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住宅ローン利用予定の方。変動金利・固定金利・期間固定金利など迷った人はここで質問しましょう！
[スレ作成日時]2017-03-25 18:46:26
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住宅ローン総合スレ（迷ったらここで質問！）
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501 マンション掲示板さん
フラット35の金利あがりましたね。
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507 戸建て検討中さん
特別の減税と補助金は、住宅ローンを組んだ人しか得られないみたいですね。
住宅ローン組まなくてもなんとかなりそうな場合、
あえて住宅ローン組んで特別の減税と補助金を得るのと、
住宅ローン組まないで少ない減税しか得られない場合、
一般的に、総合でどちらがお得なんでしょうか。
銀行に相談するとなんだかんだで住宅ローンすすめられそうなのでよろしくお教え願いします。
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509 マンコミュファンさん
民間銀行の当初固定２０年の金利が現在0.95ですが、これを0.8に下げる交渉しようと思っています。実現可能性ありますでしょうか。
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510 匿名さん
属性による
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512 匿名さん
給与受け取りの金融機関と交渉
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513 匿名さん
公務員だし変動でよくね？
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1
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514 購入経験者さん
じぶん銀行なら当初固定10年0.57%だよ。まずはこれでいいんじゃないかと
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516 名無しさん
当初固定の10年で借りて、10年目付近の情勢で借り換えるってのは無駄ですかね？
固定が安ければ固定、変動が安ければ変動で。 -
518 マンコミュファンさん
フラット35の２月の金利は上がりますでしょうか。
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1
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519 匿名さん
上司に聞いてごらんなさい。
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520 マンション検討中さん
フラット35と変動金利をペアローンで組むメリットはありますか？とある都市銀行で対応できると返事をもらいましたが、やった方はいますか？
借入れ5000万円の内、3500万円は夫名義でフラット35で35年、残り1500万円を妻名義で変動金利で20年で組むつもりです。1500万円の方はローン控除が終わる13年で完済するつもり。
《メリット》
1.フラット35Sの優遇金利を受けられる。
2.夫婦どちらも住宅ローン控除が受けられる。
3.子供が大学入る前に一本完済するので、完済後のローン返済が楽になり子供の学費がかさむ時期に楽になる。
《デメリット》
1.ローン手数料が2倍かかる。
他には？
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