中さん 2018/05/04 09:23:54
>>526 匿名さん
そのマンションって管理会社契約更新されなかったんですよね。理事会運営を妨害したとやらで。
-
528
匿名 2018/05/04 10:44:55
>>527 マンション検討中さん
「理事会運営」？
ふっ、ふん！鼻で笑っちゃいますよ
理事会なんて名ばかり
副理事長のイエスマンばかりの
くそったれですよ。
理事会運営を妨害する以前に
理事会の場で管理会社に発言権を
与えませんでしたからね
妨害のしようがないですよ。
-
529
匿名さん 2018/05/04 11:29:17
-
530
マンション検討中さん 2018/05/04 13:35:58
>>528 匿名さん
ここと関係ないからこないでくれる。
-
531
マンション検討中さん 2018/05/04 15:10:50
>>526～528さん
一体なんの話をしているんですか？唐突すぎてついていけません。
そんな話するより523,524の人の回答を期待します。
-
532
マンション検討中さん 2018/05/05 00:47:37
>>530 マンション検討中さん
きっと他人に相手にされないから他物件に出没しているんですよ。可哀想に
-
533
通りがかりさん 2018/05/05 04:02:38
こんな掲示板でいちいち反応スレを書き込む奴もどうかと思うけどね。
しかも、かなりムキになってね。
滑稽で嘲笑ってしまいます。
-
534
通りがかりさん 2018/05/05 04:08:44
でも、この書きっぷりは「マンション検討中さん」の自作自演じゃね？
過去のスレを遡ってみると、そんな感じだよ。
-
535
マンション検討中さん 2018/05/05 06:52:23
公立小学校の開校予定が2020年から2023年にいつの間にか変更になっていた。
-
536
匿名さん 2018/05/05 08:29:16
開発がかなり遅れていますが維持費とか大丈夫なんですかね？
-
-
537
匿名さん 2018/05/05 09:03:18
-
538
通りがかりさん 2018/05/06 05:40:00
後のマンション検討中さんの書き込み
小学校ネタに話をそらして、わざとらしい…
完璧に自作自演だな。
-
539
通りがかりさん 2018/05/06 05:41:23
-
540
通りがかりさん 2018/05/06 12:57:33
小学校の件は契約者専用ページでもしれっと2023年以降開校予定に変更になってて、えっ？！となりましたね…
保育園は居住者優先ということでデベから入園希望ありかの連絡がきました！本格的に保育園との調整が始まったみたいですね。
-
541
匿名 2018/05/07 02:01:20
-
548
検討中 2018/05/08 15:37:42
購入を検討している者です。
矢向駅が約20年後（想定）くらいに高架工事で改修、新たな小学校が約10年後（くらいまで）に竣工と、中期的に周辺環境が刷新されることを考えると、開発済み地域にマンションを購入するより楽しみがありよいかと思われますがご意見・反論ください。
小学校の建設計画が先送りされても壱番館～参番館を購入の方は築年数に対して下落率が維持できると思われます。
-
549
匿名さん 2018/05/08 16:47:52
ここはいい物件だと思うけど売り方が悪いと思う。
期待の大規模開発なのに世間ではほとんど話題になってない。
-
550
マンション検討中さん 2018/05/09 12:34:46
>>548 検討中さん
あのさ、子供って当たり前に成長するのね。10年後じゃさ、今年生まれた赤ちゃんが小6で仲良しの友達と離れ離れになって連れてこられてたった1年しか通えないんだよ？今この世に生を受けている子供の大部分には無関係なんだよな。
-
552
検討中 2018/05/09 12:50:28
>>550 マンション検討中さん
自身が幼少の頃団地に住んでて、大体同じ棟や家が近い子と遊んでいたような。同じマンション内で学区まるごと変わればたいした問題とは感じないですね。
環境を変えれること、変わることも楽しめる子に私の子はなってほしいですね。
-
575
マンション検討中さん 2018/05/12 02:40:05
本マンションの購入を検討してる方にお伺いします。
南加瀬(特に中学校)は治安が悪いとよく聞きます。そのため、戸建でも周辺地域と比べて若干価格が安く設定されてましたが、このマンションを購入希望の方は治安に関してはどのようにお考えでしょうか。
近年では川崎の地価高騰により南加瀬も所得層が高くなってきているため、これから治安が良くなることを期待しているのでしょうか。
前向きに購入を検討しており、ご意見頂けますと幸いです。
-
-
576
マンション検討中さん 2018/05/12 08:19:46
>>575 マンション検討中さん
私はずっと南加瀬在住、南加瀬中学校出身44歳です。
小倉や南加瀬という地区は代々何世代にも亘り、この地域に住んでいる地主が多い地区でした。
街を散策して大きな家を見ていただければ分かりますが、三橋、新堀、菱沼、齋木、森などの苗字があちこちにたくさんあるとおもいます。
地主の人たちは近所付き合いや町内会などの繋がりが強固であり、その子供たちがやんちゃをすればすぐに有名になってしまうので、そんなに悪いことをする奴らはいません。たとえ、やんちゃをしても近所のじじいやばばあがきちんと注意して見守る雰囲気のある町でした。
この古き良き町の雰囲気を壊すのはむしろ開発により建てられたら大規模マンションに引っ越してきたよそ者の新住民たちだと思います。
-
577
匿名さん 2018/05/12 08:52:15
南加瀬はならず者とゴロツキの街だから
そりゃまっとうな人が来たら住みにくくなりますね。
まあ逆に言えば治安が不安な人はこの辺に住んだらダメですよ。
ちょっといけば横浜市なんだし、近隣でも横浜市側に入ればだいぶ違います。
-
579
匿名さん 2018/05/12 12:20:12
登録を本日行ってまいりました。
初めてのエリアでしたが規模感、金額共に大満足です。
早く住みたいです。
-
581
某市職員 2018/05/12 15:43:43
>>515 匿名さん
残念ながら、南武線の立体交差は、ほぼ実現性ゼロですよ。
それはですね、川崎市と横浜市に微妙に跨がっていることがネックなんです。
-
583
匿名さん 2018/05/12 16:07:50
この物件は矢向駅の西側なので開かずの踏切を通らずに駅に行けるのが良いです
しかし貨物線の線路付近は夜は暗いし歩道も狭いのはデメリット
南武線の混雑は確かにすごいけど、武蔵小杉から溝の口間に比べればだいぶマシです
東京方面に出る時に、大混雑の横須賀線を使わずに川崎から東海道線、京浜東北線、京急と選択肢が多いのも矢向のメリット
平間と鹿島田と尻手には新規マンションができる気配がないですから、このマンション悪くないと思いますよ
リセールの事は考えずに永住する方向けだと思います
-
584
匿名さん 2018/05/12 16:29:37
[No.542～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・自作自演、もしくは成りすまし行為
・前向きな情報交換を阻害
・削除されたレスへの返信
-
585
マンション検討中さん 2018/05/12 21:17:47
この会社は決算がいまいちなんですが、ちゃんと2500戸できるんですかね?
-
586
eマンションさん 2018/05/12 23:06:35
>>585 マンション検討中さん
小学校延期ってやばくないですか
-
587
マンション検討中さん 2018/05/13 03:06:21
>>575 マンション検討中さん
>>575 マンション検討中さん
私はこの地域に二年ほど住んでたよそ者です。たしかに家賃は安かったです。
地元民のつながりの強さはたしかに感じました。町内会の祭りの盛り上がり、三世代同居や近居の多さ、などなど… 昭和の雰囲気が残っています。
やんちゃな子が多ければ、その親も元やんちゃな感じ。夜中公園でたむろしてるとか、バイクの爆音はたまに見ました。
私はこの雰囲気が肌に合わず、子を地元の学校に通わせるのは抵抗があり、引っ越しました。
-
588
マンション検討中 2018/05/13 08:43:52
-
-
589
マンション検討中さん 2018/05/13 15:04:23
>>575 マンション検討中さん
自作自演が激しいみたいですしマイナス意見しか聞けないと思いますよー。
-
590
マンション検討中 2018/05/14 16:22:22
>>589 マンション検討中さん
なるほど
ここは、そういうところなのね？
-
591
匿名さん 2018/05/15 03:37:55
まだ計画の半分くらいしか建設されていませんが、すでに頭打ちの状態ですね。
-
592
マンション検討中さん 2018/05/15 10:59:43
-
593
マンション検討中 2018/05/16 03:23:42
-
594
名無しさん 2018/05/17 14:30:22
-
595
マンション検討中 2018/05/17 14:59:28
-
596
匿名さん 2018/05/17 23:00:50
矢向のマンション需要はゴクレが自ら刈り取るだけ刈り取ってしまったせいで、最早このエリアは頭打ちなのではないでしょうか
最近電車の中吊り広告だけでなくチラシも投函頻度が増えており、苦戦が伺えます
-
597
マンション検討中さん 2018/05/18 01:17:32
昨日、チラシがポストインされてました。家は溝の口の大規模マンションですが、買換え需要期待ですか⁈ 新たに新築は良いですが、2500世帯は大きすぎでは！！！組合まとまるのかな？
-
598
匿名さん 2018/05/18 03:01:51
必死さが伝わる書き込み。笑
いつもいつも同じ人しかいないの？
-
-
599
マンション検討中さん 2018/05/18 04:04:24
-
600
マンション検討中さん 2018/05/19 07:02:34
>>598 匿名さん
この書込みは要らないと思いませんか？
参考にもならない。検討している方の意見が欲しいです。
-
601
ななし 2018/05/19 07:24:28
>>584 匿名さん
自作自演で一括削除されるぐらいだから・・・
前向きな情報交換を阻害されたり・・・
ゴクレ！ゴクレが！と、同じ事ばかり書き込まれるぐらいですし・・・
-
602
検討板ユーザーさん 2018/05/19 07:26:41
-
603
ななし 2018/05/19 07:30:19
早すぎる反応にびっくり！まさか通知サービス使って監視してるの？
-
604
マンション検討中さん 2018/05/19 12:50:43
>>603 ななしさん
あんたもね(^.^)/~~~
-
605
検討板ユーザーさん 2018/05/19 14:08:47
>>604 マンション検討中さん
巡視おつかれさまです。
-
606
通りがかりさん 2018/05/24 15:15:45
-
607
マンコミュファンさん 2018/05/24 22:44:14
-
608
マンション検討中さん 2018/05/24 23:10:11
夜中に貨物がラッシュですから、寝ないで鉄オタできますよっ。
-
609
マンション検討中さん 2018/05/26 03:53:55
新入社員らしき者がMR周辺を掃除していたがそんなに暇なのか？
-
610
匿名さん 2018/05/26 07:18:18
GWにMR見学に行きましたが、ガラガラ空いてました。
営業さんは『共用部は友達に自慢できるマンションですから！』とゴリ押し。
いやいや、友達に自慢するために買うんじゃないですから(笑)
営業が必死すぎて… 一気に気持ち冷めたわ
-
611
検討板ユーザーさん 2018/05/26 12:32:02
-
-
所在地：神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他（地番）
-
交通：JR南武線 矢向 駅徒歩8分〜11分(アベニュー弐番街:徒歩8分、パーク五番街・プロムナード七番街:徒歩11分)
- 価格：6,598万円・7,098万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：63.59m²・70.34m²
-
販売戸数/総戸数：
2戸 / 2517戸
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
