シティタワー品川パークフロント（入居者・契約者専用）

>>19 住民板ユーザーさん1さん
さすがに契約者には、遅らせるなら連絡来るでしょ？家賃支出がある人もいるから、おいそれとはズラせないはずですが。

検討者なら諦めて下さい。四月に一斉入居できるキャパ超えたから、これから買う人は5月なだけ。

>>21 住民板ユーザーさん2さん
契約者です、それなら安心しました。
4月入居がキャパオーバーになるくらいには一応売れてるんですね。

ここはスミフの会計年度都合で四月以後にされてる気がしてならない。二月引っ越しだとベストなのになぁ〜

会計年度で合ってると思いますよ。営業も否定してなかったので。

あとちょいで完成ですね。
色々情報交換出来れば嬉しいです！

>>25 住民板ユーザーさん1さん
早くシートが取れて全貌を見てみたいですよね！
インテリアオプション決めましたか？

>>26 住民板ユーザーさん2さん
インテリアオプションってもう連絡きてます？
うちは音沙汰ないです

>>27 匿名さん
連絡きてないです。
なのでこちらから連絡してみようかなとも思ってます！

>>28 住民板ユーザーさん2さん
そーなんですね。うちも連絡してみようかな。
流石に放置はないと思いますがそろそろなんとなく決めていきたいですね。

何か連絡きました？

私も半年ぐらい前にシスコンに行って、キッチン棚の見積りを依頼しましたが、音沙汰なしです。
色々と見て回って少しずつ他で検討しているところです。

>>31 住民板ユーザーさん3さん
近所に住んでいる購入者です。
今後はこちらに投稿します。
完成楽しみですね。

公園側です。

>>33 住民板ユーザーさん3さん
私も近所に住む購入者です。
検討版に写真貼ってましたが、こっちに張るようにします。
思ってたよりもかっこよくて完成が楽しみです！

34です。
公園側はタワークレーンが縮んできました。

エントランス側もシートが剥がれてきました。

気の早い話になるのですが皆さんオプションどうされます？

コーティングはそれ専用の会社でお願いしようかなと思うのですが、他を悩んでます。

だんだん完成してきましたね。写真アップありがとうございます。
今は少し離れたところに住んでいるので、毎日写真みるの楽しみにしております。
早くエントランスをみたいです。

>>37 住民板ユーザーさん7さん
照明、カーテン、ベッド、エアコン等はシスコンで頼もうかと思います。

キッチンの天板を大理石に変えたいのですが、今からだとリフォームになり、キッチン全部をを交換することになると言われました。
天板のみ交換してもらえる方法はないのでしょうか。

>>40 住民板ユーザーさん1さん
天板変更は建築オプションなので、今からでは難しいのでは。
入居後に専門業者とかに頼むとかですかね。

>>41 住民板ユーザーさん2さん
そうですよね、ありがとうございます！
専門業者を探して、入居後に対応するか検討してみます。

皆さん、ローンはどこで考えてますか？
やはり住信SBIとかですか？

ローンのことですが、不勉強でまだわからないです、、
色々情報頂けると助かります、、

今日の画

今日の画2

>>46 住民板ユーザーさん7さん
ガラス張りがいい感じですよね。
あと何気に廊下側も黒が基調とされていて格好いいと思います！

かっこいいですね！

私はまだ何も聞いていないので、そろそろローンをどこで組むか決めないとと考えてた所です。
少し契約者に対して、優しくないので困ってます、、

先日、住宅セミナーで他マンション担当の住友さんから「パークフロントは半分くらい売れてる」と聞きました。この時期に、まだ半分も残ってるのは心配になります。

最近別のマンションを購入しました。変動金利の安さ、無料でついてくる保障内容を考えるとじぶん銀行かSBIネット銀行の2択でした。安心を求めるなら大手の中でも三井住友信託の金利が安かったと記憶しております。ただしネット銀行はマンション販売業者と提携していないと重要事項説明書の全ページをアップロードするなどの手間がかかりました。住民ではありませんが参考まで。

>>51 住民板ユーザーさん2さん
住友なら普通なのでは？完成、入居後に完売がセオリーみたいですから。

半分だと売れてなさ過ぎですよね。
営業マンからは南側の低層階は、ほとんど売れてると言われてるのですが、ハッタリだったのかな、、

半分しか売れてないのであれば、もう少し広告やら打ち出すと思うので、ある程度は捌けてるんじゃないんですか？
外観が完成したので、これからなのかもしれませんが！

もともと完成してから半分を販売する予定と聞いていたので、このペースだったら順調な方ではないでしょうか？

4月に契約したものですが営業マンの資料に偽りなければ7割方埋まってましたよ。
その時点で残っていたのは主に東側の上層階の南よりの部屋と最上階のカスタム部屋でした。

ローンは入居前に金利がちょっとずつ上がっていきそうな気がして怖いです(笑)

東側はかなり高めな価格設定になっていますし、完成後に実際の眺望を見させてから買わせる作戦じゃないですかね。

写真とりました！

エントランスサイド

エントランスも徐々にできてきました。

上の写真だとわからないですが、エントランスは天井が高く非常にかっこいいです。

逆に自分はエントランスの期待値が高すぎたのか、実際のエントランスを見た時に少し期待外れでした。。。
もうちょっと大きいエントランスを想像していました。確かに天井高いのはかっこいいですけどね！

>>59 匿名さん
格好いいですねー！楽しみですね！

垂れ幕がかわりましたね

間取りはどのタイプがいいなと思いました？
人気はIと聞きましたが

>>66 住民板ユーザーさん3さん

リビングに２方向から光が入るGがいいと思いました。

Ｉは梁が多めなのとアルコープがないので、ＪかＫが良いと思いました。角部屋を含めるとＧは魅力ですね。

ここは、ほとんど間取り変わらないですけど2Ｌ表記だと若干リセールに影響するみたいなんで3ＬのJとかKですかね。

みなさんオプションのご案内ってきてますか？