| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他（地番） |
| 交通 |
JR南武線 矢向 駅徒歩8分〜11分(アベニュー弐番街:徒歩8分、パーク五番街・プロムナード七番街:徒歩11分)
JR横須賀線・湘南新宿ライン 新川崎 駅徒歩15分〜19分(プロムナード七番街:徒歩15分、パーク五番街:徒歩18分、アベニュー弐番街:徒歩19分)
JR東海道本線 川崎 駅バス約18分、 小倉下町 バス停徒歩3分〜7分
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| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
63.05m²～75.02m² |
| 価格 |
5,698万円～7,098万円 |
| 管理費（月額） |
12,600円～15,000円 |
| 修繕積立金（月額） |
6,300円～7,500円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.1平米
●管理準備金 : 72,850円（一括）
●インターネット使用料 : 1,470円（月額）
●取引条件有効期限 : 2024年11月24日（日） |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
2517戸 |
| 販売戸数 |
4戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階 地下1階建（アベニュー壱番街）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年1月下旬予定
入居可能時期：2024年3月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社ゴールドクレスト
[販売代理]株式会社ゴールドクレスト住宅販売
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| 施工会社 |
五洋建設株式会社東京建築支店 |
| 管理会社 |
株式会社ゴールドクレストコミュニティ |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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クレストプライムレジデンス口コミ掲示板・評判
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501
マンション検討中さん
>>500 マンション検討中さん
えっ？うちは月1程度だけど…
そんな非常識なことしないでしょ
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502
マンション検討中さん
>>500 マンション検討中さん
壱番街もまだ完売していないみたいだよ。
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503
マンション検討中さん
>>497 匿名さん
貨物列車は深夜から早朝にかけてラッシュですよ。
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504
匿名さん
壱番館に住んでる方々は貨物列車の音は気にならないのでしょうか？
弐番館、参番館は貨物線路に近いので、まだ壱番館が売れ残っているなら壱番館を検討します
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505
口コミ知りたいさん
ここのマンションって人気なんですね。
他社からの嫌がらせが面白い。
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506
匿名さん
>>493 匿名さん
こちらの方が仰っていますね。
詳細はわからないですがバイトみたいですよ。
書き込みを頑張るほど時給が上がる仕組みなんでしょうね
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507
匿名さん
お隣のアクアグランデの未入居物件が出てますね
壱番館もまだ残っているのに販売しないしこの会社のやり方はよく分かりません
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508
匿名さん
私も対応してくださっている方はすごい丁寧でいい人ですけどね。
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509
匿名さん
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510
マンション検討中さん
こちらはアクアグランデよりも3割程高いですが、オリンピックが終われば適正価格にもどるでしょう⤵
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511
評判気になるさん
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512
匿名さん
大規模マンション建つと駅混む。小さい矢向駅なのにキャパ大丈夫か？
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513
周辺住民さん
川崎市のHPに出ていますが、連続立体交差化整備とやらをやります。
すでに説明会が行われてます。
大型マンションが出来たときは少々不満がありましたが、土地の値段が上がったり商店街が活性化しているので買物は以前よりしやすくなりました。
あとは混雑緩和のため南武線の車両を増やして欲しいです。
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514
匿名さん
>川崎市のHPに出ていますが、連続立体交差化整備とやらをやります。
>すでに説明会が行われてます。
ははは。。。完成するのがいつの話やら。。。
南武線の車両は増えませんよ。増えたらホームに収まりきれない駅がたくさんあります。
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515
匿名さん
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516
マンション検討中さん
人気がないせいか、毎回数戸しか販売しませんね。こんな状態で本当に小学校できるんでしょうか？
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517
通りがかりさん
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518
マンション検討中さん
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519
匿名さん
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520
ご近所さん
つつじが満開でした。散歩するのが気持ち良い季節になりましたね。
開発が進んでいったらこの辺りももっと賑やかになりそうですね。
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521
マンション検討中さん
ゴクレ住販で壱番街の中古が3戸販売されていますが、あんな高値でうれるんでしょうか？
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522
匿名さん
SUUMOだと5軒出ているように見えます
去年から売りに出ている物件もあります
新築が同じような値段で供給されていますから、なかなか売れないのではないかと思われます
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523
匿名
朝の小倉下町から新川崎へのバスの本数、道路の混雑状況、遅延状況を教えていただけませんでしょうか？
また、自転車で通れる道でしょうか？
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524
マンション検討中さん
南加瀬(特に中学校)は治安が悪いとよく聞きます。そのため、戸建でも周辺地域と比べて若干価格が安く設定されてましたが、このマンションを購入希望の方は治安に関してはどのようにお考えでしょうか。
近年では川崎の地価高騰により南加瀬も所得層が高くなってきているため、これから治安が良くなることを期待しているのでしょうか。
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525
マンション検討中さん
人気がないせいか、GW期間中はいつでも予約できますね。予約状況もなくなっちゃいましたね。
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526
匿名
ゴクレ、ゴクレと
江ヶ崎町あたりの某ゴクレ物件にお住まいの理事会役員と思われる方がゴールドクレストを敵視するような書き込みが目立ちますが、営業妨害でもしているつもりなんですかね？
そんなことでは揺るぎませんよ。
金もない小市民が資本（莫大な金やノウハウ）を持っている企業を相手に、こんな掲示板で悪口言っても、なんの効果も無いですよ。
ゴールドクレストさんだって馬鹿じゃないですよ、勝算のない開発なんかしませんよ！
何年も掛けて周辺の地域性や動向を調査した上で開発を手掛けるんです。だからこそ、安く買い叩いた土地を購入してから何年も掛けているんです。
デベロッパーというものはそういうものです。
貴方のようなトーシロとは違うんです。
企業を陥れたいのなら、企業と同じくらいのカネを投じなければ勝てませんよ～
所詮世の中は資本を持ってる者が勝ちです。
江ヶ崎町の某マンションの理事会は近く訴訟を起こされそうな噂を聞きましたよ。
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527
マンション検討中さん
>>526 匿名さん
そのマンションって管理会社契約更新されなかったんですよね。理事会運営を妨害したとやらで。
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528
匿名
>>527 マンション検討中さん
「理事会運営」？
ふっ、ふん！鼻で笑っちゃいますよ
理事会なんて名ばかり
副理事長のイエスマンばかりの
くそったれですよ。
理事会運営を妨害する以前に
理事会の場で管理会社に発言権を
与えませんでしたからね
妨害のしようがないですよ。
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529
匿名さん
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530
マンション検討中さん
>>528 匿名さん
ここと関係ないからこないでくれる。
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531
マンション検討中さん
>>526～528さん
一体なんの話をしているんですか？唐突すぎてついていけません。
そんな話するより523,524の人の回答を期待します。
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532
マンション検討中さん
>>530 マンション検討中さん
きっと他人に相手にされないから他物件に出没しているんですよ。可哀想に
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533
通りがかりさん
こんな掲示板でいちいち反応スレを書き込む奴もどうかと思うけどね。
しかも、かなりムキになってね。
滑稽で嘲笑ってしまいます。
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534
通りがかりさん
でも、この書きっぷりは「マンション検討中さん」の自作自演じゃね？
過去のスレを遡ってみると、そんな感じだよ。
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535
マンション検討中さん
公立小学校の開校予定が2020年から2023年にいつの間にか変更になっていた。
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536
匿名さん
開発がかなり遅れていますが維持費とか大丈夫なんですかね？
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537
匿名さん
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538
通りがかりさん
後のマンション検討中さんの書き込み
小学校ネタに話をそらして、わざとらしい…
完璧に自作自演だな。
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539
通りがかりさん
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540
通りがかりさん
小学校の件は契約者専用ページでもしれっと2023年以降開校予定に変更になってて、えっ？！となりましたね…
保育園は居住者優先ということでデベから入園希望ありかの連絡がきました！本格的に保育園との調整が始まったみたいですね。
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541
匿名
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548
検討中
購入を検討している者です。
矢向駅が約20年後（想定）くらいに高架工事で改修、新たな小学校が約10年後（くらいまで）に竣工と、中期的に周辺環境が刷新されることを考えると、開発済み地域にマンションを購入するより楽しみがありよいかと思われますがご意見・反論ください。
小学校の建設計画が先送りされても壱番館～参番館を購入の方は築年数に対して下落率が維持できると思われます。
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549
匿名さん
ここはいい物件だと思うけど売り方が悪いと思う。
期待の大規模開発なのに世間ではほとんど話題になってない。
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550
マンション検討中さん
>>548 検討中さん
あのさ、子供って当たり前に成長するのね。10年後じゃさ、今年生まれた赤ちゃんが小6で仲良しの友達と離れ離れになって連れてこられてたった1年しか通えないんだよ？今この世に生を受けている子供の大部分には無関係なんだよな。
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所在地：神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他（地番）
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交通：JR南武線 矢向 駅徒歩8分〜11分(アベニュー弐番街:徒歩8分、パーク五番街・プロムナード七番街:徒歩11分)
- 価格：5,698万円～7,098万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：63.05m²～75.02m²
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販売戸数/総戸数：
4戸 / 2517戸
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