| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他（地番） |
| 交通 |
JR南武線 矢向 駅徒歩8分〜11分(アベニュー弐番街:徒歩8分、パーク五番街・プロムナード七番街:徒歩11分)
JR横須賀線・湘南新宿ライン 新川崎 駅徒歩15分〜19分(プロムナード七番街:徒歩15分、パーク五番街:徒歩18分、アベニュー弐番街:徒歩19分)
JR東海道本線 川崎 駅バス約18分、 小倉下町 バス停徒歩3分〜7分
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| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
63.59m²・70.34m² |
| 価格 |
6,598万円・7,098万円 |
| 管理費（月額） |
12,700円・14,100円 |
| 修繕積立金（月額） |
6,300円・7,100円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.1平米～12.6平米
●専用庭使用料 : 200円（月額）
●管理準備金 : 69,850円～82,350円（一括）
●インターネット使用料 : 1,470円（月額）
●取引条件有効期限 : 2025年2月24日（月・振休） |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
2517戸 |
| 販売戸数 |
2戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階 地下1階建（アベニュー壱番街）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年1月下旬予定
入居可能時期：2024年3月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社ゴールドクレスト
[販売代理]株式会社ゴールドクレスト住宅販売
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| 施工会社 |
五洋建設株式会社東京建築支店 |
| 管理会社 |
株式会社ゴールドクレストコミュニティ |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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クレストプライムレジデンス口コミ掲示板・評判
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624
マンション検討中さん 2018/05/30 20:35:17
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625
マンション検討中さん 2018/05/31 13:19:59
>>623 匿名さん
あのさ、住民板に決算とか株主の納得とか、関係ある？
匿名さんよ、あんた黙ってくれない？
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626
マンション検討中さん 2018/05/31 13:24:41
>>623 匿名さん
あっ、それから早朝から書き込みご苦労さんね！
犬の散歩して、書き込みして出勤が、毎日の習慣ですか？
作業服の職人さん、ご苦労さん！
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627
匿名さん 2018/06/19 01:45:24
かなり戸数が多いので、リセール目的とかという人はあまりいないのかな…
となるとファミリーが実需でということにはなってくるかと思います
新川崎駅まで毎日通うのは流石に大変なので、南武線を使うのがやっぱり一番楽になると思います。
おそらく徒歩8分ってマンションの敷地を出た瞬間から駅の出入り口までなので、
純粋に玄関出て電車に乗るという工程を考えると、
もっと早めに家を出たほうが良いでしょうね。
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628
マンション検討中さん 2018/06/19 10:17:36
会社四季報見たけどゴクレの今期の引き渡し戸数は前期に比べて大幅減だな。
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629
マンション掲示板さん 2018/06/19 11:08:48
この物件は壱番館がやはり条件が良かったので、弐番館以降は厳しいのと、矢向は供給過多でしょうね
でも生田も販売開始しましたし、きっと持ち直すでしょう
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630
マンション検討中さん 2018/06/19 12:07:07
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631
評判気になるさん 2018/06/20 03:32:37
はじめは大規模すぎて資産価値はどうなんだと思って見に行きましたが、価格に対して仕様や都内にはない広場、緑、共用棟に感動して契約しました。
我が家の場合、矢向は職場・実家に近いし家族がのびのび楽しく過ごせるマンションとしては合格だと思いました。引き渡しが楽しみです。
ここで色々言うより一度見に行かれるといいかと思います。
PR以上に実際の共用部など素敵でしたよ
！
ファミリー向けですが、マンションギャラリーには年配の夫婦も多く居ました。契約した者として、もっとたくさんの入居者で賑わってほしいです。
リセールもよければ不安要素はゼロなのですがそればかりはわかりませんね(^^)(^^;;
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632
マンション検討中さん 2018/06/20 05:45:26
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633
マンション検討中さん 2018/06/20 11:29:29
図面集で機械式駐車場は三棟中央に配置されてます。駐車場渋滞を懸念してますが、特に雨の日は最悪10分とか待ちとか、また車寄せも荷物の出し入れで駐車渋滞も懸念してます。皆さんはどの様に考えてますか？ とてもスムーズに行くとは考え憎いのですが。
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634
マンション検討中さん 2018/06/20 12:08:26
憎いのですか。
そこまで憎悪を抱いておられると、ここには住まない方が良いかと思いますが。
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635
マンション検討中さん 2018/06/20 12:45:51
>>634 マンション検討中さん
633さんはそう言う事を言ってるのでは無いと思います。くだらないコメントは不要です！
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636
マンション検討中さん 2018/06/20 13:05:07
>>634 マンション検討中さん
営業さんですか？
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637
マンション掲示板さん 2018/06/20 23:30:22
計画段階の頃から、2500戸は詰め込みすぎ、広大な敷地なのに機械式駐車場は、と言われていた事ですので、皆さまそれらを承知の上でご購入されているのだと思ってました
2500できるまではあと10年くらいかかるでしょうし、その頃考えれば良いのでは
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638
マンション検討中さん 2018/06/21 04:18:45
>>637 マンション掲示板さん
確かに最終形2500でした。駐車場のみならず共有施設も利用困難も想定されます。小学校も不透明ですし、再検討する余地ありです。
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639
匿名さん 2018/06/21 14:08:58
同一人物が一生懸命書き込んでいますね。
ついでに、自分の書き込みに「参考になる！」をポチっと自画自賛。
よく飽きないですね？
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640
マンション掲示板さん 2018/06/21 15:34:05
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641
匿名さん 2018/06/22 03:34:02
壱番街住民です。こういう書き込み初めてしました。ルールとか間違ってたらごめんなさい。
弐、参番街の所だから、建物以外の内容で良ければと思い書き込みます。
駐車場は、1階前列以外は、それなりに待ちますよ。前に二組居たら、8分位になる可能性もあるので、一回帰ってお茶飲みたくなる。
機械式駐車場が購入する直前まで引っ掛かってたけど、諦めました。運転しない家族にこの気持ちは分かってもらえないんだよね(涙)
島忠に歩いて行っている時、隣のマンションの駐車場を見て少し羨ましいときもある。
矢向駅までは、いつもエレベーター棟からなら8分は掛からないです。
歩く速さって結構みなさん違うので、あくまで私個人です。
住む階数とか場所で変わるので、歩いてみると良いかもと思います。私は歩かず買いましたが…
他、何か質問有れば答えます。
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642
マンション検討中さん 2018/06/22 04:12:54
>>625 マンション検討中さん
関係あるんじゃない？商談相手の素性も確認せずにこんな大きな買い物する奴がいたら会ってみたい。
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643
マンション検討中さん 2018/06/22 04:16:02
>>616 通りがかりさん
モデルルームはどこから現れるのか知らないが特定の時間になると人がいっぱいになる。
しばらくするとまた居なくなる。
いったい何をどうするとあんなピッタリ時間が揃うんだろ？
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所在地：神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他（地番）
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交通：JR南武線 矢向 駅徒歩8分〜11分(アベニュー弐番街:徒歩8分、パーク五番街・プロムナード七番街:徒歩11分)
- 価格：6,598万円・7,098万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：63.59m²・70.34m²
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販売戸数/総戸数：
2戸 / 2517戸
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