住宅ローン総合スレ（迷ったらここで質問！）

>>1062 匿名さん
ローンの相談ですよ。来年からローン組める枠に入るので、そのタイミングでどうふるまうか決めたいと思ってますね。

>>1050 匿名さん
この枠を0にする=カード枠解約って認識で良かったでしたっけ。枠が100万円あったら、残債0でも借りれる額がトータルより100万円減ってしまうんですかね…？？

>>1057 匿名さん
まぁ投資ダメになっても200マンなら1年くらいで返せるんで、そういう心配は良いので住宅ローンに密接に関係あるカード枠云々の話でお願いします。

たったの200万を返すのに1年もかかる？

住宅ローン控除についてです。
２年前に50平米未満（48平米）のマンションをローンで購入しました。
面積の条件を満たさないので住宅ローン控除の対象にはなりません。（面積以外の条件は満たしています）
来年度からは住宅ローン控除の面積条件が40平米以上になりますが、私のケースでは住宅ローン控除の対象になるのでしょうか。

>>1068 マンション掲示板さん
今までの流れを見ると、残念ながら対象にはならないと思われます。
過去に何度も改正が行われましたが、過去に決まった内容を変更する事はほとんどなあので過去は過去、これからはこれからという線引きになるかと。

来月に本審査予定の者です。
本審査前に不整脈とかがあったら団信は入れないでしょうか?
昨日、動悸が激しく、病院に行こうかと思いまして。
どなたか教えてください。

>>1070 評判気になるさん
健康診断で不整脈と書かれても普通に団信組めた人は何人もいましたよ。
ただ、その不整脈の原因が何かの病気に起因するものなら話は別かと。
団信入れるかどうかより、ご自分の体が一番大事なのですぐに病院行かれた方が良いのでは？

>>1071 匿名さん
コメントありがとうございます。
病院行きたいのですが、どんな診断されるのか不安です。自分の身体が１番なのですが、やっとの思いであと本審査まできて、ここでマイホーム計画が終わったらと思うと虚しくなってしまって。何か情報ないかと投稿させてもらいました。

>>1072 評判気になるさん
金融機関によって違いはあるかもしれませんが、団信の告知欄には『過去数年の間に数週間以上にわたって治療や投薬の実績があったか』といった内容の事が書かれており、その対象に不整脈も入ってます。
なので、単に不整脈の診断だけなら該当せずですが、治療が開始された場合は金融機関に確認した方が良いと思います。
尚、上記のような理由で団信に入れなくてもワイド団信なるものもあるので悲観しなくても良いかと思います。

>>1069 匿名さん
ありがとうございました。
やはりそうなりますか。

>>1073 匿名さん
ご丁寧なコメントありがとうございます。
１度病院行ってみようとおもいます。

ローン減税が床面積40平米以上に緩和されるのっていつの入居から対象になるんでしょうか？

知っている方教えて下さい。
2022年4月入居予定の新築マンションを11月に契約しました。
来年度改正で、住宅ローン減税13年が、2年間延長されるとのことですか、2020年11月契約は、今年度ルールが適用され、延長対象にならないのではと心配しています。

>>1078
気になるなら相談して再契約するとか？

>>1078 マンション検討中さん
あなたが危惧されてるとおり、対象外でございます。新築マンションは12月からの契約が適用です。

>>1080 マンション検討中さん
その情報はどこから？

>>1078 マンション検討中さん
2020年10月以降契約であれば13年適用されると思いますよ。税制改正大網に記載があります。

契約日も控除期間延長の要件に関わるのでしょうか？
入居期限が22年末まで、という要件は各種報道でみたのですが。

>>1083 名無しさん
https://www.yamada-partners.gr.jp/wp-content/uploads/2020/12/S1.pdf