シティタワー品川パークフロント（入居者・契約者専用）

私は初期費用かかるので、加入しないです。

上記同様です

住宅ローンの金利、1月に入ってガクっと下がりましたね。ウチはフラットなので入居までこのまま続いて欲しい?

>>183 住民板ユーザーさん8さん

この低金利に、フラットを選択した理由を教えていただけますか？

>184 住民板ユーザーさん5さん

183です。
私個人の考えですが…

・フラットでも充分低金利
・こまめに経済の動きを追ったり、切り替えが面倒。
・万が一金利上がった場合、フラットも当然上がるので年齢的に組み直すリスク

といった所ですが皆さんはどんな感じでしょうか？？

実は、この物件のエントランスのデザインがあまり好きではないです。。そのうち見慣れますかね？
また、郵便受けの並び順がめちゃめちゃなのが気になりました。

>>185 住民板ユーザーさん8さん
ありがとうございます。
うちはこれから調べて検討なので、とても参考になりました。

鍵引渡し日に、引っ越しって可能なんでしょうか？
新宿まで受取にいって、急いでマンション行かないと鍵空いてない？

そうですね、でも従来のものより厚くなるみたいで安心しました。
入居まで遅いのが不満でしたが、余裕があって良かったですよね。

ＬＤ框扉の案内が届きました。交換ということで安心です。

ＬＤ框扉ってどこなんでしょうか。LD に入るところの扉にガラスありました？

>>192 住民板ユーザーさん1さん
室内で撮った写真を見返したら、細長いガラスが扉についてました。
家族が写ってて添付できなくてすみません

4月入居の方、10連休を新居で過ごせて羨ましいです。色々組み立てたり揃えたりできますもんね
シスコンのエアコンの工事などはいつ頃はいるんでしょう？

シスコン以外でエアコンつける方いらっしゃいますか？
Sマルチコアで特殊工事になってしまうので、シスコンが1番安心とは思うのですが値段が安いのかどうなのか気になっています。

>195

私も工事の部分が不安でシスコンで頼みました。

本体の値段的には家電店の通常割引価格とキャンペーン中の特別割引価格の間くらいだと感じたのでまあ良いかなと。

グレードにもよるけど、3台で40?45万程度ですよね、シスコン

大森海岸駅の高架下にセブンイレブンが出来ますね！

>>198 住民板ユーザーさん1さん
そうですね！できれば第一京浜渡らないで済むコンビニが欲しいですね！

>>196 住民板ユーザーさん8さん
>>197 名無しさん
ありがとうございます！参考になります

私は北側2部屋のSマルチコア用にマルチエアコン2台購入しました。
エアコン２つを室外機１つで対応するので、この室外機が高くなります。
ヤマダ電機やビックカメラ等の家電量販店いくつかで聞いてみましたが、定価販売しかしておらず、35-40万円くらいだった気がします。

シスコでは値引きがこの室外機にも適用される為、一番安いパナソニックのエアコン２つプラス室外機で、23万円弱でした。
私の場合は、2部屋に付ける場合は圧倒的にシスコンが安かったです。

リビングの方は家電量販店で14畳用の200V対応の上位モデルのエアコンを購入しました。

>>201 住民板ユーザーさん1さん

なるほど、シスコンと量販店両方に頼むケースもあるんですね
量販店はマンションに近いところだと西友ヤマダがありますが、仕上がりが不安で悩んでます

>>201
2台用の室外機が必要なタイプのお部屋だったのですね！
確かにリビングだけはシスコンではなくても大丈夫そうですね。
ありがとうございます！

201です。
ただ私の部屋は、リビング用エアコンの外にホースを出す穴が、かなり高い位置にあり、高さが30cmのエアコンは付けなく、高さ25cmのエアコンにしました。

内覧会で高さみてこなかったです。。
盲点でした！

駐車場、駐輪場の抽選結果きましたね。
駐輪場は二台当選でしたが、三人家族のため、一台の自転車は部屋まで運ぶことになりました。エレベーターが広くないので、朝の通勤時間帯は少々心配です。

>>206 契約者さん
駐車場に関して、我が家のくじ運の悪さにびっくりしました。
エレベーターそんなに広くないですよね。ベビーカー使うかもしれないので同じく心配してます。

うちは目の前のレンタルサイクルでいいかなと。
乗り捨てできますし

>>208 匿名さん
まだ使ったことないんですが、便利そうですね。すぐ横のところはそれなりに台数揃ってるのをよく見かけます。

引っ越しに向けて、荷造り開始しました。
段ボールに詰めていく作業、地味に大変ですね(>_<)

内覧会以降マンションに入った方いますか？何か変わったことや気づいたことありますか？
公園にはたまに行ってますが工事は着々と進んで、引っ越しの時期の眺望は期待できなそうですね

内覧会後、２月に家電のサイズを測りに入りました。
窓に大きな紙がカーテン代わりに吊るされていました。他は、特に変わりなかったです。
屋上に上がらせてもらえましたが、予想より狭くてがっかりしました。

私も今日採寸で入りました。公園側の写真撮ったので、添付。
こんなにベランダのガラス黒かったっけ？と思った。
エレベーターは一番左が大きいけど、ボタンが別れてないのでベビーカーある時は困るかな。
乗れなくて見送っても次に左が来るわけじゃないし、朝夕混雑時は避けるしかないかも。

>>213 名無しさん
池が綺麗になるのは嬉しいですけど、引っ越してから当分は景色良くないので残念ですね。
うちは工事の砂埃心配だったんで洗濯機を全自動に買い換えました。

ベランダのガラスの黒さが気になりますよね。天気が悪かったから、光の加減でしょうか？
公園が綺麗になったら、素晴らしい借景になるので楽しみです。

天気が悪いにしても、うーん？って感じですよね。内覧会の時などは感じなかったんですけどね。
実はもう一枚撮ってたんですがもっと黒いです。実際公園が見づらいんですよね。保護フィルムでもはってあるのかな？不思議です

入居まであと少し…

引越し難民が出ると言われている今年ですが、引っ越し業者が手配されてて、ありがたいです。

>>218 住民板ユーザーさん1さん

そもそも9月竣工で昨年に引き渡し可能だった物件なのでありがたくはないですよね

その通り！

挨拶まわりってします？

>>221 住民板ユーザーさん1さん

4、5,6月入居があるので、後の人が前の人に粗品持って挨拶行く形になりますよね。なんか不公平感ありますが、どうなんでしょう

鍵の引渡しが4月2日、登記手続きのために新住所の住民票の提出期限が4月9日って慌ただしくないですか？引っ越しが少し先で現住所で登記するって方はいらっしゃいますか？

>>224 契約済さん

４月入居の方、電気ガス水道の申し込みってもうされていますか？電気は自由化でどこにするか決めたら連絡するような書類が届いてましたね。
ガスは東京ガスに申し込めばよいのでしょうか・・

>>226 住民の人に質問したいさん
私はまだ決めれていません、、
インターネットもどうすればいいのか忘れてしまい、渡された大量の書類を見返しているところです、、

>>226 住民の人に質問したいさん
私は面倒だったので東京ガスで電気も申し込みました。請求とか手続きが一つになって便利です。
インターネットはもともと管理費に込みでついてるんじゃないでしたっけ？

>>223 ４月入居さん
私は提携ローンを利用しないので現住所で登記し、引越後に自分で登記名義人変更を行う予定です。

新飛行ルート決定の手続きに不備があるんじゃないか？と指摘されているらしい。