| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他（地番） |
| 交通 |
JR南武線 矢向 駅徒歩8分〜11分(アベニュー弐番街:徒歩8分、パーク五番街・プロムナード七番街:徒歩11分)
JR横須賀線・湘南新宿ライン 新川崎 駅徒歩15分〜19分(プロムナード七番街:徒歩15分、パーク五番街:徒歩18分、アベニュー弐番街:徒歩19分)
JR東海道本線 川崎 駅バス約18分、 小倉下町 バス停徒歩3分〜7分
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| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
63.05m²～75.02m² |
| 価格 |
5,698万円～7,098万円 |
| 管理費（月額） |
12,600円～15,000円 |
| 修繕積立金（月額） |
6,300円～7,500円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.1平米
●管理準備金 : 72,850円（一括）
●インターネット使用料 : 1,470円（月額）
●取引条件有効期限 : 2024年11月24日（日） |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
2517戸 |
| 販売戸数 |
4戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階 地下1階建（アベニュー壱番街）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年1月下旬予定
入居可能時期：2024年3月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社ゴールドクレスト
[販売代理]株式会社ゴールドクレスト住宅販売
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| 施工会社 |
五洋建設株式会社東京建築支店 |
| 管理会社 |
株式会社ゴールドクレストコミュニティ |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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クレストプライムレジデンス口コミ掲示板・評判
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95
匿名さん
ゴクレの物件はほとんどが10年くらい前の、今より土地代が安い時に仕入れた土地らしい。
他のデベと比べて利益率が高いのは当然。
この売り方に納得出来る出来ないは人それぞれだろうけど、ビジネスとしては正しいだろうな。
その分建物にコストかけられてるし。
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102
eマンションさん
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109
匿名さん
[No.94～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する可能性、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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110
匿名
>>95 匿名さん
ゴクレは物件の当たり外れが大きいと思います。ここがどちらに部類するかは各個人の判断ですが、クレストプライムタワー芝は本当いい物件だと思います。
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111
マンション検討中さん
週末モデルルームに行って来ました。
すごいたくさんの人でしたね。
どなたか登録された方いますか？
値段も割安で何とか抽選に当たりたいと思っているのですが、倍率着いたらいつまでなら部屋変更出来るんでしょうかね？
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112
マンション検討中さん
矢向駅は知らなかったけど、川崎二駅とは便利ですね。ラゾーナが魅力で川崎駅近くの中古を見てましたが、これだけのマンションならこっちの方がいいのかな。
大規模マンションの魅力をスーモさんで聞いていたけど、確かに管理費とかも割安ですし、修繕費の上がり幅も少ないし、良い面がある多いですね。
同じような大規模マンションで環境の良い場所の比較マンションってどこかありますかねー。
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113
マンコミュファンさん
>>112 マンション検討中さん
大規模のくせに金食い虫の機械式駐車場ですよ。ここは。
大規模のメリットが生かせてません。残念ながら。
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115
匿名
[当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]
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116
マンション検討中さん
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117
検討板ユーザーさん
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118
匿名さん
安川社長のインタビューによると、
ここは7年くらいかけて売るらしいから…
焦らないことです。
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119
匿名さん
昨日抽選当たりました！２倍だったのでハラハラでした。。
全部の部屋で希望が入っていて、抽選会場も満席でした。途中席が足りなくなって増設されてました。
これから入居が楽しみです！
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120
匿名さん
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121
マンション検討中さん
>>119 匿名さん
おめでとうございます！
うちは今回は時間がなく見送ってしまいましたが、次回販売の際にはまた検討したいなって思ってます！
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122
匿名さん
プランの種類が多いなというのが第一印象です。
その中でも気になったのが、ポーチの広い間取りの物件プランです。
あれだけ広いと、自宅内のプライバシーをちゃんと守れるのではないかと思います。
子供が小さい間は、子供の乗り物なども置いておけそうです。
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123
契約者
オプション選ばれた方いらっしゃいますか？期限も迫ってきてるので参考までにお聞かせ頂きたいです！
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124
匿名
>>123 契約者さん
オプションの期限もあるんですね。
差し支え無ければどんなものが選べるんでしょうか。
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125
契約者
>>124 匿名さん
ダウンライトを入れたり、間取りを変更したりも出来ますよ
私はキッチンの背面の吊り棚はつけたいと思ってます。リフォームで入れるよりも安く済むみたいですよ
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126
契約済
>>123 契約者さん
うちはダウンライトと引き戸変更の予定です
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127
マンコミュファンさん
[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]
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所在地：神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他（地番）
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交通：JR南武線 矢向 駅徒歩8分〜11分(アベニュー弐番街:徒歩8分、パーク五番街・プロムナード七番街:徒歩11分)
- 価格：5,698万円～7,098万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：63.05m²～75.02m²
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販売戸数/総戸数：
4戸 / 2517戸
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