クレストプライムレジデンス　弐番街・参番街ってどうですか？

先日見学に行きましたが、まだ販売はしていました。希望通りの間取りがあるかはわかりませんが、金額帯も含めて色々検討はできました。
部屋の内装とかも設備とか整っていて良いと感じておりますが、どうでしょうか。子供の転校があるので、入居時期としてはタイミングが良く、前向きに考えておりますが。

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＞共用施設は魅力的でしたが、お部屋は普通、周辺環境もごく普通と感じました。

それで十分なのでは…？

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>>1123 匿名さん
営業さんも色んな人いますからね。大規模だと特に。営業変えてもらうことも可能ですよ。

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すでに入居してるものです。ほとんど完売状態ってどこの情報なんでしょうか。この前管理組合の報告会？みたいなので、半分も売れてなくて心配になったぐらいです。売れたのか入居前かはわからないですが入居 前がほとんどって考えにくい？？デベさん大丈夫かなーって心配になります。

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本日抽選会との事でしたが参加された方いらっしゃいますか？

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完売状態は言いすぎだとは思いますけど
外から見たパッと見の夜の明かりからの判断ですが3番街に関しては西側、南側で合わせて大体6割くらいな気がします(東側は見てません)

ただ、6月は引っ越し増えてますね。竣工後に現地確認してから買われた方がこの時期に引っ越ししてるのかもと予想しています。

どんどん増えていくと良いですね～

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最終期の7戸で完売みたいですね。

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売れ残ってますよ…

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6月の最後にマンションギャラリーに行きました。ほとんど売れてて驚きです。抽選落ちてる人もいたそうです。でも、また新たにネットに売り出ししていますね、ここの売り方よくわからない。皆さん、いくらくらいで購入されたのかしら？

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売っていない=売れた
ではありませんのでご注意ください。

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先日行きましたけど人すごくいましたよ。

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共用部はとても魅力的でしたがこの立地でこのお値段なので、諦めました。買われる方がたくさんいて凄いなあと感心してしまいます。

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>>1121
会社四季報の今回の号に4号棟は今期着工と出ていますよ。

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こちらのマンション、ライフランニングコストがかなり割安に抑えれそうです。
島忠、ave、業務用スーパー、ヤマダ電機、セリアと近隣にバリュープライスのストアがかなり充実してます。
特に最近、業務用スーパーは充実度が上がってきているので重宝しそう。
消費財を抑えたい家庭には◎です。

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完売する前に見に行かないとなぁ…
HPみると先着順出てるけどお盆とかも販売してるのかな？

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最終期二期がはじまったみたいですね
何期まであるんですかね？

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>>1137 匿名さん
住人です。実際住んでいてですが、普段は一番近いサミットでの買い物か、矢向駅利用者なら駅前のあおばを利用する方が多いと思います。aveは半年住んで2回、業務スーパーは行ったことなし、ヤマダやセリアも目的がある時にしか行かない距離かと。
業務スーパーは多分歩いたら20分くらいかかるのかな？と思いますし、ave、業務スーパーで安く大量にと思うと、多分徒歩では持って帰るのかなりキツイですよ。
車があれば別ですが。我が家も初めてave行った時は野菜とかすごく安くて、ここイイねーなんて話してましたが、実際、私は子連れなのでaveまで行かず近くのサミットで済ませてしまいます。
きっとサミットなければave行くんでしょうけど。ヤマダもaveもベビーカー乗せて歩いて行った時は片道20分はかかったので、、
参考までに。

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1140です。
業務スーパーはヤマダよりも遠いです。
Googleマップでは徒歩17分とありますが、マンション内も広いので、どこに住んでるのかでも違ってくると思いますが、
線路側に住んでる人だと子連れで30分はかかりますね(^^;

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aveもサミットも島忠もベビーカーで行けますし、クロスガーデンは自転車で行きやすいです。業務スーパーは普段使いはしませんが、たまに行くと面白いです^ ^

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公式ページではわからないけど、新川崎「から」の交通手段が不便すぎる。

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そもそもここのマンションでは新川崎駅はほとんど使いません。
南武線矢向かバスで川崎駅から出勤の人が多いかと。

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>>1145 匿名さん

新川崎は大崎?池袋への通勤には湘南新宿ラインで武蔵小杉は鬼混みするのでその前に乗れてちょっとだけ空いて便利なのです。

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朝はすぐ前のバス停から新川崎行き乗ると便利なんですけどね。
同じ経路の逆があればいいのになぁ。

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>>1146
新川崎に行く手段が不便なので行きませんよ。
新宿方面通勤の人もバスで元住吉か小杉から
東横線直通副都心線で行った方がいいかと。

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>>1148 匿名さん

新川崎行きのバスは便利なのでよく使ってます。15分に1本ぐらい出てますよね。武蔵小杉に出るより断然早い電車に乗れるので。
新川崎からのバスは不便ですよね･･･

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新しい棟、どうですかね？

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>>1150 マンション検討中さん

今基礎を建設中ですね

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こちらの物件、鉄塔が気になりますがよくよく考えたら5Gのアンテナが付く事で超高速無線通信できますかね？

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売れてないですね…原因はなんでしょう
住民の方以外から意見を聞きたいです！

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>>1153 マンション検討中さん

消費税アップに伴う住宅ローン減税延長の影響でしょう。買い控えが発生していることは業界全体の事かと。2019年10月以降、消費税率10％が適用される売買では、減税期間が3年間延長されます。

以下の価格comのページがわかりやすいです。
https://s.kakaku.com/housing-loan/articleview/?no=195

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新たな住宅ローン減税の制定で増税後の方がお得になるんですか？
増税後に申請するとして、住宅ローン控除の対象が2019年10月1日～2020年12月31日までに入居が必要、すまい給付金は2021年12月31日までの入居、次世代住宅ポイント制度は2020年3月31日までで、予算がなくなり次第終了となっているみたいですね。

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≫1153
検討から外しました。
ここの掲示板を読んでいたので、衝突が多そうだなと感じていたのですが、
施設などが魅力的でしたので直接見たいと思い見学しました。
しかし見学者を共有施設からジーと見る様や立ち振る舞い、バーベキュー施設での音楽の爆音、片付けの様子などで即検討から外しました。
笑顔で挨拶をして下さった雰囲気良い入居者のかたもいてとても嬉しかったです。
印象としてはお若いファミリーや同じ感覚の人間同士が集まる場所なのかなと。
今も頻繁にメールを頂きますが、交通の便や資産価値も含めて、せっかく購入しても共有施設を利用するのも気が引けそうな気がするのでやめました。
これはあくまでも個人の見え方と意見です。
そもそもこちらの望む住み方や環境が大規模マンションに向いてなかっただけだと思います。

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>>1156 名無しさん
我が家でも検討から外しました。

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我が家もです。
共用施設は好みでしたが、居住棟のつくりがあまりにちゃっちくてダサかったです。
あと営業担当者の質が他のデベに比べてダントツで悪い！

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>>1157 1158さん
もう少し中身のある内容を書いていただかないと、ただの荒らしだと思われますよ。

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自分の買ったマンションが悪く言われるのは嫌なので…1つだけ。
売れてないってのは間違ってるんですよ！
普通に好調で売れてるみたいです！
旦那がそういうことに詳しい仕事をしていて教えてくれました。
ただ本当にゴグレの売り方が小出しの売り方なので売れてないみたいに見えちゃうんですけど…

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相も変わらずゴールドクレストを敵視しているCG横浜の住民が、他人様のマンションの掲示板を荒らしているようですね。

自分の住むマンションの掲示板に書き込んでも、誰からも反応が無くなったからって、他人様のマンションまで迷惑をかけちゃいけないよ。

ここは、マンションの購入検討者や居住者のコミュニティーのための掲示板です。

ゴールドクレストが嫌いなら、正々堂々とゴールドクレストのサイトを荒らしていれば良いでしょ？
まあ、そんな度胸もないのでしょうが…
とりあえず、部外者の方は他人様のマンションの掲示板につまらない荒らし書き込みを行うのはやめて下さい。

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もうほぼ完売しましたから普通に売れてますよ
次の棟の建設も既に始まっています

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>>1095 通りがかりさん
古いスレへのレスポンスで失礼しますが、管理委託費を年間1000万下げたと申しておりますが、居住者が支払う管理費は以前と全く同額で値下げされておりません。
ムダな臨時総会に費用をかけて、面倒くさい書類を書かされて、区分所有者には一つもメリットは有りませんでした。

管理費と修繕積み立て金の内訳も一切変わっていないけど1000万下げたって、嘘がバレバレだよね。

もし下げたのなら浮いたお金はどうなるのでしょう？

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ここじゃなくて、近所の話って書いてあるけど。

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>>1164 名無しさん
>>1163 さんはアクアグランデの住人なのでは？

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？？
やっぱり不特定多数が書き込み出来るサイトって
嫌がらせのようなものが多いのでしょうか。
あまり参考にならないですね。

先週見学して私の印象はとてもいいです。
これから別物件を見てきますが
自分の目で見て比較検討したいと思います。

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>>1165 住民板ユーザーさん3さん

そことはまた別の、1161さんが言っているマンションの話かと。
他物件の話を、ここでするからややこしくなりますね。
他物件の住民は、他物件の住民スレに戻ってください。

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1.2.3街区ときて次は4かと思ったら7なんですね。場所も反対の端っこだし。
7街区の建つ場所だと新川崎に近いことを売り文句にするのかな？あまり近くもないか、、、
景色は線路側か小学校予定地側かですかね。

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>>1168 評判気になるさん
トラックの搬入の関係で7から作ってるらしいですよ。

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>>1166 マンション検討中さん
掲示板の意見だけを鵜呑みにするのではなく自分の目でしっかり比較する事が大切だとおもいます！

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>>1169 評判気になるさん
7は一番部屋数も多く、建物も大きくなるので楽しみです。SUUMO見る限り部屋のバリエーションも多くなりそうですね。新川崎側の出口がどこになるんでしょうかね？

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>>1171 評判気になるさん

追記です。調べたら陸橋直結で出口ができればGoogleMapで新川崎駅まで約1kmみたいです。徒歩12分前後ってとこですかね。朝は自転車だと下り直線みたいなのでさくっと行けそうですが駅の駐輪場がどんなものでしょうかね？15分以内なら歩くのも許容内です。

駅からの時間距離は物件価値にも関係するのでどんな計画となるか楽しみです！

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>>1170 匿名さん
しっかりとモデルルームに行くことをおすすめします。特に長期修繕計画とかはネットで見てもわからないので。
マンションによっては4倍ぐらいまで上がるところもあります。

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