| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他（地番） |
| 交通 |
JR南武線 矢向 駅徒歩8分〜11分(アベニュー弐番街:徒歩8分、パーク五番街・プロムナード七番街:徒歩11分)
JR横須賀線・湘南新宿ライン 新川崎 駅徒歩15分〜19分(プロムナード七番街:徒歩15分、パーク五番街:徒歩18分、アベニュー弐番街:徒歩19分)
JR東海道本線 川崎 駅バス約18分、 小倉下町 バス停徒歩3分〜7分
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| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
63.05m²～75.02m² |
| 価格 |
5,698万円～7,098万円 |
| 管理費（月額） |
12,600円～15,000円 |
| 修繕積立金（月額） |
6,300円～7,500円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.1平米
●管理準備金 : 72,850円（一括）
●インターネット使用料 : 1,470円（月額）
●取引条件有効期限 : 2024年11月24日（日） |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
2517戸 |
| 販売戸数 |
4戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階 地下1階建（アベニュー壱番街）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年1月下旬予定
入居可能時期：2024年3月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社ゴールドクレスト
[販売代理]株式会社ゴールドクレスト住宅販売
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| 施工会社 |
五洋建設株式会社東京建築支店 |
| 管理会社 |
株式会社ゴールドクレストコミュニティ |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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クレストプライムレジデンス口コミ掲示板・評判
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1189
匿名さん
マンション前の歩道が広いのは良いです。
あと、交通アクセスはすごく良いと思います。
前に元住吉に住んでましたが、
結局、武蔵小杉乗換が多くて駅の階段、
南武線、移動、並びが大変でした。
矢向は川崎乗り換えが便利過ぎますね。
帰りにラゾーナ寄れますしね。
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1190
通りがかりさん
新川崎側の跨線橋の下は、夜にバイクの若者がたむろして酒飲んでたり、朝は空き缶等がそのまま残ってたりで、結構荒れてますよ。
全区画と小学校が完成したら、警備員が巡回してくれると助かるのですが
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1191
マンション検討中さん
今鹿島田のマンションとここを比較してます。こちらの方が設備良くて少し安いですが、共有設備などでうるさかったりあるんですかね
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1192
匿名さん
ここは共用施設が大充実していると思いました。
ワインセラーやシガールームは必要だろうか？と思いましたが使われなければ淘汰されていくでしょう。
公式サイトに写真が掲載されていますが、イメージではなく実際の竣工写真が使われているんですよね？どの施設も広々として快適に利用できそうです。
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1193
検討板ユーザーさん
>>1191 マンション検討中さん
共有設備は充実してますが、うるさいなんてことはないですよ！
土日なんかはパーティールームやバーベキューなど人がたくさんいて見ていて和気藹々して良い雰囲気ですが、みなさん常識のある利用をされているので、騒がしいと感じたことはないです！
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1194
マンション検討中さん
はじめまして。こちらのマンションを検討中です。今度実際のお部屋を見せてもらう予定なのですが、あいにく雨の予定で…
東向きのお部屋を検討していたのですが、東向きということで、もちろん日当たりには期待しておりませんが、それでもお部屋の明るさは気になるところです…実際に住んでいる方・内見された方、お部屋の明るさはいかがでしたか？
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1195
匿名さん
このあたりって通り過ぎることはあるにしても、あまり良く見ていなかったので
実際に暮らすという観点で見てみると
諸々充実しているのだなぁ！と思いました。
共用施設はここまで戸数が多いと、取るのも一苦労って感じになりそう。
皆さんは、取りたいときに大体取れていたりするのですか？
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1196
居住者
>>1195 匿名さん
そこまで予約が取りにくいほどではないですね。（私自身が利用してての感覚です）
ゲストルームは連休とかだと抽選になるくらい。
バーベキュー場は天候や季節によりまちまちといったとこでしょうか。
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1197
匿名さん
入居者の方が共用施設について書いてくださっていたのですね。ありがとうございます。もうこういうマンションだと、ゲストルームって取るのは大変なものだと思い込んでいました。
でも今はそこまでではないのですね。
普段、特に繁忙期とかでもない時期だったら、使えそうな感じですか。
BBQも春?秋に人気そうです。
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1198
評判気になるさん
こちらの弐番、参番ってもう販売してないですよね？公式は新街区の販売になっていますよね。空きがあるっていうのは本当でしょうか…
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1199
匿名さん
ゲストルームの利用料金はおいくらですか？
ホテル並みの設備でホテルよりも格安であれば積極的に利用したいですよね。
普通は親や親戚が遊びに来る際にゲストルームを予約するでしょうけど、
住人が宿泊しても問題ありませんか？
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1200
マンション検討中さん
>>1199 匿名さん
1泊5000円です。
アメニティーなども充実していて、部屋着はありませんがそれ以外はホテルと大差ないと思います。
住人が宿泊しても特に問題は無いと思いますよ。
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1201
マンション検討中さん
ここ、値上がりしましたか？昨年冬に聞いた価格だと低層階でも5000万円代とかだったので諦めたのですが、ここの価格表見てびっくりしてます。出来上がってから値上げするってある意味凄いですね。
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1202
名無しさん
>>1201 マンション検討中さん
税前と増税後だからでは？
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1203
マンション検討中さん
>>1202 名無しさん
増税差し引いても300～500万くらいあがっている気がします。価格表で見たような4000万円代なんてありませんでした…。
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1204
マンション検討中さん
＞1203
壱番街でも良いってのなら、壱番街で4000万円台でいけそうじゃないですか？？
＞1198
とりあえずは全戸売れてはいないみたいですから、ギャラリーで問い合わせてみてはどうでしょうか。
新街区を売り出すのに残っているのどうですかー？？とは言わないと思うので、即入居で探してます。って言って相談するのはアリかと思いますよ。
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1205
マンション検討中さん
プロムナードの購入を検討しています。4千万代で買えると思っていたのですが、厳しいのでしょうか、、
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1206
マンション検討中さん
>>1204 マンション検討中さん
壱番街は空きはないと言われました。人によって案内違うんでしょうかね？
>>1205
正確なところは不明ですが、65平米～70平米なら購入できるのでは？
75平米は角部屋だと聞いたので、高いと思われます。
全体的に弐・参より高くなると言われましたよ。
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1207
通りがかりさん
>>1206 マンション検討中さん
ゴールドクレストは小出しで売り出すので
空きがあったとしても
売る時期ではないと販売しないようですよ。
価格は販売、一期が低めでちょっとずつあがるみたいです。
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1208
管理担当
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所在地：神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他（地番）
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交通：JR南武線 矢向 駅徒歩8分〜11分(アベニュー弐番街:徒歩8分、パーク五番街・プロムナード七番街:徒歩11分)
- 価格：5,698万円～7,098万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：63.05m²～75.02m²
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販売戸数/総戸数：
4戸 / 2517戸
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