| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他（地番） |
| 交通 |
JR南武線 矢向 駅徒歩8分〜11分(アベニュー弐番街:徒歩8分、パーク五番街・プロムナード七番街:徒歩11分)
JR横須賀線・湘南新宿ライン 新川崎 駅徒歩15分〜19分(プロムナード七番街:徒歩15分、パーク五番街:徒歩18分、アベニュー弐番街:徒歩19分)
JR東海道本線 川崎 駅バス約18分、 小倉下町 バス停徒歩3分〜7分
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| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
63.05m²～75.02m² |
| 価格 |
5,698万円～7,098万円 |
| 管理費（月額） |
12,600円～15,000円 |
| 修繕積立金（月額） |
6,300円～7,500円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.1平米
●管理準備金 : 72,850円（一括）
●インターネット使用料 : 1,470円（月額）
●取引条件有効期限 : 2024年11月24日（日） |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
2517戸 |
| 販売戸数 |
4戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階 地下1階建（アベニュー壱番街）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年1月下旬予定
入居可能時期：2024年3月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社ゴールドクレスト
[販売代理]株式会社ゴールドクレスト住宅販売
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| 施工会社 |
五洋建設株式会社東京建築支店 |
| 管理会社 |
株式会社ゴールドクレストコミュニティ |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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クレストプライムレジデンス口コミ掲示板・評判
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248
マンション検討中さん
ここの物件を見に行きましたが、建物も営業もなんか合わなくて（正直質が低く感じて）、結局都内の物件を契約しました。
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249
匿名さん
>>245 周辺住民さん
過去の例から言えば慌てて買い急がなくても分譲マンションは8％で据え置かれますよ。
デベは営業でできない不確か情報での書い煽りをこういうところで第三者の顔をしてやってきますから注意しましょう。
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250
匿名さん
>>240 マンション検討中さん
12月の決算見込みを固めるためには11月下旬では遅すぎるという経営判断でしょう。
いくら小規模経営とはいえさすがに販売現場では経営判断なんかしませんよ。
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251
マンション検討中さん
>>248
私はむしろ、ディスポーザー・食洗機・床暖房など全部ついていたし、建物もタイルや天然石が使われていて、他のマンションに比べだいぶ質は高いと感じましたが。営業の方も普通に感じの良い人でした。
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252
評判気になるさん
>>248
私も見に行きました。
過剰なコメントは控えておきますが、少なくとも質が低いとは全く感じませんでした。
皆さんの参考のために、具体的な質の低い事例があれば、是非シェアしてください。
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253
マンション検討中さん
私は当たりが悪かったのかもしれませんが、営業担当が最初の人間と変わり、名刺も渡されず、お前誰状態だったんで、この会社は大丈夫かって感じましたよ。
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254
マンション検討中さん
>>249 匿名さん
過去の例ってのは知らないけどスーモの記事にはそうは書いてなかったと思うけどなあ
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255
匿名
>>248 マンション検討中さん
都内の物件契約してるならなぜこちらを悪く言うようなことを書くんでしょうかね。もう関係ないでしょうに。
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256
マンション検討中さん
この物件でそういう売り方をゴクレさんがしているからです
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257
マンション検討中さん
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258
マンション検討中さん
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259
匿名
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260
評判気になるさん
>>258
これは2軒目かな。
1軒目のときも騒ぎになったが、すぐ売れたからかな、スーモなら広告がすぐ消えたよ。
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261
マンション検討中さん
逆にゴクレが値下げせず売ってれば、この物件自体の広告はゴクレがしてくれるしそんなに値下げしなくとも売れる？
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262
周辺住民さん
>>246san
ありがとうございます。
245の周辺住民です。
皆さんいろいろご意見はあるようですが、近所ではうらやましいマンションの一つなのでタイミングを逃さないようにしたいと思います。
タワーマンションは高くて買えなかったので自分にはこのあたりが分相応かと・・・。
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263
マンション検討中さん
これだけの敷地が確保されているおかげか、日中周辺から見て回ってもどこの部屋でも明るそうに見えてしまう。
通勤や周辺環境、価格帯から判断してこのマンションを第一候補で考えているのですが、部屋が絞れません。
皆さんどんな基準で部屋を絞っているんでしょうか。
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264
マンション検討中さん
>>263 マンション検討中さん
私も同じ状況です。弐番と参番もこだわらないので金額向き広さ階、優先順位つけて考えるしかないかなと思ってます。
私の場合(多くの人はそうだと思いますが)もちろん予算の上限はあるのでそれ以内で良いなと思うものがあれば決めてしまおうかとは考えてます。
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265
マンション検討中さん
計画が挫折するようなことはないでしょうか(゜◇゜)ｶﾞｰﾝ
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266
マンション検討中さん
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267
マンション検討中さん
HPに完売御礼が出ていませんが、売れ残ってしまったんでしょうか。まだまだこれからなのに大変ですね。
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所在地：神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他（地番）
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交通：JR南武線 矢向 駅徒歩8分〜11分(アベニュー弐番街:徒歩8分、パーク五番街・プロムナード七番街:徒歩11分)
- 価格：5,698万円～7,098万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：63.05m²～75.02m²
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販売戸数/総戸数：
4戸 / 2517戸
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